2024年房地产估价师挂靠绩效评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产估价师挂靠绩效评估本合同目录一览1.评估对象概述1.1评估对象基本情况1.2评估对象权属信息1.3评估对象历史交易记录2.评估依据与准则2.1国家及地方相关法律法规2.2房地产估价规范2.3行业标准与指导意见3.评估方法与程序3.1评估方法的选择3.2评估程序的实施3.3评估人员的职责4.评估结果4.1评估价值确定4.2价值内涵分析4.3价值变动因素5.挂靠绩效评估标准5.1绩效评估指标体系5.2绩效评估权重分配5.3绩效评估结果等级划分6.评估报告编制与提交6.1评估报告内容要求6.2评估报告格式规范6.3评估报告提交时间7.评估费用及支付方式7.1评估费用计算方法7.2评估费用支付时间7.3评估费用支付方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院12.3管辖范围13.其他约定事项13.1评估对象变更13.2评估结果应用13.3评估服务期限14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条评估对象概述1.1评估对象基本情况1.1.1评估对象名称：__________1.1.2评估对象地址：__________1.1.3评估对象用途：__________1.1.4评估对象面积：__________1.1.5评估对象结构：__________1.2评估对象权属信息1.2.1权属人名称：__________1.2.2权属证明文件：__________1.2.3权属变更记录：__________1.3评估对象历史交易记录1.3.1历史交易次数：__________1.3.2历史交易价格：__________1.3.3历史交易时间：__________第二条评估依据与准则2.1国家及地方相关法律法规2.1.1《中华人民共和国物权法》2.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》2.1.3《房地产估价规范》2.2房地产估价规范2.2.1《房地产估价规范》（GB/T502912015）2.2.2《房地产估价执业准则》2.3行业标准与指导意见2.3.1《房地产估价行业自律规范》2.3.2《房地产估价行业指导意见》第三条评估方法与程序3.1评估方法的选择3.1.1评估方法：市场比较法、成本法、收益法3.1.2评估方法选择依据：__________3.2评估程序的实施3.2.1评估前期准备：资料收集、现场勘查、市场调研3.2.2评估实施：数据整理、分析、评估结果确定3.3评估人员的职责3.3.1评估人员资质要求：具有房地产估价师执业资格3.3.2评估人员职责：独立、客观、公正地进行评估第四条评估结果4.1评估价值确定4.1.1评估价值：__________4.1.2评估价值依据：__________4.2价值内涵分析4.2.1价值影响因素：市场条件、政策法规、经济环境等4.2.2价值变动趋势：__________4.3价值变动因素4.3.1价值变动原因：市场波动、政策调整、供需变化等第五条挂靠绩效评估标准5.1绩效评估指标体系5.1.1指标名称：__________5.1.2指标权重：__________5.2绩效评估权重分配5.2.1权重分配原则：__________5.2.2权重分配结果：__________5.3绩效评估结果等级划分5.3.1等级划分标准：__________5.3.2等级划分结果：__________第六条评估报告编制与提交6.1评估报告内容要求6.1.1报告封面：报告名称、评估机构名称、日期等6.1.2摘要：简要介绍评估对象、评估方法、评估结果等6.1.3评估依据、评估程序、评估结果、结论等6.2评估报告格式规范6.2.1报告格式：按照《房地产估价规范》执行6.2.2报告附件：相关资料、证明文件等6.3评估报告提交时间6.3.1报告提交时间：自评估任务完成之日起____个工作日内第七条评估费用及支付方式7.1评估费用计算方法7.1.1费用计算依据：按照《房地产估价收费标准》执行7.1.2费用计算公式：__________7.2评估费用支付时间7.2.1支付时间：评估报告提交后____个工作日内7.2.2逾期支付违约责任：__________7.3评估费用支付方式7.3.1支付方式：银行转账、现金支付等7.3.2收款账户信息：__________第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1评估对象相关信息8.1.2评估过程中产生的数据、分析结果8.1.3评估报告及其内容8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起____年8.2.2保密期限届满或合同终止后，保密义务仍应遵守8.3违约责任8.3.1违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任8.3.2违约方赔偿因泄露保密信息而给对方造成的损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：__________仲裁委员会9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行9.3争议解决程序9.3.1仲裁申请：一方提出仲裁申请，另一方应予应诉9.3.2仲裁审理：仲裁庭依法审理，并作出裁决9.3.3裁决执行：仲裁裁决具有法律效力，双方应予以执行第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行10.2合同终止条件10.2.1评估任务完成10.2.2合同期限届满10.3合同解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应结算已发生的费用10.3.2评估机构应提交评估报告10.3.3双方应妥善处理合同终止后的相关事宜第十一条规定违约责任11.1违约行为认定11.1.1一方未按约定履行合同义务11.1.2一方违反保密条款11.1.3一方违反争议解决条款11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的法律责任11.2.2违约方赔偿因违约行为给对方造成的损失11.3违约赔偿标准11.3.1赔偿金额：按照实际损失计算11.3.2赔偿方式：货币支付第十二条规定法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1合同的订立、效力、解释、履行、违约责任等适用中华人民共和国法律12.2管辖法院12.2.1争议提交合同签订地人民法院管辖12.3管辖范围12.3.1合同履行地、合同签订地、被告住所地等第十三条规定其他约定事项13.1评估对象变更13.1.1评估对象在评估过程中发生变更，评估机构应及时调整评估方法13.1.2评估对象变更导致评估费用增加的，双方另行协商13.2评估结果应用13.3评估服务期限13.3.1评估服务期限自合同签订之日起至评估任务完成之日止第十四条规定合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同符合法律法规规定14.2合同备案要求14.2.1合同签订后____个工作日内，双方应将合同报相关管理部门备案14.3合同备案机构14.3.1合同备案机构：__________房地产管理部门第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同履行环节的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同签订双方及其关联公司、员工。1.2第三方介入目的1.2.1提高评估效率和质量1.2.2协助解决合同履行过程中的特殊问题1.2.3保障甲乙双方合法权益第二条甲乙双方同意第三方介入的条件2.1甲乙双方应就第三方介入达成书面协议2.2第三方介入的协议应包括介入范围、责任、权利和义务等内容2.3第三方介入的协议应经双方签字盖章后生效第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。3.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的评估服务。3.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方为委托与被委托关系。4.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2第三方与评估机构的关系4.2.1第三方作为评估机构的协助方，应遵守评估机构的规章制度。4.2.2第三方不得利用评估机构的资源谋取私利。4.3第三方与政府管理部门的关系4.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守政府管理部门的规定。4.3.2第三方应积极配合政府管理部门的监管工作。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额为合同总金额的_____%。5.1.2第三方在责任限额内的赔偿责任，由甲乙双方共同承担。5.2超出责任限额的赔偿5.2.1若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方承担。5.2.2若第三方责任造成的损失同时涉及甲乙双方，则超出部分由甲乙双方按责任比例分担。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1甲乙双方同意变更第三方介入合同的，应书面通知第三方。6.1.2第三方同意变更的，应签字确认。6.2合同解除6.2.1第三方介入合同因甲乙双方协商一致、不可抗力等原因解除的，应书面通知第三方。6.2.2第三方在接到解除通知后____个工作日内，应完成合同解除后的相关工作。第七条第三方介入合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入合同争议，应优先通过协商解决。7.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院管辖。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院7.3争议解决程序7.3.1争议方提出仲裁申请，另一方应予以应诉。7.3.2仲裁庭依法审理，并作出裁决。7.3.3裁决执行：仲裁裁决具有法律效力，各方应予以执行。第八条合同其他条款的适用8.1第三方介入合同未尽事宜，参照本合同其他条款执行。8.2本合同其他条款与本条款冲突的，以本条款为准。第九条合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1合同签订双方签字盖章。9.1.2合同符合法律法规规定。9.2合同备案要求9.2.1合同签订后____个工作日内，双方应将合同报相关管理部门备案。9.3合同备案机构9.3.1合同备案机构：__________房地产管理部门第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估对象权属证明文件要求：提供有效的房地产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明评估对象的权属情况。2.评估对象历史交易记录要求：提供评估对象过去三年内的交易记录，包括交易时间、交易价格、交易双方等信息。说明：用于了解评估对象的市场交易情况。3.评估机构资质证明文件要求：提供评估机构的营业执照、房地产估价师执业资格证书等资质证明文件。说明：用于证明评估机构的合法性和专业能力。4.评估报告要求：按照《房地产估价规范》编制的评估报告，包括封面、摘要、、附件等。说明：用于记录评估过程、评估结果和结论。5.评估费用支付凭证要求：提供支付评估费用的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明评估费用的支付情况。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致意见的书面协议。说明：用于明确争议解决途径。7.合同解除或终止协议要求：双方就合同解除或终止达成一致意见的书面协议。说明：用于记录合同解除或终止的原因和后果。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如政府管理部门的审批文件、评估对象的维修保养记录等。说明：用于补充合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付评估费用。责任认定标准：违约方应承担未支付部分的_____%违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。示例：若合同约定评估费用为10万元，甲方未按时支付，应支付1万元违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：评估机构未按时提交评估报告。责任认定标准：评估机构应承担_____%的违约金，并赔偿因迟延提交评估报告给甲乙双方造成的损失。示例：若合同约定评估报告提交时间为10个工作日，评估机构未按时提交，应支付1万元违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应承担全部责任，赔偿因泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露保密信息导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.违约行为：评估结果与实际价值偏差较大。责任认定标准：评估机构应根据偏差程度，承担相应的责任，包括重新评估、赔偿损失等。示例：若评估结果与实际价值偏差超过_____%，评估机构应重新评估，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：合同解除或终止后，一方未妥善处理相关事宜。责任认定标准：违约方应承担因未妥善处理相关事宜造成的损失。示例：若合同解除后，乙方未妥善处理评估对象，导致评估对象损坏，乙方应承担维修费用。全文完。2024年房地产估价师挂靠绩效评估1本合同目录一览1.1.1评估目的1.1.2评估范围1.1.3评估标准1.1.4评估方法1.1.5评估时间2.2.1评估主体2.2.2评估人员资质要求2.2.3评估人员职责3.3.1挂靠绩效评估指标体系3.3.2指标权重分配3.3.3指标评分标准4.4.1评估程序4.4.2评估流程4.4.3评估资料收集4.4.4评估结果计算5.5.1评估结果反馈5.5.2评估结果应用5.5.3评估结果异议处理6.6.1评估费用及支付方式6.6.2评估费用结算7.7.1合同签订及生效7.7.2合同解除及终止8.8.1违约责任8.8.2争议解决9.9.1保密条款9.9.2通知方式及送达10.10.1合同解除及终止条件10.10.2合同解除及终止后的处理11.11.1合同附件11.11.2合同附件说明12.12.1合同生效日期12.12.2合同文本版本13.13.1合同解除及终止后的权利义务13.13.2合同解除及终止后的争议处理14.14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1评估目的1.1.1明确房地产估价师挂靠期间的绩效表现。1.1.2评估挂靠人员的专业能力、工作态度和成果贡献。1.1.3优化房地产估价行业挂靠管理制度。1.2评估范围1.2.1评估对象：所有参与挂靠的房地产估价师。1.2.2评估内容：工作业绩、专业知识、职业道德、团队协作等。1.3评估标准1.3.1依据国家相关法律法规、行业规范和公司内部管理制度。1.3.2采用量化指标与定性评价相结合的方式。1.4评估方法1.4.1通过查阅工作记录、项目资料、同行评价等方式收集评估信息。1.4.2运用统计分析、专家评审等方法进行评估。1.5评估时间1.5.1评估周期：每年进行一次。1.5.2评估时间：每年第四季度。2.1评估主体2.1.1评估主体为房地产估价师挂靠管理办公室。2.1.2评估办公室负责组织、实施评估工作。2.2评估人员资质要求2.2.2评估人员应具有丰富的评估经验。2.3评估人员职责2.3.1独立、客观、公正地完成评估工作。2.3.2严格遵守评估程序和规定。2.3.3对评估结果负责。3.1挂靠绩效评估指标体系3.1.1工作业绩：完成项目数量、项目质量、项目进度等。3.1.2专业知识：专业知识掌握程度、应用能力等。3.1.3职业道德：职业道德表现、行业规范遵守情况等。3.1.4团队协作：与同事合作情况、沟通能力等。3.2指标权重分配3.2.1工作业绩：30%3.2.2专业知识：20%3.2.3职业道德：20%3.2.4团队协作：30%3.3指标评分标准3.3.1工作业绩：根据项目数量、质量、进度等因素进行评分。3.3.2专业知识：根据实际应用情况、理论水平等因素进行评分。3.3.3职业道德：根据遵守行业规范、道德准则等因素进行评分。3.3.4团队协作：根据合作情况、沟通能力等因素进行评分。4.1评估程序4.1.1成立评估小组，制定评估方案。4.1.2收集评估所需资料。4.1.3对挂靠人员进行评估。4.1.4计算评估结果。4.2评估流程4.2.1评估小组召开会议，讨论评估方案。4.2.2评估小组对挂靠人员进行评估，收集相关资料。4.2.3评估小组对评估结果进行审核、计算。4.2.4评估小组将评估结果提交给挂靠管理办公室。4.3评估资料收集4.3.1查阅挂靠人员工作记录、项目资料。4.3.2收集同行评价、客户反馈等信息。4.4评估结果计算4.4.1根据评估指标体系和权重分配，计算挂靠人员的绩效得分。4.4.2绩效得分排名，确定评估结果。5.1评估结果反馈5.1.1将评估结果反馈给挂靠人员。5.1.2针对评估结果，提出改进意见。5.2评估结果应用5.2.1作为挂靠人员续签、晋升、奖惩的依据。5.3评估结果异议处理5.3.1挂靠人员对评估结果有异议，可向挂靠管理办公室提出。5.3.2挂靠管理办公室组织专家进行复核，确保评估结果公正。6.1评估费用及支付方式6.1.1评估费用由挂靠管理办公室承担。6.1.2支付方式：按年度评估费用一次性支付。6.2评估费用结算6.2.1评估费用在评估结束后一次性结算。6.2.2结算方式：银行转账。7.1合同签订及生效7.1.1双方同意签订本合同。7.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。8.1违约责任8.1.1若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.1.2违约方应支付违约金，违约金数额根据违约程度和实际损失确定。8.1.3若违约行为给对方造成重大损失的，违约方应赔偿对方全部损失。8.2争议解决8.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3保密条款8.3.1双方对本合同内容以及评估过程中获取的个人信息负有保密义务。8.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或个人信息。8.4通知方式及送达8.4.1双方应提供有效的联系方式，包括但不限于电话、电子邮箱等。8.4.2通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达对方。8.4.3通知自送达对方之日起生效。9.1合同解除及终止条件9.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.2一方严重违约，经对方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除及终止后的处理9.2.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.2.2双方应妥善处理合同解除或终止后的事宜，包括但不限于资料归档、费用结算等。9.2.3合同解除或终止不影响双方已履行义务的效力。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于评估方案、评估指标体系、评估结果等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件说明10.2.1附件内容应与合同相一致。10.2.2附件应由双方签字盖章后生效。10.3合同生效日期10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同文本版本10.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.1合同解除及终止后的权利义务11.1.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止。11.1.2双方应按照合同约定履行合同解除或终止后的义务。11.2合同解除及终止后的争议处理11.2.1合同解除或终止后，双方应继续履行合同解除或终止后的争议处理。11.2.2如有争议，应按照第八条规定的争议解决方式处理。12.1合同其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定义13.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。13.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。13.2第三方介入的适用范围13.2.1在合同履行过程中，如需专业服务或技术支持，可邀请第三方介入。13.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应协议。13.3第三方介入的程序13.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围和期限。13.3.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订第三方介入协议。13.3.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。14.1甲乙双方在第三方介入时的额外条款14.1.1甲乙双方应确保第三方介入协议与本合同内容不冲突。14.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。14.1.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。14.2第三方的责任限额14.2.1第三方介入协议应明确第三方的责任范围和责任限额。14.2.2第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项、工作量及风险程度确定。14.2.3第三方的责任限额不得超过第三方介入协议约定的金额。15.1第三方的权利和义务15.1.1第三方有权根据介入协议约定，获取甲乙双方提供的资料和信息。15.1.2第三方应按照介入协议约定，独立、客观、公正地履行职责。15.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设备等。15.2第三方与其他各方的划分说明15.2.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易。15.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.2.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止介入。16.1第三方介入协议的生效和解除16.1.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。16.1.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订解除协议。16.2第三方介入协议的争议解决16.2.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。16.2.2第三方介入协议的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估方案要求：详细说明评估目的、范围、标准、方法、时间等。说明：评估方案的制定应充分考虑行业规范和公司内部管理制度。2.附件二：评估指标体系要求：列出所有评估指标，并说明每个指标的权重和评分标准。说明：指标体系应全面、客观地反映挂靠人员的绩效表现。3.附件三：评估结果报告要求：详细记录评估过程、评估结果及分析。说明：评估结果报告应具有客观性、真实性和公正性。4.附件四：评估结果反馈意见要求：记录挂靠人员对评估结果的反馈意见。说明：反馈意见应有助于改进评估工作和挂靠人员的工作表现。5.附件五：合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章页。说明：合同签订文件是合同生效的必要条件。6.附件六：评估费用结算单要求：详细记录评估费用的支付情况。说明：结算单应具有法律效力。7.附件七：争议解决文件要求：记录争议解决的过程和结果。说明：争议解决文件应有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。挂靠人员未按照评估指标体系要求履行职责。第三方未按照介入协议约定履行职责。2.违约责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度，分为轻微违约、一般违约和严重违约。轻微违约：对合同履行影响不大，可给予警告或罚款。一般违约：对合同履行有一定影响，可要求违约方赔偿损失。严重违约：对合同履行有严重影响，可解除合同并要求赔偿损失。示例说明：甲乙双方未按照合同约定在规定时间内完成评估工作，构成轻微违约，可给予警告。挂靠人员在工作中严重违反职业道德，构成严重违约，可解除合同并要求赔偿损失。第三方在评估过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，构成严重违约，应承担法律责任。全文完。2024年房地产估价师挂靠绩效评估2本合同目录一览1.评估目的与范围1.1评估项目概述1.2评估范围界定1.3评估目标2.评估依据与标准2.1相关法律法规2.2估价行业规范2.3估价技术标准3.评估方法与程序3.1估价方法选择3.2评估程序安排3.3评估工作流程4.评估人员与职责4.1评估人员资格要求4.2评估人员职责分工4.3评估人员培训与考核5.评估资料收集与整理5.1资料收集渠道5.2资料整理要求5.3资料保密与使用6.评估结果的形成与报告6.1评估结果确定6.3评估报告审核7.评估费用与支付7.1评估费用标准7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.评估期限与时效性8.1评估期限规定8.2评估时效性要求8.3评估延期处理9.保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3违约责任10.违约责任与争议解决10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止情形11.3合同解除程序12.合同的生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：评估委托书13.2附件二：评估人员名单13.3附件三：评估工作计划14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同文本效力14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条评估目的与范围1.1评估项目概述本合同旨在对2024年度房地产估价师挂靠绩效进行评估，评估对象为参与挂靠服务的房地产估价师及其挂靠单位。1.2评估范围界定评估范围包括但不限于估价师的专业能力、项目执行情况、服务质量、客户满意度、职业道德等方面。1.3评估目标通过本次评估，全面了解房地产估价师在挂靠期间的工作表现，为今后挂靠政策的调整和优化提供依据。第二条评估依据与标准2.1相关法律法规评估工作严格遵守《中华人民共和国估价法》、《房地产估价师执业资格制度暂行规定》等相关法律法规。2.2估价行业规范参照《房地产估价规范》、《房地产估价师职业道德规范》等行业规范进行评估。2.3估价技术标准依据《房地产估价技术规程》等估价技术标准进行评估。第三条评估方法与程序3.1估价方法选择采用定量分析与定性分析相结合的方法进行评估，包括但不限于对比分析、成本法、市场法、收益法等。3.2评估程序安排3.3评估工作流程（1）前期准备：制定评估方案，确定评估指标体系。（2）现场调查：收集相关数据，核实项目信息。（3）数据分析：运用评估方法对数据进行处理与分析。（5）审核与反馈：提交评估报告，进行审核与反馈。第四条评估人员与职责4.1评估人员资格要求评估人员应具备房地产估价师执业资格，具有丰富的估价实践经验。4.2评估人员职责分工（1）项目负责人：负责组织评估工作，协调各方关系。（2）现场调查员：负责现场调查和数据收集。4.3评估人员培训与考核对评估人员进行专业培训，考核其专业能力和职业道德。第五条评估资料收集与整理5.1资料收集渠道通过公开渠道、内部资料、网络平台等途径收集评估所需资料。5.2资料整理要求对收集到的资料进行分类、整理、归档，确保资料的真实性、完整性和准确性。5.3资料保密与使用评估过程中涉及的资料应严格保密，仅限于评估工作使用。第六条评估结果的形成与报告6.1评估结果确定根据评估方法与分析结果，确定评估对象的绩效等级。6.3评估报告审核对评估报告进行审核，确保报告内容准确、客观、公正。第七条评估费用与支付7.1评估费用标准评估费用根据评估项目复杂程度、工作量等因素确定。7.2费用支付方式评估费用采用分期支付方式，具体支付时间由双方协商确定。7.3费用支付时间评估工作完成后，支付第一笔费用；评估报告审核通过后，支付第二笔费用。第一条评估目的与范围1.1评估项目概述1.2评估范围界定1.3评估目标第二条评估依据与标准2.1相关法律法规2.2估价行业规范2.3估价技术标准第三条评估方法与程序3.1估价方法选择3.2评估程序安排3.3评估工作流程第四条评估人员与职责4.1评估人员资格要求4.2评估人员职责分工4.3评估人员培训与考核第五条评估资料收集与整理5.1资料收集渠道5.2资料整理要求5.3资料保密与使用第六条评估结果的形成与报告6.1评估结果确定6.3评估报告审核第七条评估费用与支付7.1评估费用标准7.2费用支付方式7.3费用支付时间第八条合同履行与监督8.1履行期限8.2履行方式8.3履行监督8.4履行变更第九条保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3违约责任第十条违约责任与争议解决10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3争议解决方式第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止情形11.3合同解除程序第十二条合同的生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条合同附件13.1附件一：评估委托书13.2附件二：评估人员名单13.3附件三：评估工作计划第十四条其他约定事项14.1通知与送达14.2合同文本效力14.3合同解除与终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与界定1.1第三方的概念本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方的界定第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方一致同意引入的，能够提供专业服务或协助的第三方机构或个人。第二条第三方介入的申请与同意2.1第三方介入的申请甲乙双方中的任何一方均可向另一方提出引入第三方的申请，申请时应明确第三方的类型、服务内容、预期效果等。2.2第三方介入的同意双方应在收到第三方介入申请后，经协商一致，以书面形式同意第三方的介入。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。3.2第三方的权利第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在合同中的职责应与甲乙双方明确划分，避免职责交叉或遗漏。4.2责任承担第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责。第五条第三方责任限额的明确5.1责任限额的设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额应基于第三方提供服务的内容、风