公共设施管理的合同管理考核试卷

公共设施管理的合同管理考核试卷考生姓名：答题日期：得分：判卷人：

本次考核旨在测试考生对公共设施管理合同管理的理解与掌握程度，包括合同签订、履行、变更、解除及争议处理等方面的知识和技能。通过本次考核，评估考生是否具备在实际工作中处理公共设施管理合同的能力。

一、单项选择题（本题共30小题，每小题0.5分，共15分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.公共设施管理合同的标的应当是（）。

A.服务

B.物品

C.土地使用权

D.劳动力

2.公共设施管理合同的签订应当遵循的原则不包括（）。

A.公平原则

B.诚信原则

C.公开原则

D.保密原则

3.以下哪项不属于公共设施管理合同的主要条款？（）

A.合同双方的基本信息

B.合同履行期限

C.合同解除条件

D.合同签订地点

4.公共设施管理合同变更的通知应当（）。

A.书面形式

B.口头形式

C.邮件形式

D.任何形式

5.在公共设施管理合同履行过程中，若出现不可抗力事件，合同（）。

A.终止

B.延期

C.解除

D.继续履行

6.公共设施管理合同解除后，合同双方应（）。

A.退还押金

B.支付违约金

C.互相出具证明

D.以上都是

7.以下哪项不属于公共设施管理合同争议解决的方式？（）

A.谈判

B.仲裁

C.诉讼

D.申诉

8.公共设施管理合同的签订应当由（）负责。

A.法务部门

B.合同管理部门

C.采购部门

D.财务部门

9.以下哪项不属于公共设施管理合同履行过程中的主要义务？（）

A.交付设施

B.维护设施

C.收取费用

D.保养设施

10.公共设施管理合同中，关于保密条款的约定应当（）。

A.明确保密信息范围

B.约定保密期限

C.约定违约责任

D.以上都是

11.公共设施管理合同的履行期限应当（）。

A.不得超过两年

B.根据实际情况确定

C.不得超过五年

D.法律法规有明确规定

12.以下哪项不属于公共设施管理合同履行过程中的权利？（）

A.检查设施

B.维修设施

C.提高费用

D.享有使用权

13.公共设施管理合同中，关于违约责任的约定应当（）。

A.明确违约情形

B.约定违约金

C.约定赔偿损失

D.以上都是

14.以下哪项不属于公共设施管理合同解除的情形？（）

A.合同到期

B.一方违约

C.不可抗力

D.双方协商一致

15.公共设施管理合同签订后，如需变更，应当（）。

A.重新签订合同

B.修改原合同

C.通知对方

D.以上都是

16.公共设施管理合同履行过程中，若发生争议，首先应当（）。

A.谈判解决

B.仲裁解决

C.诉讼解决

D.申诉解决

17.以下哪项不属于公共设施管理合同履行过程中的管理责任？（）

A.确保设施安全

B.保障设施正常运行

C.提高服务质量

D.收取费用

18.公共设施管理合同的履行期限一般不少于（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

19.以下哪项不属于公共设施管理合同履行过程中的合同双方权利？（）

A.监督设施使用

B.享有使用权

C.修改合同条款

D.享有服务权

20.公共设施管理合同中，关于服务标准的约定应当（）。

A.明确服务内容

B.约定服务质量

C.约定服务费用

D.以上都是

21.公共设施管理合同签订前，应当进行（）。

A.审查合同文本

B.确定合同标的

C.评估风险

D.以上都是

22.以下哪项不属于公共设施管理合同解除后的处理方式？（）

A.退还押金

B.约定违约责任

C.重新签订合同

D.继续履行合同

23.公共设施管理合同中，关于合同解除的约定应当（）。

A.明确解除条件

B.约定解除程序

C.约定解除后的处理

D.以上都是

24.以下哪项不属于公共设施管理合同履行过程中的合同双方义务？（）

A.按时交付设施

B.维护设施

C.修改合同条款

D.保养设施

25.公共设施管理合同的履行期限届满，合同（）。

A.自动解除

B.继续履行

C.需要续签

D.需要重新签订

26.公共设施管理合同中，关于违约责任的约定应当（）。

A.明确违约情形

B.约定违约金

C.约定赔偿损失

D.以上都是

27.以下哪项不属于公共设施管理合同履行过程中的合同双方权利？（）

A.享有使用权

B.享有服务权

C.修改合同条款

D.享有监督权

28.公共设施管理合同的签订应当遵循的原则不包括（）。

A.公平原则

B.诚信原则

C.公开原则

D.保密原则

29.以下哪项不属于公共设施管理合同的主要条款？（）

A.合同双方的基本信息

B.合同履行期限

C.合同解除条件

D.合同签订地点

30.公共设施管理合同的履行期限一般不少于（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

二、多选题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的选项中，至少有一项是符合题目要求的）

1.公共设施管理合同签订前，需要进行以下哪些工作？（）

A.审查合同文本

B.评估风险

C.确定合同标的

D.确定合同价格

2.以下哪些属于公共设施管理合同的主要条款？（）

A.合同双方的基本信息

B.合同履行期限

C.合同解除条件

D.违约责任

3.公共设施管理合同履行过程中，合同双方的主要权利包括（）

A.享有使用权

B.享有服务权

C.监督权

D.修改合同条款权

4.以下哪些情形可能导致公共设施管理合同的解除？（）

A.一方违约

B.不可抗力

C.双方协商一致

D.合同到期

5.公共设施管理合同中，违约责任的形式可以包括（）

A.违约金

B.罚款

C.损害赔偿

D.撤销合同

6.以下哪些属于公共设施管理合同履行过程中的合同双方义务？（）

A.按时交付设施

B.维护设施

C.保养设施

D.提供必要的技术支持

7.公共设施管理合同签订后，如需变更，以下哪些是变更的合法途径？（）

A.重新签订合同

B.修改原合同

C.通知对方

D.等待合同到期

8.以下哪些属于公共设施管理合同争议解决的方式？（）

A.谈判

B.仲裁

C.诉讼

D.调解

9.公共设施管理合同履行过程中，若发生争议，以下哪些是争议解决的步骤？（）

A.谈判

B.仲裁

C.诉讼

D.等待争议自行解决

10.以下哪些属于公共设施管理合同履行过程中的管理责任？（）

A.确保设施安全

B.保障设施正常运行

C.提高服务质量

D.收取费用

11.公共设施管理合同中，关于保密条款的约定应当包括（）

A.明确保密信息范围

B.约定保密期限

C.约定违约责任

D.约定保密义务

12.公共设施管理合同签订后，以下哪些是合同履行的必要条件？（）

A.合同双方具备相应的资质

B.合同内容合法有效

C.合同价格合理

D.合同签订地点合法

13.以下哪些属于公共设施管理合同履行过程中的合同双方权利？（）

A.享有使用权

B.享有服务权

C.监督权

D.修改合同条款权

14.公共设施管理合同履行期限一般不少于（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

15.以下哪些属于公共设施管理合同的主要条款？（）

A.合同双方的基本信息

B.合同履行期限

C.合同解除条件

D.违约责任

16.公共设施管理合同签订前，需要进行以下哪些工作？（）

A.审查合同文本

B.评估风险

C.确定合同标的

D.确定合同价格

17.以下哪些情形可能导致公共设施管理合同的解除？（）

A.一方违约

B.不可抗力

C.双方协商一致

D.合同到期

18.公共设施管理合同中，违约责任的形式可以包括（）

A.违约金

B.罚款

C.损害赔偿

D.撤销合同

19.以下哪些属于公共设施管理合同履行过程中的合同双方义务？（）

A.按时交付设施

B.维护设施

C.保养设施

D.提供必要的技术支持

20.公共设施管理合同签订后，如需变更，以下哪些是变更的合法途径？（）

A.重新签订合同

B.修改原合同

C.通知对方

D.等待合同到期

三、填空题（本题共25小题，每小题1分，共25分，请将正确答案填到题目空白处）

1.公共设施管理合同是指______与______之间就公共设施的管理事项所订立的协议。

2.公共设施管理合同的标的应当是______。

3.公共设施管理合同的签订应当遵循的原则不包括______。

4.公共设施管理合同的主要条款应当包括______、______、______等。

5.公共设施管理合同的履行期限应当______。

6.公共设施管理合同解除后，合同双方应______。

7.公共设施管理合同争议解决的方式不包括______。

8.公共设施管理合同的签订应当由______负责。

9.公共设施管理合同履行过程中的主要义务包括______、______、______等。

10.公共设施管理合同中，关于保密条款的约定应当______。

11.公共设施管理合同中，关于违约责任的约定应当______。

12.公共设施管理合同解除的情形不包括______。

13.公共设施管理合同的履行期限一般不少于______。

14.公共设施管理合同签订前，需要进行______、______、______等工作。

15.公共设施管理合同履行过程中，若发生争议，首先应当______。

16.公共设施管理合同履行过程中的管理责任包括______、______、______等。

17.公共设施管理合同中，关于保密条款的约定应当______。

18.公共设施管理合同的履行期限届满，合同______。

19.公共设施管理合同中，违约责任的形式可以包括______、______、______等。

20.公共设施管理合同履行过程中的合同双方义务包括______、______、______等。

21.公共设施管理合同签订后，如需变更，应当______。

22.公共设施管理合同争议解决的方式包括______、______、______等。

23.公共设施管理合同履行过程中，若发生争议，以下哪些是争议解决的步骤？（）

A.谈判

B.仲裁

C.诉讼

D.等待争议自行解决

24.公共设施管理合同履行过程中的合同双方权利包括______、______、______等。

25.公共设施管理合同履行期限一般不少于______。

四、判断题（本题共20小题，每题0.5分，共10分，正确的请在答题括号中画√，错误的画×）

1.公共设施管理合同可以口头形式签订。（）

2.公共设施管理合同的履行期限可以无限期延长。（）

3.公共设施管理合同签订后，未经对方同意，一方不得擅自变更合同内容。（）

4.公共设施管理合同中，违约金的数额可以由合同双方自行约定。（）

5.公共设施管理合同履行过程中，若发生争议，必须通过诉讼解决。（）

6.公共设施管理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。（）

7.公共设施管理合同中，保密条款是强制性的，不能由合同双方协商约定。（）

8.公共设施管理合同履行过程中，一方违约，另一方有权要求解除合同。（）

9.公共设施管理合同的履行期限届满，合同自动解除。（）

10.公共设施管理合同中，违约责任只包括损害赔偿。（）

11.公共设施管理合同履行过程中，若发生不可抗力，合同可以解除。（）

12.公共设施管理合同签订前，需要对合同标的进行实地考察。（）

13.公共设施管理合同履行过程中的管理责任由合同双方共同承担。（）

14.公共设施管理合同中，关于服务标准的约定可以模糊不清。（）

15.公共设施管理合同签订后，如需变更，应当重新签订合同。（）

16.公共设施管理合同履行过程中，合同双方的权利和义务可以随时变更。（）

17.公共设施管理合同中，违约金的数额不得高于实际损失的百分之二十。（）

18.公共设施管理合同履行过程中，若发生争议，可以先进行调解，再决定是否仲裁或诉讼。（）

19.公共设施管理合同中，保密条款的约定应当明确保密信息范围和保密期限。（）

20.公共设施管理合同履行期限一般不少于两年。（）

五、主观题（本题共4小题，每题5分，共20分）

1.请结合实际案例，阐述公共设施管理合同在合同签订、履行、变更、解除及争议处理等方面的具体操作流程。

2.分析公共设施管理合同中可能存在的风险，并提出相应的预防和应对措施。

3.针对公共设施管理合同履行过程中出现的违约情况，探讨合理的违约责任承担方式。

4.结合我国相关法律法规，讨论公共设施管理合同的管理与监督机制，以及如何确保合同的合法性和有效性。

六、案例题（本题共2小题，每题5分，共10分）

1.案例题：

某城市政府与A公司签订了为期五年的公共停车场管理合同，合同约定A公司负责停车场的日常运营和维护。在合同履行期间，由于A公司未能按照合同约定提供满意的服务，导致停车场设施损坏严重，服务质量下降，引起周边居民和商户的投诉。政府相关部门介入调查后，发现A公司存在违约行为。请分析以下问题：

（1）政府相关部门应当如何处理A公司的违约行为？

（2）在处理过程中，可能涉及哪些法律法规？

（3）如何确保公共设施管理合同的履行效果？

2.案例题：

某住宅小区与B物业公司签订了为期三年的物业管理合同，合同约定B物业公司负责小区的清洁、绿化、安保等工作。在合同履行过程中，由于B物业公司服务质量下降，多次发生安全事故，小区业主对物业公司的服务表示不满。业主委员会要求与B物业公司进行协商，但双方在赔偿、服务质量等方面存在较大分歧。请分析以下问题：

（1）业主委员会可以采取哪些措施维护业主的合法权益？

（2）在合同履行过程中，可能存在的风险有哪些？

（3）如何完善公共设施管理合同，以降低风险和提升服务质量？

标准答案

一、单项选择题

1.A

2.D

3.D

4.A

5.B

6.D

7.D

8.B

9.C

10.D

11.B

12.C

13.D

14.A

15.A

16.A

17.D

18.B

19.D

20.A

21.D

22.D

23.D

24.D

25.B

二、多选题

1.A,B,C,D

2.A,B,C,D

3.A,B,C,D

4.A,B,C,D

5.A,C,D

6.A,B,C,D

7.A,B,D

8.A,B,C,D

9.A,B,C,D

10.A,B,C

11.A,B,C,D

12.A,B,C,D

13.A,B,C,D

14.B,C,D

15.A,B,C,D

16.A,B,C,D

17.A,B,C,D

18.A,C,D

19.A,B,C,D

20.A,B,C,D

三、填空题

1.管理方、被管理方

2.服务

3.保密原则

4.合同双方的基本信息、合同履行期限、合同解除条件、违约责任

5.根据实际情况确定

6.退还押金、支付违约金、互相出具证明

7.申诉

8.合同管理部门

9.交付设施、维护设施、收取费用

10.明确保密信息范围、约定保密期限、约定违约责任

11.明确违约情形、约定违约金、约定赔偿损失

12.合同到期

13.2年

14.审查合同文本、评估风险、确定合同标的、确定合同价格

15.谈判解决

16.确保设施安全、保障设施正常运行、提高服务质量

17.明确保密信息范围、约定保密期限、约定违约责任

18.自动解除

19.违约金、罚款、损害赔偿

20.按时交付