2024年商业物业最低售价合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业物业最低售价合约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表2.物业基本概况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业权属证明3.合约价格及支付方式3.1最低售价3.2付款期限3.3付款方式3.4预付款项3.5尾款支付4.物业交付及验收4.1物业交付条件4.2物业交付时间4.3物业验收标准4.4验收程序5.物业使用及管理5.1物业使用范围5.2物业管理责任5.3物业维护保养5.4物业费用承担6.物业转让及抵押6.1物业转让条件6.2物业抵押条件6.3物业转让及抵押通知7.物业保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险金额7.4保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：物业详细描述11.2附件二：物业权属证明文件11.3附件三：付款计划12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2双方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：_______（2）乙方法定代表人或授权代表：_______2.物业基本概况2.1物业名称：_______2.2物业地址：_______2.3物业类型：_______2.4物业面积：_______平方米2.5物业权属证明：_______3.合约价格及支付方式3.1最低售价：_______元3.2付款期限：_______日内3.3付款方式：_______3.4预付款项：_______元，在合同签订后_______日内支付3.5尾款支付：_______元，在物业交付后_______日内支付4.物业交付及验收4.1物业交付条件：_______4.2物业交付时间：_______4.3物业验收标准：_______4.4验收程序：_______5.物业使用及管理5.1物业使用范围：_______5.2物业管理责任：_______5.3物业维护保养：_______5.4物业费用承担：_______6.物业转让及抵押6.1物业转让条件：_______6.2物业抵押条件：_______6.3物业转让及抵押通知：_______8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付物业；（2）甲方提供的物业不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）乙方擅自改变物业用途或结构；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______；（2）违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接损失和合理费用；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的合理费用；（3）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方可共同选择仲裁机构解决争议；（2）仲裁机构的选择以双方协商一致为准。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止相关行为，并采取必要措施防止损失扩大；（2）双方应按照争议解决方式规定的程序进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签署并加盖公章；（2）预付款项已支付。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：物业详细描述（1）物业的地理位置；（2）物业的建筑结构；（3）物业的配套设施；（4）物业的权属情况。11.2附件二：物业权属证明文件（1）土地使用证；（2）房屋所有权证；（3）其他相关权属证明。11.3附件三：付款计划（1）付款时间表；（2）付款金额；（3）付款方式。12.合同变更12.1变更程序（1）任何一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议。12.2变更内容（1）合同条款的变更；（2）物业交付及验收标准的变更；（3）付款方式的变更。12.3变更生效（1）变更协议签订后生效；（2）变更协议的生效不影响合同的继续履行。13.合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序（1）提出解除方通知对方；（2）双方确认解除；（3）办理相关手续。13.3解除生效（1）解除协议签订后生效；（2）解除协议的生效不影响合同解除前已发生的权利义务。14.其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知；（2）以挂号信、特快专递等方式发送。14.2合同份数（1）一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同语言（1）合同使用中文；（2）如合同涉及外文，以中文为准。14.4合同签署日期（1）_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或咨询的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方的介入范围（1）物业的评估和鉴定；（2）物业的交付和验收；（3）物业的管理和维护；（4）合同履行过程中的纠纷调解；（5）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和建议。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的_______日内给予答复。17.2第三方介入的同意甲乙双方均同意第三方介入的，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的服务内容、权利义务及费用等。17.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定《第三方介入协议》应明确第三方的责任限额，责任限额应参照第三方提供服务的内容、风险程度及市场惯例等因素确定。18.2第三方责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过责任限额；（2）责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因其自身行为或疏忽造成的损失；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失的，甲乙双方应承担相应的责任。19.2权利划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务享有平等的权利；（2）第三方应尊重甲乙双方的权利，不得干涉甲乙双方的权利行使。19.3协作关系第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业详细描述详细描述物业的地理位置、建筑结构、配套设施等基本信息。提供物业的平面图、立面图等相关图纸。2.附件二：物业权属证明文件提供土地使用证、房屋所有权证等权属证明文件。证明文件须为原件或经有权机关公证的复印件。3.附件三：付款计划列明各期付款时间、金额及付款方式。包括预付款项和尾款支付的具体安排。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的服务内容、权利义务及费用等。协议须由甲乙双方及第三方共同签署。5.附件五：物业验收报告提供物业交付后的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。6.附件六：违约金支付证明证明违约方已支付违约金的文件，如银行汇款凭证等。7.附件七：争议解决协议明确争议解决方式、机构及程序。协议须由甲乙双方共同签署。8.附件八：合同变更协议列明合同变更的内容、生效日期等。协议须由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准（1）甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付物业：赔偿乙方违约金，金额为_______元。提供的物业不符合合同约定的质量标准：承担修复费用，并赔偿乙方损失。（2）乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付款项：支付滞纳金，滞纳金比例为_______。擅自改变物业用途或结构：恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）第三方违约行为及责任认定第三方因故意或重大过失造成损失：赔偿甲乙双方损失，赔偿金额不超过责任限额。2.违约行为示例说明（1）甲方未按约定时间交付物业，导致乙方无法按计划投入使用，甲方应支付违约金_______元。（2）乙方擅自将物业用于经营娱乐场所，违反了合同约定的使用范围，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失_______元。（3）第三方在验收过程中，因疏忽导致验收结果有误，造成甲方损失_______元，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年商业物业最低售价合约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业权属3.合同签订目的4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.最低售价5.1最低售价金额5.2最低售价调整机制5.3最低售价支付方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.物业交付与验收7.1物业交付时间7.2物业验收标准7.3物业验收流程8.物业使用与维护8.1物业使用范围8.2物业维护责任8.3物业维护费用9.物业权属变更9.1物业权属变更条件9.2物业权属变更流程9.3物业权属变更费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：物业基本情况表13.2附件二：最低售价调整机制13.3附件三：物业验收标准13.4附件四：违约责任赔偿标准14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名]或[甲方授权代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]或[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]或[乙方电子邮箱]第二条物业基本情况2.1物业名称[具体物业名称]2.2物业地址[具体物业地址]2.3物业类型[具体物业类型，如商业办公楼、购物中心等]2.4物业面积[物业总面积，如10000平方米]2.5物业权属甲方拥有[物业名称]的合法使用权和处置权。第三条合同签订目的本合同旨在明确甲方将[物业名称]的商业物业出售给乙方的最低售价，并约定双方的权利和义务。第四条合同期限4.1合同生效日期[合同生效具体日期，如2024年1月1日]4.2合同终止日期[合同终止具体日期，如2024年12月31日]4.3合同续签条件如双方同意，合同可续签，续签条件另行协商。第五条最低售价5.1最低售价金额[最低售价具体金额，如人民币1000万元]5.2最低售价调整机制[具体调整机制，如根据市场行情每年调整一次]5.3最低售价支付方式[支付方式，如分期支付，具体支付计划见附件]第六条履约保证金6.1保证金金额[保证金具体金额，如人民币100万元]6.2保证金支付方式[支付方式，如银行转账至甲方指定账户]6.3保证金退还条件[退还条件，如合同履行完毕且无违约行为]第七条物业交付与验收7.1物业交付时间[具体交付时间，如合同生效后30日内]7.2物业验收标准[具体验收标准，如符合国家相关建筑质量标准]7.3物业验收流程[验收流程，如乙方在交付后7日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告]第八条物业使用与维护8.1物业使用范围乙方购买物业后，有权在符合相关法律法规和物业管理规定的前提下，用于商业经营或其他合法用途。8.2物业维护责任8.3物业维护费用物业维护费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定，并计入物业运营成本。第九条物业权属变更9.1物业权属变更条件在合同有效期内，如乙方需要变更物业权属，应提前30日书面通知甲方，并经甲方书面同意。9.2物业权属变更流程变更权属需按照国家相关法律法规和物业管理规定进行，包括但不限于办理产权转移登记等手续。9.3物业权属变更费用权属变更相关费用由乙方承担。第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿标准违约金的计算方式为：逾期付款每日按未付款项的千分之一计算；其他违约行为造成的损失，按实际损失赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或人民法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构[具体仲裁机构或人民法院名称]11.3争议解决程序按照争议解决机构的有关规定和程序进行。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.3合同解除程序合同解除需提前通知对方，并书面确认解除事宜。第十三条合同附件13.1附件一：物业基本情况表[详细列明物业的基本信息，如面积、楼层、结构等]13.2附件二：最低售价调整机制[具体说明最低售价的调整方法和依据]13.3附件三：物业验收标准[详细规定物业验收的具体标准和流程]13.4附件四：违约责任赔偿标准[明确列出各种违约情形下的赔偿标准和计算方法]第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入定义14.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，在合同履行过程中可能涉及的第三方服务提供者。14.1.2第三方的介入应当符合法律法规及行业规范，并经过甲乙双方同意。14.2第三方责任14.2.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守合同约定和相关法律法规，对其提供的服务承担相应的法律责任。14.2.2第三方在履行职责时，如因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。14.2.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方提供服务的实际费用为基础，设定合理限额。14.3第三方权利14.3.1第三方在提供服务的范围内，享有根据合同约定收取合理费用的权利。14.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行职责。14.4第三方介入程序14.4.1第三方的介入需提前通知甲乙双方，并经双方同意。a.甲乙双方共同确认第三方服务需求；b.双方协商确定第三方服务内容、费用及时间；c.第三方提交服务方案及费用报价；d.双方签署第三方服务协议；e.第三方开始提供服务。14.5第三方服务协议14.5.1第三方服务协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。a.第三方服务内容；b.第三方服务期限；c.第三方服务费用及支付方式；d.第三方责任及赔偿；e.第三方保密义务；f.第三方服务协议的生效、变更和解除。14.6第三方服务变更14.6.1如因特殊原因需要变更第三方服务内容或费用，第三方应提前通知甲乙双方，并经双方同意。14.6.2第三方服务变更后，甲乙双方应重新签署第三方服务协议。14.7第三方服务终止14.7.1第三方服务终止应提前通知甲乙双方，并经双方同意。14.7.2第三方服务终止后，甲乙双方应共同确认第三方服务成果，并对第三方服务进行评价。14.8第三方与其他方的关系14.8.1第三方在提供服务的范围内，仅代表自身，不承担任何与甲乙双方之间的责任。14.8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方提供的信息谋取不正当利益。14.8.3第三方不得利用甲乙双方之间的关系，影响甲乙双方的正常经营活动。14.9第三方责任限额14.9.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方提供服务的实际费用为基础，设定合理限额。14.9.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业基本情况表要求：详细列明物业的基本信息，包括物业名称、地址、类型、面积、权属、建筑结构、设施设备等。说明：此表格用于明确物业的具体情况，为合同的履行提供基础数据。2.附件二：最低售价调整机制要求：具体说明最低售价的调整方法、依据及调整频率。说明：此机制用于确保最低售价的公平性和合理性，根据市场变化进行调整。3.附件三：物业验收标准要求：详细规定物业验收的具体标准和流程，包括外观、结构、设施设备、安全等方面。说明：此标准用于确保物业交付时的质量符合合同约定。4.附件四：违约责任赔偿标准要求：明确列出各种违约情形下的赔偿标准和计算方法。说明：此标准用于在违约事件发生时，界定赔偿金额。5.附件五：第三方服务协议要求：详细规定第三方服务内容、期限、费用、责任、保密义务等。说明：此协议是合同的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。6.附件六：物业维护费用标准要求：列出物业维护费用的具体项目、标准及支付方式。说明：此标准用于明确物业维护费用，确保物业的正常运营。7.附件七：权属变更手续清单要求：详细列出权属变更所需办理的手续及流程。说明：此清单用于指导权属变更过程中的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付款项；b.乙方未履行物业维护义务；c.乙方违反合同约定的使用范围；d.甲方未按时交付物业；e.第三方提供的服务不符合约定。2.违约责任认定标准：a.逾期付款：按未付款项的千分之一计算违约金；b.未履行物业维护义务：赔偿因维护不当造成的损失；c.违反使用范围：赔偿因违规使用造成的损失；d.未按时交付物业：赔偿因延迟交付造成的损失；e.第三方服务不符合约定：第三方承担违约责任，甲方有权要求赔偿。示例说明：a.乙方未按时支付第一笔款项，逾期10天，应支付违约金[金额]元；b.乙方未按时对物业进行维护，导致设施损坏，应赔偿损失[金额]元；c.乙方将物业用于非法活动，应赔偿损失[金额]元；d.甲方未在合同约定的时间内交付物业，应赔偿乙方因延迟造成的损失[金额]元；e.第三方提供的服务不符合约定，导致物业运营受损，应赔偿损失[金额]元。全文完。2024年商业物业最低售价合约2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限2.定义和解释2.1定义2.2解释3.物业概述3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业类型4.最低售价4.1最低售价金额4.2最低售价支付方式4.3最低售价支付期限5.售价调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.物业交付6.1物业交付日期6.2物业交付条件6.3物业交付手续7.物业使用7.1物业使用范围7.2物业使用限制7.3物业使用责任8.物业维护8.1维护责任8.2维护费用8.3维护标准9.物业保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效标志14.其他条款14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年商业物业最低售价合约1.2合同编号：BPMC20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二条定义和解释2.1定义：本合同中使用的术语和定义如下：2.1.1“物业”指位于[具体地址]的商业物业，包括但不限于建筑主体、附属设施和土地使用权。2.1.2“最低售价”指本合同中约定的物业出售价格的下限。2.1.3“出卖人”指拥有并出售上述物业的[出卖人名称]。2.1.4“买受人”指购买上述物业的[买受人名称]。2.2解释：对本合同中的术语和定义如有歧义，应按照通常的商业含义进行解释。第三条物业概述3.1物业名称：[具体物业名称]3.2物业地址：[具体地址]3.3物业面积：[具体面积]平方米3.4物业类型：商业物业第四条最低售价4.1最低售价金额：人民币[金额]元整4.2最低售价支付方式：买受人应在合同签订后[具体天数]日内，以银行转账方式支付最低售价。4.3最低售价支付期限：买受人应在合同签订后的[具体天数]日内支付最低售价。第五条售价调整5.1调整条件：如市场行情发生重大变化，双方可协商调整最低售价。5.2调整方式：调整后的最低售价应以双方协商一致的价格为准。5.3调整频率：最低售价的调整每年进行一次，具体时间为每年的[具体日期]。第六条物业交付6.1物业交付日期：出卖人应于合同签订后的[具体天数]日内将物业交付给买受人。6.2.1物业已取得相关合法产权证明文件。6.2.2物业已进行必要的维修和清洁工作。6.2.3物业交付时不存在法律纠纷或任何影响交付的障碍。6.3物业交付手续：买受人应在收到物业交付通知后[具体天数]日内完成物业接收手续。第七条物业使用7.1物业使用范围：买受人取得物业后，有权在合法范围内使用物业。7.2物业使用限制：买受人不得将物业用于非法目的，不得损害物业的完整性。7.3物业使用责任：买受人应对物业的使用负责，确保物业的使用符合相关法律法规和合同约定。第八条物业维护8.1维护责任：出卖人负责物业在交付前的日常维护和保养工作。8.2维护费用：物业交付后，维护费用由买受人承担。第九条物业保险9.1保险责任：出卖人应在物业交付前对物业进行投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。9.2保险金额：保险金额应不低于物业评估价值的[具体百分比]。9.3保险期限：保险期限自物业交付之日起至合同终止之日止。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付最低售价、未按约定使用物业、违反维护义务等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。11.3争议解决程序：仲裁程序应遵循仲裁机构的规则和程序。第十二条合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。12.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。12.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。第十三条合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：本合同自[具体日期]起生效。13.3生效标志：本合同一经生效，双方应严格遵守合同约定。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于物业描述、图纸、附件清单等。14.2合同变更：任何对合同的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止：本合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同等。合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年商业物业最低售价合约中，因特定目的而介入的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方、保险公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：2.1.1第三方的责任范围，即第三方在其职责范围内应承担的责任。2.1.2第三方的责任限额，即第三方对甲乙双方可能造成的损失的最高赔偿额。第三条第三方介入的目的和程序3.1第三方介入的目的：3.1.1协助甲乙双方完成物业交易。3.1.2提供专业服务，如评估、法律咨询、监理等。3.1.3解决合同执行过程中可能出现的争议。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事宜。3.2.2甲乙双方应共同选定第三方，并通知对方。3.2.3第三方应签署本合同的附加条款，确认其责任和权利。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.1.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职责。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应在其职责范围内，对甲乙双方负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和效果进行监督。5.1.2第三方未履行职责导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和效果