2024年某游泳学校游泳池场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某游泳学校游泳池场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁用途2.1使用范围2.2禁止用途第三条租赁物的维护与保养3.1甲方责任3.2乙方责任第四条保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁物的交付与收回5.1交付时间5.2收回条件第六条租金支付方式6.1支付时间6.2支付方式第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条强制性规定12.1遵守法律法规12.2符合相关规定第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条合同的生效、修改和终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限本合同租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个工作日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为人民币元整（大写：人民币元整），用于支付场地租赁、物业管理、水电费用等。租金支付方式及支付时间详见第六条。第二条租赁用途2.1使用范围乙方同意按照甲方提供的场地用途进行使用，不得擅自改变租赁场地的用途。乙方使用租赁场地进行游泳教学、训练及相关活动，不得进行其他商业活动。2.2禁止用途乙方不得在租赁场地内进行违法、违规及危害公共安全、公共卫生等用途。未经甲方书面同意，乙方不得在租赁场地内进行改建、扩建或搭建临时建筑物。第三条租赁物的维护与保养3.1甲方责任甲方负责对租赁场地进行日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时修复，并承担因此给乙方造成的损失。3.2乙方责任乙方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的清洁与保养。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条保险4.1保险责任为保证租赁场地的安全，乙方应向甲方提供保险单复印件，保险金额不低于人民币万元，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。4.2保险费用乙方承担办理并支付保险费用的责任。保险费用包含在租金内，乙方按合同约定的租金支付方式支付。第五条租赁物的交付与收回5.1交付时间甲方应在合同签订后个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。5.2收回条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁场地及设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还场地，甲方有权采取必要措施收回场地，由此产生的费用由乙方承担。第六条租金支付方式6.1支付时间乙方应在每个月的日前向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的%作为滞纳金。6.2支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方提供的银行账户信息如下：户名：游泳学校账号：开户行：银行分行第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按照合同约定提供租赁场地或未能按时交付租赁场地，甲方应支付乙方违约金人民币元整（大写：人民币元整）。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约乙方未按照合同约定支付租金或未经甲方同意擅自改变租赁场地用途，乙方应支付甲方违约金人民币元整（大写：人民币元整）。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护双方的合作关系。8.2法律途径如双方在争议发生后个工作日内未能通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。9.2解除条件合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如双方经协商一致决定解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁场地及设施交还给甲方。第十条合同的转让10.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如乙方拟转让合同权利义务，应向甲方提交书面转让申请，并经甲方书面同意后方可进行。10.2转让程序乙方转让合同权利义务的，应与第三方签订书面转让协议，并将转让协议副本送交甲方留存。转让协议经甲方书面确认后，乙方与第三方之间的转让方告生效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或乙方在非保密情况下获得的信息。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条强制性规定12.1遵守法律法规双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，不得进行任何违法活动。12.2符合相关规定双方应确保合同的履行符合国家相关政策和行业规定，不得违反国家对游泳场馆的经营管理规定。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务甲方有权对乙方在租赁场地的活动进行监督和管理，确保乙方合法合规使用场地。甲方应保证租赁场地的设施设备正常运行，确保水质安全。13.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行游泳教学和训练活动。乙方应负责场地的日常清洁和设施设备的合理使用，爱护场地设施。第十四条合同的生效、修改和终止14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2修改条件合同履行期间，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，并经双方盖章生效。14.3终止条件合同履行期满后，本合同自行终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁场地及设施交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前个工作日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，第三方参与或介入到甲乙双方的权利与义务履行中。第二条第三方介入的情形2.1甲方与乙方在履行合同过程中，如有第三方参与，包括但不限于中介方、维修方、管理人员等，均应提前通知对方，并征得对方同意。2.2甲方与乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，且第三方介入的行为应符合合同约定及法律法规的要求。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，并承担其介入行为所产生的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方与乙方在选择第三方时，应进行充分调查和核实，确保第三方的信誉和能力。如因甲方或乙方选择不当导致损失的，甲方或乙方应承担相应责任。第四条第三方支付义务4.1如第三方介入导致合同价款、费用发生变化的，甲方与乙方应协商确定新的支付义务。4.2第三方应按照甲方与乙方的约定支付相关费用。如第三方未支付或延迟支付的，甲方与乙方均有权要求第三方支付，并有权要求第三方支付延迟支付所产生的违约金。第五条第三方权益保护5.1甲方与乙方在履行合同过程中，应确保第三方的合法权益不受损害。5.2如第三方权益受到损害的，甲方与乙方应采取措施予以保护，并承担相应责任。第六条第三方责任限额6.1除法律法规另有规定外，甲方与乙方对第三方的责任限额不应超过合同金额的%。6.2甲方与乙方应在合同中明确第三方责任限额，并在第三方介入时，向第三方明确告知。第七条第三方解除或终止合同7.1如第三方拟解除或终止合同的，应提前个工作日书面通知甲方与乙方。7.2甲方与乙方应在收到第三方通知后个工作日内，协商确定合同的解除或终止事宜。7.3合同解除或终止后，第三方应按照甲方与乙方的要求，将租赁场地及设施交还给甲方。第八条争议解决8.1如甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的变更与解除9.1如甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应签订书面协议，并经各方盖章生效。9.2合同变更或解除后，各方应按照书面协议的约定履行各自的权利和义务。第十条合同的转让10.1如甲方、乙方与第三方协商一致，可以将合同权利义务转让给第三方。转让应签订书面协议，并经各方盖章生效。10.2合同转让后，转让方应向第三方提供合同副本，并确保第三方了解合同的全部内容。第十一条保密条款11.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或乙方在非保密情况下获得的信息。11.2如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条强制性规定12.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，不得进行任何违法活动。12.2甲方、乙方与第三方应确保合同的履行符合国家相关政策和行业规定，不得违反国家对游泳场馆的经营管理规定。第十三条其他条款13.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中，应遵守诚信原则，履行各自的义务，共同维护合同的履行。13.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1本合同自各方签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2本合同的修改和终止，应按照第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地地图详细描述租赁场地的地理位置、界限、设施分布等信息。附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、型号、数量等相关信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等明细。附件四：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明乙方已购买合同约定的保险。附件五：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明其具备相应的能力和信誉。附件六：第三方介入协议详细描述第三方介入合同的具体条款，包括责任、义务、支付义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地或未能按时交付租赁场地。2.乙方未按照合同约定支付租金或未经甲方同意擅自改变租赁场地用途。3.第三方未按照合同约定履行其责任，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金金额为本合同租金金额的%。2.损害赔偿：如违约方违约行为给对方造成实际损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如甲方未能按时交付租赁场地，甲方应支付给乙方违约金人民币元整。如甲方违约行为给乙方造成实际损失，甲方应承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同项下甲方出租给乙方的游泳学校游泳池场地。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。5.