2024年版简单工人承包合同解读

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版简单工人承包合同解读本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工人定义第二条工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条工期及进度4.1合同工期4.2工程进度4.3工期延误第五条承包方义务及责任5.1承包方义务5.2承包方责任5.3工人管理第六条发包方义务及责任6.1发包方义务6.2发包方责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条合同的保管和复制13.1合同保管13.2合同复制第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工人定义第二条工程范围及内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、拆除工程、修复工程以及其他与工程项目相关的辅助性工程。2.2工程内容本合同工程内容具体包括但不限于：施工图纸所示的所有结构和设备安装，以及为确保工程质量和安全所需的所有施工辅助工作。2.3工程量工程量以甲方提供的工程量清单为准，乙方应按照实际完成的工程量进行计算。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于：工程材料费、工程人工费、工程设备费、工程管理费、工程利润等。3.2支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）工程完成后一次性支付。3.3支付时间甲方应按照本合同约定的付款计划及时支付乙方工程款项。具体支付时间及金额，双方在补充协议中约定。第四条工期及进度4.1合同工期本合同约定的工期为【天数】天，自乙方进入施工现场之日起计算。4.2工程进度乙方应按照甲方要求，保证工程按期完成，并按照合同约定的工程进度向甲方报告工程进展情况。4.3工期延误如乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第五条承包方义务及责任5.1承包方义务乙方应按照合同约定，完成工程并提供合格的工程成果。5.2承包方责任乙方应对丙方进行管理，确保工程安全、质量、进度等方面的要求得到满足。如因乙方原因导致工程损失，乙方应承担相应责任。5.3工人管理乙方应对丙方进行培训和管理，确保丙方具备相应的技能和素质，遵守工程现场的规章制度，保证工程顺利进行。第六条发包方义务及责任6.1发包方义务甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项，提供施工所需的相关资料和条件。6.2发包方责任甲方应对乙方和丙方的施工活动进行监督和检查，对不符合合同要求的工程，有权要求乙方进行整改或重做。第七条保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任如任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。第九条合同变更及解除9.1合同变更双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。变更内容作为本合同的组成部分。9.2合同解除除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任违约方应赔偿因此给对方造成的损失，并支付合同总价款的【百分比】作为违约金。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响的情况，协商决定是否终止或部分终止合同，并决定是否免除违约责任。第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.3合同失效条件（2）一方明确表示不履行合同主要义务的；（3）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（4）法律、法规规定的其他情形。第十三条合同的保管和复制13.1合同保管双方均应妥善保管本合同正本，并确保合同内容的保密。13.2合同复制任何一方如需复制本合同，应提前向对方提出书面请求。对方应在合理时间内提供相应的合同副本。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录本合同附录包括工程量清单、施工图纸、技术要求等，作为本合同的重要组成部分。双方在签订合同时应认真阅读附录内容，并确保附录内容的准确性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括中介方。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方对合同的实施产生影响或参与合同的履行。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：工程项目的监管机构、政府部门、金融机构、供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方在履行合同过程中遇到第三方介入时，应立即通知对方，并在【时间】内共同协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方要求对合同履行进行监督或检查；（2）第三方要求参与合同的决策或管理；（3）第三方要求对合同的履行情况进行评估或审计。第三条第三方介入对合同的影响3.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并承担第三方介入带来的风险和损失。3.2第三方介入不影响本合同的履行期限。如因第三方介入导致工程进度延误，甲乙双方应协商调整合同履行期限。3.3第三方介入不影响本合同的价格。如因第三方介入导致合同价格发生变化，甲乙双方应按照合同约定的价格调整机制进行调整。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款（1）第三方介入时的协调机制；（2）第三方介入时的信息共享机制；（3）第三方介入时的风险防范措施。4.2说明本合同增加的额外条款，旨在明确甲乙双方在第三方介入时的权利和义务，确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任限制。5.2第三方责任限额范围第三方责任限额范围包括但不限于：（1）第三方对甲乙双方的损失赔偿责任；（2）第三方对甲乙双方的责任追究。5.3第三方责任限额规定第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过本合同总价款的【百分比】。如第三方因介入本合同而给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分是指第三方在合同履行过程中的角色和地位。第三方不应被视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。6.2第三方与中介方的划分第三方与中介方的划分是指第三方在合同履行过程中的责任划分。第三方不应被视为中介方的代理人或雇员。6.3第三方与分包商的划分第三方与分包商的划分是指第三方在合同履行过程中的责任划分。第三方不应被视为分包商的代理人或雇员。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面签署合同变更协议，并经双方确认。7.2合同变更生效合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效，并作为本合同的组成部分。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同。8.2合同解除后的责任合同解除后，甲乙双方应按照合同约定的方式处理合同解除后的相关事宜，包括结算款项、处理遗留问题等。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。第十条第三方介入的合同保管和复制10.1合同保管甲乙双方应妥善保管本合同正本，并确保合同内容的保密。10.2合同复制任何一方如需复制本合同，应提前向对方提出书面请求。对方应在合理时间内提供相应的合同副本。第十一条第三方介入的其他条款11.1附加条款本合同未尽事宜，甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程量、工程单价、工程总价等信息。附件2：施工图纸包含工程项目的全套施工图纸，包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等。附件3：技术要求详细列出工程项目的技术要求，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件4：工程进度计划列出工程项目的详细施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、施工内容等。附件5：质量保修书详细说明工程质量保修的内容、期限以及保修责任的承担等。附件6：安全防护措施列出工程项目的安全生产措施，包括安全防护设施、安全生产管理制度等。附件7：合同补充协议包含合同履行过程中的特殊事项、未尽事宜的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺；4.乙方未按施工图纸或技术要求施工；5.甲方未按约定提供施工条件或资料；6.甲方未按约定时间接受工程验收；7.因第三方介入导致合同无法履行；8.双方未按约定履行合同的其他事项。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任；2.违约方应支付合同总价款的【百分比】作为违约金；3.违约方应承担因违约导致的额外费用；4.违约方应按照合同约定承担责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。具体违约金计算方式按照合同约定的违约金计算方法进行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括中介方。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济补偿。7.合同解除：指合同双方协商