2024年智能物流仓储租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能物流仓储租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.物流仓储租赁概述3.1物流仓储租赁地点3.2租赁面积与结构3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用及其他费用5.1其他费用概述5.2费用清单5.3费用调整6.物流仓储使用与维护6.1使用范围6.2维护责任6.3设施设备维护7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设施设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)"甲方"指指委托方，即出租方。b)"乙方"指指受托方，即承租方。c)"物流仓储"指甲方拥有的，位于[具体地址]的仓库及其配套设施。d)"租赁期限"指本合同约定的乙方使用物流仓储的起始日至终止日的期间。e)"租金"指乙方根据本合同约定的金额和支付方式向甲方支付的费用。1.2术语解释a)"设施设备"指物流仓储内的一切用于仓储、装卸、搬运等用途的设备和工具。b)"其他费用"指除租金以外的，乙方在使用物流仓储过程中产生的相关费用。2.合同双方信息2.1甲方信息a)甲方名称：[甲方全称]b)甲方地址：[甲方详细地址]c)甲方联系人：[甲方联系人姓名]d)甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息a)乙方名称：[乙方全称]b)乙方地址：[乙方详细地址]c)乙方联系人：[乙方联系人姓名]d)乙方联系电话：[乙方联系电话]3.物流仓储租赁概述3.1物流仓储租赁地点a)租赁地点：[具体地址]3.2租赁面积与结构a)租赁面积：[具体面积]b)结构描述：[仓库结构详细描述]3.3租赁期限a)租赁起始日：[起始日期]b)租赁终止日：[终止日期]4.租金及支付方式4.1租金金额a)租金总额：[具体金额]4.2支付方式a)乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。4.3支付时间a)乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。5.租赁费用及其他费用5.1其他费用概述a)乙方需承担的水、电、网络等日常运营费用。5.2费用清单a)水费：[单价]元/吨，按实际使用量计费。b)电费：[单价]元/度，按实际使用量计费。c)网络费：[单价]元/月，按实际使用量计费。5.3费用调整a)上述费用如有调整，甲方将提前通知乙方。6.物流仓储使用与维护6.1使用范围a)乙方仅限在租赁范围内使用物流仓储。6.2维护责任a)乙方应负责租赁期间的物流仓储维护。6.3设施设备维护a)乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，如因乙方不当使用导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.物流仓储使用与维护7.1使用范围7.1.1乙方应在租赁期限内，按照甲方指定的用途使用物流仓储。7.1.2乙方不得将物流仓储用于非法活动或违反社会公德的活动。7.1.3乙方不得在物流仓储内进行任何形式的加工、生产或其他非仓储活动。7.2维护责任7.2.1乙方应保持物流仓储的清洁与卫生，及时清理废弃物。7.2.2乙方应负责维护仓储内设施设备，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方。7.2.3乙方不得擅自改动物流仓储的结构或设施设备。7.3设施设备维护7.3.1甲方负责提供必要的设施设备，并保证其在租赁期间处于良好状态。7.3.2乙方在使用过程中造成设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权在租赁期限内使用物流仓储，并享受甲方提供的必要服务。8.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护设施设备。8.1.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或终止租赁关系。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。8.2.2乙方应遵守合同约定的使用范围和维护责任。8.2.3乙方应配合甲方进行仓储管理，包括但不限于提供必要的管理资料。9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用范围和维护责任。9.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。9.1.3甲方有权在乙方违反合同的情况下，采取必要的法律措施。9.2甲方义务9.2.1甲方应按照合同约定提供物流仓储，并保证其符合使用要求。9.2.2甲方应负责维护物流仓储的公共安全，确保乙方的人身和财产安全。9.2.3甲方应按照合同约定提供必要的服务和支持。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用。10.1.2乙方违反合同约定的使用范围或维护责任。10.1.3乙方擅自改动物流仓储的结构或设施设备。10.2违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。10.2.2乙方违反使用范围或维护责任的，应承担相应的赔偿责任。10.2.3乙方擅自改动物流仓储的，应恢复原状或承担修复费用。10.3违约赔偿10.3.1甲方因乙方的违约行为遭受损失的，乙方应予以赔偿。10.3.2赔偿金额根据实际情况确定，可包括直接损失和间接损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方连续两次未支付租金。11.1.2乙方严重违反合同约定的使用范围或维护责任。11.1.3乙方擅自改动物流仓储导致安全事故。11.2解除程序11.2.1甲方应在解除条件成就后，向乙方发出解除通知。11.2.2乙方应在收到解除通知后[具体时间]内，办理合同解除手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内，书面提出争议解决请求。12.2.2双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同经双方代表签字盖章后，合同文本一式两份，双方各执一份。13.2合同终止13.2.1本合同因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1"第三方"是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，经双方同意介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同的原因包括但不限于：a)提供物流仓储服务；b)提供技术支持；c)提供融资或保险服务；d)解决合同履行过程中的争议。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：a)享有本合同中约定的权利；b)对甲方或乙方的违约行为，享有追究违约责任的权利。3.2第三方义务：a)按照本合同约定履行其职责；b)对其提供的服务或产品负责；c)对其行为造成的损失承担相应的责任。4.第三方责任限额a)根据第三方提供的服务或产品的性质和风险；b)根据本合同约定的第三方责任范围；c)根据第三方提供的保险或担保情况。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和预期效果。5.2双方应同意第三方的介入，并就第三方的权利和义务达成一致。5.3第三方介入后，本合同中甲乙双方的权利和义务不变，第三方的介入不改变合同原有的法律关系。6.第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方变更后，本合同中甲乙双方的权利和义务不变。7.第三方退出7.1第三方退出本合同，需提前[具体时间]通知甲乙双方。7.2第三方退出后，本合同中甲乙双方的权利和义务不变。8.第三方责任8.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的责任。8.2第三方责任的具体范围和责任限额，由甲乙双方在第三方介入时协商确定。9.第三方保密9.1第三方对本合同及其相关内容负有保密义务。9.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露本合同及其相关内容。10.第三方争议解决10.1第三方与本合同相关的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同终止11.1第三方退出或合同终止后，本合同中甲乙双方的权利和义务不变。12.其他12.1本部分条款是对原合同条款的补充和修正，与原合同条款具有同等法律效力。12.2本部分条款如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流仓储租赁场地平面图要求：清晰标注租赁区域、设施设备位置、出入口等。说明：此图为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出物流仓储内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。说明：此清单为合同附件，用于明确甲方提供的设施设备情况。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在本合同中的具体职责。4.附件四：租金支付凭证要求：真实反映乙方支付租金的时间和金额。说明：此凭证为合同附件，用于证明乙方已支付租金。5.附件五：费用清单要求：详细列出所有其他费用的种类、金额、支付时间等。说明：此清单为合同附件，用于明确乙方应支付的其他费用。6.附件六：违约责任认定书要求：明确违约行为、违约责任和赔偿金额。说明：此认定书为合同附件，用于处理违约行为。7.附件七：合同终止通知书要求：明确合同终止的原因、时间和后续处理事宜。说明：此通知书为合同附件，用于通知合同终止事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方违反合同约定的使用范围或维护责任。乙方擅自改动物流仓储的结构或设施设备。甲方未按合同约定提供物流仓储或设施设备。任何一方泄露合同内容或第三方信息。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度。给对方造成的直接和间接损失。违约方的过错程度。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定支付租金，构成违约行为，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担由此产生的损失。乙方擅自改动物流仓储的结构，导致设备损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。甲方未按合同约定提供物流仓储，乙方有权要求甲方赔偿因延迟提供仓储造成的损失。全文完。2024年智能物流仓储租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.仓储设施及位置2.1仓储设施名称2.2仓储设施地址2.3仓储设施面积2.4仓储设施结构2.5仓储设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理4.4租金调整5.租赁用途5.1允许使用的业务范围5.2禁止使用的业务范围5.3违反用途的处理6.仓储设施维护与管理6.1仓储设施维修保养责任6.2仓储设施安全责任6.3仓储设施使用限制6.4仓储设施报废与更新7.货物安全与保险7.1货物安全责任7.2货物保险要求7.3事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同份数13.1合同份数规定13.2合同份数保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.仓储设施及位置2.1仓储设施名称[具体仓储设施名称]2.2仓储设施地址[具体仓储设施地址]2.3仓储设施面积[具体仓储设施面积，如：1000平方米]2.4仓储设施结构[具体仓储设施结构，如：多层钢结构仓库]2.5仓储设施设备[具体仓储设施设备清单，如：货架、叉车、消防设备等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限调整[租赁期限调整的条款和条件]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额]4.2租金支付方式[具体租金支付方式，如：月付、季付等]4.3逾期支付租金处理[逾期支付租金的处理条款]4.4租金调整[租金调整的条款和条件]5.租赁用途5.1允许使用的业务范围[具体允许使用的业务范围]5.2禁止使用的业务范围[具体禁止使用的业务范围]5.3违反用途的处理[违反用途的处理条款]6.仓储设施维护与管理6.1仓储设施维修保养责任[具体维修保养责任分配]6.2仓储设施安全责任[具体安全责任分配]6.3仓储设施使用限制[具体使用限制条款]6.4仓储设施报废与更新[具体报废与更新条款]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1逾期支付租金8.1.1.2未按照合同约定使用仓储设施8.1.1.3故意损坏仓储设施8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按时交付仓储设施8.1.2.2未保持仓储设施的安全与良好状态8.1.2.3未经甲方同意擅自变更合同内容8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.1.1逾期支付租金的违约金8.2.1.2按照实际损失赔偿仓储设施损坏费用8.2.2乙方违约责任承担8.2.2.1按照实际损失赔偿甲方因乙方违约所受损失8.2.2.2恢复原状或支付恢复费用8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额8.3.2赔偿支付方式8.3.3赔偿争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2法院9.3争议解决费用9.3.1双方协商解决费用9.3.2仲裁费用9.3.3诉讼费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规变更10.2合同解除条件10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1提前通知10.3.2确认解除10.3.3解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.2合同生效日期[合同生效日期]12.合同附件12.1合同附件清单[具体附件清单]12.2合同附件内容[具体附件内容]13.合同份数13.1合同份数规定[合同份数规定]13.2合同份数保管[合同份数保管规定]14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同未尽事宜另行协商14.3合同附件作为合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因甲方或乙方原因导致合同无法正常履行时，经双方协商一致，可引入第三方介入协助解决。15.2.2在合同履行过程中，如需进行仓储设施或货物的评估、鉴定、监理等工作，可引入第三方进行。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同关系时，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中的相关信息，并有权对合同履行情况进行监督。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方仅对委托方负责。15.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法正常履行或造成损失时，其责任限额为[具体金额]。15.6.2第三方责任限额的计算方式为：[具体计算方式，如：第三方服务费用的一定比例、实际损失的一定比例等]16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的合同履行信息和相关文件。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查、评估、鉴定等工作。16.1.3甲方应承担第三方因介入合同关系而产生的合理费用。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的合同履行信息和相关文件。16.2.2乙方应配合第三方进行现场检查、评估、鉴定等工作。16.2.3乙方应承担第三方因介入合同关系而产生的合理费用。17.第三方介入合同的变更与解除17.1第三方介入合同的变更17.1.1第三方介入合同的变更需经甲、乙双方和第三方协商一致。17.1.2第三方介入合同的变更应书面通知甲、乙双方。17.2第三方介入合同的解除17.2.1第三方介入合同的解除需经甲、乙双方和第三方协商一致。17.2.2第三方介入合同的解除应书面通知甲、乙双方。17.2.3第三方介入合同的解除后，甲、乙双方应根据合同约定承担相应的责任。18.第三方介入合同的其他约定事项18.1第三方介入合同的其他约定事项应根据具体情况协商确定。18.2第三方介入合同未尽事宜另行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细列出仓储设施名称、型号、数量、规格等信息。2.仓储设施设备使用手册提供仓储设施及设备的操作和维护指南。3.租赁合同合同正本及副本，包含双方签字盖章。4.仓储设施验收报告验收报告应包括仓储设施的面积、结构、设备状况等信息。5.货物清单详细列出存放货物的名称、规格、数量等信息。6.保险单货物保险单，证明货物已投保。7.维修保养记录记录仓储设施及设备的维修保养情况。8.违约通知函发生违约行为时，由一方发出的正式通知函。9.争议解决协议当双方发生争议时，达成的争议解决协议。10.第三方评估报告第三方对仓储设施或货物进行的评估报告。11.第三方监理报告第三方对仓储设施或货物进行监理的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2未按时交付仓储设施1.3故意损坏仓储设施1.4未按照合同约定使用仓储设施1.5未经甲方同意擅自变更合同内容1.6货物安全责任未尽1.7逾期交付货物或货物损坏1.8未经甲方同意，擅自允许第三方进入仓储设施2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：按照逾期天数计算违约金，违约金比例为每日租金的[具体比例]。2.2未按时交付仓储设施：甲方有权要求赔偿因延迟交付所造成的损失。2.3故意损坏仓储设施：乙方应承担恢复原状或支付修复费用的责任。2.4未按照合同约定使用仓储设施：甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此造成的损失。2.5未经甲方同意擅自变更合同内容：双方协商解决，协商不成时，可依法解除合同。2.6货物安全责任未尽：根据货物损坏的程度，乙方应承担相应的赔偿责任。2.7逾期交付货物或货物损坏：根据货物损坏的程度，乙方应承担相应的赔偿责任。2.8未经甲方同意，擅自允许第三方进入仓储设施：乙方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1甲方逾期支付租金5天，应支付违约金[具体金额]。3.2乙方未按时交付仓储设施，导致甲方无法按时投入使用，甲方有权要求赔偿因延迟造成的损失，如：租金损失、项目延期损失等。3.3乙方故意损坏仓储设施，甲方有权要求乙方恢复原状或支付修复费用。全文完。2024年智能物流仓储租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.物流仓储租赁的基本情况2.1物流仓储的地址2.2物流仓储的面积2.3物流仓储的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整的原因5.2租金调整的频率5.3租金调整的计算方法6.物流仓储的交付与验收6.1物流仓储的交付时间6.2物流仓储的验收标准6.3验收不合格的处理7.物流仓储的使用与维护7.1物流仓储的使用规定7.2物流仓储的维护责任7.3物流仓储的维修责任8.物流仓储的安全管理8.1安全管理制度8.2安全责任8.3安全事故的处理9.物流仓储的装修与改造9.1装修与改造的申请9.2装修与改造的审批9.3装修与改造的费用10.物流仓储的转租与转借10.1转租与转借的条件10.2转租与转借的审批10.3转租与转借的责任11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.违约责任12.1违约责任的承担12.2违约责任的计算12.3违约责任的赔偿13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的地域13.3争议解决的时效14.合同的生效与终止14.1合同生效的条件14.2合同终止的条件14.3合同终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：物流仓储有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.1.5出租方开户银行：银行分行1.1.6出租方银行账号：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：电子商务有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956781.2.5承租方开户银行：银行分行1.2.6承租方银行账号：06第二条物流仓储租赁的基本情况2.1物流仓储的地址：省市区路号2.2物流仓储的面积：2000平方米2.3物流仓储的用途：用于电子商务商品的储存和配送第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月前10个工作日支付当月租金4.3租金支付时间：上午9:00至下午17:00，每周一至周五第五条租金调整5.1租金调整的原因：因国家政策、物价上涨等原因导致租金成本上升5.2租金调整的频率：每年调整一次5.3租金调整的计算方法：根据市场租金水平及成本变化，由双方协商确定第六条物流仓储的交付与验收6.1物流仓储的交付时间：2024年1月10日6.2物流仓储的验收标准：符合国家相关标准，无安全隐患6.3验收不合格的处理：出租方应在收到通知后3个工作日内进行整改，直至合格第七条物流仓储的使用与维护7.1物流仓储的使用规定：承租方应按照约定的用途使用物流仓储，不得擅自改变结构7.2物流仓储的维护责任：出租方负责物流仓储的日常维护和保养7.3物流仓储的维修责任：因出租方责任造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方责任造成的损坏，由承租方负责维修第八条物流仓储的安全管理8.1安全管理制度：双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度。8.2安全责任：出租方负责提供符合安全要求的物流仓储设施，确保设施的安全使用。承租方负责在其使用范围内采取必要的安全措施，防止事故发生。8.3安全事故的处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施进行救治和抢险，并按照国家相关规定及时报告有关部门。第九条物流仓储的装修与改造9.1装修与改造的申请：承租方如需对物流仓储进行装修与改造，应提前30日向出租方提出书面申请。9.2装修与改造的审批：出租方应在收到申请后10个工作日内予以审批。9.3装修与改造的费用：装修与改造费用由承租方承担，未经出租方同意，不得擅自改变物流仓储的结构和功能。第十条物流仓储的转租与转借10.1转租与转借的条件：未经出租方书面同意，承租方不得将物流仓储转租或转借给第三方。10.2转租与转借的审批：出租方有权对承租方的转租或转借申请进行审批。10.3转租与转借的责任：如因转租或转借造成物流仓储的损坏或安全事故，由承租方承担全部责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更时，双方可协商一致进行变更。11.2合同变更的程序：双方应签订书面变更协议，并按照原合同约定的方式履行通知义务。1.出租方未按约定提供符合要求的物流仓储设施；2.承租方未按约定支付租金；3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；11.4合同解除的程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十二条违约责任12.1违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任的计算：违约金的计算标准为每日租金的千分之五，最高不超过合同总租金的10%。12.3违约责任的赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。第十三条争议解决13.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议。13.2争议解决的地域：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决的时效：争议发生后，双方应在30日内达成和解协议。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止的条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.3合同终止的程序：合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同事务处理、提供专业服务或进行利益协调的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的情形1.提供物流仓储设施设备的安装、维修、保养等服务；2.提供物流仓储的运营管理咨询服务；3.提供合同履行的担保、保险等服务；4.协调解决合同履行过程中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定。3.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用或合同约定的赔偿金额。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：1.根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；2.在其职责范围内，独立开展业务活动；3.要求甲乙双方提供必要的配合与支持。4.2第三方的义务：1.按照合同约定，履行其服务职责；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合国家相关标准和合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利和义务。5.2第三方不参与甲乙双方之间的合同争议解决，不承担合同履行过程中的风险和责任。5.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入合同的签订6.1第三方介入合同需经甲乙双方书面同意，并由双方代表与第三方签订服务协议。6.2服务协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任限额等事项。6.3服务协议的签订应遵守国家相关法律法规，并经双方签字盖章后生效。第七条第三方介入合同的履行7.1第三方在合同履行过程