2024年林地使用权出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年林地使用权出租协议本合同目录一览第一条：出租方与承租方的基本信息1.1：出租方的名称和地址1.2：承租方的名称和地址第二条：林地使用权的出租范围和面积2.1：出租的林地位置、范围和面积第三条：林地使用权的出租期限3.1：出租期限的开始日期3.2：出租期限的结束日期第四条：租金及支付方式4.1：租金的金额4.2：租金的支付方式4.3：租金支付的期限和时间第五条：出租方的权利和义务5.1：出租方保证林地使用权合法有效5.2：出租方负责林地的管理和维护5.3：出租方不得干涉承租方的正常使用第六条：承租方的权利和义务6.1：承租方按约定使用林地6.2：承租方负责林地的保护与修复6.3：承租方不得擅自转租或转让第七条：合同的变更和终止7.1：合同变更的条件和程序7.2：合同终止的条件和程序第八条：违约责任8.1：出租方违约的责任8.2：承租方违约的责任第九条：争议解决方式9.1：双方协商解决9.2：提交林地管理部门调解9.3：依法向人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、签字和盖章10.1：合同的生效日期10.2：双方签字10.3：盖章第十一条：其他约定11.1：双方对合同的解释权11.2：合同的副本和复印件第十二条：附加条款第十三条：合同的附件第十四条：合同的完整性和保密性14.1：本合同目录及附件内容完整，未经双方同意不得修改14.2：双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露第一部分：合同如下：第一条：出租方与承租方的基本信息1.1：出租方的名称和地址出租方：×××林业有限公司地址：××省××市××县××街××号1.2：承租方的名称和地址承租方：×××农业发展有限公司地址：××省××市××县××街××号第二条：林地使用权的出租范围和面积2.1：出租的林地位置、范围和面积林地位于××省××市××县××林场所辖范围内，东至×公里处，南至×公里处，西至×公里处，北至×公里处，总面积为××公顷。第三条：林地使用权的出租期限3.1：出租期限的开始日期出租期限自2024年1月1日起。3.2：出租期限的结束日期出租期限至2034年12月31日止。第四条：租金及支付方式4.1：租金的金额每年租金为人民币××万元整。4.2：租金的支付方式承租方应以银行转账方式，在每年1月1日前向出租方支付当年租金。4.3：租金支付的期限和时间承租方应在每年1月1日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第五条：出租方的权利和义务5.1：出租方保证林地使用权合法有效出租方应对林地使用权的合法性、有效性承担全部责任，确保林地使用权不受任何第三方主张权利的干扰。5.2：出租方负责林地的管理和维护出租方应负责林地的日常管理和维护工作，确保林地资源的合理利用和生态平衡。5.3：出租方不得干涉承租方的正常使用出租方不得干涉承租方按照合同约定合法使用林地的行为。第六条：承租方的权利和义务6.1：承租方按约定使用林地承租方应按照合同约定合法使用林地，不得擅自改变林地用途，不得从事违法活动。6.2：承租方负责林地的保护与修复承租方应负责林地的保护与修复工作，确保林地资源的可持续利用。6.3：承租方不得擅自转租或转让承租方在合同有效期内不得将林地使用权转租或转让给第三方。第八条：违约责任8.1：出租方违约的责任出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用林地的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当年租金的20%。8.2：承租方违约的责任承租方违反合同约定，导致出租方无法按约定获得租金的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当年租金的20%。第九条：争议解决方式9.1：双方协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2：提交林地管理部门调解协商不成的，任何一方均可向林地管理部门申请调解。9.3：依法向人民法院提起诉讼调解不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、签字和盖章10.1：合同的生效日期本合同自双方签字并盖章之日起生效。10.2：双方签字双方代表签字：（出租方代表签字）（承租方代表签字）10.3：盖章双方盖章：（出租方公章）（承租方公章）第十一条：其他约定11.1：双方对合同的解释权本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充均应以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。11.2：合同的副本和复印件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的副本和复印件无效。第十二条：附加条款如双方在合同履行过程中，因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行调整的，双方应友好协商，签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第十三条：合同的附件本合同附件包括：林地使用权证、林地地形图、林地现状照片等。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的完整性和保密性14.1：本合同目录及附件内容完整，未经双方同意不得修改。14.2：双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。除依法应当向政府有关部门提供合同内容外，双方均不得向第三方透露合同内容。违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和条件15.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织因合同约定或法律、法规规定的原因，参与本合同的履行、监督、调解或解决合同争议等活动。15.2：第三方介入的条件第三方介入的条件包括：（1）甲乙方协商一致同意第三方的介入；（2）法律、法规规定第三方必须介入；（3）合同中约定第三方介入的情形发生。第十六条：第三方的权利和义务16.1：第三方的权利第三方根据本合同的约定，享有履行合同、监督合同履行、调解合同争议等权利。16.2：第三方的义务第三方应按照合同约定或法律、法规规定，履行其职责，协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。第十七条：第三方介入的具体情形17.1：中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方完成林地使用权出租事宜，包括但不限于信息发布、招投标、谈判等环节。中介方应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。17.2：政府管理部门介入政府管理部门根据法律、法规的规定，对林地使用权出租行为进行监督和管理，确保合同的合法性和有效性。政府管理部门有权对合同履行情况进行检查，要求甲乙方提供相关资料和信息。17.3：其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于：（1）林地使用权转让方；（2）林地使用权继承人；（3）林地使用权共有权人；（4）环境保护组织；（5）其他依法可以介入的第三方。第十八条：第三方责任限额18.1：第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其行为导致甲乙方损失的责任限制额度。18.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、法律、法规规定或双方协商确定。如合同中未明确第三方责任限额，甲乙方应根据实际情况协商确定。18.3：第三方责任限额的适用第三方在介入本合同过程中，如因其行为导致甲乙方损失，且该损失不属于甲乙方自身原因造成，第三方应按照事先确定的责任限额承担赔偿责任。18.4：第三方责任限额的调整甲乙方可根据合同履行情况、第三方介入的实际效果等因素，协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应经甲乙方双方书面确认。第十九条：第三方介入的费用19.1：第三方介入费用的定义第三方介入费用是指第三方在介入本合同过程中产生的费用，包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、通讯费等。19.2：第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙方协商承担。如合同中未明确第三方介入费用的承担方式，甲乙方应根据实际情况协商确定。19.3：第三方介入费用的支付甲乙方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式和支付时间。如合同中未明确，甲乙方应根据实际情况协商确定。第二十条：第三方介入的终止条件20.1：第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同提前终止；（3）第三方职责履行完毕；（4）法律、法规规定或合同约定的其他终止条件。20.2：第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定或法律、法规规定，处理与第三方相关的后续事宜，包括但不限于结算、付款、解除合同等。第二十一条：第三方介入的违约处理21.1：第三方违约的情形第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。21.2：第三方违约的处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十二条：本合同的修订本合同如有未尽事宜，甲乙方可另行协商补充。本合同的修改、补充均应以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。第二十三条：合同的完整性和保密性23.1：本合同目录及附件内容完整，未经双方同意不得修改。23.2：双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。除依法应当向政府有关部门提供合同内容外，双方均不得向第三方透露合同内容。违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证附件二：林地地形图附件三：林地现状照片附件四：出租方营业执照副本附件五：出租方土地使用权证书副本附件六：承租方营业执照副本附件七：承租方法人身份证明附件八：林地使用权出租协议合同草案附件九：林地使用权出租协议补充协议附件十：林地使用权出租协议变更协议附件的详细要求和说明：1.林地使用权证：应为国家林草部门颁发的林地使用权证，证明出租方对林地拥有合法使用权。2.林地地形图：应详细标注林地位置、范围和地形特征，比例尺应符合规定标准。3.林地现状照片：应反映林地现状，包括林地植被、地形、地貌等。4.出租方营业执照副本：证明出租方合法经营的证明文件。5.出租方土地使用权证书副本：证明出租方对林地拥有合法使用权的证明文件。6.承租方营业执照副本：证明承租方合法经营的证明文件。7.承租方法人身份证明：证明承租方法人身份的有效文件。8.林地使用权出租协议合同草案：本合同的初步拟定稿，供双方初步审查和讨论。9.林地使用权出租协议补充协议：对本合同未尽事宜进行补充和完善的协议。10.林地使用权出租协议变更协议：对本合同内容进行变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供林地使用权，或提供不符合约定条件的林地使用权。2.出租方未按约定时间和方式支付租金。3.承租方未按约定使用林地，或未按约定进行林地保护和修复。4.承租方未按约定支付租金。5.第三方未按约定履行其职责，或未按约定时间介入。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的20%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为导致守约方产生的直接经济损失。3.合同终止：违约方违约行为严重违反本合同，守约方有权终止合同，并要求违约方支付违约金和损失赔偿。示例说明：如出租方未按约定提供林地使用权，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用林地而导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.林地使用权：指国家授予的，在一定期限内对林地占有、使用和收益的权利。2.出租方：指拥有林地使用权，将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。3