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文档简介

房地产投资租赁合同要素第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的房地产，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。2.该房地产的用途为_________，乙方同意按照本合同约定的条件进行租赁。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条房屋交付与使用1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，房屋应符合租赁用途的使用要求。2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，若需改动，须事先征得甲方书面同意。第六条房屋维护与修缮1.甲方负责房屋的主体结构及设施的维护与修缮，确保房屋处于良好状态。2.乙方应对房屋内的日常使用设施进行维护，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付房屋；维护房屋的安全与适用性；按时收取租金。2.乙方的权利与义务：按合同约定使用房屋；按时支付租金；不得将房屋转租或转借他人。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条附加条款1.乙方在租赁期间，需遵守小区管理规定，维护公共秩序。2.甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合。第十三条租赁保证金1.

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