店铺合同协议书

店铺合同协议书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（店铺所有者）1.2乙方（租户）1.3店铺1.4租赁期限第二条租赁财产2.1店铺设施2.2乙方租赁物品第三条租赁期限及租金3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式第四条租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条租赁用途5.1乙方的经营范围5.2禁止用途第六条维护与维修6.1甲方责任6.2乙方责任第七条保险7.1乙方需购买的保险7.2保险费用支付第八条解约条件8.1提前解约的条件8.2违约金第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1店铺转让13.2店铺装修13.3店铺招牌第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4租赁期限：自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第二条租赁财产2.1店铺设施：包括但不限于店铺内的装修、设备、家具等。2.2乙方租赁物品：包括但不限于经营所需的货物、设备等。第三条租赁期限及租金3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】。3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】。3.3租金金额：【租金金额】。3.4租金支付方式：乙方每月【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。第四条租金调整4.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场物价上涨，双方可协商调整租金。4.2租金调整方式：双方可根据市场物价涨幅，协商确定租金调整比例。第五条租赁用途5.1乙方的经营范围：【乙方经营范围】。5.2禁止用途：乙方不得将店铺用于违法、违规及损害甲方利益的用途。第六条维护与维修6.1甲方责任：甲方负责店铺设施的日常维护与维修。6.2乙方责任：乙方负责经营设备的日常维护与维修。第七条保险7.1乙方需购买的保险：乙方需购买火灾、盗窃等意外损失保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险费用支付：乙方承担保险费用。第八条解约条件8.1提前解约的条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前【提前解约通知期限】书面通知对方。8.2违约金：如有违约行为，违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定提供租赁财产，或干扰乙方正常经营，甲方需承担违约责任。9.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，乙方需承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解：如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方需承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1店铺转让：未经甲方同意，乙方不得将店铺转让给第三方。13.2店铺装修：乙方如需进行店铺装修，应提前【装修申请期限】书面申请甲方，并经甲方同意。13.3店铺招牌：乙方的店铺招牌应符合相关法律法规及甲方要求。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，双方应签订书面修改协议。14.3合同终止条件：租赁期限届满，或双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个体或实体。1.2第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方参与时，包括但不限于中介、维修服务、物业管理等。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任：第三方需按照甲乙双方的要求，提供相应的服务，并确保服务质量。2.2第三方义务：第三方需遵守本合同的相关条款，履行其在合同中的义务。第三条第三方权利及利益3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务保障。3.2第三方利益：第三方在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方作为服务提供方，需对甲方负责，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方关系：第三方作为服务提供方，需对乙方负责，按照乙方的要求提供服务。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入条款：当第三方介入时，需额外签订一份第三方介入协议，明确第三方的权利和义务。5.2第三方介入协议的签订：第三方介入协议由甲乙双方和第三方共同签订，作为本合同的附件。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定和第三方介入协议的约定执行。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方和第三方共同协商确定，并在第三方介入协议中明确。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在履行完合同约定的服务后，有权退出合同。7.2第三方退出程序：第三方需提前【提前通知期限】书面通知甲乙双方，方可退出合同。第八条第三方与甲乙方的沟通协调8.1第三方与甲方沟通协调：第三方在履行合同过程中，如遇到问题，需及时与甲方沟通协调。8.2第三方与乙方沟通协调：第三方在履行合同过程中，如遇到问题，需及时与乙方沟通协调。第九条第三方介入对合同其他各方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2第三方介入不影响本合同的履行期限和履行内容，甲乙双方应按照原合同约定履行。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约处理方式：甲乙双方有权要求第三方立即改正，或解除合同，并要求第三方赔偿损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2第三方争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细列出了店铺的设施、租赁期限、租金支付方式等租赁合同的详细内容。附件二：租金调整协议详细要求和说明：本附件明确了租金调整的条件和方式，以及租金调整的计算公式。附件三：店铺维护与维修协议详细要求和说明：本附件明确了甲方和乙方在店铺维护与维修方面的责任和义务。附件四：保险购买协议详细要求和说明：本附件明确了乙方需购买的保险类型、保险费用支付等相关事项。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、第三方的权利和义务、第三方责任限额等。附件六：店铺转让协议详细要求和说明：本附件明确了店铺转让的条件和程序，以及转让所需的书面协议。附件七：店铺装修申请协议详细要求和说明：本附件明确了乙方进行店铺装修的申请程序、装修期限、装修费用等。附件八：店铺招牌管理规定详细要求和说明：本附件明确了店铺招牌的设计要求、制作标准、更换程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁财产。2.甲方干扰乙方正常经营。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按照合同约定提供服务。6.第三方服务不符合质量要求。责任认定标准：1.甲方违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担