承包建筑工程简单合同书

承包建筑工程简单合同书精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条：合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算第三条：合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条：质量标准4.1工程质量4.2质量检验4.3质量争议处理第五条：材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量5.4设备质量第六条：施工安全6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条：变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三条：税费13.1税费承担13.2税务手续第十四条：其他约定14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点为____________。1.4工程内容工程内容为____________（详细工程内容见附件）。第二条：合同价格2.1工程总价工程总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2价格调整合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。2.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价款的30%作为预付款。2.4进度付款乙方按照工程进度，每完成合同约定的工程量的一定比例，甲方应支付相应的工程进度款。具体支付比例和时间由双方在合同附件中约定。2.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工报告。甲方在验收合格后，应在一个月内完成竣工结算。第三条：合同工期3.1开工日期双方约定工程开工日期为____________。3.2竣工日期双方约定工程竣工日期为____________。3.3工期延误乙方如因自身原因导致工程延期，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____________%。3.4工期提前乙方如提前完成工程，甲乙双方可协商提前竣工奖励等事项。第四条：质量标准4.1工程质量乙方应按照国家和行业的相关标准及合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量。4.2质量检验工程过程中，乙方应接受甲方及有关部门的质量监督和检验。工程竣工后，甲方应组织验收，乙方予以配合。4.3质量争议处理如工程质量出现争议，双方可协商解决；如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条：材料与设备5.1材料供应乙方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量符合合同约定。5.2设备供应乙方负责采购施工所需的设备，并保证设备质量、性能符合合同约定。5.3材料质量乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号等要求采购材料，并提供材料合格证明。5.4设备质量乙方应确保提供的设备质量合格，并负责设备的安装、调试和维护。第六条：施工安全6.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。6.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，防止事故的发生，确保施工人员的人身安全。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第七条：变更与解除合同7.1合同变更合同履行过程中，如一方提出变更要求，需书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。7.2合同解除在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第八条：违约责任8.1发包方违约甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，应按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金。8.2承包方违约乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，应按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同约定的调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应书面签订变更协议，并由双方盖章确认。10.3合同解除程序合同解除应书面协议，并由双方盖章确认。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后____________年。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应按照对方实际损失的金额向对方支付违约金。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如双方同意转让，应签订书面转让协议，并由双方盖章确认。第十三条：税费13.1税费承担双方应按照国家相关法律法规承担合同履行过程中的税费。13.2税务手续双方应按照国家税务规定，办理税务手续。第十四条：其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2合同的保管合同及其附件一式____________份，双方各执____________份，具有同等法律效力。14.3合同的份数本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工分包方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其合同义务，并对其行为产生的后果承担相应的法律责任。第二条：第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同履行，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入程序第三方介入前，应向甲乙方提交介入申请，甲乙方应在收到申请后七个工作日内回复。如甲乙方同意第三方介入，则三方签订书面协议，明确各自权利义务。第三条：第三方权利义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定及法律规定，获得其应得的权益。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，履行合同义务，并接受甲乙双方的监督和管理。第四条：第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因其违约行为导致甲方或乙方损失的赔偿限额。4.2第三方责任限额约定第三方同意在其违约行为导致甲方或乙方损失时，按照甲乙双方约定的责任限额承担赔偿责任。具体限额由甲乙双方在书面协议中明确。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金。5.2第三方违约处理程序如第三方违约，甲乙双方应尝试协商解决；如协商不成，可按照本合同争议解决条款处理。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，应以本合同及书面协议为准。除非书面协议另有约定，否则第三方与甲乙方的关系不构成任何形式的合作伙伴关系或雇佣关系。6.2第三方与甲乙方权益划分第三方在履行合同过程中，如涉及权益划分，应以书面协议为准。未经书面协议约定，第三方不得主张或要求分享甲乙双方的任何权益。第七条：第三方介入对合同其他方的效力7.1第三方介入对合同其他方的效力第三方介入本合同，不影响合同其他方的权利和义务。合同其他方应继续按照合同约定履行各自义务。7.2第三方介入对合同履行期限的影响第三方介入后，如合同履行期限因此而延长，甲乙双方应按照实际情况协商调整合同履行期限。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出第三方如因故需退出合同履行，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后的责任处理第三方退出后，应按照合同约定及相关法律法规，处理与退出相关的责任事项。第九条：第三方介入的合同补充协议9.1补充协议签订甲乙双方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2补充协议的修改与补充补充协议的修改与补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订。第十条：第三方介入的告知义务10.1告知义务甲乙双方应在合同履行过程中，如实告知第三方有关合同履行情况及相关法律法规的要求。10.2第三方告知义务第三方在履行合同过程中，应如实告知甲乙双方其履行情况及相关法律法规的要求。第十一条：第三方介入的保密义务11.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后____________年。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应按照对方实际损失的金额向对方支付违约金。第十二条：第三方介入的税务义务12.1税务承担甲乙双方与第三方应按照国家相关法律法规承担合同履行过程中的税费。12.2税务手续甲乙双方与第三方应按照国家税务规定，办理税务手续。第十三条：合同的转让与第三方13.1合同转让甲乙双方如同意将合同权利和义务转让给第三方，应签订书面转让协议，并由双方盖章确认。13.2第三方接受转让第三方接受转让后，应按照转让协议履行合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量、单价、总价等信息。附件二：材料设备品牌及规格型号详细列出所需材料和设备的品牌、规格、型号等信息。附件三：设计图纸包含工程设计的详细图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。附件四：施工方案详细列出施工过程中的施工方案，包括但不限于施工步骤、施工方法、施工周期等。附件五：安全生产措施方案详细列出施工过程中的安全生产措施，包括但不限于安全防护、消防设施、应急预案等。附件六：合同履行过程中产生的其他文件包括但不限于工程进度报告、质量检验报告、变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.乙方未按约定采购材料或设备，或提供的材料和设备不符合约定。4.乙方未按约定进行施工安全防护，导致安全事故发生。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿。2.因违约导致对方损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。3.违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定的违约金