车位买卖合同2

车位买卖合同精选本合同目录一览1.合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3车位信息2.车位买卖2.1车位的所有权转移2.2车位的交付2.3车位的过户手续3.价款及支付方式3.1车位的交易价格3.2支付方式及期限3.3价款支付的凭证4.合同的履行4.1卖方的义务4.2买方的义务5.合同的变更和解除5.1合同的变更5.2合同的解除6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、终止和解除8.1合同的生效8.2合同的终止8.3合同的解除9.其他约定9.1车位的使用和管理9.2车位的转让9.3合同的保管和复制10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的附件12.1车位所有权证明12.2支付凭证13.合同的签署和生效13.1合同的签署13.2合同的生效14.双方声明和承诺14.1卖方声明和承诺14.2买方声明和承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3车位信息车位位置：位于X房地产开发有限公司开发的小区地下停车场，车位编号：，车位面积：平方米，车位类型：。第二条车位买卖2.1车位的所有权转移卖方同意将车位所有权转让给买方，买方同意接受该车位所有权。自本合同签订之日起，车位所有权归买方所有。2.2车位的交付卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将车位交付给买方使用。交付时，卖方应向买方出示车位的所有权证明及相关资料。2.3车位的过户手续卖方应协助买方完成车位的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关手续等。过户手续费用由买方承担。第三条价款及支付方式3.1车位的交易价格车位的交易价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），其中包括车位所有权转让费用、车位交付费用等。3.2支付方式及期限买方应在本合同签订之日起个工作日内，将车位的交易价格支付至卖方指定的银行账户。逾期支付的，买方应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×每日千分之壹。3.3价款支付的凭证买方支付价款后，卖方应向买方出具合法有效的支付凭证，作为买方已支付车位价款的证据。第四条合同的履行4.1卖方的义务卖方应按照本合同约定，将车位所有权转让给买方，并协助买方完成车位的过户手续。4.2买方的义务买方应按照本合同约定，支付车位价款，并按照卖方的要求提供相关资料，协助卖方完成车位的过户手续。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.2合同的解除本合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第六条违约责任6.1卖方违约卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。6.2买方违约买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。第八条争议解决8.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2请求第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止本合同在买方完全履行完毕车位价款支付义务后终止。9.3合同的解除如因不可抗力或其他法律规定的原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的财物，并各自承担因此产生的损失。第十条其他约定10.1车位的使用和管理买方在使用车位时，应遵守卖方制定的车位使用和管理规定，合理使用车位，不得损害车位的设施和其他业主的合法权益。10.2车位的转让买方在取得车位所有权后，如需将车位转让给第三方，应提前书面通知卖方，并按照卖方的要求办理相关手续。10.3合同的保管和复制双方均有权保管本合同的副本，但不得对外公开或用于其他用途。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的内容以及双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务双方对本合同约定的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日起贰年失效。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的签署和生效13.1合同的签署本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。13.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条双方声明和承诺14.1卖方声明和承诺卖方声明：本合同所涉及的车位所有权归卖方所有，卖方有权将车位所有权转让给买方；卖方承诺按照本合同的约定履行义务，协助买方完成车位的过户手续。14.2买方声明和承诺买方声明：买方了解车位的实际情况，并自愿购买该车位；买方承诺按照本合同的约定履行义务，按时支付车位价款。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的其他方，包括但不限于中介方、见证方、评估方、过户登记机关等。15.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产生的义务承担责任。第三方责任包括但不限于对其提供的信息真实性、合法性负责，确保其提供的服务符合行业标准等。15.3第三方权益第三方依据本合同约定，有权收取相应的服务费用，并按照约定享受其他权益。第十六条第三方介入的具体约定16.1中介方中介方作为第三方，负责协调甲乙方之间的沟通，协助完成车位的买卖交易。中介方的责任限额为中介费用，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的违约责任。16.2见证方见证方负责见证甲乙方签字盖章过程，确保合同的真实有效性。见证方的责任限额为其收取的见证费用。16.3评估方评估方负责对车位进行评估，提供评估报告。评估方的责任限额为评估费用，如因评估不实导致合同纠纷，评估方应承担相应的违约责任。16.4过户登记机关过户登记机关负责协助甲乙方完成车位的过户登记手续。过户登记机关的责任限额为其收取的过户费用。第十七条第三方责任限额17.1甲乙方的损失赔偿如因第三方的原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第三方在其责任限额内承担赔偿责任。17.2第三方之间的责任划分第三方之间的责任划分，按照各自提供的服务内容、性质及约定进行。如第三方之间存在争议，可由甲乙方协商解决。17.3第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其提供的服务内容、性质及费用进行确定。甲乙方有权根据实际情况，要求第三方提高责任限额。第十八条第三方介入的合同变更18.1合同变更如因第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、第三方责任等。18.2变更协议的生效变更协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。变更协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十九条第三方介入的合同解除19.1合同解除如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。解除合同后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的财物，并各自承担因此产生的损失。19.2解除协议的生效解除协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。解除协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决如甲乙方在履行本合同过程中，因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的声明和承诺21.1第三方声明和承诺第三方声明：第三方了解本合同的内容，自愿提供服务，并承诺按照本合同的约定履行义务。21.2甲乙方声明和承诺甲乙方声明：甲乙方了解第三方提供的服务内容，自愿接受第三方服务，并按照本合同的约定支付第三方服务费用。第二十二条合同的签署和生效22.1合同的签署本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，第三方执壹份。甲乙双方与第三方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。22.2合同的生效本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明详细要求：车位所有权证明应为由卖方提供的，证明车位所有权归卖方所有的文件。例如，房产证、车位使用权证等。附件二：支付凭证详细要求：支付凭证应为由卖方出具的，证明买方已支付车位价款的文件。例如，收据、转账凭证等。附件三：车位使用和管理规定详细要求：车位使用和管理规定应由卖方提供的，规定车位使用和管理的相关条款。例如，车位使用时间、车位使用费用等。附件四：评估报告详细要求：评估报告应由评估方提供的，对车位进行评估的详细报告。评估报告应包括车位的评估价值、评估依据等。附件五：过户登记证明详细要求：过户登记证明应由过户登记机关提供的，证明车位已成功过户到买方名下的文件。例如，过户证明、产权证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付车位、未协助买方完成过户手续等。2.买方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付车位价款、未提供相关资料等。3.第三方未按照本合同约定履行义务，如中介方未协调好甲乙方沟通、评估方提供不实评估报告等。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。例如，卖方未按时交付车位，应支付违约金，并赔偿买方因此产生的额外费用。2.买方违约：买方应向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。例如，买方未按时支付车位价款，应支付违约金，并赔偿卖方因此产生的利息损失。3.第三方违约：第三方应向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方