车库买卖合同简单范本

车库买卖合同简单范本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库所有权第三条车库买卖价格3.1车库总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条合同的附件10.1车库所有权证明10.2付款凭证第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条合同日期13.1合同签订日期第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：____________1.1.2出卖人地址：____________1.1.3出卖人联系方式：____________1.1.4出卖人营业执照号码：____________1.1.5出卖人法定代表人：____________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：____________1.2.2买受人地址：____________1.2.3买受人联系方式：____________1.2.4买受人身份证号码：____________1.2.5买受人法定代表人：____________第二条车库基本情况2.1车库位置：位于____________，具体门牌号为____________2.2车库面积：车库实际使用面积为____________平方米2.3车库所有权：出卖人保证车库所有权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵第三条车库买卖价格3.1车库总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2付款方式：买受人按下述第____________种方式支付价款3.2.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起____________日内，将车库总价支付给出卖人3.2.2分期付款：买受人应按照本合同约定的分期付款计划，按时将车库总价支付给出卖人3.2.3其他方式：具体付款方式详见本合同附件____________3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起____________日内支付第一期付款，以后按照约定的时间支付分期付款第四条交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____________日内，将车库交付给买受人4.2交付条件：车库交付时，应符合下列条件：4.2.1车库实物的外观、结构、使用功能等应与本合同约定的一致4.2.2车库应办理完毕所有权转移登记手续4.2.3出卖人应向买受人交付车库钥匙4.3过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理车库所有权转移登记手续，所需费用由买受人承担第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人应保证车库的所有权归其所有，无任何权利瑕疵5.1.2出卖人应保证车库不存在任何抵押、查封等法律瑕疵5.1.3出卖人应按照约定时间，将车库交付给买受人5.1.4出卖人应承担因车库质量问题产生的修理、更换、退货等责任5.2买受人权利与义务5.2.1买受人应按照约定时间，支付车库价款5.2.2买受人应自车库交付之日起，承担车库的使用、保管、维修等责任5.2.3买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理车库所有权转移登记手续第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致6.1.2合同变更内容应书面协议，并经双方签字或者盖章6.2合同解除条件6.2.1合同解除需经双方协商一致6.2.2合同解除原因包括但不限于：出卖人未按照约定时间交付车库；出卖人未按照约定履行质量保证义务；买受人未按照约定时间支付车库价款6.2.3合同解除后，双方应按照约定办理车库所有权的转移登记手续，并互相退还已支付的款项第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同终止的条件如下：9.2.1双方履行完合同全部义务；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.3.1出卖人未按照本合同约定交付车库；9.3.2出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务；9.3.3买受人未按照本合同约定支付车库价款；9.3.4因不可抗力导致本合同无法履行；9.3.5法律规定或者双方约定的其他解除条件。第十条合同的附件10.1车库所有权证明：出卖人应向买受人提供车库的所有权证明文件，以证明出卖人对车库的所有权。10.2付款凭证：买受人应向出卖人提供付款凭证，以证明买受人已经按照约定支付车库价款。第十一条其他约定11.1双方的其他约定如下：11.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效；11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；11.1.3本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。第十二条签字盖章12.1出卖人签字：出卖人盖章：12.2买受人签字：买受人盖章：第十三条合同日期13.1合同签订日期：____年____月____日第十四条合同正本14.1合同正本份数：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数如无特别约定，与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、贷款银行等。1.2第三方责任：第三方应按照法律规定和本合同约定，履行其相应的义务，并对甲乙方承担责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方确认：甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入时间：第三方应在本合同约定的时间介入，并按照约定完成其职责。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务：第三方应按照本合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，若发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额：甲乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在书面协议中明确。4.2责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、影响力等因素综合确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行其职责，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方承担。5.2第三方与丙方：如合同中存在丙方，第三方与丙方之间的关系，由甲乙方与第三方、丙方共同协商确定。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，构成违约。6.2违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙方有权依法追究第三方的法律责任。第七条第三方侵权的处理7.1第三方侵权：第三方在履行本合同过程中，侵害甲乙方合法权益，构成侵权。7.2侵权处理：甲乙方应与第三方协商解决侵权问题；协商不成的，甲乙方有权依法追究第三方的法律责任。第八条第三方退出8.1.1第三方丧失继续履行合同的能力；8.1.2法律规定或者本合同约定的其他退出条件。8.2第三方退出程序：第三方退出本合同，应提前通知甲乙方，并按照约定办理相关手续。第九条第三方退出后的处理9.1第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方退出后，甲乙方有权依法追究第三方的法律责任。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：如因第三方原因导致本合同需要变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除：如第三方原因导致本合同需要解除，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1第三方协议：甲乙方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件。第十三条合同日期13.1合同签订日期：____年____月____日第十四条合同正本14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数如无特别约定，与正本具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权证明附件2：付款凭证附件3：车库验收报告附件4：车库维护保养手册附件5：合同履行过程中的相关协议和通知附件1：车库所有权证明详细要求：出卖人应向买受人提供车库的所有权证明文件，以证明出卖人对车库的所有权。附件说明：车库所有权证明文件可以是房产证、土地使用权证等法律文件，应当真实、有效。附件2：付款凭证详细要求：买受人应向出卖人提供付款凭证，以证明买受人已经按照约定支付车库价款。附件说明：付款凭证可以是银行转账凭证、现金支付收据等，应当清晰、完整。附件3：车库验收报告详细要求：出卖人应提供车库验收报告，证明车库已经通过验收，符合使用条件。附件说明：车库验收报告应由具有相应资质的验收机构出具，内容包括车库的结构、使用功能、安全性能等。附件4：车库维护保养手册详细要求：出卖人应提供车库维护保养手册，告知买受人如何正确使用和维护车库。附件说明：车库维护保养手册应包含车库的维护保养方法、周期、注意事项等，应当明确、具体。附件5：合同履行过程中的相关协议和通知详细要求：甲乙方应与第三方协商确定合同履行过程中的相关协议和通知。附件说明：相关协议和通知包括但不限于第三方介入协议、违约处理协议、合同变更协议等，应当书面形式签订，并由甲乙方和第三方共同签字或者盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照本合同约定交付车库；2.出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务；3.买受人未按照本合同约定支付车库价款；4.第三方未按照本合同约定履行其职责；5.甲乙方未按照本合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.出卖人违约：出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出卖人未能按照约定时间交付车库，应当按照迟延交付部分的价款的双倍向买受人支付违约金。2.买受人违约：买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约