二零二四年房地产销售代理合同：地产中介公司与开发商之间的销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产销售代理合同：地产中介公司与开发商之间的销售合作协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.定义与解释2.1术语定义2.2文义解释3.双方基本信息3.1开发商信息3.2地产中介公司信息4.项目概述4.1项目名称4.2项目地址4.3项目规模5.销售代理范围5.1销售代理区域5.2销售代理期限6.销售目标与任务6.1销售目标6.2销售任务7.销售费用与佣金7.1销售费用7.2佣金计算与支付8.合作双方的权利与义务8.1开发商的权利与义务8.2地产中介公司的权利与义务9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。2.定义与解释2.1术语定义在本合同中，“销售代理”是指地产中介公司按照本合同的约定，代表开发商进行本项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作。2.2文义解释本合同中的文义解释以双方协商一致的意思为准，如有歧义，应由双方协商解决。3.双方基本信息3.1开发商信息名称：[开发商名称]地址：[开发商地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]3.2地产中介公司信息名称：[地产中介公司名称]地址：[地产中介公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]4.项目概述4.1项目名称[项目名称]4.2项目地址[具体地址]4.3项目规模本项目总建筑面积为[平方米]，包括住宅、商业等不同用途的建筑。5.销售代理范围5.1销售代理区域地产中介公司负责本项目的全国范围内的销售代理工作。5.2销售代理期限本合同销售代理期限自[具体日期]起至[具体日期]止。6.销售目标与任务6.1销售目标本项目销售目标为在销售代理期限内实现销售额[金额]。6.2销售任务地产中介公司需按照销售目标，制定详细的销售计划，并严格执行。7.销售费用与佣金7.1销售费用地产中介公司为完成销售任务，可向开发商提出合理的销售费用申请，经开发商审核批准后，由开发商支付。7.2佣金计算与支付地产中介公司根据实际销售业绩，按照约定的佣金比例计算佣金，佣金支付方式为[支付方式]。佣金支付日期为每月[具体日期]前支付上一个月的销售佣金。8.合作双方的权利与义务8.1开发商的权利与义务开发商有权监督地产中介公司的销售行为，并要求地产中介公司提供销售进展报告。开发商的义务包括但不限于：提供销售所需的必要资料、协助地产中介公司完成销售任务、按约定支付销售费用和佣金。8.2地产中介公司的权利与义务地产中介公司的权利包括但不限于：获取约定的佣金、使用开发商提供的销售资料、进行销售推广。地产中介公司的义务包括但不限于：遵守国家相关法律法规、保守商业秘密、确保销售行为的合法性。9.违约责任与赔偿9.1违约情形双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失。9.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于：现金赔偿、实物赔偿。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同的条款、项目信息、客户信息等均负有保密义务。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。13.2合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：销售计划、销售报告、佣金结算表等。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、广告公司、市场调研公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助销售推广、提供市场分析等。16.第三方介入的同意与授权16.1第三方介入的同意甲乙双方同意在必要时引入第三方，但需事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的授权地产中介公司或开发商可授权第三方代表其进行特定活动，但授权需在授权范围内，并需提供授权书。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应遵守相关法律法规，履行其职责，并对因其过错导致的不良后果承担相应的法律责任。17.2第三方的义务第三方应按照甲乙双方的授权和合同约定，提供专业、高效的服务。18.第三方的权利18.1第三方的权利第三方有权根据合同约定和授权，获取相应的服务费用或报酬。18.2第三方费用的结算第三方费用的结算应按照合同约定进行，由甲乙双方承担。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方因其违约行为或疏忽导致的损失，甲乙双方同意对第三方设定的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]。19.3超过责任限额的处理若第三方因违约行为或疏忽导致的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自的责任比例承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方在提供服务过程中，其责任仅限于其提供的具体服务内容，不承担甲乙双方之间其他合同条款的责任。20.2信息保密第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和项目信息负有保密义务。20.3第三方服务成果的验收第三方提供的服务成果，需经甲乙双方验收合格后方可生效。21.第三方变更与退出21.1第三方变更若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.2第三方退出22.第三方介入的合同补充22.1合同补充协议如有第三方介入，甲乙双方可根据实际情况签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。22.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售计划书详细要求：包括销售目标、销售策略、推广方案、销售团队组织结构等。附件说明：销售计划书是地产中介公司开展销售工作的指导文件，需在合同签订后[具体天数]内提交。2.销售报告详细要求：包括销售进度、销售业绩、客户反馈、市场动态分析等。附件说明：销售报告是地产中介公司向开发商汇报销售情况的重要文件，每月[具体日期]前提交。3.佣金结算表详细要求：包括销售业绩、佣金计算、已支付佣金、未支付佣金等。附件说明：佣金结算表是甲乙双方确认佣金金额和支付时间的依据，每月[具体日期]前提交。4.第三方授权书详细要求：包括授权范围、授权期限、授权目的等。附件说明：第三方授权书是地产中介公司或开发商授权第三方进行特定活动的法律文件。5.第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件说明：第三方服务合同是第三方与甲乙双方签订的服务协议，需符合本合同的相关规定。6.争议解决文件详细要求：包括争议内容、协商过程、解决方案等。附件说明：争议解决文件是双方解决争议过程中的重要文件，需在争议解决后[具体天数]内提交。7.合同变更与补充协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：合同变更与补充协议是甲乙双方对合同内容进行变更或补充的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时提交销售报告或佣金结算表提供虚假的销售数据或报告未履行保密义务，泄露商业秘密未按照合同约定支付佣金2.责任认定标准违约行为发生，经另一方确认违约方未能在[具体天数]内纠正违约行为违约行为导致另一方遭受损失3.违约责任认定示例地产中介公司未按时提交销售报告，经开发商确认，超过[具体天数]未纠正，开发商有权扣除相应佣金作为违约金。开发商未按约定支付佣金，地产中介公司有权要求支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。全文完。二零二四年房地产销售代理合同：地产中介公司与开发商之间的销售合作协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.销售代理服务内容3.1销售代理服务范围3.2销售代理服务期限3.3销售代理服务方式4.销售代理费用及支付方式4.1销售代理费用标准4.2销售代理费用支付方式4.3销售代理费用支付时间5.房地产项目宣传推广5.1宣传推广内容5.2宣传推广方式5.3宣传推广费用6.房地产项目销售政策6.1销售政策概述6.2销售优惠政策6.3销售价格调整机制7.房地产项目销售目标7.1销售目标设定7.2销售目标考核7.3销售目标调整8.合作双方的权利和义务8.1开发商的权利8.2开发商的义务8.3中介公司的权利8.4中介公司的义务9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1双方名称1.1.1开发商名称：__________1.1.2中介公司名称：__________1.2双方地址1.2.1开发商地址：__________1.2.2中介公司地址：__________1.3双方联系方式1.3.1开发商联系方式：__________1.3.2中介公司联系方式：__________第二条合同标的物2.1房地产项目名称：__________2.2房地产项目地址：__________2.3房地产项目类型：__________2.4房地产项目面积：__________第三条销售代理服务内容3.1销售代理服务范围：__________3.2销售代理服务期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.3销售代理服务方式：__________第四条销售代理费用及支付方式4.1销售代理费用标准：__________4.2销售代理费用支付方式：__________4.3销售代理费用支付时间：__________第五条房地产项目宣传推广5.1宣传推广内容：__________5.2宣传推广方式：__________5.3宣传推广费用：__________第六条房地产项目销售政策6.1销售政策概述：__________6.2销售优惠政策：__________6.3销售价格调整机制：__________第七条房地产项目销售目标7.1销售目标设定：__________7.2销售目标考核：__________7.3销售目标调整：__________第八条合作双方的权利和义务8.1开发商的权利8.1.1开发商有权对销售代理服务进行监督和检查。8.1.2开发商有权要求中介公司按照合同约定完成销售代理工作。8.2开发商的义务8.2.1开发商应向中介公司提供真实、准确的房地产项目信息。8.2.2开发商应按照合同约定支付销售代理费用。8.3中介公司的权利8.3.1中介公司有权要求开发商提供必要的销售支持。8.3.2中介公司有权对销售代理过程中遇到的问题提出建议和解决方案。8.4中介公司的义务8.4.1中介公司应按照合同约定进行销售代理工作。8.4.2中介公司应维护开发商的合法权益。第九条违约责任及处理9.1违约情形9.1.1开发商未按合同约定支付销售代理费用的。9.1.2中介公司未按合同约定完成销售代理工作的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约处理方式9.3.1双方协商解决。9.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行。10.2.2仲裁地点：__________10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点：__________第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的。11.1.2一方违约，另一方通知解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的义务。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点：__________第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同的。13.2合同变更程序13.2.1变更合同需书面通知对方。13.2.2变更合同后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。13.3合同变更效力13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力14.2.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为完成合同目的或协助合同履行而介入合同的第三方主体。15.1.2第三方可以是但不限于营销顾问、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2为合同双方提供专业意见和支持。15.2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方的责权利16.1第三方的权利16.1.1第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息。16.1.2第三方有权在合同范围内，按照甲乙双方的授权进行工作。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款。16.2.2第三方应按照合同约定提供专业意见和服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.2甲方对第三方的行为和结果负有最终责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.2乙方对第三方的行为和结果负有最终责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面同意。18.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的5%。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方应就第三方介入达成一致，并书面通知对方。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。19.2第三方介入后的费用承担19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分摊。19.2.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定增加的成本分担方式。19.3第三方介入后的合同变更19.3.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。19.3.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并书面确认。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同第十三条“争议解决”条款执行。21.第三方介入后的合同终止21.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同。22.特别条款22.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。22.2本附加条款的任何修改或补充均需甲乙双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细资料要求：包含项目规划图、建筑图纸、配套设施、销售手册等。说明：详细资料用于第三方了解项目情况，提供专业意见。2.销售代理服务方案要求：包含销售策略、推广计划、团队组建等。说明：方案用于指导第三方实施销售代理工作。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方合法注册、专业资质证明等。说明：证明文件用于确认第三方具备提供服务的资格。4.合作协议要求：详细列明甲乙双方及第三方合作内容、权利义务等。说明：协议用于明确各方合作关系，避免争议。5.费用结算清单要求：详细列明各项费用、支付时间、支付方式等。说明：清单用于确保费用结算的准确性和及时性。6.争议解决机制要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：机制用于确保争议能够得到及时、公正的解决。7.合同变更记录要求：记录所有合同变更事项、变更原因、变更日期等。说明：记录用于追溯合同变更历史，确保合同执行的连贯性。8.第三方工作报告要求：定期提交工作进展、遇到的问题、解决方案等。说明：报告用于第三方展示工作成果，便于甲乙双方监督。9.第三方评估报告要求：对项目销售情况进行评估，提出改进建议。说明：报告用于指导甲乙双方调整销售策略。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按合同约定支付销售代理费用。中介公司未按合同约定完成销售代理工作。第三方未按合同约定提供专业意见或服务。甲乙双方未按合同约定履行合作义务。2.违约责任认定标准：违约方应根据违约情节、影响程度、损失金额等因素确定责任。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：开发商未按期支付销售代理费用，构成违约行为。责任认定：开发商应支付滞纳金，并赔偿中介公司因此遭受的损失。中介公司未按照销售代理方案执行，导致销售进度延误。责任认定：中介公司应承担延误责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。第三方提供错误意见，导致甲乙双方决策失误。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年房地产销售代理合同：地产中介公司与开发商之间的销售合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（开发商）基本信息1.2乙方（地产中介公司）基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1销售代理范围3.2销售代理方式3.3销售代理期限4.销售目标4.1销售总额目标4.2销售面积目标4.3销售时间节点5.销售费用5.1佣金支付比例5.2佣金支付方式5.3费用报销范围6.权益与义务6.1甲方权益与义务6.2乙方权益与义务7.合作方式7.1合作模式7.2合作流程7.3合作期限8.质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（开发商）基本信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2乙方（地产中介公司）基本信息1.2.1名称：地产经纪有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：2.项目概述2.1项目名称：国际社区2.2项目位置：省市区路号2.3项目规模：总占地面积亩，总建筑面积万平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合型社区3.合作内容3.1销售代理范围3.1.1代理销售项目全部住宅、商业、办公产品3.1.2负责项目销售推广、客户接待、签约等工作3.2销售代理方式3.2.1线上线下同步销售3.2.2利用乙方现有资源进行推广3.2.3与甲方共同策划并实施各类营销活动3.3销售代理期限3.3.1合作期限自合同签订之日起至项目全部销售完毕之日止3.3.2如项目销售周期延长，经双方协商一致，可适当延长合作期限4.销售目标4.1销售总额目标4.1.1项目总销售金额不低于人民币亿元4.1.2年度销售金额目标可根据实际情况进行调整4.2销售面积目标4.2.1项目总销售面积不低于万平方米4.2.2年度销售面积目标可根据实际情况进行调整4.3销售时间节点4.3.1项目开盘销售时间：年月日4.3.2项目销售完毕时间：年月日5.销售费用5.1佣金支付比例5.1.1乙方销售佣金按实际销售金额的%计算5.1.2佣金支付比例可根据市场情况和项目销售进度进行调整5.2佣金支付方式5.2.1佣金按月支付，每月日支付上个月销售佣金5.2.2佣金支付需提供销售合同、销售凭证等相关资料5.3费用报销范围5.3.1乙方在执行销售代理任务过程中产生的合理费用，经甲方审核后予以报销5.3.2费用报销需提供相关发票、凭证等证明材料6.权益与义务6.1甲方权益与义务6.1.1甲方负责提供项目资料、销售政策等信息，配合乙方进行销售推广6.1.2甲方负责处理销售过程中出现的客户投诉、纠纷等问题6.1.3甲方负责按时支付乙方佣金及报销费用6.2乙方权益与义务6.2.1乙方负责执行销售代理任务，完成销售目标6.2.2乙方负责维护甲方品牌形象，保护甲方利益6.2.3乙方负责遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲方商业秘密8.质量保证8.1质量标准8.1.1项目产品须符合国家及行业相关质量标准和规范8.1.2项目施工过程需严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程质量8.2质量检验8.2.1甲方负责组织项目质量检验，乙方应予以配合8.2.2质量检验结果应形成书面报告，并由双方签字确认8.3质量责任8.3.1如因甲方原因导致项目质量问题，甲方应承担全部责任8.3.2如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付佣金或费用9.1.2乙方未按时完成销售目标9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为%9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的%10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1甲方项目商业秘密、技术秘密、客户信息等10.1.2乙方在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息采取严格保密措施，未经对方同意不得向任何第三方泄露10.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《省仲裁规则》执行12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按合同约定支付已发生的费用和佣金12.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，且合同内容完整、合法13.1.2双方签署合同后，甲方向乙方支付万元保证金13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签署之日起生效13.3合同生效地点13.3.1合同生效地点为省市14.其他14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：项目销售方案、销售合作协议、保密协议等14.3合同份数14.3.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力14.4合同语言14.4.1本合同采用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言版本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东、合伙人或其关联方。15.2介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：技术支持、专业咨询、融资服务、营销推广等。15.3介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的基本信息、介入内容、责任范围及费用等。15.3.2甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。16.1.2第三方责任不因甲乙双方的存在而免除。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为万元，以合同总金额的%为基准。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商承担。17.第三方权利17.1.1按照甲乙双方约定的内容，独立开展相关工作。17.1.2收取甲乙双方约定的服务费用。17.1.3在合同履行过程中，提出合理化建议。18.第三方义务18.1.1遵守国家法律法规和合同约定。18.1.2按时、保质完成工作任务。18.1.3对甲乙双方保密，不泄露商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方在执行任务过程中，应服从甲方管理。19.1.2第三方不得损害甲方利益，如违反约定，甲方有权要求其停