《施工资源价格原理》课件

施工资源价格原理施工资源价格是建筑工程成本的重要组成部分，直接影响着工程造价。了解施工资源价格的形成机制和影响因素，有助于更好地控制工程成本，提高项目效益。课程目标11.掌握施工资源价格的原理了解各类资源价格的构成，并掌握影响价格波动的因素。22.学习合理控制施工资源价格的方法掌握科学的预算编制方法，并了解合理控制成本的策略。33.提高对施工项目成本管理的认识增强成本意识，提高成本管理水平，为项目顺利实施提供保障。施工资源价格概述施工资源价格是施工项目成本的重要组成部分，直接影响着工程造价和利润率。施工资源价格的波动会对项目成本造成巨大影响，需要认真分析和控制。了解施工资源价格的构成和影响因素是进行项目成本控制和利润预测的关键。施工资源价格构成材料价格材料价格是施工资源价格的重要组成部分，包括原材料、辅助材料和构配件。机械设备价格机械设备价格包括折旧费、维修费、燃料费等，是施工成本的主要组成部分。人工价格人工价格包括基本工资、加班费、社会保险费、福利费、工会经费等。企业管理费和利润企业管理费和利润是施工企业为了维持正常运营和获取利润而产生的费用。材料价格的决定因素市场供求关系市场上材料供求关系的波动会直接影响材料价格。供不应求时价格上涨，供过于求时价格下降。原材料价格原材料价格是材料价格的基础，原材料价格波动会直接影响材料价格变化。生产成本生产成本包括人工成本、设备折旧、运输费用等，生产成本越高，材料价格也越高。政策法规国家有关材料价格的政策法规会影响材料价格，例如关税、税收政策等。机械设备价格的决定因素制造商品牌知名度、生产成本、市场竞争等因素都会影响机械设备价格。型号性能、功能、技术水平等因素都会影响机械设备价格。市场需求市场需求量、市场竞争程度等因素都会影响机械设备价格。折旧机械设备的使用寿命、维护保养水平等因素都会影响机械设备价格。人工价格的决定因素市场供求关系劳动力市场供求关系决定了人工成本。供不应求时，人工价格上升；反之则下降。劳动技能水平技术熟练的工人拥有更高的价值，薪资更高。技能水平低的工人则工资较低。企业管理费和利润的构成1企业管理费企业管理费包括企业行政管理部门的支出,如办公费、差旅费、折旧费等。2利润利润是企业在完成生产经营活动后,扣除所有成本和费用后的剩余价值。3利润率利润率是利润与成本的比率,反映了企业盈利能力的高低。4利润分配企业利润分配包括缴纳所得税、提取盈余公积金、分配股利等。基本工资的构成计时工资按工作时间计算工资，适用于操作简单、工作时间易于计量的工种。计件工资按工作量计算工资，适用于操作复杂、工作量易于计量的工种。岗位工资根据岗位的责任、技能要求和工作难度确定工资，适用于技术性强、工作内容相对固定的工种。绩效工资根据工作业绩和贡献确定工资，适用于工作成果易于量化、工作目标明确的工种。加班费的计算1加班费计算加班费是指员工在正常工作时间之外进行工作时，企业支付的额外报酬。2加班费类型加班费分为平时加班费、休息日加班费和法定节假日加班费。加班费计算标准根据不同类型加班有所不同。3计算公式加班费=平时工资*加班费系数加班费系数由国家规定，根据加班时间和加班类型确定。社会保险费的构成基本养老保险为职工退休后提供基本生活保障，由企业和职工共同缴纳。基本医疗保险为职工提供基本医疗保障，由企业和职工共同缴纳。失业保险为职工失业后提供基本生活保障，由企业和职工共同缴纳。工伤保险为职工因工伤亡提供保障，由企业单独缴纳。福利费的构成福利费包括医疗保险，为员工提供医疗保障。福利费还包括带薪休假，鼓励员工休息。福利费也包括养老保险，确保员工退休后生活。工会经费的计算1工资总额计算基础2工会经费率比例确定3工会经费最终计算工会经费是企业用于支持工会活动和职工福利的资金。根据国家相关规定，企业需按一定比例从职工工资总额中提取工会经费。工会经费的计算方法为：工资总额乘以工会经费率。折旧费的构成折旧年限折旧年限是指固定资产从投入使用之日起到报废或停止使用为止的期限，根据法律规定或行业标准确定。折旧方法常见的折旧方法包括直线法、年数总和法、双倍余额递减法等，不同的方法会影响折旧费用计算结果。残值率残值率是指固定资产报废或停止使用时的价值占原值的比例，根据设备的实际情况确定。维修费的构成机械磨损机械设备使用过程中，由于磨损、老化等原因，需要进行维修保养。意外损坏机械设备在施工过程中，可能会发生意外损坏，需要进行维修。定期检修为了延长机械设备的使用寿命，需要进行定期检修，更换易损件。燃料费的构成11.燃料消耗量根据施工机械类型和作业时间确定。22.燃料价格参考市场价格，考虑燃油品质和运输成本。33.燃料损耗率根据机械性能和实际使用情况确定。44.燃料运输费用考虑燃油运输距离和运输方式。税金的构成增值税增值税是施工企业在提供建筑服务过程中产生的应税营业额缴纳的一种税收。它是一种流转税，按增值额征收，主要针对工程的建设和安装活动。城市维护建设税城市维护建设税是对增值税、消费税、营业税等税收征收的一种附加税，用于支持城市建设和维护。企业所得税企业所得税是指对企业生产经营活动中获得的利润所征收的一种税收，是企业的主要税收负担之一。其他税费根据项目的具体情况，可能会涉及其他税费，例如印花税、房产税等。其他费用的构成安全费保证施工安全，预防事故发生。运输费包括材料运输、设备运输等。测量费包括工程测量、地形测量等。临时设施费包括临时用电、临时用水等。利润的构成成本利润是企业在生产经营活动中取得的收入扣除成本和税金后的剩余部分。税金企业利润在扣除成本后，还需要缴纳相应的税金。利润率利润率是指利润占总成本的比例，是衡量企业盈利能力的重要指标。不同项目的价格构成对比项目类型材料成本人工成本机械成本管理费利润住宅建筑50%20%10%10%10%道路桥梁40%25%20%10%5%水利工程30%30%20%10%10%不同类型的项目，其价格构成比例会有所不同。比如，住宅建筑以材料成本为主，而道路桥梁则以机械成本为主。各类资源价格的波动影响材料价格波动材料价格波动会直接影响项目成本。例如，钢材价格上涨，会导致项目成本上升。机械设备价格波动机械设备价格波动会影响项目成本。例如，燃油价格上涨，会提高机械设备的使用成本。人工成本波动人工成本波动也会影响项目成本。例如，劳动力市场紧张，会导致人工成本上升。项目整体成本波动各类资源价格波动会影响项目整体成本。例如，原材料价格上涨，会导致项目延期。合理控制施工资源价格的原则成本控制严控施工资源成本是控制项目整体成本的关键。通过合理的采购、管理和使用，最大限度地降低资源成本，提升项目盈利能力。市场分析密切关注市场行情，及时了解材料、机械设备和人工成本的波动，以确定合理的资源价格，避免因市场因素导致的成本失控。预算管理制定详细的资源预算，并严格执行预算，避免资源过度使用或浪费，有效控制项目成本，提高资金使用效率。风险控制提前识别项目中的潜在风险，制定风险应对措施，确保项目顺利进行，避免因风险导致的成本增加。预算编制的基本要求准确性预算编制必须准确反映项目的实际成本，避免出现预算偏差，影响项目顺利进行。完整性预算编制必须涵盖项目所有成本，包括直接成本、间接成本和管理成本，确保预算的全面性和完整性。合理性预算编制必须考虑项目实际情况，合理确定各项成本，确保预算的科学性和可操作性。可控性预算编制必须具有可控性，便于项目管理人员进行成本控制，确保项目效益最大化。合理控制材料采购成本的措施11.优化采购流程简化采购流程，提高效率，减少人工成本和时间浪费。22.选择优质供应商选择信誉良好，价格合理，服务优质的供应商，减少采购风险。33.协商优惠价格与供应商协商，争取更优惠的价格，降低材料采购成本。44.控制库存量控制库存量，减少库存积压，降低资金占用和仓储成本。合理控制机械使用成本的措施定期维护保养定期检查维护，延长使用寿命，减少维修成本。提高燃油效率合理规划路线，减少空载行驶，降低燃油消耗。操作人员培训提高操作技能，减少故障发生，降低维修成本。合理规划使用科学规划，避免机械闲置，降低租赁费用。合理控制人工成本的措施加强安全培训定期进行安全培训，提高工人安全意识，减少工伤事故发生率。优化人员配置根据项目实际需求，合理配置人员，避免人员冗余，降低人工成本。提高工作效率采用先进的施工技术和机械设备，提高工作效率，减少人工投入。提高企业管理效率的措施优化组织架构明确各部门职责，减少重叠，提高协作效率，实现资源合理配置。完善管理制度制定科学合理的制度，规范管理流程，提高工作效率，降低管理成本。加强信息化建设运用信息技术，实现数据共享，提高决策效率，降低沟通成本。提升员工素质加强员工培训，提高专业技能，增强团队合作，提高企业整体竞争力。提高经济效益的措施11.精细化管理通过加强成本控制，优化资源配置，提高工作效率，实现项目盈利目标。22.技术创新采用新技术、新工艺，降低成本，提高施工效率，提升项目质量，从而提高经济效益。33.