2024专用版空置土地出租协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专用版空置土地出租协议一本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2土地定义1.3出租方定义1.4承租方定义第二条土地出租条件2.1出租土地的现状2.2出租土地的用途2.3出租土地的面积2.4出租土地的限制条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4租金支付违约金第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条土地使用与维护7.1土地使用规定7.2土地维护责任第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条合同的生效12.1合同签署12.2合同生效日期第十三条附加条款13.1特殊事项13.2其他条款第十四条整合同议14.1合意修改14.2合意签署14.3合议生效第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明：甲方（出租方）拥有位于市区街道的编号为的空置土地，乙方（承租方）有意租赁该土地用于建设项目。1.2土地定义：本合同所指土地为甲方所有，位于市区街道，编号为，土地面积为平方米。1.3出租方定义：甲方为本次土地出租的出租方，具有土地所有权及相关权益。1.4承租方定义：乙方为本次土地出租的承租方，具有租赁土地并按约定使用土地的权益。第二条土地出租条件2.1出租土地的现状：土地现状为空置，无建筑物和其他障碍物，具备出租条件。2.2出租土地的用途：乙方租赁该土地仅限于建设项目，未经甲方同意，不得改变用途。2.3出租土地的面积：土地面积为平方米，具体位置和边界详见附件一。2.4出租土地的限制条件：乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动，同时不得影响周边环境和居民生活。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：自2024年1月1日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月书面通知甲方。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可签订续约协议，续约期限、租金等事项双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：租金为每年万元，共计万元（大写：X元整）。4.2租金支付周期：租金每半年支付一次，自租赁开始之日起计算。4.3租金支付账户：租金支付至甲方指定的银行账户，账号为。4.4租金支付违约金：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的违约金，违约金为逾期租金的1%。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按约使用土地。5.2出租方的义务：甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷，同时负责办理土地出租所需的相关手续。第六条承租方的权利与义务6.2承租方的义务：乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用土地，同时负责土地的日常维护和管理。第七条土地使用与维护7.1土地使用规定：乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动，同时不得影响周边环境和居民生活。7.2土地维护责任：乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用安全，如因乙方原因导致土地损害的，乙方应承担修复费用。第八条保险责任8.1保险购买：乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提交保险购买证明，确保土地及地上建筑物（如有）在保险有效期内得到保险保障。8.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。第九条违约责任9.1出租方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。9.2承租方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：本合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。第十二条合同的生效12.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期为年月日。第十三条附加条款13.1特殊事项：如合同履行过程中出现不可抗力等因素，影响合同的正常履行，双方应协商解决。13.2其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条整合同议14.1合意修改：本合同经双方协商一致，可进行修改。14.2合意签署：修改后的合同经双方签字盖章后生效。14.3合议生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：土地现状照片附件三：土地边界图附件四：建筑规划许可证附件五：租金支付明细表附件六：保险购买证明附件七：违约金计算公式附件一：土地使用权证详细要求和说明：本附件应包含土地使用权证的正本复印件，显示土地所有权归甲方所有，土地编号为，土地面积为平方米。附件二：土地现状照片详细要求和说明：本附件应包含土地现状的照片，展示土地的空置状态及周围环境。附件三：土地边界图详细要求和说明：本附件应包含土地边界图，清晰标明土地的四至界限。附件四：建筑规划许可证详细要求和说明：本附件应包含建筑规划许可证的正本复印件，显示乙方建设项目的规划和设计。附件五：租金支付明细表详细要求和说明：本附件应包含租金支付明细表，详细列出租金支付的周期、金额、账户等信息。附件六：保险购买证明详细要求和说明：本附件应包含保险购买证明，证明乙方已购买土地及地上建筑物保险。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应包含违约金计算公式，用于计算乙方逾期支付租金的违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供空置土地。2.甲方未按约定办理土地出租所需的相关手续。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用土地，改变土地用途。5.乙方逾期支付租金。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定提供空置土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.空置土地：指未经任何建筑物或其他结构物占用，未被任何农业生产活动使用的土地。2.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。3.承租方：指租赁土地并有权使用土