使用权房转产权房合同

使用权房转产权房合同甲方（使用权人）：________________

身份证号：________________

乙方（产权人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将使用权房转为产权房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋性质：使用权房

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

2.支付方式：乙方支付甲方现金、转账或其他方式。

三、转让期限

1.转让期限自本合同签订之日起至________________年________________月________________日止。

四、双方权利与义务

1.甲方权利：

1.1享有房屋的使用权；

1.2在合同期限内，有权按照约定的用途使用房屋；

1.3合同期满后，有权优先购买该房屋的产权。

2.甲方义务：

2.1保障乙方在合同期限内的使用权；

2.2不得擅自改变房屋用途；

2.3按约定承担房屋维修、养护等费用。

3.乙方权利：

3.1享有房屋的产权；

3.2在合同期限内，有权按照约定的用途使用房屋；

3.3合同期满后，有权优先购买该房屋的使用权。

4.乙方义务：

4.1保障甲方在合同期限内的使用权；

4.2不得擅自改变房屋用途；

4.3按约定承担房屋维修、养护等费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签名/盖章）：________________

日期：________________使用权房转产权房合同（二）甲方（使用权房所有者）：____________________

身份证号：____________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将使用权房转变成产权房事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋性质：使用权房

第二条转让价格

2.1甲方同意将上述房屋的使用权转变为产权，乙方同意按照以下价格购买：

转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内，将转让款一次性支付给甲方。

第三条转让手续

3.1甲方负责办理房屋产权转移手续，包括但不限于：提供房屋权属证明、办理过户手续等。

3.2乙方应协助甲方办理上述手续，并承担相应的费用。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对所转让的房屋拥有合法的使用权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。

4.2乙方在支付转让款后，享有该房屋的完全产权，有权依法处置、使用和收益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________