2024年商业门面租赁合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁合同一本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置与面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的维修责任第二条：租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长及解除条件第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式与标准3.2租金支付的期限与时间3.3租金支付的迟延及其后果第四条：押金4.1押金的金额与支付4.2押金的退还条件与时间第五条：甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方对租赁物的占有与使用5.2甲方对租赁物的维修与保养5.3甲方对乙方租赁行为的监督与管理第六条：乙方（承租方）的权利与义务6.1乙方的租赁权与使用权6.2乙方的维修与保养义务6.3乙方的租金支付义务第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条：违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九条：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条：合同的生效、终止与废除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的废除条件第十一条：其他约定11.1甲方与乙方对租赁物的保险责任11.2甲方与乙方的保密义务11.3租赁物转租的相关规定第十二条：甲方与乙方的联系地址与联系方式第十三条：附件13.1租赁物现状的照片或视频13.2租赁合同的补充协议第十四条：其他14.1合同的签字盖章页第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置与面积1.2租赁物的现状及使用要求乙方租赁的租赁物现有状况为【描述租赁物现状】，乙方应按照租赁物的现状进行使用，并在租赁期间合理使用、维护租赁物。1.3租赁物的维修责任1.3.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。1.3.2因乙方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.2租赁期限的延长及解除条件2.2.1若乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。2.2.2双方协商一致或符合合同约定的解除条件时，可以提前解除本合同。第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式与标准乙方向甲方支付租金，租金计算方式为【租金计算方式】，租金标准为【租金标准】。3.2租金支付的期限与时间乙方应按【支付周期】向甲方支付租金，支付时间为【支付时间】。3.3租金支付的迟延及其后果乙方支付租金迟延的，应支付迟延部分的滞纳金，滞纳金计算方式为【滞纳金计算方式】。第四条：押金4.1押金的金额与支付乙方应在签订本合同之日起【支付天数】内，向甲方支付押金【押金金额】。4.2押金的退还条件与时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物符合约定使用状况和维修保养责任后【退还时间】内退还乙方押金。第五条：甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方对租赁物的占有与使用甲方保证对租赁物的占有、使用、收益权，并确保租赁物符合约定的使用条件。5.2甲方对租赁物的维修与保养甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.3甲方对乙方租赁行为的监督与管理甲方对乙方的租赁行为进行监督与管理，确保乙方按照约定使用租赁物。第六条：乙方（承租方）的权利与义务6.1乙方的租赁权与使用权乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并按照约定进行经营活动。6.2乙方的维修与保养义务乙方应合理使用、维护租赁物，并负责日常的维修与保养。6.3乙方的租金支付义务乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定时间支付。第八条：违约责任8.1甲方违约的责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约的责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第九条：争议解决9.1争议解决的途径双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时间。第十条：合同的生效、终止与废除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。10.3合同的废除条件本合同在履行过程中，如出现不可抗力等情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商废除合同。第十一条：其他约定11.1甲方与乙方对租赁物的保险责任甲方负责为租赁物购买保险，保险费用由甲方承担。11.2甲方与乙方的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3租赁物转租的相关规定乙方不得将租赁物转租给第三方，违反本条规定的，甲方有权解除本合同。第十二条：甲方与乙方的联系地址与联系方式甲方的联系地址为【甲方地址】，联系方式为【甲方电话】。乙方的联系地址为【乙方地址】，联系方式为【乙方电话】。第十三条：附件13.1租赁物现状的照片或视频13.2租赁合同的补充协议第十四条：其他14.1合同的签字盖章页14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状的照片或视频详细要求：照片或视频应清晰反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、设施设备等情况。附件二：租赁合同的补充协议详细要求：补充协议应包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、合同的解除等特殊情况的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：迟延交付租赁物或租赁物不符合约定使用条件的，甲方应承担迟延交付或不符合约定责任，向乙方支付违约金。违反合同约定，提前解除合同或收回租赁物的，甲方应按照合同约定向乙方支付赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定：未按照约定支付租金的，乙方应承担迟延支付租金的违约责任，支付滞纳金。未按照约定使用租赁物或未合理维护租赁物的，乙方应承担相应的违约责任，并承担维修和保养费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的商业门面，包括房屋及其附属设施和设备。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用租赁物。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期