2024含有物联网功能的公司房屋租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024含有物联网功能的公司房屋租赁合同书本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条物联网功能的使用5.1物联网功能的介绍5.2物联网功能的操作指南5.3物联网功能的维护和维修第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件第十一条租赁双方的个人信息11.1出租人的个人信息11.2承租人的个人信息第十二条附加条款12.1附加条款的描述第十三条合同的签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同的附件14.1附件的描述第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于____（具体地址），地处____（描述地理位置），交通便利，周边设施完善。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为____平方米，包括____（具体房间或区域）。1.3租赁物的现状租赁物为____（建筑类型，如住宅、办公楼等），内部设施包括____（列举主要设施），外观整洁，结构稳固。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月，承租人应在每个支付周期开始前____天支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任第五条物联网功能的使用5.1物联网功能的介绍物联网功能包括智能家居控制系统、智能安防系统等，旨在为承租人提供便捷、智能的居住环境。5.2物联网功能的操作指南承租人应按照操作指南正确使用物联网功能，如遇到问题，可随时联系出租人寻求帮助。5.3物联网功能的维护和维修物联网功能的维护和维修由出租人负责，如有损坏，承租人应告知出租人，由出租人及时进行维修。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担承租人应购买租赁物保险，保险费用由承租人承担。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，按照理赔流程进行赔偿。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为出租人未按约定提供租赁物，或承租人未按约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为当期租金的____倍。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同争议的解决地点为____（具体地点）。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件租赁期满，或者双方达成终止合同的协议，合同即行终止。10.3合同解除的条件一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。第十一条租赁双方的个人信息11.1出租人的个人信息出租人姓名：____身份证号码：____联系方式：____11.2承租人的个人信息承租人姓名：____身份证号码：____联系方式：____第十二条附加条款12.1附加条款的描述如双方有其他特殊约定，可在本条款中补充。第十三条合同的签字盖章13.1出租人签字（出租人签名）13.2承租人签字（承租人签名）第十四条合同的附件14.1附件的描述附件包括租赁物的所有权证明、物联网功能的使用说明书等。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的附加说明14.1第三方概念界定第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在租赁过程中，第三方参与租赁物的交易、使用、维护、维修等环节。14.2第三方责任划分如租赁过程中出现第三方介入，第三方应对其行为产生的后果承担相应责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律责任。14.3第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。如第三方权益受到损害，甲方和乙方应协助第三方维权。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1第三方中介服务如租赁过程中涉及中介服务，中介方应具备合法的经营资格，并按照法律法规和行业规定提供服务。中介方承担其服务过程中的法律责任。15.2第三方维修服务租赁物的维修服务由甲方负责，如甲方委托第三方进行维修，第三方应具备相应的维修资质，并按照甲方要求提供维修服务。维修费用由甲方承担。15.3第三方交易平台如租赁物通过第三方交易平台进行交易，甲方和乙方应遵守平台规则，并按照平台要求进行交易。第三方交易平台承担交易过程中的法律责任。15.4第三方支付服务租金支付通过第三方支付平台进行，甲方和乙方应遵守支付平台的规则，并按照支付平台的要求进行支付。第三方支付平台承担支付过程中的法律责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的界定本合同中第三方的责任限额是指第三方在租赁过程中因违法行为、违约行为或侵权行为所产生的赔偿责任。16.2第三方责任限额的计算第三方责任限额根据第三方的行为性质、损害程度和法律规定等因素确定。具体计算方式由甲方和乙方协商确定。16.3第三方责任限额的承担第三方如超出责任限额，应自行承担超出部分的责任。甲方和乙方不承担超出责任限额的赔偿责任。16.4第三方责任限额的调整甲方和乙方可根据租赁过程的实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应书面告知第三方。第十七条第三方介入的其他事项17.1第三方信息的披露甲方和乙方应如实向第三方披露租赁物的相关信息，确保第三方了解租赁物的现状和风险。17.2第三方权益的保障甲方和乙方在租赁过程中应尊重第三方的合法权益，不得擅自处分第三方权益。17.3第三方介入的告知义务如租赁过程中出现第三方介入，甲方和乙方应及时告知对方，并明确第三方的主要信息。17.4第三方退出租赁过程第三方如需退出租赁过程，应提前通知甲方和乙方，并按照本合同约定办理相关手续。本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。如对本合同修正部分有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的所有权证明附件二：物联网功能的使用说明书附件三：租赁物的现状图片及视频资料附件四：租赁物的维修记录附件五：租金支付凭证附件六：租赁合同副本附件七：中介服务协议附件八：维修服务协议附件九：交易平台规则附件十：支付平台服务协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物的所有权证明需提供租赁物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁物的所有权。附件二：物联网功能的使用说明书详细说明物联网功能的使用方法、操作指南及注意事项，以确保乙方正确使用物联网功能。附件三：租赁物的现状图片及视频资料提供租赁物的现状图片及视频资料，以直观展示租赁物的实际情况。附件四：租赁物的维修记录记录租赁物的维修历史，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。附件五：租金支付凭证提供租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：租赁合同副本提供本合同的副本，以备乙方查阅和留存。附件七：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等。附件八：维修服务协议如涉及维修服务，提供维修服务协议，明确维修服务的范围、费用、维修期限等。附件九：交易平台规则如租赁物通过交易平台进行交易，提供交易平台规则，乙方应遵守平台规定。附件十：支付平台服务协议如租金支付通过支付平台进行，提供支付平台服务协议，明确支付平台的规则和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或物联网功能。2.甲方未按约定维护和保养租赁物。3.甲方未按约定提供维修服务。4.甲方未按约定提供保险。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定使用和维护租赁物。7.乙方未按约定使用物联网功能。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为当期租金的____倍。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如中介费、维修费等。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方在____日内提供租赁物，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人拥有所有权的物品。2.物联网功能：指租赁物具备的智能家居控制系统、智能安防系统等。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.维修服务：指对租赁物进行维修、保养等服务。6.保险：指为租赁物购买的保险，用于保障租赁物的风险。7.中介服务：指中介方为甲方和乙方