2024年土地出租协议中英文本范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地出租协议中英文本范例版本合同目录一览1.土地出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.土地承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.土地出租期限4.1出租开始日期4.2出租结束日期5.土地出租价格5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.土地使用条件6.1使用范围6.2使用限制7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的保密条款12.附件12.1土地使用权证复印件12.2土地规划许可证复印件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.土地出租方信息1.1出租方名称：×××土地开发有限公司1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.3出租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××2.土地承租方信息2.1承租方名称：×××农业科技有限公司2.2承租方地址：××省××市××区××路××号2.3承租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××3.土地信息3.1土地位置：位于××省××市××区××镇××村，东临××路，南临××河，西临××公路，北临××村庄3.2土地面积：占地面积为××平方米3.3土地用途：农业种植、养殖及其他与农业相关的生产经营活动4.土地出租期限4.1出租开始日期：2024年1月1日4.2出租结束日期：2034年12月31日5.土地出租价格5.1租金金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2租金支付方式：按年度支付，每年支付一次5.3租金支付日期：每年的1月10日前支付当年租金6.土地使用条件6.1使用范围：承租方在合同约定的土地面积和位置范围内进行农业种植、养殖及其他与农业相关的生产经营活动6.2使用限制：承租方不得将土地转租、转让或用于其他非农业生产经营活动，不得在土地上建设任何永久性建筑物或构筑物7.合同的变更和终止7.1变更条件：合同双方同意且符合相关法律法规的规定7.2终止条件：合同到期、双方协商一致或符合合同约定的其他终止条件7.3终止后的事宜：合同终止后，承租方应将土地恢复原状并交还给出租方，出租方退还承租方剩余租金。如因承租方原因导致合同提前终止，出租方有权要求承租方支付违约金，具体金额双方协商确定。8.违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用土地、未经出租方同意转租、转让或用于其他非农业生产经营活动、在土地上建设任何永久性建筑物或构筑物等8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金金额和赔偿方式由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：××省××市××区人民法院10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的保密条款：双方应对合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.附件12.1土地使用权证复印件：附件一12.2土地规划许可证复印件：附件二13.签字页13.1出租方签字：13.2承租方签字：14.合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：附件一：土地使用权证原件的复印件，须包含土地使用权人的姓名或名称、土地位置、土地面积、土地用途等信息。说明：土地使用权证是证明出租方对土地拥有合法使用权的文件，承租方需核验此证件以确认土地的合法性。2.土地规划许可证复印件：附件二：土地规划许可证原件的复印件，须包含土地规划用途、规划条件、审批机关等信息。说明：土地规划许可证是规定土地未来开发利用性质和方向的文件，承租方需遵守许可证上规定的用途进行土地利用。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：违约责任：承租方未按时支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。示例说明：若承租方延迟支付2024年的租金，则需支付延迟部分租金的2%作为滞纳金。2.未按约定使用土地：违约责任：承租方未按照合同约定的用途使用土地的，出租方有权要求承租方停止违约行为，并要求承租方支付违约金，违约金金额双方协商确定。示例说明：若承租方在土地上建设了非农业生产经营活动的永久性建筑物，则出租方有权要求承租方拆除，并要求支付违约金。3.未经出租方同意转租、转让或用于其他非农业生产经营活动：违约责任：承租方未经出租方同意转租、转让或用于其他非农业生产经营活动的，应支付合同总价款的20%作为违约金。示例说明：若承租方未经出租方同意，将土地转租给第三方进行非农业生产经营，则需支付20%的违约金。4.在土地上建设任何永久性建筑物或构筑物：违约责任：承租方在土地上建设任何永久性建筑物或构筑物的，出租方有权要求承租方拆除，并要求支付违约金，违约金金额双方协商确定。示例说明：若承租方在土地上建造了仓库，则出租方有权要求承租方拆除，并要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人使用土地的权利证书。应用：在本合同中，土地使用权证用于证明出租方对土地的合法使用权。2.土地规划许可证：指国家城乡规划主管部门根据土地利用总体规划和城乡规划，对建设项目提出的规划条件和要求，并核发的许可证书。应用：在本合同中，土地规划许可证用于规定土地的未来开发利用性质和方向。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。应用：在本合同中，违约金用于追究违约方的违约责任。4.滞纳金：指违约方未