2024年工程建筑协议法律风险预防版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑协议法律风险预防版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方和乙方的权利和义务第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三条：工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程验收标准3.4工程交付方式第四条：工程质量及保修4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3保修期限4.4质量争议的处理第五条：工程变更5.1变更的条件和程序5.2变更的费用和时间调整第六条：合同价款及支付6.1合同总价6.2付款方式6.3进度付款的条件和比例6.4尾款支付条件第七条：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的形式和计算方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构8.3诉讼管辖法院第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密信息的范围和期限10.2违约泄露保密信息的处理第十一条：不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的书面形式第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本和副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程有限责任公司住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司住所：××省××市××区××路××号1.3甲方作为工程项目的投资方和业主，拥有对本工程项目的决策权和管理权。乙方作为工程项目的施工方，承担本工程项目的施工任务。甲方应按照合同约定向乙方支付工程价款，并负责协调相关政府部门和企事业单位，确保工程项目顺利进行。乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条：工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容：包括土建、安装、装修等全部施工内容2.4工程预算：总投资为人民币××亿元，其中建筑安装工程费用为××亿元第三条：工程进度及交付3.1工程开工日期：本合同签订后30日内3.2工程竣工日期：合同约定的工期为××个月，自工程开工之日起计算3.3工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行3.4工程交付方式：工程竣工验收合格后，乙方将工程移交给甲方，并办理相关移交手续第四条：工程质量及保修4.1工程质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》的一级标准4.2质量保证措施：乙方在施工过程中应严格按照国家法律法规、工程技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量。乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程中的质量控制和监督。4.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，为期××年4.4质量争议的处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第五条：工程变更5.1变更的条件和程序：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、价款和工期等事项。5.2变更的费用和时间调整：变更费用按照实际发生的工程量和相关费用进行计算，并按照合同约定的付款方式进行支付。变更导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第六条：合同价款及支付6.1合同总价：本工程合同总价为人民币××亿元，其中包括建筑安装工程费、材料费、人工费、设备费、管理费、税金等全部费用。6.2付款方式：合同价款支付采用进度付款和尾款支付的方式。6.3进度付款的条件和比例：工程进度达到合同约定的比例后，甲方应按照实际完成的工程量和相关费用进行支付。进度付款的比例和金额由双方在专用条款中约定。6.4尾款支付条件：工程竣工验收合格后，甲方应在××日内支付尾款。尾款支付前，乙方应向甲方提供完整的工程资料和有关证明文件。第七条：违约责任7.1违约行为的界定：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约责任的形式和计算方式：违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率由双方在专用条款中约定。如一方违约导致工程进度延误，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。如一方违约导致工程质量不符合约定，应承担返工、维修等费用，并支付相应的违约金。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁解决争议，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。9.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件：本合同在有效期届满前，如双方未达成续签协议，则自动终止。合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程的保修和交接手续。第十条：保密条款10.1保密信息的范围和期限：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。保密信息的保密期限自双方签字盖章之日起算，为期××年。10.2违约泄露保密信息的处理：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力事件对合同履行的影响，适当调整合同价款、工期等事项。第十二条：合同的附件12.1附件清单：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料设备清单等。12.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务：除本合同条款外，双方还应遵守国家法律法规、工程技术标准和行业惯例，履行合同约定的其他权利和义务。13.2合同的书面形式：本合同及合同附件均为书面形式，一式×份，甲乙双方各执×份，具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同正本和副本份数：本合同正本一式×份，副本一式×份，甲乙双方各执×份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程项目的全套设计图纸、设计说明书、设计计算书等，应符合国家相关标准和规范。附件的说明：工程设计文件是工程建设的依据，乙方应根据设计文件进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件二：施工图纸详细要求：包括各种施工详图、施工平面图、施工立面图、施工剖面图等，应明确表示出建筑物的尺寸、构造、材料等。附件的说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，乙方应严格按照图纸进行施工，确保施工质量。附件三：技术规范详细要求：包括施工工艺、施工技术要求、材料技术要求等，应符合国家相关标准和规范。附件的说明：技术规范是施工过程中的技术依据，乙方应按照规范要求进行施工，确保施工质量。附件四：材料设备清单详细要求：包括工程所需的各种材料、设备名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件的说明：材料设备清单是工程材料和设备采购的依据，乙方应根据清单进行采购，并确保材料和设备的质量。附件五：工程量清单详细要求：包括工程各项工程量的名称、单位、数量、单价、总价等。附件的说明：工程量清单是工程造价和付款的依据，乙方应按照清单进行施工，并按照合同约定的付款方式进行支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程价款。2.乙方未按照合同约定完成施工任务。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照合同约定的工期完成工程。5.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率由双方在专用条款中约定。2.违约造成的损失赔偿：违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失赔偿，包括但不限于施工费用、材料费用、设备费用、人员费用等。示例说明：如果乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，同时要求乙方按照实际违约天数支付逾期竣工违约金，并赔偿甲方因工程延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。3.保修期限：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。4.工程价款：指双方约定的工程总价