2024年上海居民住宅装修施工合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海居民住宅装修施工合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同签订日期第二条工程内容2.1装修范围2.2施工项目2.3材料供应第三条工程质量与标准3.1质量标准3.2验收标准3.3保修期限第四条工程进度与时间4.1施工周期4.2关键节点4.3延期违约责任第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表5.4价格调整第六条施工材料与设备6.1材料品牌及标准6.2设备供应6.3环保要求第七条施工安全与文明7.1施工安全措施7.2文明施工要求7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3调整机制第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条双方义务与责任12.1甲方义务12.2乙方义务12.3第三方责任第十三条其他约定13.1装修保险13.2施工现场管理13.3邻里关系协调第十四条合同附件14.1设计图纸14.2材料清单14.3施工方案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订当事人，即住宅的所有人或合法使用权人。1.2乙方（施工方）：指依法成立并具有相应资质的装修施工企业。1.3合同签订日期：指双方正式签署本合同的日期。第二条工程内容2.1装修范围：指甲方同意乙方进行装修的区域，包括房间、公共区域、户外设施等。2.2施工项目：指乙方根据甲方的要求，在装修范围内进行的各项施工活动，包括但不限于土建、水电安装、墙面处理、地面铺设、家具制作等。2.3材料供应：指乙方按照合同约定，向施工现场提供装修所需的各类材料。第三条工程质量与标准3.1质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方要求。3.2验收标准：工程完成后，双方应按照合同约定的验收标准进行验收，确保工程质量符合约定。3.3保修期限：乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限及保修范围详见合同附件。第四条工程进度与时间4.1施工周期：指乙方完成本合同约定的全部施工项目的期限。4.2关键节点：指合同约定的工程进度中的重要时间节点，如开工、竣工、交付等。4.3延期违约责任：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式及支付期限详见合同附件。第五条合同价格与支付5.1合同总价：指双方约定的完成本合同约定的全部施工项目的总价。5.2支付方式：甲方按照合同约定的支付时间表，向乙方支付合同价款。5.3支付时间表：指双方约定的支付合同价款的时间表，包括付款金额、付款时间等。5.4价格调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式及幅度详见合同附件。第六条施工材料与设备6.1材料品牌及标准：乙方应按照甲方要求，选择符合设计要求和质量标准的材料品牌。6.2设备供应：乙方负责提供合同约定的施工设备，并保证设备正常使用。6.3环保要求：乙方应按照国家和地方的相关规定，确保施工过程中使用的材料和设备符合环保要求。第八条变更与调整8.1变更程序：双方同意，如在施工过程中，甲方提出变更需求，应向乙方提出书面变更通知，乙方应在收到变更通知后及时评估变更对工程进度、质量和价款的影响，并在3个工作日内向甲方提出变更报价。甲方确认变更报价后，乙方应按照确认的变更报价继续施工。8.2变更费用：变更费用根据变更内容的复杂程度、材料价格变动、人工成本等因素确定，具体费用双方协商确定。8.3调整机制：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度、质量或价款发生变化，双方可协商调整合同价款、施工周期等相关内容。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。10.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。10.3保密期限：本合同约定的保密信息自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应书面签订补充协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同解除条件：双方同意，合同解除应书面协议，经双方盖章确认后生效。第十二条双方义务与责任12.1甲方义务：提供施工场地，按时支付合同价款，协助乙方完成施工。12.2乙方义务：按约定完成施工，保证工程质量，按时交付工程。12.3第三方责任：如因第三方原因导致工程进度、质量或安全问题，乙方应负责与第三方协调解决，并承担相应责任。第十三条其他约定13.1装修保险：乙方应按国家有关规定办理装修保险，保障施工过程中的人员安全和工程安全。13.2施工现场管理：乙方应负责施工现场的管理，确保施工秩序和环境卫生。13.3邻里关系协调：乙方应负责协调施工过程中与邻里之间的关系，避免产生纠纷。第十四条合同附件14.1设计图纸：包括装修设计方案、施工图纸等。14.2材料清单：包括材料品牌、型号、数量、价格等信息。14.3施工方案：包括施工工艺、施工进度计划、安全措施等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：设计图纸应包括完整的装修设计方案、施工图纸、细部设计图等，清晰明确地展示施工过程中的各项细节。图纸应由专业设计师签字，并加盖设计单位公章。附件二：材料清单详细要求：材料清单应详细列明材料品牌、型号、数量、价格等信息，并提供材料样品或厂家提供的产品合格证书。材料应符合国家环保标准及防火等级要求。附件三：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、安全措施等内容，确保施工过程的顺利进行。方案应由项目经理签字，并加盖施工单位公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款，或乙方未按约定时间完成施工。2.甲方提供的施工场地不符合合同约定，导致施工无法正常进行。3.乙方使用的材料不符合合同约定，或施工质量不符合验收标准。4.乙方未按约定时间交付工程，或工程存在重大质量问题。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用、工期延误等。3.如因违约行为导致合同解除，违约方应支付解除合同的费用，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：假设乙方未按约定时间完成施工，导致甲方无法按时入住。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延期入住而产生的租房费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订当事人，即住宅的所有人或合法使用权人。2.乙方：指依法成立并具有相应资质的装修施工企业。3.合同签订日期：指双方正式签署本合同的日期。4.装修范围：指甲方同意乙方进行装修的区域，包括房间、公共区域、户外设施等。5.施工项目：指乙方根据甲方的要求，在装修范围内进行的各项施工活动，包括但不限于土建、水电安装、墙面处理、地面铺设、家具制作等。6.材料供应：指乙方按照合同约定，向施工现场提供装修所需的各类材料。7.质量