2024年小型厂房租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型厂房租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的用途和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长和续约第三条租金和支付方式3.1租金的金额和计算方式3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整和涨幅限制第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养责任4.2出租人的维护和保养责任4.3维修费用的承担方式第五条保险5.1承租人应办理的保险类型和范围5.2保险费用的承担方式第六条违约责任6.1出租人的违约行为和责任6.2承租人的违约行为和责任第七条解除和终止合同7.1合同解除的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2诉讼管辖法院的选择第九条通知和送达9.1通知的方式和时间9.2送达的地址和联系方式第十条合同的变更和转让10.1合同的变更条件和程序10.2合同的转让条件和程序第十一条独立条款11.1合同的独立性确认第十二条法律适用和解释12.1合同适用的法律12.2合同的解释原则第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2附件和附录的说明和效力第十四条签署和日期14.1合同的签署地点和日期14.2合同的生效日期和条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______（地址），是一座小型厂房，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物现状如下：_______（详细描述厂房的现状和条件，如结构、设施、使用情况等）。1.3租赁物用途为_______（指明厂房的用途，如生产、仓储等），且不得用于_______（限制用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在租赁期满前，承租人如需延长租赁期限，应提前_______个月向出租人提出书面申请。出租人应在收到申请后_______个月内回复承租人。第三条租金和支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。租金支付日期为每月的_______日。3.2承租人应按照约定时间、方式和金额支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租金的调整和涨幅限制：租赁期满后，如承租人需继续租赁，租金调整应按照双方另行签订的补充协议执行。第四条租赁物的维护和保养4.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2出租人负责对租赁物进行大修、改造或更换重要设施。大修、改造或更换的费用由出租人承担。4.3维修费用：如因承租人使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。第五条保险5.1承租人应向保险公司投保，为租赁物和其中的设备、材料等购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。5.2保险费用由承租人承担。保险单应提交给出租人备案。第六条违约责任6.1如出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。6.2如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。第七条解除和终止合同7.1在租赁期内，如出租人需提前解除或终止合同，应提前_______个月通知承租人，并支付承租人因此造成的实际损失。7.2在租赁期内，如承租人需提前解除或终止合同，应提前_______个月通知出租人，并支付出租人因此造成的实际损失。7.3租赁期满，如承租人未提出续租申请，本合同自动终止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应与出租人重新签订租赁合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院的选择：双方约定本合同争议的诉讼管辖法院为_______（法院名称）。第九条通知和送达9.1双方应通过书面形式互相通知和送达事项。通知和送达可采用邮件、电子邮件、传真等方式。9.2双方指定的联系人和联系方式如下：出租人：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______承租人：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第十条合同的变更和转让10.1合同的变更：如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条独立条款11.1本合同的各项条款是独立且互相无关的。任何一项条款的无效、不合法或不执行，不影响其他条款的效力。第十二条法律适用和解释12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务：（此处可列出双方约定的其他权利和义务，如保密条款、知识产权保护、违约金等）13.2附件和附录的说明和效力：本合同附件和附录是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件和附录包括：（列出附件和附录的名称，如租赁物清单、图纸、技术规格等）第十四条签署和日期14.1本合同由双方授权代表于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。[签名页]出租人（盖章）：授权代表（签字）：承租人（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，以及任何特殊的使用条件或要求。附件二：租赁物现状照片提供租赁物当前状态的照片，以记录租赁物的起始条件。附件三：租赁物维修记录记录租赁物自上次大修以来的所有维修和保养记录。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的时间表、金额、支付方式等信息。附件五：保险单证提供承租人为租赁物投保的保险单副本，以证明保险的有效性。附件六：双方授权代表身份证明提供双方授权代表的身份证明文件，以证明其签署合同的合法性。附件七：租赁物使用和管理规定详细列出租赁物的使用规范、安全管理、维护保养等方面的要求。附件八：租赁期满后资产处理协议明确租赁期满后租赁物的处理方式，包括归还、续租或购买等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定用途使用租赁物。3.承租人未按约定进行租赁物的维护和保养。4.出租人未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合约定条件。5.出租人未按约定进行租赁物的维修和保养。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为合同总金额的_______%。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于利润损失、业务中断等。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的滞纳金，并有权解除合同。若出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的