2024年新版钢结构建筑分包商协议条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版钢结构建筑分包商协议条款版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1分包商1.1.2业主1.1.3监理方1.2工程内容1.2.1钢结构建筑项目1.2.2分包商工作范围1.2.3施工地点与工期1.3合同金额与支付1.3.1合同总价1.3.2预付款1.3.3工程进度款1.3.4质量保证金1.3.5付款方式与时间2.分包商责任与义务2.1工程质量2.1.1材料与构件质量2.1.2施工质量2.1.3工程验收2.2工程进度2.2.1施工计划2.2.2进度报告2.2.3延期违约金2.3安全文明施工2.3.1安全生产2.3.2环境保护2.3.3现场管理3.业主与监理方的权利义务3.1业主权利与义务3.1.1工程变更3.1.2现场协调3.1.3支持与配合3.2监理方权利与义务3.2.1工程监督3.2.2质量控制3.2.3进度监控4.合同变更与解除4.1变更条件4.2变更程序4.3解除条件4.4解除程序5.违约责任5.1分包商违约5.2业主违约5.3监理方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件7.2合同修改程序7.3合同终止条件8.一般条款8.1保密条款8.2广告与宣传8.3法律适用与争议解决8.4合同的签署与备案9.分包商资质与条件9.1资质要求9.2资格审查9.3资质证书提交10.工程保险10.1保险责任10.2保险办理10.3保险权益转让11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施12.其他条款12.1技术支持与服务12.2培训与技术交流12.3项目资料与文件管理13.附件13.1工程量清单13.2施工图纸与技术规范13.3分包商施工组织设计13.4工程验收标准与方法14.签署页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.1.1分包商：指根据本合同约定，承担钢结构建筑项目施工的单位。1.1.2业主：指合同约定的钢结构建筑项目的所有者。1.1.3监理方：指由业主指定的，负责对分包商施工过程进行监督、检查和管理的单位。1.2工程内容1.2.1钢结构建筑项目：指根据合同约定的工程规模、范围、施工地点和工期进行的钢结构建筑施工活动。1.2.2分包商工作范围：分包商应按照合同约定完成钢结构建筑项目的施工，包括施工图纸和施工技术规范所规定的工作内容。1.2.3施工地点与工期：施工地点位于合同约定的地点，工期按照合同约定的时间进行。1.3合同金额与支付1.3.1合同总价：本合同的合同总价根据工程量清单、施工图纸和施工技术规范等文件确定。1.3.2预付款：业主在合同签订后支付分包商一定比例的预付款。1.3.3工程进度款：分包商按照工程进度完成相应工程后，业主按照合同约定的比例支付工程进度款。1.3.4质量保证金：分包商在工程验收合格后，业主支付分包商一定比例的质量保证金。1.3.5付款方式与时间：付款方式为银行转账，具体付款时间按照合同约定的付款节点进行。第二条分包商责任与义务2.1工程质量2.1.1材料与构件质量：分包商应按照合同约定的材料和构件质量标准进行采购和施工。2.1.2施工质量：分包商应按照施工图纸、施工技术规范和施工组织设计等文件进行施工，确保施工质量符合相关标准和要求。2.1.3工程验收：分包商应按照合同约定的验收标准和方法进行工程验收，确保工程质量符合要求。2.2工程进度2.2.1施工计划：分包商应制定合理的施工计划，并按照计划进行施工。2.2.2进度报告：分包商应定期向业主和监理方报告工程进度情况。2.2.3延期违约金：分包商如未能按照合同约定的工期完成工程，应支付延期违约金。2.3安全文明施工2.3.1安全生产：分包商应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定的安全生产要求进行施工。2.3.2环境保护：分包商应按照国家环境保护法律法规和合同约定的环境保护要求进行施工。2.3.3现场管理：分包商应做好施工现场的管理工作，确保施工秩序和施工安全。第三条业主与监理方的权利义务3.1业主权利与义务3.1.1工程变更：业主有权根据实际情况对工程进行变更，并应及时通知分包商和监理方。3.1.2现场协调：业主应负责现场协调工作，确保工程的顺利进行。3.1.3支持与配合：业主应给予分包商必要的支持与配合，确保分包商能够顺利施工。3.2监理方权利与义务3.2.1工程监督：监理方应按照合同约定的工程质量、进度和安全要求，对分包商的施工进行监督。3.2.2质量控制：监理方应负责工程质量的控制工作，确保工程质量符合相关标准和要求。3.2.3进度监控：监理方应负责工程进度的监控工作，确保工程按照合同约定的工期进行。第四条合同变更与解除4.1变更条件（1）业主提出工程变更要求；（2）因法律法规变化，需要对合同进行变更；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。4.2变更程序合同变更的程序如下：（1）提出变更要求的一方应向其他方提出书面变更申请；（2）其他方收到变更申请后，应按照合同约定的程序进行审查；（3）经审查同意变更的，各方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。4.3解除条件第八条违约责任5.1分包商违约（1）未按照合同约定完成工程；（2）工程质量不符合相关标准和要求；（3）未按照合同约定的时间和地点交付工程；（4）违反合同约定的其他义务。分包商违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2业主违约（1）未按照合同约定支付款项；（2）未按照合同约定提供施工条件；（3）提出违反法律法规和合同约定的要求；（4）违反合同约定的其他义务。业主违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3监理方违约（1）未按照合同约定进行工程监督；（2）未按照合同约定进行质量控制和进度监控；（3）违反合同约定的其他义务。监理方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决6.1协商解决合同争议通过各方协商解决，协商不成的，方可采取其他争议解决方式。6.2调解解决合同争议可以通过第三方调解机构进行调解，调解不成的，方可采取其他争议解决方式。6.3仲裁解决合同争议可以通过仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，各方均应遵守。6.4法律途径合同争议可以通过法律途径解决，包括但不限于诉讼等方式。第十条合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。7.2合同修改程序合同的修改应由各方协商一致，并签订书面修改协议。7.3合同终止条件（1）工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕；（2）各方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条分包商资质与条件8.1资质要求分包商应具备国家规定的相应的施工资质证书。8.2资格审查业主和监理方应对分包商的资质进行审查，审查合格的分包商方可签订合同。8.3资质证书提交分包商应在签订合同前向业主和监理方提交有效的资质证书。第十二条工程保险9.1保险责任分包商应按照合同约定购买相应的工程保险，保险责任包括但不限于工程本身的损失、第三者责任等。9.2保险办理分包商应在签订合同后及时办理工程保险，并将保险单据提交给业主和监理方。9.3保险权益转让分包商不得擅自转让保险权益，如需转让应得到业主和监理方的同意。第十三条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，各方应按照合同约定的方式承担相应的责任。10.3不可抗力应对措施各方应尽力减少不可抗力事件的影响，采取合理的措施进行应对。第十四条其他条款11.1技术支持与服务分包商应提供技术支持与服务，确保工程的顺利进行。11.2培训与技术交流分包商应组织培训和技术交流活动，提高施工人员的技术水平。11.3项目资料与文件管理分包商应按照合同约定的方式进行项目资料与文件的管理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单附件2：施工图纸与技术规范附件3：分包商施工组织设计附件4：工程验收标准与方法附件5：资质证书复印件附件6：工程保险单据附件7：不可抗力事件证明文件附件1工程量清单：本附件详细列出了钢结构建筑项目的所有工程量，包括材料的数量、规格、型号等。分包商应根据工程量清单进行施工，并确保工程量的准确性。附件2施工图纸与技术规范：本附件提供了钢结构建筑项目的施工图纸和技术规范，分包商应严格按照图纸和规范进行施工，确保工程质量符合要求。附件3分包商施工组织设计：本附件详细说明了分包商的施工组织设计，包括施工方案、施工步骤、施工人员配置等。分包商应根据施工组织设计进行施工，并确保施工的顺利进行。附件4工程验收标准与方法：本附件列出了工程验收的标准和方法，包括验收的具体要求、验收程序和验收合格的标准等。工程验收应按照本附件的规定进行。附件5资质证书复印件：本附件提供了分包商的资质证书复印件，用于证明分包商具备相应的施工资质。附件6工程保险单据：本附件提供了分包商购买的工程保险单据，用于证明工程保险的办理情况。附件7不可抗力事件证明文件：本附件提供了不可抗力事件的证明文件，用于证明不可抗力事件的发生和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照合同约定完成工程；2.分包商提供的工程质量不符合相关标准和要求；3.分包商未按照合同约定的时间和地点交付工程；4.分包商违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.分包商未按照合同约定完成工程的，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；2.分包商提供的工程质量不符合相关标准和要求的，应承担修复费用或重新施工的费用；3.分包商未按照合同约定的时间和地点交付工程的，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；4.分包商违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果分包商未能在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期，那么分包商应按照合同约定的违约金比例支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观