2024企业向个人发放房屋抵押消费贷款借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企业向个人发放房屋抵押消费贷款借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人担保人信息1.3贷款人信息2.贷款金额及用途2.1贷款本金金额2.2贷款利息计算方式2.3贷款用途说明3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本信息3.2抵押房屋评估价值3.3抵押登记手续4.借款期限及还款计划4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款计划5.利息支付方式5.1利息计算公式5.2利息支付频率5.3利息支付日期6.抵押物处置权6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3第三方违约责任8.保险条款8.1保险范围8.2保险金额8.3保险费支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：房屋抵押登记证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）1.2借款人担保人信息担保人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）1.3贷款人信息贷款人名称：（贷款人名称）营业执照号码：（营业执照号码）联系电话：（联系电话）2.贷款金额及用途2.1贷款本金金额人民币：（金额）元2.2贷款利息计算方式按照年利率（年利率%）计算，按月计息，利随本清。2.3贷款用途说明借款人同意将贷款用于：（具体用途）3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）房屋建筑面积：（建筑面积）平方米3.2抵押房屋评估价值经评估，抵押房屋价值为人民币：（评估价值）元。3.3抵押登记手续借款人保证已办理抵押登记手续，抵押登记证明文件如下：4.借款期限及还款计划4.1贷款期限贷款期限自（贷款发放日）起至（还款到期日）止，共计（贷款期限）年。4.2还款方式采取等额本息还款方式。4.3还款计划还款计划如下：5.利息支付方式5.1利息计算公式利息=贷款本金×年利率÷12×月数5.2利息支付频率每月支付一次利息。5.3利息支付日期每月（具体日期）前支付当月利息。6.抵押物处置权6.1抵押物处置条件在借款人未按时偿还贷款本金及利息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。6.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（具体处置程序）6.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除处置费用及相关税费后，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归借款人所有。8.保险条款8.1保险范围8.2保险金额保险金额应不低于抵押房屋的评估价值。8.3保险费支付保险费由借款人承担，并应在贷款发放前一次性支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。9.2争议解决机构（具体仲裁机构名称）9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。10.合同变更及解除10.1合同变更条件在合同有效期内，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.2合同解除条件（1）借款人未按时偿还贷款本金及利息，经催告后仍未偿还；（2）抵押物因借款人原因灭失或价值严重降低，足以危及贷款人权益；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，致使贷款人权益受到损害；（4）法律法规规定的其他情形。10.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应签订书面变更或解除协议，并按照协议约定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括贷款全部偿还、合同约定的终止情形发生、双方协商一致解除合同等。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的解除抵押登记等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据不可抗力的程度和影响，部分或全部免除责任。12.2通知与送达通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋抵押登记证明复印件（3）其他相关文件13.合同附件清单13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋抵押登记证明复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自（签署日期）起生效。14.2生效日期合同自签署之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式两份，借款人一份，贷款人一份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人以外的，参与本合同履行或与合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）借款人需要通过中介机构寻找贷款；（2）抵押物需要通过评估机构评估；（3）借款人需要通过担保机构提供担保；（4）合同履行过程中需要法律或专业意见；（5）合同履行过程中需要审计或财务咨询。15.3第三方介入的程序（1）借款人、贷款人共同确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和执业许可；（3）借款人、贷款人与第三方签订相应的协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任应限于其根据协议或本合同所承担的义务范围内。第三方因履行职责而产生的责任，其赔偿总额不得超过（具体金额）元。16.2责任承担（1）若第三方因故意或重大过失导致借款人或贷款人遭受损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任；（2）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或借款人、贷款人的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权要求借款人、贷款人提供必要的信息和文件；17.2第三方有权根据协议或本合同约定，收取相应的服务费用；17.3第三方有权在履行职责过程中，采取必要的措施以保护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系基于双方签订的协议，第三方应独立履行职责，不受借款人影响。18.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系基于双方签订的协议，第三方应独立履行职责，不受贷款人影响。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系应基于本合同和双方签订的协议，第三方应独立履行职责，不受其他各方影响。19.第三方变更19.1第三方变更的条件在合同履行过程中，如需变更第三方，应经借款人、贷款人共同书面同意。19.2第三方变更的程序（1）借款人、贷款人书面提出变更申请；（2）经双方协商一致，签订变更协议；（3）变更后的第三方按照变更协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖借款人公章或签字确认。说明：用于证明借款人对抵押房屋的所有权。2.房屋抵押登记证明复印件要求：提供房屋抵押登记证明的清晰复印件，需加盖借款人公章或签字确认。说明：用于证明抵押登记手续已完成。3.贷款申请表要求：提供借款人填写的贷款申请表的原件或复印件，需加盖借款人公章或签字确认。说明：用于证明借款人已提出贷款申请。4.个人信用报告要求：提供借款人的个人信用报告，需加盖借款人公章或签字确认。说明：用于评估借款人的信用状况。5.贷款合同要求：提供贷款合同的原件或复印件，需加盖借款人公章或签字确认。说明：用于证明借款人与贷款人之间的借贷关系。6.抵押物评估报告要求：提供抵押物评估报告的原件或复印件，需加盖评估机构公章或签字确认。说明：用于证明抵押物的评估价值。7.抵押物保险单要求：提供抵押物保险单的原件或复印件，需加盖保险公司公章或签字确认。说明：用于证明抵押物已投保。8.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议的原件或复印件，需加盖双方公章或签字确认。说明：用于证明第三方参与合同履行的相关协议。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他相关文件的原件或复印件，需加盖相关机构公章或签字确认。说明：用于证明合同履行过程中涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按时偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按照合同约定使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人未按照合同约定办理抵押登记手续；（5）借款人擅自处置抵押物；（6）贷款人未按时发放贷款；（7）贷款人未按照合同约定提供服务；（8）第三方未按照协议或本合同约定履行职责。2.责任认定标准（1）借款人未按时偿还贷款本金及利息：按逾期天数计算，每日按贷款本金的一定比例计收滞纳金。（2）借款人未按照合同约定使用贷款：贷款人有权要求借款人立即纠正，并承担相应损失。（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。（4）借款人未按照合同约定办理抵押登记手续：借款人承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。（5）借款人擅自处置抵押物：借款人承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。（6）贷款人未按时发放贷款：贷款人承担相应的违约责任，并支付借款人相应的违约金。（7）贷款人未按照合同约定提供服务：贷款人承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。（8）第三方未按照协议或本合同约定履行职责：第三方承担相应的违约责任，并赔偿因此遭受损失的各方。示例说明：1.借款人未按时偿还贷款本金及利息，逾期30天，按每日0.05%计收滞纳金。2.借款人未按照合同约定使用贷款，贷款人有权要求借款人立即停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。3.借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失，借款人承担相应的法律责任，并赔偿贷款人损失。全文完。2024企业向个人发放房屋抵押消费贷款借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押房屋基本信息2.贷款金额、利率及还款方式2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款方式2.4还款期限3.抵押物信息3.1抵押房屋所有权证明3.2抵押房屋权属状况3.3抵押房屋评估价值4.贷款发放条件及流程4.1贷款发放条件4.2贷款发放流程4.3贷款发放时间5.还款责任及违约责任5.1借款人还款责任5.2贷款人追偿权5.3违约责任6.保险条款6.1抵押物保险6.2借款人意外伤害保险7.附加条款7.1不可抗力条款7.2争议解决条款7.3合同解除条款8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.合同附件9.1抵押合同9.2评估报告9.3其他相关文件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：___________1.1.2贷款人住所：___________1.1.3贷款人法定代表人：___________1.1.4贷款人联系电话：___________1.1.5贷款人开户银行：___________1.1.6贷款人银行账号：___________1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：___________1.2.2借款人住所：___________1.2.3借款人身份证号码：___________1.2.4借款人联系电话：___________1.3抵押房屋基本信息1.3.1抵押房屋地址：___________1.3.2抵押房屋产权证号：___________1.3.3抵押房屋建筑面积：___________1.3.4抵押房屋用途：___________2.贷款金额、利率及还款方式2.1贷款金额：人民币___________元整2.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行2.3还款方式：等额本息还款法2.4还款期限：自贷款发放之日起___________年3.抵押物信息3.1抵押房屋所有权证明：借款人提供有效的房屋所有权证3.2抵押房屋权属状况：抵押房屋权属清晰，无争议3.3抵押房屋评估价值：经抵押房屋评估机构评估，抵押房屋价值为人民币___________元整4.贷款发放条件及流程4.1贷款发放条件：借款人按照合同约定履行还款义务，贷款人同意放款4.2贷款发放流程：借款人提交申请→贷款人审核→签订合同→贷款发放4.3贷款发放时间：自合同签订之日起___________个工作日内5.还款责任及违约责任5.1借款人还款责任：借款人按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息5.2贷款人追偿权：借款人未按合同约定还款，贷款人有权采取一切合法手段追偿5.3违约责任：借款人违约，应向贷款人支付违约金，具体金额按合同约定执行6.保险条款6.1抵押物保险：借款人应自合同签订之日起___________日内，对抵押房屋办理财产保险，并将保险单正本交予贷款人6.2借款人意外伤害保险：借款人应自合同签订之日起___________日内，为自己办理意外伤害保险，并将保险单正本交予贷款人8.合同生效及修改8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序：对合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改，经双方签字（或盖章）后生效。9.合同附件9.1抵押合同：本合同附件一为抵押合同，抵押合同与本合同具有同等法律效力。9.2评估报告：本合同附件二为抵押房屋的评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具。9.3其他相关文件：其他与本合同相关的文件，如借款人提供的收入证明、信用报告等，均为合同附件。10.合同解除及终止10.1.1借款人未按合同约定履行还款义务，经贷款人催告后仍不履行；10.1.2抵押房屋因借款人原因发生损毁、灭失，无法履行抵押担保义务；10.1.3借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失；10.1.4合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：合同约定的还款期限届满，且借款人已偿还全部贷款本金及利息，合同终止。11.合同签署11.1签署日期：___________年___________月___________日11.2签署地点：___________11.3签署人员：借款人（签字）：___________；贷款人（签字）：___________12.通知与送达12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式为邮寄或直接送达。12.2送达地址：借款人地址：___________；贷款人地址：___________12.3送达方式：通过挂号信或特快专递送达，或直接送达至对方住所。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式___________份，借款人执___________份，贷款人执___________份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同，确保合同完整无损。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，根据合同约定参与合同履行或提供服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行的方式包括但不限于：15.2.1提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；15.2.2作为见证人参与合同签订或履行过程；15.2.3协助解决合同履行中的争议。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方有权选择第三方介入合同，并有权决定第三方的具体类型和服务内容；16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明文件；16.1.3甲方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合甲方选择的第三方进行相关服务；16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并有权对第三方的服务提出异议；16.2.3乙方应确保第三方在提供服务的范围内不损害其合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。具体责任限额如下：17.1.1评估机构：评估结果与实际价值差异超过___________%的，评估机构应承担相应的赔偿责任；17.1.2担保机构：担保机构未履行担保义务的，应按合同约定承担相应的赔偿责任；17.1.3律师事务所：律师事务所提供的法律服务存在重大失误的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理；18.1.2第三方与甲方之间的服务合同独立于本合同，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应直接与乙方进行沟通，并在乙方的监督下履行服务义务；18.2.2第三方与乙方之间的服务合同独立于本合同，不影响本合同的履行。19.第三方介入的合同条款变更19.1当第三方介入时，甲乙双方应在本合同中增加相应的条款，明确第三方的权利和义务；19.2原合同中与本条款不一致的内容，以新增条款为准。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件：21.1.1第三方已完成合同约定的服务内容；21.1.2第三方因故无法继续履行合同义务；21.1.3双方协商一致解除第三方介入合同。22.第三方介入合同的解除22.1第三方介入合同的解除条件：22.1.1第三方严重违约，导致合同无法履行；22.1.2双方协商一致解除第三方介入合同。23.第三方介入的合同生效23.1第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的名称、数量、价值、抵押期限、抵押物的权属证明等。附件说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，用于明确抵押物的权利和义务。2.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括抵押房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：评估报告是确定抵押房屋价值的重要依据，有助于贷款人判断贷款风险。3.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款人的基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。附件说明：贷款申请表是借款人申请贷款的必备文件，用于贷款人审核贷款申请。4.收入证明详细要求：收入证明应由借款人所在单位或相关部门出具，证明借款人的收入水平。附件说明：收入证明是贷款人评估借款人还款能力的重要依据。5.信用报告详细要求：信用报告应由信用评级机构出具，报告内容应包括借款人的信用历史、信用评分等。附件说明：信用报告是贷款人评估借款人信用状况的重要依据。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人提供的身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：其他相关文件是贷款人审核借款人资质的必备材料。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：1.1未按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3未按照合同约定使用贷款资金。1.4未经贷款人同意，擅自变更抵押物。1.5其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：2.1借款人违约，应向贷款人支付违约金，具体金额按合同约定执行。2.2借款人违约导致贷款人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。2.3借款人违约，贷款人有权采取法律手段追偿。3.违约示例说明：3.1借款人未按时偿还贷款本金1000元，逾期30天，应支付违约金100元。3.2借款人提供虚假收入证明，导致贷款人错误判断其还款能力，借款人应承担相应的赔偿责任。3.3借款人擅自将贷款资金用于非法活动，贷款人有权解除合同并要求借款人返还贷款本金及利息。全文完。2024企业向个人发放房屋抵押消费贷款借款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限与利率3.1贷款期限3.2贷款利率4.还款方式与计划4.1还款方式4.2还款计划5.抵押物描述5.1抵押物类型5.2抵押物位置5.3抵押物状况6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.抵押物保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期间8.贷款条件与限制8.1贷款条件8.2贷款限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他条款13.1其他约定13.2不可抗力13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1贷款：指本合同项下，甲方根据乙方提供的抵押物，向乙方发放的房屋抵押消费贷款。1.1.2抵押物：指乙方以其名下房屋为抵押物向甲方提供的财产。1.1.3利率：指本合同项下贷款的年利率，由双方在合同中约定。1.1.4还款：指乙方按照合同约定的期限和方式向甲方偿还贷款本金和利息的行为。1.2解释1.2.1本合同中的“本”、“甲方”、“乙方”等字样，均指代合同中明确约定的各方当事人。2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。2.2贷款用途2.2.1乙方确认，本贷款仅用于______用途，不得用于非法用途。3.贷款期限与利率3.1贷款期限3.1.1本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款利率3.2.1本合同项下贷款利率为______%，按年计息，每月支付一次利息。4.还款方式与计划4.1还款方式4.1.1乙方应按月等额本息的方式偿还贷款本金和利息。4.2还款计划4.2.1乙方应按照甲方提供的还款计划表进行还款。5.抵押物描述5.1抵押物类型5.1.1抵押物为乙方名下位于______的房屋。5.2抵押物位置5.2.1抵押物具体位置为______。5.3抵押物状况5.3.1抵押物现状为______，乙方保证该抵押物不存在任何权利瑕疵。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.1.1甲方在发放贷款前，应向乙方提供抵押权设立的相关文件。6.2抵押权登记6.2.1乙方应配合甲方办理抵押权登记手续。7.抵押物保险7.1保险责任7.1.1乙方应为本合同项下的抵押物投保足额的财产保险。7.2保险金额7.2.1保险金额应不低于抵押物的评估价值。7.3保险期间7.3.1保险期间应覆盖整个贷款期限。8.贷款条件与限制8.1贷款条件8.1.1乙方应具备完全民事行为能力，且具有稳定的收入来源。8.1.2乙方应向甲方提供真实的个人信息和财产状况。8.1.3乙方应同意并遵守本合同的所有条款。8.2贷款限制8.2.1乙方不得将贷款用于购买或投资股票、期货等金融产品。8.2.2未经甲方同意，乙方不得擅自转让或处置抵押物。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间还款或支付利息。9.1.2乙方未按约定用途使用贷款。9.1.3乙方未履行抵押物保险义务。9.1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本金的一定比例。9.2.2甲方有权采取一切合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向贷款所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意，本合同的争议解决机构为贷款所在地人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容。11.1.2经双方协商一致，可以签订补充协议，变更合同内容。11.2合同解除11.2.1.1乙方违约，经催告后仍不履行。11.2.1.2乙方破产或被宣告破产。11.2.1.3乙方丧失还款能力。11.2.2.1甲方违约，经催告后仍不履行。11.2.2.2甲方要求解除合同，且乙方同意。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人递送或电子方式送达。12.2送达方式12.2.1通知送达至双方约定的地址或双方指定的接收人。13.其他条款13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.合同附件14.1.1贷款合同14.1.2抵押物评估报告14.1.3乙方身份证复印件14.1.4其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方：指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的约定2.1.1贷款发放前，为评估抵押物价值，引入评估机构。2.1.2为保证贷款安全，引入担保机构。2.1.3在合同履行过程中，因法律咨询或纠纷解决，引入律师事务所。2.1.4双方约定的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其在合同项下的具体职责范围，且责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2若第三方因履行职责导致甲乙双方损失，其责任限额最高不超过______元。4.第三方职责与权利4.1第三方在合同中的职责：4.1.1评估机构：负责对抵押物进行评估，并提供评估报告。4.1.2担保机构：负责提供担保服务，保证贷款安全。4.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草法律文件、解决法律纠纷等。4.2第三方在合同中的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2.2第三方有权根据合同约定，独立行使职责和权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由第三方与甲方另行签订的协议约定。5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方合法权益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由第三方与乙方另行签订的协议约定。5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方合法权益。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损