2024年式样店铺租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式样店铺租赁条款本合同目录一览1.租赁物概述1.1租赁物位置1.2租赁物面积1.3租赁物用途2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.租赁物维护与修缮6.1租赁物维修责任6.2租赁物修缮责任7.租赁物使用限制7.1使用范围限制7.2使用性质限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁物概述1.1租赁物位置：位于市区街道号，具体门牌号为。1.2租赁物面积：租赁物总面积为平方米，具体划分为间店铺。1.3租赁物用途：租赁物仅用于商业零售，不得用于其他非法用途。2.租赁期限2.1租赁起止日期：自2024年1月1日起，至2028年12月31日止。2.2租赁期限延长：租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，但延长期限最长不超过两年。3.租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元/平方米，共计人民币元。3.2租金支付时间：每月租金于每月的日前支付。3.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：账号：4.租金调整4.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场行情波动等因素，租金可进行调整，但调整幅度不超过市场平均租金水平的%。4.2租金调整方式：双方应协商一致，调整后的租金应在调整之日起生效。5.租赁保证金5.1保证金金额：租赁保证金为人民币元。5.2保证金支付时间：租赁合同签订之日起X日内，乙方应向甲方支付租赁保证金。5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的X日内无息退还保证金。6.租赁物维护与修缮6.1租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，但甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准。6.2租赁物修缮责任：租赁期满前，乙方应将租赁物恢复至原状，如需修缮，修缮费用由乙方承担。7.租赁物使用限制7.1使用范围限制：乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响相邻业主的合法权益。7.2使用性质限制：租赁物仅限于商业零售，不得用于餐饮、娱乐等与商业零售无关的用途。8.违约责任8.1违约情形：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方擅自改变租赁物用途；c.乙方造成租赁物损坏，未按约定修复；d.乙方未按时支付物业费、水电费等费用；e.乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失。8.2违约责任承担：a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%；b.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；c.乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿甲方损失；d.乙方未按时支付其他费用的，应承担相应的滞纳金和赔偿责任；e.乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。9.解除合同9.1解除合同条件：a.租赁期满；b.双方协商一致；c.任何一方违约；d.出现不可抗力事件。9.2解除合同程序：a.解除合同应提前X日通知对方；b.解除合同后，双方应办理租赁物的交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式：a.双方应友好协商解决；b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁；c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构：仲裁委员会。11.合同生效11.1合同生效条件：a.双方签署合同；b.租赁保证金支付完毕。11.2合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件名称：a.租赁物清单；b.租赁保证金收据；c.其他相关文件。12.2附件内容：附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2其他约定事项：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。14.合同签署14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：市区街道号。14.3签署人信息：a.甲方（出租方）：名称：公司签署人：职务：b.乙方（承租方）：名称：个体工商户签署人：职务：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问、审计机构等。a.双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或咨询；b.出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁；c.租赁物出现不可抗力或意外事件，需要第三方提供评估或维修服务。15.3第三方介入程序：a.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致；b.甲乙双方应向第三方发出邀请，并提供必要的合同副本及相关信息；c.第三方接受邀请后，应按照甲乙双方的要求和约定提供相关服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在提供专业服务或咨询过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的%。a.不可抗力事件；b.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方损失；c.因甲乙双方未履行合同义务导致第三方损失。17.第三方权利a.获取甲乙双方提供的必要信息和资料；b.在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的询问和调查；c.根据实际情况，提出合理的服务建议或意见。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：a.第三方应遵守甲方的要求，按照合同约定提供服务；b.第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告；c.第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲方。18.2第三方与乙方的关系：a.第三方应遵守乙方的要求，按照合同约定提供服务；b.第三方应向乙方提供真实、准确的服务报告；c.第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知乙方。19.第三方变更19.1第三方变更条件：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前X日通知对方，并书面确认新的第三方。19.2第三方变更程序：a.双方就新的第三方达成一致；b.新的第三方接受邀请，并按照甲乙双方的要求提供服务。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担，如无约定，由提出介入的甲方承担。20.2第三方介入费用支付方式：第三方介入费用按照合同约定或实际发生费用支付，支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：账号：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、使用状态、位置等。附件说明：租赁物清单作为合同附件，用于记录租赁物的具体情况，以便双方在租赁期间和租赁期满时核对。2.租赁保证金收据详细要求：包括收据编号、收款单位、收款日期、收款金额、付款人信息等。附件说明：租赁保证金收据作为合同附件，证明租赁保证金已支付，并作为租赁期满后退还保证金的依据。3.租赁合同副本详细要求：包括合同编号、签订日期、签订双方信息、合同条款等。附件说明：租赁合同副本作为合同附件，供双方留存备份，以备不时之需。4.租赁物使用手册详细要求：包括租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。附件说明：租赁物使用手册作为合同附件，指导乙方正确使用租赁物，延长其使用寿命。5.物业管理规约详细要求：包括物业管理范围、收费标准、服务内容、业主权利义务等。附件说明：物业管理规约作为合同附件，明确物业管理的相关事项，保障租赁物的正常使用。6.租赁合同补充协议详细要求：包括补充协议的编号、签订日期、补充内容等。附件说明：租赁合同补充协议作为合同附件，用于对原合同进行补充和修改。7.第三方评估报告详细要求：包括评估机构的名称、评估日期、评估内容、评估结论等。附件说明：第三方评估报告作为合同附件，用于证明租赁物在租赁期间的价值变化。8.第三方维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等。附件说明：第三方维修记录作为合同附件，用于记录租赁物的维修情况。9.第三方咨询意见书详细要求：包括咨询机构名称、咨询日期、咨询内容、咨询结论等。附件说明：第三方咨询意见书作为合同附件，用于提供专业意见和建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方擅自改变租赁物用途；c.乙方造成租赁物损坏，未按约定修复；d.乙方未按时支付物业费、水电费等费用；e.乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失。2.责任认定标准：a.乙方未按约定支付租金：应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。b.乙方擅自改变租赁物用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。c.乙方造成租赁物损坏，未按约定修复：乙方应负责修复或赔偿甲方损失。d.乙方未按时支付其他费用：应承担相应的滞纳金和赔偿责任。e.乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失：承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%，如每月租金为人民币元，则滞纳金为人民币元。乙方擅自改变租赁物用途：若乙方擅自将租赁物用于餐饮，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年式样店铺租赁条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整机制4.1.调整频率4.2.调整方式5.押金及费用5.1.押金金额及退还5.2.其他费用6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.维修与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.房屋修缮8.1.维修责任划分8.2.维修费用承担9.保险9.1.出租方责任9.2.承租方责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.其他约定事项13.1.转租13.2.附件14.合同生效及修改14.1.生效条件14.2.修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号1.2.4承租方联系电话：13987652.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号商业楼2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构，单层，带卫生间、厨房等配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付方式为银行转账4.租金调整机制4.1调整频率：租金每年调整一次，调整时间为每年的1月1日4.2调整方式：根据市场行情和房屋实际价值，双方协商确定新的租金标准5.押金及费用5.1押金金额及退还：租赁合同签订时，承租方需支付押金人民币10,000元，合同期满无违约行为后，押金无息退还5.2其他费用：除租金外，其他费用包括物业管理费、水电费等，由承租方承担6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内从事商业经营活动6.2使用限制：禁止在租赁房屋内从事违法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止将租赁房屋转租或分租7.维修与保养7.1出租方责任：负责租赁房屋的结构安全和基本设施的正常运行，负责租赁房屋的定期维修7.2承租方责任：负责租赁房屋的日常保养，保持租赁房屋的整洁卫生，发现房屋损坏及时通知出租方进行维修8.房屋修缮8.1维修责任划分8.1.1出租方负责租赁房屋主体结构的修缮和维护。8.1.2承租方负责租赁房屋内部设施的日常维护和修缮，包括但不限于水电、照明、空调等。8.1.3出租方负责因房屋主体结构老化、自然损耗或不可抗力因素导致的维修。8.1.4承租方负责因自身使用不当导致的损坏，如人为损坏、不当使用等。8.2维修费用承担8.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担。8.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担。8.2.3因不可抗力导致的维修费用，双方协商解决。9.保险9.1出租方责任9.1.1出租方应为其房屋投保火灾保险，并将保险单提供给承租方。9.1.2出租方在保险期间内，应及时通知保险公司关于房屋的使用情况和任何可能影响保险单效力的变更。9.2承租方责任9.2.1承租方应在租赁期间为其经营活动投保相应的商业保险。9.2.2承租方应确保其投保的保险单对出租方无不利影响。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方未按约定使用租赁房屋。10.1.3承租方擅自改变房屋结构或设施。10.1.4承租方未按约定进行房屋维护和保养。10.2违约责任10.2.1出现违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的1倍。10.2.2若违约行为导致出租方遭受损失的，违约方还应赔偿出租方因此遭受的直接损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方因房屋主体结构问题需要拆除或重建。11.1.2因国家政策调整，租赁房屋用途发生变更，不再适合商业租赁。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。11.2.2双方应协商解决解除合同后的善后事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。13.其他约定事项13.1转租13.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租。13.1.2转租后，转租方应承担本合同中承租方的全部责任。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付明细表等。14.合同生效及修改14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同自租赁房屋交付之日起正式开始履行。14.2修改程序14.2.1本合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2.2未经双方书面同意的任何修改对本合同不具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非甲乙双方的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、保险代理等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、执行维修任务、提供保险保障等。15.2第三方的选择15.2.1甲乙双方均有权选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。15.2.2第三方的选择需经过甲乙双方书面同意。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方应根据其提供服务的内容承担相应的责任。16.1.2第三方的责任包括但不限于服务质量、合同履行、损害赔偿等。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。16.2.2第三方的责任限额不得低于法律规定的最低责任限额。16.3第三方的责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.3.2因甲乙双方的过错导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方有监督权。17.1.2第三方因服务瑕疵给甲方造成损失的，甲方有权要求第三方赔偿。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方有监督权。17.2.2第三方因服务瑕疵给乙方造成损失的，乙方有权要求第三方赔偿。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1在第三方提供服务过程中，若因甲乙双方共同过错导致第三方无法履行合同义务的，甲乙双方共同承担责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务条款18.1.1中介方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确的中介服务。18.1.2中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2维修服务条款18.2.1维修方应根据甲乙双方的要求，及时、高效地完成维修任务。18.2.2维修方在维修过程中，应确保不影响甲乙双方的正常使用。18.3保险代理服务条款18.3.1保险代理方应根据甲乙双方的要求，办理保险事宜。18.3.2保险代理方应确保保险合同的合法性和有效性。19.第三方介入后的合同变更19.1在第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2第三方介入后的合同终止19.2.1若第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙双方应协商解决。19.2.2若协商不成，甲乙双方可解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施等。说明：该清单作为租赁房屋的基本状况记录，应由甲乙双方共同签署。2.租金支付明细表详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：该表格用于跟踪租金的支付情况，确保租金按时支付。3.押金收据详细要求：记录押金支付的时间、金额、收据编号等。说明：该收据作为押金支付的有效凭证，应由出租方出具。4.保险合同副本详细要求：提供保险合同副本，包括保险金额、保险期间、保险责任等。说明：该副本用于证明甲乙双方已履行保险合同义务。5.维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：该记录用于跟踪房屋的维修情况，确保维修及时有效。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：该协议用于证明合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：该协议用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。示例：若每月租金为10,000元，承租方逾期10天支付，则应支付违约金100元。2.未按约定使用租赁房屋责任认定：承租方未按约定使用租赁房屋，出租方有权要求承租方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方擅自将租赁房屋用于非法活动，出租方有权要求承租方停止行为，并赔偿由此造成的损失。3.擅自改变房屋结构或设施责任认定：承租方擅自改变房屋结构或设施，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方擅自拆改房屋内部结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿维修费用。4.未按约定进行房屋维护和保养责任认定：承租方未按约定进行房屋维护和保养，出租方有权要求承租方进行整改，并承担相应的费用。示例：若承租方未定期清洁房屋，导致房屋损坏，承租方应承担维修费用。5.未经同意转租或分租责任认定：承租方未经出租方同意转租或分租，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：若承租方未经出租方同意将租赁房屋转租他人，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因转租造成的损失。全文完。2024年式样店铺租赁条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还方式7.使用范围及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.交付及验收8.1租赁物交付8.2验收标准8.3验收程序9.维修及保养9.1维修责任9.2保养责任9.3报修程序10.损坏及赔偿10.1损坏责任10.2赔偿标准10.3赔偿程序11.水电费及其他费用11.1水电费承担11.2其他费用承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：________1.1.2简称：________1.1.3法定代表人：________1.1.4注册地址：________1.1.5注册资本：________1.1.6营业执照号：________1.2承租方基本信息1.2.1全称：________1.2.2简称：________1.2.3法定代表人：________1.2.4注册地址：________1.2.5注册资本：________1.2.6营业执照号：________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：________2.2租赁物地址：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物结构：________2.5租赁物设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户。5.租金调整5.1调整条件：如国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。5.2调整幅度：调整幅度不得超过____%5.3调整通知：租赁方应在调整前____日书面通知承租方。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、租金及水电费结清后，租赁方应在____日内退还保证金。6.3退还方式：银行转账至承租方指定账户。7.使用范围及禁止事项7.1使用范围：承租方仅限于合法经营，不得改变租赁物的用途。7.2禁止事项：7.2.1不得用于非法经营或从事违法活动。7.2.2不得擅自改变租赁物的结构、装修或设施。7.2.3不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。7.2.4不得影响相邻物业的正常使用。8.交付及验收8.1租赁物交付8.1.1租赁物应于合同约定的租赁起始日期前____日内交付给承租方。8.1.2租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的现状，确认无误后由承租方签字确认。8.2验收标准8.2.1租赁物应符合合同约定的数量、质量、规格、用途等要求。8.2.2租赁物应具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、暖等设施。8.3验收程序8.3.1承租方应在收到租赁物后的____日内进行验收。8.3.2验收过程中发现的问题，应在验收报告上注明，并由双方签字确认。8.3.3对于验收过程中发现的问题，双方应在____日内协商解决。9.维修及保养9.1维修责任9.1.1租赁物在租赁期间内的正常维修由租赁方负责。9.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.2保养责任9.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养。9.2.2对于因保养不当导致的损坏，承租方应负责维修或赔偿。9.3报修程序9.3.1承租方发现租赁物需要维修时，应在____小时内通知租赁方。9.3.2租赁方应在收到报修通知后的____小时内派员检查并维修。10.损坏及赔偿10.1损坏责任10.1.1租赁物在租赁期间内的损坏，由责任方负责修复或赔偿。10.1.2因不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任。10.2赔偿标准10.2.1修复费用按实际发生计算。10.2.2赔偿金额应包括直接损失和合理费用。10.3赔偿程序10.3.1双方应在发现损坏后的____日内协商确定赔偿事宜。10.3.2如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.水电费及其他费用11.1水电费承担11.1.1租赁期间的水电费由承租方承担。11.1.2承租方应在每月____日前支付上月的水电费。11.2其他费用承担11.2.1租赁期间的物业管理费、卫生费等由承租方承担。11.2.2承租方应按物业管理规定缴纳相关费用。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.违约责任13.1违约情形13.1.1违反合同约定的租金支付。13.1.2违反合同约定的使用范围。13.1.3未履行合同约定的维修、保养责任。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任。13.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。14.争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2争议解决过程中，仲裁机构或人民法院应尊重双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及促进合同项下交易的顺利进行。2.第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易或完成合同履行。2.2技术服务：第三方提供专业技术支持，确保合同履行过程中的技术要求得到满足。2.3咨询服务：第三方提供专业咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务范围及合同约定的条款确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方与第三方协商一致。3.3如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担因其违约行为导致甲乙双方遭受的全部损失。4.第三方责任划分4.1第三方的责任应限于其提供服务的范围，不包括甲乙双方自身违约行为所引起的损失。4.2第三方在提供中介服务时，应尽到合理的注意义务，确保交易的真实性和合法性。4.3第三方在提供技术服务时，应确保技术服务符合合同约定的要求。4.4第三方在提供咨询服务时，应基于其专业知识，为甲乙双方提供有益的建议。4.5第三方在提供担保服务时，应按照合同约定履行担保义务。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商一致，签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任。5.2甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的同意。5.3第三方介入后的合同履行，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务。5.4第三方介入期间的争议解决，应按照合同约定的方式处理。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同内容应经甲乙双方签字确认，并通知第三方。6.3第三方应根据变更后的合同内容，调整其提供的服务内容和方式。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生合同