2024年期物业综合服务三方合作合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期物业综合服务三方合作合同模板版B版本合同目录一览第一条合作原则1.1互利共赢1.2平等协商1.3诚实守信1.4法律法规第二条合作主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3丙方名称第三条合作范围3.1物业服务内容3.2服务区域3.3服务期限第四条合作方式4.1甲方负责4.2乙方负责4.3丙方负责第五条服务标准5.1服务质量5.2服务效率5.3服务费用第六条合作权益6.1知识产权6.2保密义务6.3竞业限制第七条合作费用7.1费用计算7.2费用支付7.3费用结算第八条合作变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更效力第九条合作终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更条件12.4终止条件第十三条合同的履行和监督13.1履行原则13.2履行期限13.3履行地点13.4监督方式第十四条其他约定14.1甲方声明14.2乙方声明14.3丙方声明14.4附加条款第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1互利共赢双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，实现互利共赢。1.2平等协商合作双方应本着平等的地位，通过友好协商，达成合作事项。1.3诚实守信合作双方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守商业秘密，不得损害对方合法权益。1.4法律法规双方应遵守国家相关法律法规，确保合作合法、合规。第二条合作主体2.1甲方名称甲方全称：（甲方营业执照号：）。2.2乙方名称乙方全称：（乙方营业执照号：）。2.3丙方名称丙方全称：（丙方营业执照号：）。第三条合作范围3.1物业服务内容物业服务内容包括：物业项目管理、物业设施维护、物业环境维护、物业安全保障等。3.2服务区域服务区域为：（具体地址：）。3.3服务期限本合同自双方签字之日起生效，服务期限为：（年）。第四条合作方式4.1甲方负责甲方负责：（具体职责：）。4.2乙方负责乙方负责：（具体职责：）。4.3丙方负责丙方负责：（具体职责：）。第五条服务标准5.1服务质量服务质量应符合国家相关物业服务标准，以及双方约定的其他标准。5.2服务效率乙方和丙方应保证服务响应时间不超过（小时），确保甲方和丙方需求的及时处理。5.3服务费用服务费用为：（金额）。第六条合作权益6.1知识产权合作过程中产生的知识产权，归双方共同所有。6.2保密义务双方应对合作过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。6.3竞业限制乙方和丙方在合作期间及合作终止后一年内，不得在与甲方业务相同或相似的领域内从事与甲方业务相同或相似的经营活动。第八条合作变更8.1变更条件在合同履行过程中，如需变更合作内容、服务范围、服务期限等，应由三方协商一致并签订书面变更协议。8.2变更程序三方应就变更事项进行充分协商，达成一致后，签订书面变更协议，并报送相关政府部门备案。8.3变更效力书面变更协议经三方签字盖章后生效，对三方具有法律约束力。第九条合作终止9.1终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，各方未提出续约申请；（2）一方明确表示不再继续合作；（3）一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍不改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。9.2终止程序合同终止前，三方应协商确定终止程序，包括财产清算、权益处置等事项。9.3终止后果合同终止后，三方应按照终止协议约定，办理相关手续，互相解除权利义务。第十条违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：未能按照约定提供服务、未能按照约定履行义务、未能按照约定支付费用等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给其他方造成的损失，具体赔偿金额根据违约情形和损失程度确定。第十一条争议解决11.1协商解决三方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.4法律诉讼如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同生效时间为：（具体日期：）。12.3变更条件合同变更应符合第八条规定。12.4终止条件合同终止应符合第九条规定。第十三条合同的履行和监督13.1履行原则各方应按照合同约定，全面履行各自的权利义务。13.2履行期限各方应按照合同约定的期限履行各自的权利义务。13.3履行地点合同履行地点为：（具体地址：）。13.4监督方式各方应通过定期会议、报告等方式，对合同履行情况进行监督。第十四条其他约定14.1甲方声明甲方声明：（其他约定内容：）。14.2乙方声明乙方声明：（其他约定内容：）。14.3丙方声明丙方声明：（其他约定内容：）。14.4附加条款附加条款：（其他约定内容：）。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务内容详细清单附件二：服务区域平面图附件三：服务质量标准和要求附件四：服务费用计算公式和支付方式附件五：合作权益协议附件六：保密协议附件七：竞业限制协议附件八：违约金计算公式附件九：损失赔偿计算方法附件十：仲裁协议附件十一：诉讼管辖约定附件详细要求和说明：附件一：物业服务内容详细清单本附件应详细列出乙方和丙方应提供的物业服务内容，包括但不限于物业项目管理、物业设施维护、物业环境维护、物业安全保障等。附件二：服务区域平面图本附件应明确标注服务区域的范围和界限，以及甲方、乙方、丙方的权力和责任区域。附件三：服务质量标准和要求本附件应详细列出物业服务的质量标准和要求，包括但不限于服务质量、服务效率、服务费用等。附件四：服务费用计算公式和支付方式本附件应明确列出服务费用的计算公式和支付方式，包括但不限于费用计算基础、费用计算方法、费用支付时间、费用支付方式等。附件五：合作权益协议本附件应详细列出合作权益的分配和使用方式，包括但不限于知识产权的归属、商业秘密的保护、竞业限制的条款等。附件六：保密协议本附件应明确列出保密义务的内容和范围，包括但不限于保密信息的具体内容、保密义务的期限、违约责任等。附件七：竞业限制协议本附件应详细列出竞业限制的条款，包括但不限于竞业限制的期限、竞业限制的行业范围、违约责任等。附件八：违约金计算公式本附件应明确列出违约金的计算公式，包括但不限于违约金计算的基础、违约金计算的比率等。附件九：损失赔偿计算方法本附件应详细列出损失赔偿的计算方法，包括但不限于损失赔偿的计算基础、损失赔偿的计算方式等。附件十：仲裁协议本附件应明确列出仲裁的约定，包括但不限于仲裁委员会的选择、仲裁裁决的执行等。附件十一：诉讼管辖约定本附件应明确列出诉讼管辖的约定，包括但不限于诉讼管辖的法院选择、诉讼程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未能按照约定提供服务、未能按照约定履行义务、未能按照约定支付费用等。违约的责任认定标准：1.违约金：根据附件八的违约金计算公式，计算违约金。2.损失赔偿：根据附件九的损失赔偿计算方法，计算损失赔偿金额。3.违约责任的具体认定标准应根据合同约定和法律规定进行。示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供物业服务，甲方有权按照附件八的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方支付。如果乙方违约行为导致甲方损失10万元，甲方有权按照附件九的损失赔偿计算方法计算损失赔偿金额，并要求乙方支付。说明三：法律名词及解释：1.物业服务：指物业管理、设施维护、环境维护、安全保障等服务。2.服务质量：指物业服务的水平、效率、效果等方面的表现。3.服务费用：指乙方和丙方提供物业服务所收取的费用。4.合作权益：指合作双方在合作过程中所享有的权利和利益。5.保密信息：指合作过程中涉及到的商业秘密、技术秘密等信息。6.竞业限制：指在合作期间及合作终止后一定期限内，合作双方不得在相同或相似领域从事与对方业务相同或相似的经营活动。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。8.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失所