2024年专门定制个人住宅防水补漏协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专门定制个人住宅防水补漏协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1防水1.2补漏1.3个人住宅第二条服务范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条质量标准与要求4.1防水标准4.2补漏要求第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式第六条双方责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任第七条保密条款7.1保密内容7.2泄露后果第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九条争议解决9.1争议方式9.2争议地点第十条合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加服务13.2特别约定第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1防水：指采取一定的技术和措施，防止水侵入建筑物内部或地下构筑物的施工活动。1.2补漏：指对建筑物内部或地下构筑物已经发生漏水问题进行修复的施工活动。1.3个人住宅：指由甲方所有或使用的，用于居住的建筑物。第二条服务范围与内容2.1服务范围：乙方负责对甲方的个人住宅进行全面的防水补漏施工，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、地下室等易发生漏水区域的检查、维修和防水处理。第三条合同期限3.1开始日期：双方签订合同后五个工作日内，乙方开始进行施工。3.2结束日期：乙方完成所有服务内容，并经甲方验收合格后，合同即告结束。第四条质量标准与要求4.1防水标准：按照我国现行的《建筑防水工程技术规范》GB502082011执行。4.2补漏要求：乙方封堵漏水点后，需经过一段时间的观察，确保没有再次发生漏水现象，甲方才予以验收通过。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格：双方根据乙方提供的服务内容和项目进行价格协商，最终确定的合同价格为人民币元整（大写：元整）。5.2支付方式：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同价格的50%作为预付款；乙方完成服务内容并经甲方验收合格后，甲方再向乙方支付剩余的50%作为尾款。第六条双方责任与义务6.1甲方责任：甲方应提供乙方施工所需的现场，并保证乙方的施工安全和施工顺利进行；甲方应按照合同约定支付合同价款；甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予赔偿。6.2乙方责任：乙方应按照合同约定提供优质的防水补漏服务，并保证施工质量符合相关规范和标准；乙方应对施工过程中发生的安全事故负责，并承担相应赔偿责任；乙方应在合同约定的时间内完成施工。第八条不可抗力8.1不可抗力事件：指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力后果：若因不可抗力事件导致乙方无法按照合同约定的时间完成施工，乙方应立即通知甲方，并根据情况提出合理的延期申请。甲方应在收到乙方通知后七个工作日内回复乙方。若甲方同意延期，则双方应协商确定新的合同履行期限。若甲方不同意延期，则乙方不承担因此产生的责任。第九条争议解决9.1争议方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区。第十条合同变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。第十一条违约责任11.2违约责任：违约方应向守约方支付合同价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加服务：乙方在合同履行过程中，如需提供合同约定以外的服务，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权拒绝乙方提供的附加服务。13.2特别约定：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式补充，并经双方盖章确认。第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改条件：合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。14.3终止条件：合同履行完成后，本合同即告终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：防水补漏施工方案详细要求和说明：乙方应根据甲方的个人住宅实际情况，制定详细的防水补漏施工方案，包括施工工艺、施工材料、施工进度等。方案应经甲方批准后方可开始施工。附件二：防水补漏施工材料清单详细要求和说明：乙方应提供详细的施工材料清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等信息。甲方有权对乙方提供的材料进行验收。附件三：施工人员资质证明详细要求和说明：乙方应提供施工人员的资质证明，包括身份证、职业资格证书等。甲方有权对乙方提供的施工人员进行核实。附件四：施工进度计划详细要求和说明：乙方应制定详细的施工进度计划，包括施工阶段、施工时间、施工内容等。乙方应按照进度计划进行施工，并及时向甲方报告施工进展。附件五：施工质量验收标准详细要求和说明：乙方应按照双方约定的施工质量验收标准进行施工，并提供相应的验收报告。甲方有权对乙方施工的质量进行验收。附件六：付款凭证详细要求和说明：乙方应提供详细的付款凭证，包括付款金额、付款时间、付款方式等。甲方有权对乙方的付款情况进行核实。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：若发生违约行为，违约方应按照附件七中约定的计算公式向守约方支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付合同价款责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付合同价款。若甲方未按约定时间支付，甲方应向乙方支付合同价款的10%作为违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。违约行为示例：甲方在合同签订后一个月内未支付合同价款的50%。违约行为二：乙方未按约定时间完成施工责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成施工。若乙方未按约定时间完成，乙方应向甲方支付合同价款的10%作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约行为三：双方未按约定履行合同其他义务责任认定：双方应按照合同约定的方式履行合同义务。若双方未按约定履行，违约方应向守约方支付合同价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约行为示例：甲方未提供乙方施工所需的现场，导致乙方无法按计划进行施工。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同价款解释：合同价款指双方约定的乙方提供防水补漏服务所需支付的金额，包括服务费用、材料费用等。法律名词二：违约金解释：违约金指违约方应向守约方支付的金钱赔偿，用于弥补因违约行为给守约方造成的损失。法律名词三：不可抗力解释：不可抗力指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。法律名词四：争议解决解释：争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议