2024年度公共设施建设项目拆迁补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公共设施建设项目拆迁补偿协议本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方主体名称及代表1.2：乙方主体名称及代表第二条：拆迁补偿范围2.1：拆迁建筑物范围2.2：拆迁土地范围第三条：补偿标准3.1：建筑物补偿标准3.2：土地补偿标准3.3：其他补偿标准第四条：补偿金额计算4.1：建筑物补偿金额计算4.2：土地补偿金额计算4.3：其他补偿金额计算第五条：补偿支付方式5.1：补偿金支付时间5.2：补偿金支付方式第六条：搬迁期限6.1：搬迁开始时间6.2：搬迁完成时间第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：法律途径第九条：合同的生效、变更和解除9.1：合同生效条件9.2：合同变更条件9.3：合同解除条件第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约保密条款第十一条：合同的适用法律11.1：合同适用的法律11.2：法律冲突解决第十二条：合同的解释12.1：合同条款解释12.2：合同附件解释第十三条：合同的附件13.1：附件列表13.2：附件内容说明第十四条：合同的签字盖章14.1：甲方签字盖章14.2：乙方签字盖章14.3：日期注记第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方主体名称：市城市建设发展集团有限公司，代表：法定代表人或授权代表。1.2：乙方主体名称：市区街道居民委员会，代表：法定代表人或授权代表。第二条：拆迁补偿范围2.1：拆迁建筑物范围：甲方位于市区街道的号地块上的所有建筑物，具体建筑物的范围和数量以附件一为准。2.2：拆迁土地范围：甲方位于市区街道的号地块，地块面积以附件二为准。第三条：补偿标准3.1：建筑物补偿标准：根据《市城市建设用地征收补偿安置办法》规定，结合被征收建筑物的实际情况，甲方应按附件三中的标准给予乙方建筑物补偿。3.2：土地补偿标准：根据《市城市建设用地征收补偿安置办法》规定，结合被征收土地的实际情况，甲方应按附件四中的标准给予乙方土地补偿。3.3：其他补偿标准：除建筑物和土地补偿外，甲方应根据实际情况给予乙方其他相关补偿，具体标准见附件五。第四条：补偿金额计算4.1：建筑物补偿金额计算：根据附件三中的建筑物补偿标准，结合被征收建筑物的实际情况，计算出建筑物补偿金额。4.2：土地补偿金额计算：根据附件四中的土地补偿标准，结合被征收土地的实际情况，计算出土地补偿金额。4.3：其他补偿金额计算：根据附件五中的其他补偿标准，结合实际情况，计算出其他相关补偿金额。第五条：补偿支付方式5.1：补偿金支付时间：甲方应在乙方搬迁完成并验收合格后30日内，将补偿金支付给乙方。5.2：补偿金支付方式：甲方通过银行转账方式将补偿金支付给乙方指定的银行账户。第六条：搬迁期限6.1：搬迁开始时间：自本协议签订之日起，乙方应在约定的搬迁期限内开始搬迁。6.2：搬迁完成时间：乙方应在约定的搬迁期限内完成搬迁。如乙方因特殊情况无法在约定搬迁期限内完成搬迁，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，可适当延长搬迁期限。延长的搬迁期限应以书面形式确定，并由双方签字盖章。第七条：违约责任7.1：甲方违约责任：甲方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2：乙方违约责任：乙方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条：争议解决方式8.1：协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2：调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3：仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.4：法律途径：如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1：合同生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2：合同变更条件：本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.3：合同解除条件：除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本协议。如一方确有解除协议的需要，应提前三十日书面通知对方，经对方同意后，本协议方可解除。第十条：保密条款10.1：保密内容：甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2：保密期限：本协议有效期内及协议解除后两年内。10.3：违约保密条款：如任何一方违反本协议的保密条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条：合同的适用法律11.1：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2：如本协议的内容与法律冲突，应以法律规定为准。第十二条：合同的解释12.1：本协议未尽事宜，应由甲乙双方协商补充。12.2：本协议附件及补充协议均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条：合同的附件13.1：附件一：拆迁建筑物范围及数量清单。13.2：附件二：拆迁土地范围及面积清单。13.3：附件三：建筑物补偿标准。13.4：附件四：土地补偿标准。13.5：附件五：其他补偿标准。13.6：附件六：违约金计算方式。第十四条：合同的签字盖章14.1：甲方签字盖章：[甲方盖章]甲方代表：（签名）日期：____年__月__日14.2：乙方签字盖章：[乙方盖章]乙方代表：（签名）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、咨询机构等。第二条：第三方介入的情形2.1：在合同履行过程中，如甲乙双方同意或根据合同约定，第三方可以介入合同的履行、监督、评估等环节。2.2：第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议明确第三方的职责、权利和义务。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其在合同中的职责。3.2：第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。3.3：第三方应按照约定的时间、质量、标准完成其工作，并对其提供的服务承担责任。第四条：第三方的权利与利益4.1：第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，获取与合同履行相关的信息和资料。4.2：第三方有权按照约定获得合理的报酬和费用。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2：第三方的工作结果，由甲方、乙方共同认定。第六条：第三方责任限额6.1：第三方应对其在合同履行过程中的一切行为和疏忽承担责任，但对其无法预见或无法控制的情况造成的损失不承担责任。第七条：第三方介入的终止7.1：第三方介入的终止条件由甲乙双方在书面协议中约定。7.2：第三方介入终止后，其与甲方、乙方之间的合同关系即告结束，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第八条：第三方介入的变更8.1：甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面协议并通知对方。8.2：变更第三方应遵循本合同的约定和法律法规的要求。第九条：第三方介入的争议解决9.1：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4：如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的保密条款10.1：第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。10.2：保密期限由甲乙双方在书面协议中约定。第十一条：第三方介入的解释11.1：本合同关于第三方介入的条款的解释，应遵循合同的约定和法律法规的要求。11.2：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：第三方介入的附件12.1：附件一：第三方介入协议。12.2：附件二：第三方工作大纲。12.3：附件三：第三方报酬和费用明细。第十三条：第三方介入的签字盖章13.1：甲方签字盖章：[甲方盖章]甲方代表：（签名）日期：____年__月__日13.2：乙方签字盖章：[乙方盖章]乙方代表：（签名）日期：____年__月__日13.3：第三方签字盖章：[第三方盖章]第三方代表：（签名）日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁建筑物范围及数量清单详细要求和说明：本附件应详细列明被拆迁建筑物的名称、位置、面积、结构等信息，以及每栋建筑物的拆除时间和拆除方式。附件二：拆迁土地范围及面积清单详细要求和说明：本附件应详细列明被拆迁土地的位置、面积、用途等信息，以及每块土地的拆除时间和拆除方式。附件三：建筑物补偿标准详细要求和说明：本附件应详细列明建筑物的补偿标准，包括补偿金额的计算方式、补偿金支付的时间和方式等。附件四：土地补偿标准详细要求和说明：本附件应详细列明土地的补偿标准，包括补偿金额的计算方式、补偿金支付的时间和方式等。附件五：其他补偿标准详细要求和说明：本附件应详细列明除建筑物和土地补偿外，其他相关补偿的标准和计算方式。附件六：违约金计算方式详细要求和说明：本附件应详细列明违约金的计算方式，包括违约金的金额、支付的时间和方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定履行义务的。2.乙方未按本合同约定履行义务的。3.第三方未按本合同约定履行义务的。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约