2024年春季户外广告牌租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年春季户外广告牌租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1广告牌的描述与数量1.2广告牌的尺寸与位置1.3广告牌的可见度和曝光率2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期间的维护与保养责任2.3租赁期间的维修费用承担3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式和账户信息4.广告内容4.1广告内容的要求4.2广告内容的更换与修改4.3广告内容的审批程序5.使用与维护5.1承租人的使用权利与义务5.2出租人的维护责任与义务5.3租赁期间的安全与合规性6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任6.3保险的有效期限与范围7.违约责任7.1承租人的违约行为及后果7.2出租人的违约行为及后果7.3违约责任的赔偿方式与金额8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地域法律适用9.其他条款9.1合同的变更与解除9.2合同的继承与转让9.3合同的保密条款10.合同的生效与终止10.1合同的签订地点与日期10.2合同的终止条件与程序10.3合同终止后的相关事项处理11.附件11.1广告牌的图片与设计稿11.2租赁物品的清单与规格11.3相关法律法规的复印件12.双方签署页12.1出租人签署页12.2承租人签署页13.合同的附加条款13.1附加条款的编号与日期13.2附加条款的内容与效力14.合同的修订历史14.1合同版本的变更记录14.2每次修订的日期与内容摘要第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1广告牌的描述与数量1.1.1出租人同意向承租人提供一块位于城市主要道路的户外广告牌，广告牌的具体尺寸为长米，宽米。1.1.2广告牌的数量为一块。1.2广告牌的尺寸与位置1.2.1广告牌的尺寸如上所述。1.2.2广告牌的位置位于城市主要道路的交汇处，具体位置见附件中的地图。1.3广告牌的可见度和曝光率1.3.1广告牌位于繁忙的交通路口，具有很高的可见度和曝光率。1.3.2广告牌的曝光率根据实际统计数据进行计算，承租人可以要求出租人提供详细的曝光率报告。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1租赁的开始日期为2024年3月1日。2.1.2租赁的结束日期为2024年8月31日。2.2租赁期间的维护与保养责任2.2.1出租人负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的正常运行。2.2.2承租人应按照出租人的要求，协助进行广告牌的维护和保养工作。2.3租赁期间的维修费用承担2.3.1出租人承担租赁期间广告牌的正常维护和保养费用。2.3.2承租人承担因广告牌的正常使用导致的维修费用。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应支付的租金为人民币万元整，共计六个月。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每个支付周期内向出租人支付租金。3.3租金支付方式和账户信息3.3.1承租人可以通过银行转账的方式向出租人支付租金。3.3.2出租人的银行账户信息如下：账户名：X公司；账号：X；开户行：X银行。第四条广告内容4.1广告内容的要求4.1.1承租人应在出租人提供的广告牌上展示其产品或服务的广告。4.1.2广告内容应当符合国家法律法规的规定，不得含有违法违规内容。4.2广告内容的更换与修改4.2.2更换或修改广告内容应提前通知出租人，并经出租人同意后方可进行。4.3广告内容的审批程序4.3.1承租人应按照我国相关法律法规的规定，将广告内容提交至相关部门进行审批。4.3.2广告内容未经审批通过的，承租人不得在广告牌上展示。第五条使用与维护5.1承租人的使用权利与义务5.1.1承租人有权在租赁期限内使用广告牌进行广告宣传。5.1.2承租人应按照出租人的要求，合理使用广告牌，并确保广告牌的安全稳定运行。5.2出租人的维护责任与义务5.2.1出租人应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的正常运行。5.2.2出租人应按照承租人的要求，及时更换或修改广告内容。5.3租赁期间的安全与合规性5.3.1承租人应确保广告内容的合规性，不得含有违法违规内容。5.3.2出租人应确保广告牌的安全性，定期进行安全检查和维护。第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.1.1承租人应自行购买广告牌保险，保险费用由承租人承担。6.1.2保险范围应包括但不限于广告牌的意外损坏、火灾等风险。6.2出租人的保险责任6.2.1出租人应购买公共责任保险，保险费用由出租人承担。6.2.2保险范围应包括但不限于出租人在租赁期间因广告牌原因造成的人身伤亡和财产损失。6.3保险的有效第八条违约责任7.1承租人的违约行为及后果7.1.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。7.1.2承租人未按约定使用广告牌的，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金，违约金为人民币1000元。7.2出租人的违约行为及后果7.2.1出租人未按约定提供广告牌的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。7.2.2出租人未按约定时间更换或修改广告内容的，应支付违约金，违约金为人民币1000元。7.3违约责任的赔偿方式与金额7.3.1违约金应在违约行为发生后的10日内支付。7.3.2违约金的支付方式与租金支付方式相同。第九条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效8.2.1双方应在争议发生之日起30日内解决。8.2.2若超过30日未解决，一方有权向法院提起诉讼。8.3争议解决的地域法律适用8.3.1本合同的签订地点为中华人民共和国省市。8.3.2本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他条款9.1合同的变更与解除9.1.1合同的变更或解除应书面协议，并由双方签署。9.1.2合同的变更或解除不得影响承租人已支付的租金。9.2合同的继承与转让9.2.1未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。9.2.2合同的继承应符合相关法律法规的规定。9.3合同的保密条款9.3.1双方应对合同的内容和签订过程予以保密。9.3.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十一条合同的生效与终止10.1合同的签订地点与日期10.1.1合同的签订地点为中华人民共和国省市。10.1.2合同的签订日期为2024年2月1日。10.2合同的终止条件与程序10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同，并签署书面协议。10.3合同终止后的相关事项处理10.3.1合同终止后，承租人应将广告牌恢复原状，并交还给出租人。10.3.2合同终止后，双方应对保密信息进行销毁，并互相确认。第十二条附件11.1广告牌的图片与设计稿11.2租赁物品的清单与规格11.2.1附件中包含租赁物品的清单和规格，详细列明广告牌的各项参数。11.3相关法律法规的复印件第十三条合同的附加条款12.1附加条款的编号与日期12.1.1附加条款的编号为X。12.1.2附加条款的日期为2024年2月1日。12.2附加条款的内容与效力12.2.1附加条款的内容如附件所示。12.2.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的修订历史13.1合同版本的变更记录13.1.1合同版本的变更记录如附件所示。13.2每次修订的日期与内容摘要13.2.1每次修订的第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌的图片与设计稿附件二：租赁物品的清单与规格附件二列出了租赁物品的详细清单和规格，包括广告牌的尺寸、材质、安装位置等信息。附件三：相关法律法规的复印件附件四：广告牌的维护保养说明附件五：保险单据附件五提供了承租人购买的广告牌保险单据，以证明保险的有效性和保险范围的覆盖。附件六：合同的附加条款附件六包含了合同的附加条款，如合同的变更记录、修订历史等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用广告牌，如使用不当、未按时更换广告内容等。3.出租人未按约定提供广告牌，如广告牌损坏、未能按时维修等。4.出租人未按约定时间更换或修改广告内容。违约责任认定标准：1.违约金：承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.赔偿金：承租人未按约定使用广告牌的，出租人有权要求承租人支付赔偿金，赔偿金为人民币1000元。3.违约金：出租人未按约定提供广告牌的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。4.违约金：出租人未按约定时间更换或修改广告内容的，应支付违约金，违约金为人民币1000元。示例说明：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，那么承租人需要支付给出租人违约金，违约金金额为应支付租金的10%。如果出租人未能在约定的时间内更换或修改广告内容，那么出租人需要支付给承租人违约金，违约金金额为人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.承租人：指本合同中租赁广告牌的当事人。2.出租人：指本合同中提供广告牌租赁服务的当事人。3.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用，以使用广告牌进行广告宣传。4.租赁期限：指合同规定的承租人使用广告牌的时间期限。5.违