2024年商业楼宇水电维修保障服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业楼宇水电维修保障服务协议样本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1商业楼宇1.2水电维修保障服务1.3协议样本版1.4B版第二条协议主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条服务内容3.1水电维修保障服务范围3.2服务时间3.3服务人员资质第四条服务费用4.1服务费用计算4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条服务期限5.1协议有效期限5.2续约条款第六条维修项目流程6.1维修项目申报6.2维修项目评估6.3维修项目实施第七条乙方义务7.1服务人员配备7.2维修质量保障7.3资料管理第八条甲方义务8.1支付服务费用8.2协助乙方工作8.3提供现场支持第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条合同的变更、解除与终止12.1变更条款12.2解除条款12.3终止条款第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同生效条件14.2签字盖章程序14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1商业楼宇：指位于中华人民共和国境内，由甲方拥有、使用或者管理的所有楼宇，包括但不限于办公大厦、商场、酒店等。1.2水电维修保障服务：指乙方按照本协议的约定，为甲方提供的水电设施的维修、保养、检查等服务。1.3协议样本版：指本协议的样本版本，用于指导双方进行水电维修保障服务的具体操作。1.4B版：指本协议的版本，用于明确双方在2024年的水电维修保障服务的具体内容和条件。第二条协议主体2.1甲方权益：甲方有权按照本协议的约定享受乙方提供的水电维修保障服务，并有权要求乙方按照约定履行义务。2.2乙方权益：乙方有权根据本协议的约定向甲方收取服务费用，并有权要求甲方按照约定履行义务。第三条服务内容3.1水电维修保障服务范围：乙方提供的服务包括但不限于水电设施的日常巡检、维修、保养、紧急抢修等服务。3.2服务时间：乙方提供的服务时间为每周一至周日，每天8小时，特殊情况需乙方配合的，甲方应提前通知乙方。3.3服务人员资质：乙方应确保提供服务的人员具备相应的资质和技能，以确保服务的质量和安全。第四条服务费用4.1服务费用计算：服务费用根据甲乙双方协商确定的单价和实际服务量进行计算。4.2费用支付方式：甲方按照本协议约定的付款周期和付款方式向乙方支付服务费用。4.3费用调整机制：如遇市场价格变动或者政策调整，双方可协商调整服务费用。第五条服务期限5.1协议有效期限：本协议自签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2续约条款：如双方同意续约，应在本协议有效期届满前一个月内签订新的协议。第六条维修项目流程6.1维修项目申报：甲方如有维修需求，应提前向乙方申报，并提供相关资料。6.2维修项目评估：乙方收到申报后，应尽快进行评估，并向甲方提出维修方案和报价。6.3维修项目实施：双方确认维修方案和报价后，乙方应按照约定时间完成维修项目。第八条甲方义务8.1支付服务费用：甲方应按照本协议约定的付款周期和付款方式向乙方支付服务费用。8.2协助乙方工作：甲方应提供必要的现场支持，包括但不限于提供维修所需的水电、通风、照明等条件。8.3提供现场支持：甲方应确保乙方服务人员的人身安全，并在必要时提供必要的现场保护措施。第九条乙方义务9.1服务人员配备：乙方应确保提供服务的人员具备相应的资质和技能，并按照约定数量和时间提供服务。9.2维修质量保障：乙方应保证维修项目的质量，确保维修设施的安全和正常使用。9.3资料管理：乙方应妥善保管与维修项目相关的资料，并按照约定时间向甲方提供相关报告。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本协议约定支付服务费用的，应当按照迟延付款金额的千分之五支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务的，应当按照未提供服务部分的费用两倍向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本协议未尽事宜，按照中华人民共和国法律规定执行。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方同意，本协议涉及的任何技术和设计，包括但不限于专利、商标、著作权等知识产权，均归各自所有。13.3不可抗力：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章程序：甲乙双方应在本协议上加盖公章，并由授权代表签字。14.3合同副本：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业楼宇水电维修保障服务项目明细表附件2：服务人员资质证明文件附件3：服务费用计算公式说明附件4：付款周期和付款方式说明附件5：维修项目申报表附件6：维修项目评估报告附件7：维修项目实施进度报告附件8：保密协议附件9：知识产权保护声明附件10：不可抗力证明文件附件1详细要求：商业楼宇水电维修保障服务项目明细表应详细列出乙方提供的服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。附件2详细要求：服务人员资质证明文件应包括服务人员的职业资格证书、身份证复印件等。附件3详细要求：服务费用计算公式说明应详细解释服务费用的计算方式，包括单价、计费标准等。附件4详细要求：付款周期和付款方式说明应详细说明甲方的付款周期和付款方式，包括付款日期、付款账户等。附件5详细要求：维修项目申报表应包括甲方申报的维修项目名称、维修需求、申报时间等。附件6详细要求：维修项目评估报告应包括乙方对甲方申报的维修项目进行评估的结果，包括维修方案、报价等。附件7详细要求：维修项目实施进度报告应包括乙方对维修项目实施进度的记录，包括维修进度、完成时间等。附件8详细要求：保密协议应明确双方对协议内容和签订过程的保密义务，包括保密期限、保密范围等。附件9详细要求：知识产权保护声明应明确双方对协议涉及的知识产权的保护义务，包括专利、商标、著作权等。附件10详细要求：不可抗力证明文件应包括不可抗力的情况说明、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间支付服务费用、未提供必要的现场支持、未确保乙方服务人员的人身安全等。违约责任包括但不限于支付迟延付款的违约金、承担乙方因未提供服务而产生的损失等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，甲方应按照迟延付款金额的千分之五支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定数量和时间提供服务、未保证维修项目质量、未妥善保管资料等。违约责任包括但不限于支付未提供服务部分的费用两倍、承担因维修质量问题而产生的损失等。示例说明：如果乙方未按约定数量和时间提供服务，乙方应按照未提供服务部分的费用两倍向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.商业楼宇：指位于中华人民共和国境内，由甲方拥有、使用或者管理的所有楼宇，包括但不限于办公大厦、商场、酒店等。2.水电维修保障服务：指乙方按照本协议的约定，为甲方提供的水电设施的维修、保养、检查等服务。3.服务费用：指甲方按照本协议约定向乙方支付的费用，用于乙方提供水电维修保障服务。4.付款周期：指甲方按照本协议约定向乙方支付服务费用的时