2024年棋牌室房东与租户租赁协议示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年棋牌室房东与租户租赁协议示范文本版B版本合同目录一览1.租赁物品及场地1.1棋牌室场地1.2棋牌室设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与维修4.1租户责任4.2房东责任5.合同解除5.1提前解除合同5.2违约解除合同6.合同转让6.1租户转让6.2房东转让7.违约责任7.1租户违约7.2房东违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律法规9.1适用法律9.2法规变化10.其他条款10.1通知10.2补充协议10.3附件11.签字盖章11.1租户签字11.2房东签字11.3见证人签字12.合同生效日期13.附件13.1租赁物品清单13.2场地平面图14.附则第一部分：合同如下：1.租赁物品及场地1.1棋牌室场地租赁物品及场地位于_______（具体地址），面积为_______平方米。租户享有棋牌室场地的使用权，用于经营棋牌活动。1.2棋牌室设施租赁物品包括棋牌桌、椅子、电视、空调等设施。租户可以使用这些设施进行棋牌活动，但不得私自搬离或损坏。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每平方米每月_______元，总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。3.2租金支付周期租户需在每个租赁周期结束后_______个工作日内支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至房东指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______4.维护与维修4.1租户责任租户应负责棋牌室场地的日常清洁和维护工作，保持棋牌室环境整洁有序。4.2房东责任房东负责棋牌室设施的维修工作，确保设施的正常使用。若设施出现故障，租户应及时通知房东，房东应在_______个工作日内进行维修。5.合同解除5.1提前解除合同租户或房东提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金_______元。5.2违约解除合同若租户未按时支付租金或违反合同其他条款，房东有权解除合同。若房东未履行维修义务或违反合同其他条款，租户有权解除合同。解除合同后，租户应支付违约金_______元。6.合同转让6.1租户转让租户不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前_______个月书面通知房东，并经房东同意。6.2房东转让房东不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前_______个月书面通知租户。7.违约责任7.1租户违约租户违反合同约定的，应承担相应的违约责任。如逾期支付租金，应支付逾期部分的滞纳金_______元。7.2房东违约房东违反合同约定的，应承担相应的违约责任。如未按时维修设施，应支付违约金_______元。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物品所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向租赁物品所在地的人民法院提起诉讼。9.法律法规9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法规变化如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律法规协商调整合同内容。10.其他条款10.1通知双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮件、电子邮件或直接送达的方式进行。10.2补充协议双方可以在合同期限内签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议应经双方签字盖章后生效。10.3附件本合同附件包括租赁物品清单、场地平面图等，附件与合同具有同等法律效力。11.签字盖章11.1租户签字租户代表（姓名）：____________日期：_______年_______月_______日11.2房东签字房东（姓名）：____________日期：_______年_______月_______日11.3见证人签字见证人（姓名）：____________日期：_______年_______月_______日12.合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。13.附件13.1租赁物品清单13.2场地平面图14.附则本合同一式两份，租户和房东各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。例如：棋牌桌：1张，型号X，状况良好椅子：4把，型号X，状况良好电视：1台，型号X，状况良好空调：2台，型号X，状况良好附件2：场地平面图提供棋牌室场地的详细平面图，标明各区域的具体布局和功能。例如：棋牌活动区：位于场地中央，设有张棋牌桌休息区：位于场地一侧，设有把椅子洗手间：位于场地一角说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户逾期支付租金2.租户未按约定使用租赁物品3.租户损坏或搬离租赁物品4.房东未按约定维修租赁物品5.房东未提供租赁物品6.双方未按约定履行合同其他条款违约责任认定标准：1.租户逾期支付租金：每逾期一日，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的_______%。示例：若逾期支付租金1000元，滞纳金为1000元×_______%=_______元。2.租户未按约定使用租赁物品：根据违约程度，支付违约金_______元。示例：若租户未按约定使用租赁物品，导致设施损坏，支付违约金500元。3.租户损坏或搬离租赁物品：根据损坏或搬离的物品价值，支付违约金或赔偿金。示例：若租户损坏价值1000元的设施，支付违约金1000元。4.房东未按约定维修租赁物品：每逾期一日，应支付违约金，违约金金额为维修费用的一定比例。示例：若房东未按约定维修设施，支付违约金500元。5.房东未提供租赁物品：根据未提供物品的价值和影响，支付违约金或赔偿金。示例：若房东未提供价值2000元的设施，支付违约金2000元。6.双方未按约定履行合同其他条款：根据违约程度，支付违约金或赔偿金。示例：若双方未按约定履行合同其他条款，导致损失5000元，双方各自支付违约金2500元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中约定的棋牌室场地及设施。2.租户：指本合同中承租租赁物品的一方。3.房东：指本合同中出租租赁物品的一方。4.租金：指租户按照约定支付给房东的租赁费用。5.租赁期限：指本合同约定的租户使用租赁物品的时间段。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。7.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。8.赔偿金：指因违约行为导致损失的一方应支付给另一方的经济赔偿。9.法律途径：指本合同双方解决争议和纠纷的方式，包括协商、调解和法律诉讼。10.适用法律：指本合同签订、效力、解释、履行和争议解决所适用的法律法规。租赁物品：指双方约定的棋牌室场地及设施，如棋牌桌、椅子等。租户：指承租棋牌室场地及设施的一方，负责支付租金和使用租赁物品。房东：指出租棋牌室场地及设施的一方，负责提供租赁物品和维修责任。租金：指租户按照约定的金额和周期支付给房东的费用。租赁期限：指租户使用租赁物品的时间段，自租赁开始