2024年专业场地租赁协议样例

2024年专业场地租赁协议样例本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.使用目的和范围3.1使用目的3.2使用范围3.3禁止用途4.维护和保险4.1场地维护4.2保险责任4.3保险购买5.维修和改造5.1维修责任5.2改造申请6.变更和终止合同6.1合同变更6.2合同终止6.3终止后义务7.违约责任7.1违约定义7.2违约后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用9.其他条款9.1合同的完整性和独立性9.2通知义务9.3合同修改10.附件10.1场地平面图10.2租赁物品清单11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.附加条款13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于____市（县）____街道（镇）____号，场地总面积为____平方米。场地包括室内场地和室外设施，室内场地主要用于____（填写用途），室外设施包括____（填写设施名称）。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。2.租金和支付方式2.1租金金额租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。2.2支付周期租金每____支付一次，支付周期为____个月。2.3支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____3.使用目的和范围3.1使用目的承租方租赁场地用于____（填写用途）。3.2使用范围承租方可在租赁场地上进行____（填写活动名称）等活动。3.3禁止用途（1）违法活动；（2）危险性、污染性较大的活动；（3）与场地租赁目的不符的活动。4.维护和保险4.1场地维护出租方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。4.2保险责任承租方应自行购买场地保险，保险金额不低于____元，并将保险单据交出租方备案。4.3保险购买承租方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单据交出租方备案。5.维修和改造5.1维修责任出租方负责场地的维修工作，确保场地设施的正常使用。5.2改造申请承租方如需对场地进行改造，应提前向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后方可进行改造。改造费用由承租方承担。6.变更和终止合同6.1合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。6.3终止后义务合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1违约定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。7.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如违约方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期金额的____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1合同的完整性和独立性本合同为双方完整的意思表示，一经签订即具有法律效力，取代了之前所有的谈判、讨论和通信。本合同各条款相互独立，某一条款无效，不影响其他条款的效力。9.2通知义务一方就本合同的履行、解除、终止或修改发出通知，应以书面形式送达对方。通知在送达对方时生效。9.3合同修改本合同的任何修改和补充，须经双方书面同意，方为有效。10.附件10.1场地平面图本合同附件一为租赁场地的平面图，双方确认图中所示场地范围。10.2租赁物品清单本合同附件二为租赁物品清单，双方确认清单所列物品的名称、数量和状态。11.签字页11.1出租方签字（此处为出租方签字栏）11.2承租方签字（此处为承租方签字栏）12.附加条款（此处为双方约定的其他附加条款）13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同编号本合同编号为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、室内外设施分布等信息。平面图应由专业绘图软件制作，并以清晰、易懂的方式呈现。双方应在签字前确认场地平面图的准确性，并共同签署确认书。附件二：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。清单应由双方共同填写，并签字确认。双方应在租赁期间妥善保管租赁物品，并在合同终止时按照清单归还。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：迟延支付租金：承租方未按照合同约定的期限支付租金。未经许可的使用：承租方未获得出租方许可，擅自改变场地用途或进行禁止用途的活动。损坏场地设施：承租方在使用场地过程中，故意或过失损坏场地设施。提前终止合同：未经双方协商一致，一方提前终止合同。违约责任认定标准：迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为违约金。未经许可的使用：每次未经许可的使用，应支付人民币10,000元作为违约金。损坏场地设施：根据损坏程度，承租方应承担修复费用或支付相应违约金。提前终止合同：提前终止合同的一方应支付合同剩余期限租金的20%作为违约金。示例说明：如果承租方迟延支付租金超过10日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付迟延金额的10%作为违约金。如果承租方未经许可擅自将场地用于商业演出，出租方有权解除合同，并要求承租方支付人民币10,000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指出租方将场地及设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方为使用场地及设施而支付给出租方的费用。违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。合同解除：指合同双方或一方依法终