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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下车位交易协议标准格式样本版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2车位1.3交易1.4交付1.5使用与占用1.6所有权与产权1.7价格与支付1.8手续与审批1.9期限与终止1.10违约责任1.11争议解决1.12适用法律1.13通知1.14附则第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1合同各方1.1.1甲方:指车位出售方,即地下车位的所有者或其合法代表。1.1.2乙方:指车位购买方,即地下车位的购买者或其合法代表。1.1.3丙方:指车位管理方,即负责车位日常运营与管理的一方。1.2车位1.2.1车位位置:指本合同约定的车位在地下停车场的具体位置。1.2.2车位类型:根据停车场的规划,分为普通车位、宽敞车位、电动车位等。1.2.3车位现状:指车位在交易时的实际使用状况,包括空置、占用等。1.3交易1.3.1交易方式:本合同车位的交易方式为买卖,甲方转让车位的所有权给乙方。1.3.2交易条件:双方同意按照本合同的约定内容进行交易。1.3.3交易时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,交易完成时间为交付之日起。1.4交付1.4.1交付方式:甲方应向乙方提供车位的实际使用权利,包括车位的钥匙、门禁卡等。1.4.2交付时间:自交易完成之日起,甲方应在五个工作日内完成车位的交付。1.4.3交付条件:车位的交付应以乙方支付完毕车位全款为前提。1.5使用与占用1.5.1使用范围:乙方拥有车位的合法使用权,包括但不限于停车、取出车辆等。1.5.2占用规定:乙方不得长期占用车位,影响停车场正常运营。1.5.3转租与转借:未经甲方同意,乙方不得将车位转租或转借给第三方。1.6所有权与产权1.6.1所有权转移:自本合同签订之日起,车位的所有权归乙方所有。1.6.2产权证书:甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续。1.6.3产权期限:车位的产权期限按照我国相关法律法规的规定执行。1.7价格与支付1.7.1车位价格:双方约定车位的交易价格为人民币【】元整(大写:【】元整)。1.7.2支付方式:乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付车位款项。1.7.3支付时间:乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付完毕全部款项。1.8手续与审批1.8.1甲方应保证车位的合法性,提供相关权属证明文件。1.8.2乙方应按照我国法律法规的要求,办理相关手续,包括但不限于税务、产权登记等。1.8.3丙方应协助甲方、乙方完成车位的交易手续。1.9期限与终止1.9.1本合同的期限为【】年,自交易完成之日起计算。1.9.2在合同期限内,如乙方未按约定支付车位款项,甲方有权提前终止本合同。1.9.3本合同期满后,如乙方需继续使用车位,应与甲方、丙方重新签订合同。1.10违约责任1.10.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.10.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.11争议解决1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。1.11.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.13通知1.13.1任何一方行使本合同项下的权利,均应以书面形式通知对方。1.13.2通知发送至合同约定的地址和联系方式,视为有效送达。1.14附则1.14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。1.14.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条车位管理与维护8.1丙方负责车位的日常管理与维护,确保车位的正常使用。8.2丙方应制定车位使用与管理规则,并予以公告。8.3丙方应保证车位的公共安全,采取必要的安全措施。第九条费用与结算9.1乙方应按照丙方制定的车位使用与管理规则支付相关费用。9.2费用支付方式、标准和期限由甲乙丙三方协商确定,并以补充协议的形式订立。9.3丙方应向乙方提供费用支付的正规发票。第十条维修与保养10.1车位在使用过程中出现损坏或故障,丙方应及时进行维修。10.2因自然原因或不可抗力导致车位的损坏,丙方应负责修复,并承担相应费用。10.3因乙方使用不当导致车位的损坏,修复费用由乙方承担。第十一条保险11.1乙方应按丙方的要求为所购车位办理保险,并将保险单交给丙方备案。11.2保险费用由乙方承担,保险合同中的权利和义务归乙方所有。11.3保险事故发生时,乙方应按照保险合同的规定向保险公司提出索赔。第十二条转让与继承12.1乙方在合同期限内如需转让车位,应通知丙方,并办理相关手续。12.2车位转让应遵守我国法律法规,并办理相应的产权变更登记。12.3车位在合同期限内发生继承,继承人应继续履行本合同。第十三条解除与终止13.1在合同期限内,如乙方需解除或终止本合同,应提前一个月通知丙方。13.2解除或终止本合同的,乙方向丙方支付的剩余期限内的车位使用费用不予退还。13.3解除或终止本合同后,乙方应按照丙方要求迁出车位。第十四条违约责任14.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.3如丙方违反本合同的约定,甲方或乙方均有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:车位权属证明文件附件二:车位使用与管理规则附件三:费用支付补充协议附件四:维修与保养服务协议附件五:车位保险合同附件六:车位转让/继承申请表附件七:解除/终止合同通知书附件一:车位权属证明文件的详细要求和说明本附件应包括甲乙双方提供的车位所有权证明文件,如房产证、车位购置发票等,以证明甲乙双方对车位的所有权和使用权。附件二:车位使用与管理规则的详细要求和说明本附件应详细列出车位使用与管理规则,包括车位的分配、使用时间、停放规定、违规处理等,以保证车位的正常使用和秩序。附件三:费用支付补充协议的详细要求和说明本附件应明确费用支付的方式、标准和期限,包括管理费、维修费、保险费等,以及费用的支付时间和支付对象。附件四:维修与保养服务协议的详细要求和说明本附件应详细列出丙方提供的维修与保养服务内容,包括服务范围、服务时间、维修费用等,以及丙方的维修责任和要求。附件五:车位保险合同的详细要求和说明本附件应包括车位保险的保险范围、保险金额、保险费用等,以及保险事故的索赔流程和保险公司联系方式。附件六:车位转让/继承申请表的详细要求和说明本附件应包括车位转让或继承的申请流程、所需材料、审批时间等,以及转让或继承后的合同变更手续。附件七:解除/终止合同通知书的要求和说明本附件应明确解除或终止合同的条件、通知时间、合同终止后的处理方式等,以及合同终止后的权利和义务处理。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间交付车位,或交付的车位与约定不符。2.乙方未按约定时间支付车位款项,或支付的款项不足。3.丙方未按约定提供车位管理服务,或管理服务不符合约定标准。4.乙方未按约定使用车位,或违规占用他人车位。5.乙方未按约定办理车位转让或继承手续。违约责任认定标准:1.甲方违约:甲方应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约:乙方应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.丙方违约:丙方应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。示例说明:如果甲方未按约定时间交付车位,甲方应承担乙方因延迟交付而产生的额外费用,如停车费、租车费等。说明三:法律名词及解释:1.甲方:指车位出售方,即地下车位的所有者或其合法代表。2.乙方:指车位购买方,即地下车位的购买者或其合法代表。3.丙方:指车位管理方,即负责车位日常运营与管理的一方。4.车位:指本合同约定的车位在地下停车场的具体位置。5.所有权:指车位的所有权归乙方所有,乙方有权使用、处置车位。6.使用权:指乙方拥有车位的合法使用权,包括但不限于停车、取出车辆等。7.交付:指甲方将车位的实际使用权利转移给乙方,包括车位的钥匙、门禁卡等。8.使用与占用:指乙方按照约定使用车位,不得长期占用车位,影响停车场正常运营。9.价格与支付:指乙方按照本合同的约定

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