2024年专业写字楼保洁及物业合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业写字楼保洁及物业合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1保洁服务内容2.1.2物业服务内容2.2服务时间2.3服务地点第三条服务标准和质量3.1保洁服务标准3.2物业服务标准3.3质量监督与检查第四条服务费用4.1服务费用构成4.2服务费用支付方式4.3服务费用调整机制第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续约条款第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息的使用和保护第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同份数及保管第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1保洁服务内容：乙方负责对甲方的写字楼进行定期的清洁和保养，包括地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、公共区域清洁等。2.1.2物业服务内容：乙方负责甲方的写字楼的物业管理工作，包括设施维护、安全管理、绿化养护、垃圾处理等。2.2服务时间：乙方提供的服务时间为每天8:00至18:00，节假日及休息日除外。2.3服务地点：服务地点为甲方的写字楼，地址为_____________。第三条服务标准和质量3.1保洁服务标准：乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行服务，保证服务质量符合甲方的要求。3.2物业服务标准：乙方应按照甲方提供的物业服务标准进行服务，保证服务质量符合甲方的要求。3.3质量监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现不符合服务标准的情况，甲方有权要求乙方及时整改。第四条服务费用4.1服务费用构成：服务费用包括保洁费用和物业费用，具体金额根据双方协商确定。4.2服务费用支付方式：甲方每月支付一次服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。4.3服务费用调整机制：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第五条合同期限5.1合同开始日期：_____________年_____________月_____________日。5.2合同结束日期：_____________年_____________月_____________日。5.3合同续约条款：合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金金额为应付服务费用的10%。6.2乙方违约责任：如乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方未能及时整改，甲方有权解除合同。第七条不可抗力7.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致乙方无法按照约定提供服务，双方应立即协商解决办法，如协商无果，双方可解除合同。第八条保密条款8.1保密信息范围：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密信息的使用和保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市。9.3适用法律：中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。10.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或双方协商一致解除合同的情况，可以解除合同。第十一条附则11.1合同附件：包括服务项目明细表、服务标准、费用明细等。11.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数及保管：双方各执一份，双方均妥善保管。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：双方在合同执行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同，经双方盖章生效。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：_____________授权代表（签字）：_____________日期：_____________13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：_____________授权代表（签字）：_____________日期：_____________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的保洁和物业服务项目，包括但不限于清洁、维护、安全、绿化等工作内容。附件二：服务标准详细规定保洁和物业服务的质量标准，包括清洁频率、维护要求、安全措施、绿化养护等方面的具体要求。附件三：费用明细列出服务费用的详细构成，包括保洁费用、物业费用等，并规定费用的支付方式和时间。附件四：合同变更协议规定合同变更的条件、程序以及变更协议的格式和签字盖章要求。附件五：争议解决协议详细规定争议解决的途径、地点和适用法律，以及诉讼的程序和要求。附件六：保密协议规定双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和使用限制。附件七：其他约定包括双方在合同执行过程中达成的其他书面协议和补充条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定标准提供服务。3.双方未履行合同中的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金金额为应付服务费用的10%。2.乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方未能及时整改，甲方有权解除合同。3.双方未履行合同中的其他义务，应根据合同条款和相关法律法规承担相应的责任。示例说明：1.如果甲方在合同约定的支付时间内未支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为应付服务费用的10%。2.如果乙方提供的保洁服务未达到约定的质量标准，甲方可以要求乙方整改，如乙方未能及时整改，甲方可以解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的甲方的名称及地址，是合同的一方主体。2.乙方：指合同中指定的乙方的名称及地址，是合同的一方主体。3.服务费用：指甲方应支付给乙方的保洁和物业服务的费用。4.保洁服务：指乙方提供的写字楼清洁和保养服务，包括地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、公共区域清洁等。5.物业服务：指乙方提供的写字楼物业管理工作，包括设施维护、安全管理、绿化养护、垃圾处理等。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.商业秘密：指不为公众所