2024专业维修及精装修改造项目协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业维修及精装修改造项目协议版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.维修及改造项目2.1项目概述2.2维修及改造内容2.3施工地点2.4施工时间3.合同价格3.1项目总价3.2价格组成3.3支付方式3.4支付时间表4.乙方义务4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应4.4工程变更5.甲方义务5.1提供施工场地5.2协助乙方施工5.3按时支付工程款5.4工程验收6.违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任11.合同的附件11.1项目设计方案11.2施工图纸11.3材料清单11.4施工规范12.合同的签订地点和时间13.合同的签订人14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址为：×××市×××区×××路×××号第二条维修及改造项目2.1项目概述项目名称为：2024专业维修及精装修改造项目项目地点为：×××市×××区×××路×××号项目内容包括：水电系统维修、墙面翻新、地面铺设、家具采购及安装等2.2维修及改造内容具体维修及改造项目包括但不限于：（1）水电系统改造，包括水管、电线更换，增加插座、开关等；（2）墙面翻新，包括铲除旧漆、打磨、涂刷新漆等；（3）地面铺设，包括地板、地砖更换，地面平整等；（4）家具采购及安装，包括床、沙发、餐桌等；（5）其他双方约定的维修及改造项目。2.3施工地点施工地点为甲方提供的场地，具体地址为×××市×××区×××路×××号。2.4施工时间施工期限自双方签订合同之日起至2024年12月31日止。第三条合同价格3.1项目总价项目总价为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额以附件材料为准。3.2价格组成项目价格包括但不限于：（1）维修及改造费用；（2）材料费用；（3）人工费用；（4）管理费用；（5）其他双方约定的费用。3.3支付方式支付方式为银行转账，甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相应发票后，按照双方约定的比例支付工程款。3.4支付时间表支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付项目总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付项目总价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付项目总价的40%。第四条乙方义务4.1施工质量乙方应按照约定的维修及改造内容，保证施工质量，达到国家相关标准和双方约定的要求。4.2施工安全乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全和工程安全。4.3材料供应乙方负责提供施工所需的所有材料，并保证材料质量符合国家相关标准和双方约定的要求。4.4工程变更如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行调整。工程变更产生的额外费用，双方协商解决。第五条甲方义务5.1提供施工场地甲方应提供乙方施工所需的场地，确保施工顺利进行。5.2协助乙方施工甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，包括但不限于施工许可、现场协调等。5.3按时支付工程款甲方按照约定的支付时间表及时支付工程款，确保乙方施工的正常进行。5.4工程验收甲方应按照约定的时间节点对工程进行验收，如发现问题，乙方应在约定的时间内进行整改。第六条违约责任6.1乙方违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2甲方违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径如上述方式无法解决争议，双方同意采取法律途径解决，适用中华人民共和国法律法规。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制停工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力责任一方因不可抗力事件无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后7个工作日内确认。第十一条合同的附件11.1项目设计方案附件中包含项目的设计方案，包括但不限于平面布局、立面设计、装修风格等。11.2施工图纸附件中包含施工图纸，包括但不限于水电布局、墙面施工、地面铺设等。11.3材料清单附件中包含施工所需材料的详细清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等。11.4施工规范附件中包含施工过程中的规范要求，包括施工标准、验收标准等。第十二条合同的签订地点和时间本合同于×××年×××月×××日在×××市×××区×××路×××号签订。第十三条合同的签订人甲方代表：×××乙方代表：×××第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案详细要求和说明：项目设计方案应包括室内装修的整体设计理念、空间布局、功能分区、装修风格、色彩搭配、材料选择等内容。设计方案应充分考虑甲方的需求和预算，并由乙方提供完整的设计图纸和效果图。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括水电布局图、平面布置图、立面图、细部构造图等，详细标明施工过程中的各项尺寸、材料、工艺等要求。图纸应由乙方根据设计方案制作，并提交给甲方审批。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出施工过程中所需的所有材料名称、品牌、型号、规格、数量等信息。乙方应保证材料质量符合国家相关标准和双方约定的要求，并提供材料合格证明文件。附件四：施工规范详细要求和说明：施工规范应包括施工过程中的各项工艺标准、质量要求、安全规范等。乙方应按照规范要求进行施工，确保工程质量和安全。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和质量完成工程；2.乙方使用不合格的材料或工艺导致工程质量问题；3.甲方未按照约定时间支付工程款；4.甲方未提供施工所需的相关手续或场地；5.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例计算违约金；2.赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失；3.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究对方相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金比例要求乙方支付违约金。如果乙方使用不合格的材料导致工程质量问题，甲方有权要求乙方拆除不合格部分并重新施工，并要求乙方支付因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定比例向对方支付的违约赔偿金。3.合同解除：指双方协商一致或者根据法律规定，终止合同关系的行为。4.施工质量：指施工过程中所达到的质量标准，包括材料、工艺、安全等方面的要求。5.合同履行：指双方按照合同约定，