2024农家乐休闲旅游项目承包经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024农家乐休闲旅游项目承包经营合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同主体2.1承包方2.2经营方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.承包范围4.1服务内容4.2服务标准4.3服务期限5.经营管理5.1经营模式5.2经营目标5.3管理制度6.投资与融资6.1投资金额6.2投资方式6.3融资方式7.收益分配7.1收益计算方式7.2分配比例7.3分配时间8.费用承担8.1承包方费用8.2经营方费用9.合同履行与变更9.1履行期限9.2履行方式9.3合同变更10.违约责任10.1承包方违约责任10.2经营方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“农家乐”指以农村自然风光、农业体验、乡村文化为主题的休闲旅游活动场所。（2）“承包方”指根据本合同约定，负责农家乐项目的经营与管理。（3）“经营方”指根据本合同约定，承担农家乐项目的投资与收益。（4）“项目”指本合同约定的农家乐休闲旅游项目。1.2合同解释（1）本合同中未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行。（2）本合同如有歧义，以文字表述为准。第二条合同主体2.1承包方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2经营方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________第三条项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目性质：农家乐休闲旅游项目3.4项目规模：占地面积____________________，建筑面积____________________第四条承包范围4.1服务内容（1）农家乐场地租赁（2）餐饮服务（3）住宿服务（4）旅游咨询服务4.2服务标准（1）农家乐场地设施齐全，安全卫生（2）餐饮服务符合食品安全标准（3）住宿服务舒适、干净、安全（4）旅游咨询服务热情、耐心、专业4.3服务期限：自合同生效之日起____________________年第五条经营管理5.1经营模式：承包方负责项目的日常经营管理，经营方提供资金支持。5.2经营目标：实现农家乐项目的可持续发展，提高经济效益和社会效益。5.3管理制度（1）承包方应建立健全各项管理制度，确保项目正常运营。（2）经营方有权对承包方的经营管理进行监督和指导。第六条投资与融资6.1投资金额：____________________6.2投资方式：____________________6.3融资方式（1）承包方自筹资金____________________（2）经营方提供____________________第七条收益分配7.1收益计算方式：根据农家乐项目的实际经营情况，按照约定的比例进行分配。7.2分配比例：____________________7.3分配时间：每季度或每半年进行一次收益分配。第一部分：合同如下：第八条费用承担8.1承包方费用（1）场地租赁费用：____________________（2）设备购置及维修费用：____________________（3）员工工资及福利：____________________（4）其他相关费用：____________________8.2经营方费用（1）项目投资本金及利息：____________________（2）融资成本：____________________（3）其他相关费用：____________________第九条合同履行与变更9.1履行期限：自合同生效之日起至____________________年。9.2履行方式（1）承包方负责项目的日常经营管理，确保项目按照约定目标运行。（2）经营方负责项目的资金投入和收益分配。9.3合同变更（1）任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。（2）变更后的协议作为本合同的有效补充。第十条违约责任10.1承包方违约责任（1）未按时支付相关费用，每逾期一日应支付____________________的违约金。（2）未按照合同约定提供服务质量，造成经营方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2经营方违约责任（1）未按时提供资金支持，每逾期一日应支付____________________的违约金。（2）未按照合同约定进行收益分配，造成承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成时，可提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签订本合同，并经法定代表人或授权代表签字盖章。（2）合同经____________________备案。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除或终止。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知与送达（1）双方应以书面形式进行通知。（2）通知送达至对方法定代表人或授权代表或指定地址。14.3合同附件（1）本合同附件为本合同的有效组成部分。（2）合同附件包括但不限于：项目投资协议、场地租赁协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要或合同约定而介入本合同的独立第三方主体，包括但不限于中介方、技术服务提供方、担保方等。1.2第三方介入的目的在于协助合同各方履行合同义务，保障合同顺利实施。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或委托事项履行相应职责，对因其行为或疏忽造成的损失承担相应责任。（2）第三方应遵守国家法律法规及行业标准，确保其提供的服务符合合同要求。2.2第三方权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬和费用。（2）第三方有权要求合同各方提供必要的协助和支持。第三条第三方与其他各方的划分3.1第三方与甲乙方的关系（1）第三方与甲乙方之间为委托代理或合作服务关系。（2）第三方应遵守甲乙方之间的约定，不得损害甲乙方的合法权益。3.2第三方与项目的关系（1）第三方参与项目，应服从项目整体规划和管理。（2）第三方应确保其行为不影响项目正常运营。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方介入的申请（1）甲乙方任何一方需引入第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入原因、目的及预期效果。（2）对方应在收到申请后____________________日内给予答复。4.2第三方介入的协商（1）甲乙方与第三方应就介入事宜进行充分协商，达成一致意见。（2）协商不成时，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，其赔偿责任不超过____________________元。（2）第三方责任限额可根据合同约定进行调整，但需经甲乙方双方协商一致。5.2超出责任限额的处理（1）超出第三方责任限额的部分，由甲乙方根据合同约定或实际情况分担。（2）甲乙方与第三方就超出责任限额部分的处理达成一致后，可签订补充协议。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更（1）第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。（2）变更后的协议作为本合同的有效补充。6.2第三方介入导致合同终止（1）第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可协商一致解除合同。（2）合同解除后，甲乙方应根据合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议（1）第三方介入引发的争议，甲乙方应通过协商解决。（2）协商不成时，可提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入争议的责任划分（1）第三方介入争议的责任划分，按照合同约定及争议解决机构的裁决执行。（2）第三方责任限额内的争议，由第三方承担；超出责任限额的争议，由甲乙方根据实际情况分担。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入导致合同无法履行（1）第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可协商一致解除合同。（2）合同解除后，甲乙方应根据合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入合同终止的处理（1）合同终止后，甲乙方应按照合同约定处理与第三方相关的费用、债务等事宜。（2）第三方应按照合同约定或争议解决机构的裁决，承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资协议详细要求：协议应明确投资金额、投资方式、资金使用计划、收益分配比例等。说明：本协议作为合同附件，用于规范甲乙双方的投资行为。2.场地租赁协议详细要求：协议应明确租赁期限、租金支付方式、场地使用范围等。说明：本协议作为合同附件，用于规范甲乙双方的土地租赁关系。3.员工聘用合同详细要求：合同应明确员工的工作内容、岗位、薪酬、福利待遇等。说明：本合同作为附件，用于规范承包方的员工管理。4.餐饮服务协议详细要求：协议应明确餐饮服务内容、服务质量标准、收费标准等。说明：本协议作为附件，用于规范承包方的餐饮服务。5.住宿服务协议详细要求：协议应明确住宿服务内容、服务质量标准、收费标准等。说明：本协议作为附件，用于规范承包方的住宿服务。6.旅游咨询服务协议详细要求：协议应明确咨询服务内容、服务质量标准、收费标准等。说明：本协议作为附件，用于规范承包方的旅游咨询服务。7.第三方技术服务协议详细要求：协议应明确技术服务内容、服务质量标准、收费标准等。说明：本协议作为附件，用于规范第三方提供的技术服务。8.保险合同详细要求：合同应明确保险范围、保险金额、保险费用等。说明：本合同作为附件，用于规范甲乙双方的风险保障。9.违约责任协议详细要求：协议应明确各种违约行为及相应的违约责任。说明：本协议作为附件，用于规范合同履行过程中的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙方未按时支付相关费用。（2）承包方未按照合同约定提供服务质量。（3）经营方未按时提供资金支持。（4）第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准（1）违约行为一经确认，责任方应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例（1）甲乙方未按时支付租金，应支付____________________的违约金。（2）承包方提供的服务质量不符合标准，造成经营方损失，应赔偿____________________元。（3）经营方未按时提供资金支持，应支付____________________的违约金。（4）第三方未按照合同约定履行职责，应承担____________________的赔偿责任。全文完。2024农家乐休闲旅游项目承包经营合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目设施设备3.承包内容3.1承包区域3.2承包期限3.3承包范围4.经营管理4.1经营目标4.2经营模式4.3经营管理权5.收益分配5.1收益来源5.2收益比例5.3收益结算方式6.投资与成本6.1投资总额6.2投资结构6.3成本构成7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3清洁卫生费7.4其他费用8.违约责任8.1承包方违约责任8.2经营方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力应对措施12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：农家乐休闲旅游项目设施设备清单13.2附件二：农家乐休闲旅游项目投资预算13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注册地址：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方电子邮箱：_______1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：_______1.2.2经营方法定代表人：_______1.2.3经营方注册地址：_______1.2.4经营方联系电话：_______1.2.5经营方电子邮箱：_______第二条项目概况2.1项目名称：_______农家乐休闲旅游项目2.2项目地点：_______省_______市_______县_______镇（乡）_______村2.3项目面积：_______亩2.4项目设施设备2.4.1房屋设施：_______栋，共计_______间客房，_______间卫生间2.4.2餐饮设施：_______个餐位，_______个包间2.4.3娱乐设施：_______个娱乐项目，包括_______2.4.4休闲设施：_______个休闲区域，包括_______第三条承包内容3.1承包区域：_______农家乐休闲旅游项目全部设施设备3.2承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3承包范围：包括但不限于农家乐休闲旅游项目的经营管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等第四条经营管理4.1经营目标：通过规范化的经营管理，提升农家乐休闲旅游项目的知名度和美誉度，实现经济效益和社会效益的双丰收4.2经营模式：自主经营，结合线上线下推广4.3经营管理权：承包方拥有农家乐休闲旅游项目的经营管理权，包括但不限于人员招聘、培训、服务标准制定等第五条收益分配5.1收益来源：客房收入、餐饮收入、娱乐收入、休闲收入等5.2收益比例：承包方与经营方按照_______：_______的比例进行收益分配5.3收益结算方式：每月_______日前，承包方将上一个月的收益结算给经营方第六条投资与成本6.1投资总额：_______万元6.2投资结构：包括但不限于房屋设施、餐饮设施、娱乐设施、休闲设施等6.3成本构成：包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费、清洁卫生费等第七条费用承担7.1水电费：由承包方承担，每月_______日前支付至_______7.2物业管理费：由承包方承担，每月_______日前支付至_______7.3清洁卫生费：由承包方承担，每月_______日前支付至_______7.4其他费用：按照实际情况由承包方承担第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按照合同约定履行经营管理职责，导致项目经营不善，承包方应承担相应的经济赔偿责任。8.1.2若承包方擅自改变项目经营模式或设施设备，造成损失或影响，承包方应承担赔偿责任。8.1.3承包方未按时支付相关费用，每逾期一日，应向经营方支付_______%的违约金。8.2经营方违约责任8.2.1经营方未按时支付承包方收益，每逾期一日，应向承包方支付_______%的违约金。8.2.2经营方如未按合同约定进行项目推广，导致项目收入减少，经营方应承担相应的经济赔偿责任。8.2.3经营方如违反合同约定，损害承包方权益，应承担相应的法律责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，双方无异议，合同自行终止。9.2.2合同解除后，合同终止。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力应对措施11.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同部分或全部停止履行。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.1.2合同经_______部门备案后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：农家乐休闲旅游项目设施设备清单13.2附件二：农家乐休闲旅游项目投资预算13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订的承包方和经营方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、担保方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的职责和权利3.1第三方职责3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。3.1.2监理方：对项目进行监督管理，确保项目按合同约定进行。3.1.3咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决项目实施中的问题。3.1.4担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.3第三方有权在合同约定范围内，对项目进行监督检查。第四条第三方的义务4.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行合同义务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的_______%。5.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，免除其赔偿责任。5.3第三方的赔偿责任应按照本合同第八条规定的违约责任条款执行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方不得干预甲乙双方的权利和义务。6.2第三方不得以任何形式直接或间接地侵害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定履行合同义务。7.2第三方介入协议的履行不影响本合同其他条款的效力。7.3如第三方介入协议与本合同有冲突，以第三方介入协议为准。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第十条规定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。9.2第三方介入协议终止不影响本合同其他条款的效力。第十条本合同修正条款的生效10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐休闲旅游项目设施设备清单详细要求：清单应包含所有设施设备的名称、型号、数量、规格、购置价格等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确项目设施设备的种类和数量，为项目运营提供依据。2.附件二：农家乐休闲旅游项目投资预算详细要求：预算应详细列出各项投资项目的具体金额，包括房屋建设、设施购置、运营资金等。附件说明：作为合同附件，用于明确项目投资总额和资金使用计划，为项目实施提供资金保障。3.附件三：农家乐休闲旅游项目经营管理方案详细要求：方案应包括经营目标、经营模式、人员配置、服务标准、营销策略等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确项目的经营管理模式，确保项目运营的规范性和有效性。4.附件四：农家乐休闲旅游项目安全管理制度详细要求：制度应包括安全责任、安全措施、应急预案等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确项目安全管理要求，保障游客和员工的人身安全。5.附件五：农家乐休闲旅游项目环境保护措施详细要求：措施应包括环保设施建设、环保管理制度、环保责任等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确项目环保要求，确保项目对环境的保护。6.附件六：农家乐休闲旅游项目合同签订双方承诺书详细要求：承诺书应包含甲乙双方对合同履行承诺的具体内容。附件说明：作为合同附件，用于明确甲乙双方的履约责任，确保合同有效履行。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在项目中的角色和责任，确保项目顺利实施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付相关费用责任认定标准：每逾期一日，承包方应向经营方支付_______%的违约金。示例说明：若承包方未按合同约定支付水电费，每逾期一日，应支付_______%的违约金。2.违约行为：经营方未按时支付承包方收益责任认定标准：每逾期一日，经营方应向承包方支付_______%的违约金。示例说明：若经营方未按合同约定支付客房收入，每逾期一日，应支付_______%的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定职责责任认定标准：第三方未履行合同约定职责，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若监理方未按合同约定进行项目监督管理，导致项目进度延误，监理方应承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方擅自改变项目经营模式或设施设备责任认定标准：擅自改变项目经营模式或设施设备，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲乙双方未经协商一致，擅自改变项目经营模式，导致项目收入减少，双方应承担相应责任。5.违约行为：发生不可抗力事件，未能及时采取应对措施责任认定标准：发生不可抗力事件，未能及时采取应对措施，造成损失的，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。示例说明：若发生自然灾害导致项目无法运营，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。全文完。2024农家乐休闲旅游项目承包经营合同范本2本合同目录一览一、合同基本信息1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期二、农家乐休闲旅游项目概述1.项目名称及地点2.项目规模及设施3.项目经营宗旨三、承包经营双方权利义务1.承包方权利2.承包方义务3.经营方权利4.经营方义务四、项目投资及资金管理1.投资总额及来源2.资金使用及监管3.投资回报及分红五、项目运营管理1.运营模式2.服务标准3.人员培训与管理4.客户服务与投诉处理5.安全生产与应急管理六、农家乐休闲旅游项目宣传及推广1.宣传策略2.媒体选择与合作3.活动策划与执行4.品牌建设与维护七、农家乐休闲旅游项目收益分配1.收益构成2.收益分配比例3.收益结算及支付方式4.收益调整机制八、农家乐休闲旅游项目维护与保养1.设施设备维护2.环境保护与绿化3.建筑设施维护4.公共设施维护九、农家乐休闲旅游项目合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十、违约责任与争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决机构十一、合同附件1.项目详细资料2.相关资质证明文件3.其他相关文件十二、合同签署与生效1.签署主体2.签署时间3.生效时间十三、合同备案与存档1.备案机构2.存档方式十四、其他约定事项1.合同变更2.通知方式3.合同解除与终止通知4.合同终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024农家乐休闲旅游项目承包经营合同1.2合同双方基本信息1.2.1承包方名称：1.2.2经营方名称：1.2.3法定代表人或授权代表姓名：1.2.4法定代表人或授权代表身份证号码：1.3合同签订时间及地点：年月日，地点：1.4合同有效期：自年月日起至年月日止第二条农家乐休闲旅游项目概述2.1项目名称及地点：项目名称，位于地点2.2项目规模及设施：项目占地总面积，设施包括但不限于：2.3项目经营宗旨：以生态、休闲、娱乐为主题，提供高品质的乡村旅游体验第三条承包经营双方权利义务3.1承包方权利3.1.1按照合同约定经营农家乐休闲旅游项目3.1.2获取项目经营收益3.1.3享有项目设施设备的使用权3.2承包方义务3.2.1按时足额缴纳项目投资款3.2.2按照合同约定进行项目运营管理3.2.3保证项目设施设备的安全运行3.3经营方权利3.3.1对项目运营进行监督管理3.3.2获取项目运营管理费用3.3.3对承包方违反合同的行为进行纠正3.4经营方义务3.4.1为承包方提供必要的运营支持3.4.2对项目运营过程中出现的问题进行协调处理3.4.3保障项目运营的合法权益第四条项目投资及资金管理4.1投资总额及来源：投资总额为人民币____万元，资金来源包括但不限于：4.2资金使用及监管：资金使用需按照合同约定进行，并接受经营方的监管4.3投资回报及分红：投资回报及分红比例按照合同约定执行第五条项目运营管理5.1运营模式：采用自主经营模式，提供餐饮、住宿、娱乐等服务5.2服务标准：按照国家相关标准及行业规范提供优质服务5.3人员培训与管理：对员工进行定期培训，提高服务水平5.4客户服务与投诉处理：设立客户服务部，及时处理客户投诉5.5安全生产与应急管理：制定安全生产制度，定期进行安全检查，确保游客安全第六条农家乐休闲旅游项目宣传及推广6.1宣传策略：通过线上线下多种渠道进行宣传推广6.2媒体选择与合作：选择合适的媒体进行合作宣传6.3活动策划与执行：定期举办各类活动，提升项目知名度6.4品牌建设与维护：塑造项目品牌形象，提升市场竞争力第七条农家乐休闲旅游项目收益分配7.1收益构成：包括但不限于门票收入、餐饮收入、住宿收入等7.2收益分配比例：按照合同约定执行，具体分配比例如下：7.3收益结算及支付方式：每月结算一次，支付方式为银行转账7.4收益调整机制：根据市场行情及项目运营情况，适时调整收益分配比例第八条农家乐休闲旅游项目维护与保养8.1设施设备维护8.1.1承包方负责设施设备的日常维护保养8.1.2每季度对设施设备进行全面检查，确保安全运行8.2环境保护与绿化8.2.1保持项目内环境卫生，定期进行绿化养护8.2.2采取有效措施，防止环境污染8.3建筑设施维护8.3.1定期对建筑物进行修缮，确保结构安全8.3.2维护项目内公共区域的整洁与美观8.4公共设施维护8.4.1保证公共设施完好，及时修复损坏部分8.4.2提供必要的设施设备更新换代第九条农家乐休闲旅游项目合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约9.1.2发生不可抗力事件，导致项目无法继续运营9.2合同终止条件9.2.1合同期满9.2.2双方协商一致同意终止合同9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止所有经营行为9.3.2双方应按照合同约定，对项目进行清算和移交第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.1.2违约方应按照合同约定支付违约金10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议10.2.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院第十一条合同附件11.1项目详细资料11.2相关资质证明文件11.3其他相关文件第十二条合同签署与生效12.1签署主体12.1.1承包方代表：姓名、职务、身份证号码12.1.2经营方代表：姓名、职务、身份证号码12.2签署时间：年月日12.3生效时间：自双方代表签字之日起生效第十三条合同备案与存档13.1备案机构：____（如需备案）13.2存档方式：双方各保留一份合同正本，并存档于各自单位第十四条其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议14.2通知方式14.2.1双方应以书面形式相互通知，包括但不限于合同履行过程中的重要事项14.3合同解除与终止通知14.3.1合同解除或终止前，一方应提前____天以书面形式通知另一方14.4合同终止后的后续事宜处理14.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理项目移交及清算事宜第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义：在履行本合同过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有特定专业能力或资源的独立第三方。1.2第三方介入的范围：包括但不限于项目设计、施工、监理、财务审计、法律咨询、营销推广等。二、第三方介入的引入及审批2.1引入程序：甲乙双方应就引入第三方达成一致意见，并签署书面协议。2.2审批程序：引入第三方前，需经甲乙双方共同审批，审批内容包括但不限于第三方的资质、能力、信誉等。三、第三方的责任及权利3.1责任限额3.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额按照第三方提供的保险单据或双方约定的其他方式确定。3.2权利3.2.1第三方有权按照合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。四、第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方应明确各自的权利义务，确保第三方在履行合同时，不损害甲乙双方的利益。4.2第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的责任。4.3第三方在履行合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反社会公德。五、第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同变更5.1.1引入第三方后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。5.2第三方介入后的费用承担5.2.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方提供的报价单承担。5.3第三方介入后的保密义务5.3.1第三方在履行合同时，应遵守保密协议，对项目信息及甲乙双方商业秘密负有保密义务。六、第三方介入后的合同终止及解除6.1合同终止6.1.1.1