2024年房产中介平台房屋交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介平台房屋交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址及位置2.3房屋面积及结构3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及手续4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户费用及承担5.3过户时间及期限6.房屋税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方及时间7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任及赔偿7.3违约争议解决8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序及后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后果11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人身份证明13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号（或统一社会信用代码）、联系方式（电话、电子邮箱等）1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号（或统一社会信用代码）、联系方式（电话、电子邮箱等）1.2双方联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话（固话、手机）、电子邮箱1.2.2买受方联系方式：电话（固话、手机）、电子邮箱2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号2.1.2房屋所有权人2.1.3房屋产权性质（商品房、经济适用房等）2.2房屋地址及位置2.2.1房屋所在城市2.2.2房屋所在区县2.2.3房屋具体地址及门牌号2.2.4房屋周边配套设施2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.3.3房屋结构（砖混结构、框架结构等）3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价3.1.2交易价格构成（包括但不限于房屋本身价格、税费等）3.2付款方式及时间3.2.1首付款比例及金额3.2.2首付款支付时间3.2.3尾款支付时间3.3付款凭证及手续3.3.1付款凭证类型（银行转账、现金等）3.3.2付款手续办理4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付具体日期4.1.2房屋交付前准备工作4.2房屋验收标准及程序4.2.1验收标准（包括但不限于房屋结构、设施设备等）4.2.2验收程序4.2.3验收不合格处理4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格原因及责任4.3.2修复及补救措施5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理地点及机构5.1.2过户手续所需材料5.2过户费用及承担5.2.1过户税费种类及金额5.2.2过户费用承担方及支付时间5.3过户时间及期限5.3.1过户完成时间5.3.2过户期限及违约责任6.房屋税费承担6.1税费种类及金额6.1.1税费种类（包括但不限于契税、个人所得税等）6.1.2税费金额及计算方法6.2税费承担方及时间6.2.1税费承担方6.2.2税费支付时间及方式7.违约责任7.1违约情形及认定7.1.1违约情形（包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋等）7.1.2违约认定标准及程序7.2违约责任及赔偿7.2.1违约责任承担方式7.2.2违约赔偿金额及计算方法7.3违约争议解决7.3.1争议解决方式（包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等）7.3.2争议解决机构及程序8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3违约行为导致合同无法履行8.2解除程序及后果8.2.1解除合同的通知方式及期限8.2.2解除合同后的善后处理8.2.3解除合同后的责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.2.3其他争议解决机构9.3争议解决费用9.3.1双方承担9.3.2败诉方承担9.3.3协商解决或调解解决的费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署10.1.2房屋交付10.1.3税费缴纳10.2合同终止条件10.2.1房屋交易完成10.2.2合同解除10.2.3合同到期10.3合同终止后果10.3.1房屋产权归属10.3.2税费结算10.3.3责任承担11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件的范围11.1.2不可抗力发生后的通知及证明11.1.3不可抗力发生后的处理11.2合同附件11.2.1合同附件清单11.2.2附件的效力11.3合同解释11.3.1合同解释原则11.3.2合同解释的最终决定权12.合同签署12.1签署时间及地点12.1.1签署日期12.1.2签署地点12.2签署人身份证明12.2.1签署人身份证件12.2.2签署人授权委托书（如有）13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件（如房产评估报告、房屋维修记录等）14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1正本份数14.1.2副本份数14.2合同保管责任14.2.1正本合同由出卖方和买受方各保留一份14.2.2副本合同由双方各自保管一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，由甲乙双方邀请或同意介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保房屋交易的安全、公正和效率，提高交易双方的信任度。3.第三方介入的方式3.1第三方介入可以通过甲乙双方共同协商确定，也可以由一方提出并经另一方同意。4.第三方责任限额4.1第三方在房屋交易过程中，其责任限额如下：4.1.1中介机构：对甲乙双方因中介机构的过失造成的损失，责任限额不超过中介服务费的两倍。4.1.2评估机构：对评估结果与实际价值不符造成的损失，责任限额不超过评估费用的两倍。4.1.3律师事务所：对因律师事务所的过失造成的损失，责任限额不超过律师服务费的两倍。4.1.4公证处：对因公证处的过失造成的损失，责任限额不超过公证费的五倍。5.第三方责任界定5.1第三方在房屋交易过程中的责任，应根据其提供的服务的性质和范围进行界定。5.2若第三方在提供专业服务过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。6.第三方权利义务6.1第三方在房屋交易过程中的权利：6.1.1获取甲乙双方的授权和委托；6.1.2按照甲乙双方的要求提供专业服务；6.1.3依法保护甲乙双方的合法权益。6.2第三方在房屋交易过程中的义务：6.2.1严格按照相关法律法规和行业标准提供专业服务；6.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；6.2.3及时向甲乙双方报告房屋交易过程中的重要信息。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入房屋交易后，其与甲乙双方的关系如下：7.1.1第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系；7.1.2第三方对甲乙双方承担相应的责任，但不免除甲乙双方在合同中的责任；7.1.3第三方在执行职务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方发生联系，应征得甲乙双方的同意。8.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明8.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的原因、方式、责任限额等内容。8.2甲乙双方应向第三方提供必要的授权和委托文件，以确保第三方能够依法履行职责。8.3甲乙双方应监督第三方在房屋交易过程中的行为，确保其符合合同约定和法律法规。8.4若第三方在房屋交易过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋地址、产权性质等信息。说明：证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，包含甲乙双方信息、房屋信息、交易价格、支付方式等。说明：作为房屋交易的法律文件，证明交易的合法性和有效性。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果、评估依据等。4.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、费用等。5.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：证明税费已缴纳，为房屋过户提供依据。6.银行转账凭证要求：清晰、完整，包含转账时间、金额、收款人信息等。说明：证明资金已支付，为交易提供资金支付证据。7.不可抗力证明要求：由相关机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：在不可抗力事件发生时，为合同解除提供依据。8.协商记录要求：详细记录双方协商内容，包括时间、地点、参与人、协商结果等。说明：作为合同履行过程中双方协商的重要依据。9.争议解决协议要求：详细记录争议解决方式、时间、地点、参与人、解决结果等。说明：作为争议解决的重要依据。10.第三方委托书要求：明确委托事项、委托权限、委托期限等。说明：证明第三方有权代表甲乙双方参与房屋交易。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付房屋交易款项。1.2甲乙双方未按时交付房屋。1.3第三方在提供专业服务过程中出现重大失误。1.4不可抗力事件发生，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生，经确认后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1退还已支付款项；2.2.2支付违约金；2.2.3恢复房屋原状；2.2.4支付其他合理费用。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按时支付房屋交易款项，违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付款项的千分之五。3.2若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3若不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并互不追究违约责任。全文完。2024年房产中介平台房屋交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4预付款3.5尾款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收责任5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程5.4产权过户责任6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋交易税费清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋产权：____________________2.5房屋设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：首付款：人民币____________________元，支付时间为____________________尾款：人民币____________________元，支付时间为____________________3.3付款时间：首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4预付款：人民币____________________元，支付时间为____________________3.5尾款：人民币____________________元，支付时间为____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2验收标准：房屋结构安全水电设施齐全基本设施完好4.3验收流程：甲方提供房屋钥匙及相关文件乙方进行现场验收双方签署验收报告4.4验收责任：甲方负责提供完整、有效的房屋产权证明及相关文件乙方负责对房屋进行现场验收，如有问题及时提出5.房屋产权过户手续5.1过户时间：____________________5.2过户费用：人民币____________________元5.3过户流程：甲方配合乙方办理过户手续乙方支付过户费用双方共同办理产权过户登记5.4产权过户责任：甲方负责提供完整的过户手续乙方负责支付过户费用并办理过户登记6.交易税费承担6.1税费种类：____________________6.2税费承担比例：甲方承担____________________%乙方承担____________________%6.3税费支付时间：____________________7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金若甲方提供虚假信息导致交易失败，应承担相应的法律责任7.2乙方违约责任：若乙方未按时支付房款，应向甲方支付____________________元违约金若乙方未按时办理过户手续，应承担相应的法律责任8.合同解除条件及程序8.1解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行合同约定的其他解除条件8.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方协商解除合同，并签署解除协议解除合同后，办理相关手续9.争议解决方式9.1争议解决方式：优先通过协商解决协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁仲裁不成的，依法向人民法院起诉9.2争议解决机构：______________________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效房屋交付及产权过户手续办理完毕后生效10.2合同终止条件：房屋买卖交易完成合同约定的其他终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋交易税费清单12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人员：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同备案13.1备案机构：____________________13.2备案时间：____________________13.3备案费用：人民币____________________元14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易或出于其他合法目的而介入合同履行过程的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构、金融机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供咨询、评估、测绘、贷款、过户等服务。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的违约责任。第三方责任限额为人民币____________________元，超过部分由甲乙双方另行协商解决。16.2第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。16.3第三方责任争议第三方责任争议由第三方自行解决，甲乙双方不承担第三方责任争议的连带责任。17.第三方费用17.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。若合同中有特别约定的第三方费用，则按特别约定执行。17.2第三方费用支付第三方费用应在服务完成后支付，具体支付时间和服务协议约定一致。18.第三方保密义务18.1第三方保密责任第三方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人信息负有保密义务。第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.2保密内容保密内容主要包括但不限于房屋信息、交易价格、合同内容等。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并经对方同意。19.2第三方退出第三方因故退出合同履行过程，应提前通知甲乙双方，并协助完成相关交接工作。20.第三方与其他方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系限于提供服务，甲方不承担第三方因服务产生的任何责任。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系限于提供服务，乙方不承担第三方因服务产生的任何责任。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于合同履行需要，甲乙双方均应尊重第三方的合法权益。21.合同补充条款21.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.3本合同补充条款的修改，需经甲乙双方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本及复印件，复印件需加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保交易双方权益。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容需完整、清晰，包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、税费承担等。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋交易税费清单要求：列明交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。说明：用于明确税费承担方及金额，便于双方按照约定履行税费支付义务。4.附件四：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、环境等。说明：作为房屋交付的重要依据，用于确认房屋质量及是否存在质量问题。5.附件五：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量。6.附件六：合同补充协议要求：补充协议内容应与原合同内容相一致，并经甲乙双方共同签署。说明：用于解决合同履行过程中出现的新问题，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋提供虚假房屋信息未按时办理过户手续乙方违约行为：未按时支付房款未按时办理过户手续未按时完成房屋验收2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为房屋总价款的____________________%。甲方提供虚假信息导致交易失败，应赔偿乙方损失，包括但不限于房屋差价、中介费等。甲方未按时办理过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付过户费用、赔偿损失等。乙方违约责任认定：乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未支付房款总额的____________________%。乙方未按时办理过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付过户费用、赔偿损失等。3.违约责任示例：甲方违约示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元。乙方违约示例：乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元。全文完。2024年房产中介平台房屋交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易双方基本信息1.3交易金额及支付方式2.房屋产权及权利状态2.1房屋产权证明文件2.2房屋权利状态核实2.3房屋权属瑕疵及处理3.房屋交易价格及税费3.1房屋交易价格3.2税费计算及承担3.3税费缴纳方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式4.2房屋验收标准及流程4.3验收争议处理5.房屋装修及设备5.1装修情况说明5.2设备清单及检验5.3设备维修及更换责任6.房屋买卖合同附件6.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件6.2房屋买卖合同附件二：房屋权属瑕疵处理协议6.3房屋买卖合同附件三：房屋装修及设备清单7.合同违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付7.3违约争议解决8.合同解除条件及程序8.1合同解除情形8.2合同解除通知及送达8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的终止11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：房屋产权证明文件11.3合同附件三：房屋权属瑕疵处理协议12.合同解释及争议解决12.1合同解释原则12.2争议解决方式12.3争议解决地点13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同签署地点14.2合同份数14.3合同保管及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋结构：_______1.2交易双方基本信息1.2.1出售方（甲方）名称：_______1.2.2甲方联系方式：_______1.2.3甲方身份证号码：_______1.2.4购买方（乙方）名称：_______1.2.5乙方联系方式：_______1.2.6乙方身份证号码：_______1.3交易金额及支付方式1.3.1交易金额：人民币_______元整1.3.2付款方式：_______1.3.3付款时间：_______1.3.4付款地点：_______2.房屋产权及权利状态2.1房屋产权证明文件2.1.1甲方须提供房屋所有权证书、土地使用权证书等产权证明文件2.1.2甲方保证所提供的产权证明文件真实、有效2.2房屋权利状态核实2.2.1乙方有权核实房屋产权及权利状态2.2.2甲方应配合乙方进行核实2.3房屋权属瑕疵及处理2.3.1如房屋存在权属瑕疵，甲方应承担相应责任2.3.2甲方应在合同签订前解决房屋权属瑕疵问题3.房屋交易价格及税费3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易价格为人民币_______元整3.2税费计算及承担3.2.1交易税费根据国家相关规定计算3.2.2甲方承担交易过程中产生的税费3.3税费缴纳方式及时间3.3.1甲方应在房屋交付前缴纳所有税费3.3.2税费缴纳地点：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式4.1.1甲方应在_______前将房屋交付给乙方4.1.2房屋交付方式：_______4.2房屋验收标准及流程4.2.1乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收4.2.2验收标准：_______4.3验收争议处理4.3.1如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任4.3.2修复期限：_______4.3.3争议解决方式：_______5.房屋装修及设备5.1装修情况说明5.1.1房屋现状：_______5.2设备清单及检验5.2.1房屋内设备清单：_______5.2.2设备检验：_______5.3设备维修及更换责任5.3.1设备维修：_______5.3.2设备更换：_______6.房屋买卖合同附件6.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件6.2房屋买卖合同附件二：房屋权属瑕疵处理协议6.3房屋买卖合同附件三：房屋装修及设备清单8.合同违约责任8.1违约情形及处理8.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金8.1.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______元的违约金8.1.3甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应责任8.2违约金计算及支付8.2.1违约金按每日万分之_______计算8.2.2违约金应在违约行为发生后_______日内支付8.3违约争议解决8.3.1双方应友好协商解决违约争议8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除条件及程序9.1合同解除情形9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同9.2合同解除通知及送达9.2.1解除合同的通知应以书面形式送达对方9.2.2解除合同的通知送达后，合同自送达之日起解除9.3合同解除后的处理9.3.1房屋交付及验收按照合同约定执行9.3.2双方应按照合同约定结算房款及税费10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方_______日的协商期限10.2.2诉讼应在合同签订地人民法院进行10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点：合同签订地11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章11.1.2甲方交付房屋，乙方支付房款11.2合同终止条件11.2.1房屋交付完毕，合同终止11.2.2合同解除，合同终止11.3合同解除后的终止11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：房屋产权证明文件12.3合同附件三：房屋权属瑕疵处理协议12.4合同附件四：房屋装修及设备清单13.合同解释及争议解决13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按照其文字含义进行解释13.1.2合同条款有疑义时，应作出有利于保护非违约方的解释13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决争议13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.其他约定事项14.1合同签署地点14.1.1合同签署地点：_______14.2合同份数14.2.1合同一式_______份，甲乙双方各执_______份14.3合同保管及送达14.3.1合同由甲乙双方妥善保管14.3.2合同送达方式：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入原因1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入原因包括但不限于提供担保、协助交易、提供专业评估、调解争议等。2.第三方责任及权利2.1第三方在介入本合同时，应具备相应的资质和资格。2.2第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，并承担相应的法律责任。2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务顺利进行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同交易金额的_______%。3.2如第三方因自身原因导致本合同无法履行，其责任限额为上述规定限额。3.3第三方的责任限额不因本合同金额的变动而改变。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，不涉及本合同的主体权利义务。4.2第三方在介入本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利义务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，应与甲乙双方签订服务合同，明确双方