2024年住宅公共部分装修施工承包协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅公共部分装修施工承包协议一本合同目录一览一、合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义二、装修施工内容2.1装修范围2.2施工项目2.3施工标准三、合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价款调整四、工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划五、质量保证及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3保修期限六、安全生产及环保要求6.1安全生产措施6.2环保要求七、合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约九、争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼十、合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止10.3合同续签十一、其他约定11.1保密条款11.2广告宣传11.3信息反馈十二、法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决十三、合同附件13.1施工图纸13.2施工方案13.3材料品牌及型号十四、合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：一、合同主体及定义定义：甲方是指拥有住宅公共部分所有权或管理权的单位或个人。定义：乙方是指具备相关资质，负责住宅公共部分装修施工的单位。定义：丙方是指负责住宅公共部分的物业管理单位。二、装修施工内容2.1装修范围：本合同约定的装修范围包括住宅公共部分的客厅、餐厅、走廊、卫生间、厨房等区域。2.2施工项目：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、卫浴设备安装等。2.3施工标准：装修施工应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付条款：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款。剩余的50%待工程验收合格后支付。3.3价款调整：如因市场行情变化或政策调整导致装修材料价格波动，双方可按合同约定的方式进行价款调整。四、工期及进度4.1开工日期：双方确认的开工日期为【】。4.2竣工日期：工程预计竣工日期为【】。4.3施工进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并按照计划完成施工。五、质量保证及验收5.1质量标准：乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在施工过程中进行，最终验收在工程竣工后七个工作日内进行。5.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方应承担装修工程的保修责任，保修期限为两年。六、安全生产及环保要求6.1安全生产措施：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保装修施工过程中对环境的影响降至最低。八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。8.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。8.3丙方违约：如丙方未履行管理职责，导致工程无法顺利进行，应向甲方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼：如双方同意仲裁，仲裁地点为【】。如选择诉讼，管辖法院为【】。十、合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止：本合同在工程竣工验收合格后自动终止。10.3合同续签：如双方同意续签，应在合同终止后一个月内签订新的合同。十一、其他约定11.1保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2广告宣传：乙方同意在甲方要求的范围内，协助甲方进行装修工程的广告宣传。11.3信息反馈：乙方应定期向甲方反馈工程进度、质量及存在的问题，确保甲方对工程情况的了解。十二、法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、合同附件13.1施工图纸：详见附件一。13.2施工方案：详见附件二。13.3材料品牌及型号：详见附件三。十四、合同签署14.1甲方代表签字：甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方代表签字：乙方（盖章）：×××装修工程有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日14.3丙方代表签字：丙方（盖章）：×××物业管理公司授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示住宅公共部分的装修设计，包括墙面、地面、天花板等装修布局，以及水电布局、卫浴设备安装位置等。图纸应采用标准的设计图纸格式，并标明尺寸、材料、颜色等具体要求。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细阐述施工过程中的各个环节，包括施工步骤、施工方法、施工工艺等。方案中应包括工程进度计划、材料采购计划、人员配置计划等，并明确施工中的安全措施和环保要求。附件三：材料品牌及型号详细要求和说明：附件应列出所有装修工程中使用的材料品牌、型号、规格、数量等信息。材料应符合国家相关质量标准和甲方要求，乙方应提供材料合格证明和质保书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方未履行管理职责，导致工程无法顺利进行。违约责任认定标准：1.甲方违约金为合同总价款的【】%。2.乙方违约金为合同总价款的【】%。3.丙方违约责任根据违约程度和甲方损失情况进行认定。示例说明：1.如果甲方延迟支付预付款，乙方有权暂停施工，并且甲方需要支付违约金。2.如果乙方延迟完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并且乙方需要按照合同约定的时间完成工程。3.如果丙方未履行管理职责，导致工程无法顺利进行，丙方需要承担相应的违约责任，例如赔偿甲方因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有住宅公共部分所有权或管理权的单位或个人。2.乙方：指具备相关资质，负责住宅公共部分装修施工的单位。3.丙方：指负责住宅公共部分的物业管理单位。4.合同总价：指双方约定的装修工程的总体费用。5.违约金：指违约方因违约行为需要支付给守约方的经济赔偿。6.保修期限：指乙方对装修工程承担保修责任的期限。7.施工方案：指详细阐述施工过程中