2024年新版房产抵押贷款合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产抵押贷款合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3贷款人信息1.4贷款机构信息2.抵押物的基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产价值评估3.贷款金额及利率3.1贷款总额3.2贷款利率3.3还款期限3.4还款方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途证明5.抵押物他项权利设定5.1抵押物他项权利概述5.2他项权利明细5.3他项权利登记6.抵押物保险6.1抵押物保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.抵押物管理与使用7.1抵押物管理要求7.2抵押物使用限制7.3抵押物维护责任8.贷款还款计划8.1还款计划概述8.2每期还款金额8.3每期还款日期9.贷款逾期及违约责任9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款利息9.3违约责任承担10.抵押权实现及处置10.1抵押权实现条件10.2抵押物处置方式10.3抵押物处置程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人住所：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人联系电话：_____________________抵押人身份证号码：____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人住所：________________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人联系电话：_____________________1.3贷款人信息贷款人名称：________________________贷款人住所：________________________贷款人法定代表人：____________________贷款人联系电话：_____________________1.4贷款机构信息贷款机构名称：________________________贷款机构住所：________________________贷款机构法定代表人：____________________贷款机构联系电话：_____________________第二条抵押物的基本信息2.1房产位置房产地址：________________________房产所在区域：________________________2.2房产面积房产建筑面积：________________________房产使用面积：________________________2.3房产产权房产产权证号：________________________房产产权类型：________________________2.4房产价值评估房产评估机构：________________________房产评估价值：________________________评估日期：________________________第三条贷款金额及利率3.1贷款总额贷款金额：________________________3.2贷款利率贷款利率：________________________3.3还款期限贷款期限：________________________（年）3.4还款方式还款方式：________________________第四条贷款用途4.1贷款用途说明贷款用途：________________________4.2贷款用途证明贷款用途证明材料：________________________第五条抵押物他项权利设定5.1抵押物他项权利概述抵押物他项权利：________________________5.2他项权利明细他项权利明细：________________________5.3他项权利登记他项权利登记机构：________________________他项权利登记日期：________________________第六条抵押物保险6.1抵押物保险种类抵押物保险种类：________________________6.2保险金额保险金额：________________________6.3保险期限保险期限：________________________6.4保险费用保险费用：________________________第七条抵押物管理与使用7.1抵押物管理要求抵押物管理要求：________________________7.2抵押物使用限制抵押物使用限制：________________________7.3抵押物维护责任抵押物维护责任：________________________第八条贷款还款计划8.1还款计划概述还款计划表：期数|每期还款日期|每期还款本金|每期还款利息|每期还款总额||||1|___________|___________|___________|___________2|___________|___________|___________|___________||||n|___________|___________|___________|___________8.2每期还款金额每期还款金额根据还款计划表确定。8.3每期还款日期每期还款日期为每月的特定日期，具体日期由双方协商确定。第九条贷款逾期及违约责任9.1逾期贷款定义逾期贷款指贷款人未能在约定还款日期前足额偿还贷款本金和利息的情况。9.2逾期贷款利息逾期贷款利息按照逾期天数计算，逾期利率为年利率的1.5倍。9.3违约责任承担1.向抵押权人支付逾期贷款利息；2.支付违约金，违约金为逾期贷款金额的1%；3.因违约导致的贷款损失，贷款人应承担全部责任。第十条抵押权实现及处置10.1抵押权实现条件在贷款人违约或无力偿还贷款时，抵押权人有权实现抵押权。10.2抵押物处置方式1.以拍卖方式出售；2.以协议转让方式出售；3.以其他合法方式处置。10.3抵押物处置程序抵押物处置程序如下：1.抵押权人发出处置抵押物的通知；2.抵押权人组织评估抵押物价值；3.抵押权人选择合适的处置方式；4.抵押权人执行处置程序；5.抵押权人将处置所得款项优先用于偿还贷款本金和利息。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件1.合同一方严重违约；2.合同签订后，出现不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件1.贷款本息全部偿还；2.抵押权实现后，抵押物处置完毕；3.合同解除后，双方约定合同终止。11.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序如下：1.提出解除或终止合同的书面申请；2.双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；3.需办理相关手续的，按照法律法规和相关规定办理。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十四条其他约定事项14.1双方联系方式抵押人联系方式：____________________抵押权人联系方式：____________________14.2合同份数本合同一式__________份，抵押人执__________份，抵押权人执__________份。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定以及相关法律法规进行确定。2.2对于中介机构，其责任限额一般不超过中介服务费用的50%。2.3对于评估机构，其责任限额一般不超过评估价值的5%。2.4对于担保机构，其责任限额一般不超过担保金额的10%。2.5对于律师事务所等法律服务机构，其责任限额一般不超过法律服务费用的30%。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方的责任包括但不限于：1.1按照合同约定提供准确、可靠的服务；1.2不得泄露合同签订双方的商业秘密；1.3遵守法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：2.1收取合同约定的服务费用；2.2在合同履行过程中，享有知情权和监督权；2.3遇到合同履行障碍时，有权向甲乙双方提出合理建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分说明4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；4.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方追偿；4.1.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分说明4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；4.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方追偿；4.2.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的附加条款5.1第三方介入程序5.1.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同关系；5.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。5.2第三方介入的条件5.2.1第三方介入应有利于合同的履行；5.2.2第三方介入不应损害甲乙双方的合法权益；5.2.3第三方介入应符合法律法规的规定。5.3第三方介入的期限5.3.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定；5.3.2第三方介入期限届满，第三方应退出合同关系。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担；6.2如第三方介入后，合同得以履行，甲乙双方应按照合同约定承担费用；6.3如第三方介入后，合同未能履行，第三方介入费用由责任方承担。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致；7.2第三方介入后的合同变更，应签订书面协议，并通知对方。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定处理；9.2第三方介入后的合同解除，应签订书面协议，并通知对方。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定处理；10.2第三方介入后的合同终止，应签订书面协议，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押人身份证明文件要求：身份证复印件、户口本复印件等有效身份证明文件。说明：用于证明抵押人的真实身份信息。2.抵押权人身份证明文件要求：身份证复印件、营业执照复印件等有效身份证明文件。说明：用于证明抵押权人的真实身份信息。3.房产产权证明文件要求：房产证复印件、不动产登记证明等有效产权证明文件。说明：用于证明房产的产权归属。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值。5.贷款用途证明文件要求：与贷款用途相关的合同、发票、收据等证明文件。说明：用于证明贷款用途的合法性。6.贷款合同要求：贷款人与贷款机构签订的贷款合同。说明：用于明确贷款金额、利率、还款期限等贷款条件。7.抵押物他项权利证明文件要求：抵押物他项权利的登记证明文件。说明：用于证明抵押物他项权利的存在。8.抵押物保险单要求：抵押物保险单正本。说明：用于证明抵押物已购买保险。9.第三方服务协议要求：第三方服务协议正本。说明：用于明确第三方提供的服务内容和责任。10.合同变更协议要求：合同变更协议正本。说明：用于证明合同内容的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还贷款本金和利息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：抵押人未在约定的还款日期偿还贷款本金和利息，应支付逾期利息，并承担违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供贷款。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金。示例：抵押权人未在约定的贷款日期提供贷款，应向抵押人支付违约金。3.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供贷款。责任认定：贷款人应向借款人支付违约金。示例：贷款人未在约定的贷款日期提供贷款，应向借款人支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供准确、可靠的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：第三方未按约定提供准确、可靠的服务，导致甲乙双方损失，应支付违约金并赔偿损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应支付违约金。示例：任何一方未按约定解除合同，应支付违约金。全文完。2024年新版房产抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款人信息3.1贷款人基本信息3.2贷款人身份证件信息4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权利状况5.贷款金额、期限与利率5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率6.还款方式与还款计划6.1还款方式6.2还款计划7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用8.抵押物价值评估8.1评估机构8.2评估方法8.3评估结果9.贷款利息及费用9.1利息计算方式9.2费用种类及计算方法10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1贷款人违约责任11.2抵押权人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3相关金融法律法规及政策规定1.2合同订立目的1.2.1确保贷款人按时足额偿还贷款本息1.2.2确保抵押权人对抵押物的优先受偿权2.定义与解释2.1定义2.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构2.1.2“抵押权人”指享有抵押权的金融机构2.1.3“抵押物”指为担保贷款履行而设定的不动产2.1.4“贷款金额”指贷款人向借款人发放的贷款总额2.1.5“贷款期限”指贷款人向借款人提供贷款的时间期限2.2解释2.2.1本合同中涉及的定义和解释均按照国家相关法律法规及行业标准执行3.贷款人信息3.1贷款人基本信息3.1.1金融机构名称：_________________________3.1.2金融机构地址：_________________________3.1.3金融机构联系方式：_______________________3.2贷款人身份证件信息3.2.1金融机构法定代表人姓名：_________________3.2.2金融机构法定代表人身份证号码：________________4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：_________________________4.1.2抵押物地址：_________________________4.1.3抵押物所有权证书编号：___________________4.1.4抵押物产权登记机关：____________________4.2抵押物权利状况4.2.1抵押物是否已设定其他担保：______是______否4.2.2抵押物是否存在争议：______是______否5.贷款金额、期限与利率5.1贷款金额5.1.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）5.2贷款期限5.2.1贷款期限：______年______个月5.3贷款利率5.3.1贷款利率：年利率______%6.还款方式与还款计划6.1还款方式6.1.1等额本息还款法6.1.2等额本金还款法6.2还款计划6.2.1还款起始日期：______年______月______日6.2.2每月还款金额：人民币______元整（大写：______元整）7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.1.1抵押权人负责抵押物的保管7.1.2贷款人不得擅自处置抵押物7.2抵押物保管费用7.2.1抵押物保管费用由贷款人承担7.2.2抵押物保管费用标准：人民币______元/年8.抵押物价值评估8.1评估机构8.1.1评估机构名称：_________________________8.1.2评估机构资质证书编号：___________________8.2评估方法8.2.1采用市场法评估抵押物价值8.2.2评估时考虑抵押物现状、市场行情等因素8.3评估结果8.3.1抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）9.贷款利息及费用9.1利息计算方式9.1.1按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行9.1.2利息按月计算，于每月还款日随本金一并偿还9.2费用种类及计算方法9.2.1评估费：根据评估机构收费标准，由贷款人承担9.2.2抵押登记费：根据登记机关收费标准，由贷款人承担9.2.3保险费：由贷款人根据抵押物价值及风险评估结果自行承担10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方10.1.2双方同意变更的，应在合同上注明变更内容，并由双方签字或盖章10.2合同解除10.2.1贷款人违约，抵押权人有权解除合同10.2.2抵押权人违约，贷款人有权解除合同11.违约责任11.1贷款人违约责任11.1.1未按时足额偿还贷款本息，应支付违约金11.1.2擅自处置抵押物，应承担相应法律责任11.2抵押权人违约责任11.2.1未妥善保管抵押物，应承担相应法律责任11.2.2未按约定履行合同义务，应承担相应法律责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：抵押物所在地人民法院13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章13.1.2抵押物评估价值确认13.1.3抵押登记手续完成13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2依法或经双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业标准执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除贷款人和抵押权人之外，参与本合同履行过程中的其他机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2保证合同条款的准确性和合法性15.2.3协助解决合同履行中的争议16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1提供专业服务16.1.2协助进行抵押物评估16.1.3协助办理抵押登记手续16.1.4协助进行法律咨询和风险评估17.甲乙方的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和资格。17.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。17.1.3甲方应支付第三方提供服务的合理费用。17.2乙方的额外条款17.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。17.2.2乙方应提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。17.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。18.1.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。18.2.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。18.2.3第三方有权根据合同约定，终止或暂停履行职责。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额为本合同贷款金额的______%。19.1.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额不得低于上述规定的数额。19.1.3超出责任限额的部分，由贷款人和抵押权人自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与贷款人的关系20.1.1第三方为贷款人提供专业服务，双方之间不存在直接的法律关系。20.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守贷款人的相关规定和要求。20.2第三方与抵押权人的关系20.2.1第三方为抵押权人提供专业服务，双方之间不存在直接的法律关系。20.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守抵押权人的相关规定和要求。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方为甲乙双方提供专业服务，双方之间不存在直接的法律关系。20.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人营业执照副本复印件2.贷款人法定代表人身份证明3.贷款人授权委托书（如有）4.抵押人身份证件复印件5.抵押人房产所有权证复印件6.抵押物评估报告7.抵押物产权登记证明8.抵押登记申请书9.抵押合同10.还款计划表11.第三方服务机构资质证明12.第三方服务机构服务协议13.保密协议14.争议解决协议15.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由原件持有人签字或盖章确认。2.附件应清晰可辨，无涂改、伪造等情况。3.附件应与合同内容一致，如有不一致之处，以合同为准。4.附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定1.1未按时足额偿还贷款本息责任认定：贷款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：贷款人未按还款计划于每月5日前偿还贷款本息，逾期10天，应支付逾期利息，并承担1000元违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1未妥善保管抵押物责任认定：抵押权人应承担因保管不当导致抵押物损失的责任。示例说明：抵押权人未采取适当措施保护抵押物，导致抵押物价值降低，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按照约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的合同无法履行的责任。示例说明：第三方未按时完成抵押物评估，导致抵押登记手续延迟，应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方未按照合同约定提供资料和信息责任认定：违约方应承担因资料和信息不完整或不准确导致的合同无法履行的责任。示例说明：甲方未按照约定提供房产所有权证复印件，导致抵押登记手续，应承担相应的责任。全文完。2024年新版房产抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3贷款人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物用途2.5抵押物评估价值3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.贷款用途及支付方式4.1贷款用途4.2贷款支付方式5.抵押物权利限制5.1抵押物转让限制5.2抵押物抵押限制5.3抵押物处置限制6.抵押物保险6.1抵押物保险类型6.2抵押物保险金额6.3抵押物保险期限7.贷款偿还及还款计划7.1贷款偿还方式7.2还款计划及还款期限7.3贷款逾期及违约责任8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3贷款人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：抵押物评估报告13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.2合同履行地点13.3合同履行期限14.其他约定事项14.1合同变更及补充14.2合同解除及终止14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全称：_________________________抵押人法定代表人：_____________________抵押人住所地：_________________________抵押人联系电话：_______________________1.2抵押权人基本信息抵押权人全称：_________________________抵押权人法定代表人：_____________________抵押权人住所地：_________________________抵押权人联系电话：_______________________1.3贷款人基本信息贷款人全称：_________________________贷款人法定代表人：_____________________贷款人住所地：_________________________贷款人联系电话：_______________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：_________________________2.2抵押物位置抵押物地址：_________________________2.3抵押物面积抵押物面积：_________________________平方米2.4抵押物用途抵押物用途：_________________________2.5抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币_________________________元3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额贷款金额：人民币_________________________元3.2贷款期限贷款期限：_________________________年3.3贷款利率贷款利率：_________________________4.贷款用途及支付方式4.1贷款用途贷款用途：_________________________4.2贷款支付方式贷款支付方式：_________________________5.抵押物权利限制5.1抵押物转让限制抵押人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得转让、出租或以其他方式处置抵押物。5.2抵押物抵押限制抵押人不得在抵押物上设定任何形式的担保物权。5.3抵押物处置限制抵押物处置应按照本合同约定进行，未经抵押权人同意，抵押人不得自行处置抵押物。6.抵押物保险6.1抵押物保险类型抵押物保险类型：_________________________6.2抵押物保险金额抵押物保险金额：人民币_________________________元6.3抵押物保险期限抵押物保险期限：_________________________7.贷款偿还及还款计划7.1贷款偿还方式贷款偿还方式：_________________________7.2还款计划及还款期限还款计划：_________________________还款期限：_________________________7.3贷款逾期及违约责任贷款逾期及违约责任：_________________________8.抵押物处置8.1抵押物处置条件抵押物处置条件如下：（1）贷款人有权在抵押人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，要求处置抵押物；（2）抵押物因不可抗力或意外事件导致价值减少，影响抵押权实现时，贷款人有权要求处置抵押物；（3）抵押人同意处置抵押物。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）贷款人应提前____天书面通知抵押人，说明处置抵押物的理由和条件；（2）抵押人应在接到通知后____天内，配合贷款人完成抵押物的处置；（3）贷款人有权自行或委托第三方机构处置抵押物。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益用于偿还贷款本息及违约金，如有剩余，按抵押权人和抵押人约定的比例分配。9.违约责任9.1抵押人违约责任（1）支付贷款逾期利息；（2）赔偿贷款人因违约造成的损失；（3）支付贷款人处置抵押物所发生的合理费用。9.2抵押权人违约责任（1）赔偿抵押人因违约造成的损失；（2）支付抵押人因违约所支出的合理费用。9.3贷款人违约责任（1）支付抵押人因违约造成的损失；（2）支付抵押人因违约所支出的合理费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）抵押物被完全处置；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后____天内未采取补救措施；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：抵押物评估报告13.合同签订及履行13.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。13.2合同履行地点本合同履行地点为抵押物所在地。13.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。14.其他约定事项14.1合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同解除及终止本合同的解除及终止应按照本合同约定的条件进行。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，提供评估、担保、咨询、代理等服务的机构或个人。15.2第三方介入的必要性甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应明确第三方的职责和权利，确保合同的有效履行。15.3第三方介入的类型（1）抵押物评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告；（2）担保机构：为贷款提供担保服务，保证贷款的安全；（3）咨询服务机构：为甲乙双方提供合同履行过程中的咨询服务；（4）代理机构：代表甲乙双方进行合同履行过程中的相关事务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入的同意甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方资质要求甲乙双方有权对第三方的资质进行审查，确保第三方具备相应的专业能力和信誉。16.3第三方责任承担甲乙双方在合同中约定，第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任。17.第三方的责权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方负责。如因第三方责任导致合同履行受阻或损失，第三方应承担相应责任。17.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在履行职责过程中享有相应的知情权和参与权。17.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助，以保障其正常履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同中的职责应明确划分，避免职责重叠或缺失。18.2利益分配第三方在合同中的利益分配应公平合理，确保各方权益得到保障。18.3责任承担第三方在合同中的责任承担应明确界定，避免责任推诿。19.第三方的责任限额19.1责任限额的约定甲乙双方在合同中约定，第三方在履行职责过程中，其责任限额为人民币_________________________元。19.2超过责任限额的处理如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。19.3责任限额的调整在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知对方，并取得对方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物的名称、地址、面积、用途、评估价值等信息；清单应由抵押人填写并签字，抵押权人审核确认。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容；贷款合同应由贷款人填写并签字，抵押人审核确认。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具；评估报告应包含抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等内容。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包含第三方的营业执照、资质证书、专业能力证明等；资质证明应由第三方提供，并由甲乙双方审核确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等；服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容；争议解决协议应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定抵押人未按合同约定偿还贷款本息：抵押人应支付逾期利息，并赔偿贷款人因此遭受的损失。抵押人未经抵押权人同意转让抵押物：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定抵押权人未按合同约定提供贷款：抵押权人应支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。抵押权人未经抵押人同意处置抵押物：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按服务协议提供服务质量：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：抵押人甲在合同约定的还款日未偿还贷款，构成违约，应支付逾期利息人民币1000元，并赔偿贷款人乙因此遭受的损失人民币500元。抵押权人乙在合同约定的贷款发放日未发放贷款，构成违约，应支付违约金人民币2000元，并赔偿抵押人甲因此遭受的损失人民币1000元。评估机构丙在出具评估报告时存在重大过失，导致抵押物评估价值低于实际价值，构成违约，应退还部分评估费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币5000元。全文完。2024年新版房产抵押贷款合同3本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1借款人基本信息1.2贷款人基本信息1.3抵押物基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.还款方式及还款计划3.1还款方式3.2还款计划3.3逾期还款处理4.抵押物权利及义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务4.3抵押物处置5.贷款用途及限制5.1贷款用途5.2贷款限制6.贷款担保及相关费用6.1贷款担保方式6.2担保费用6.3担保责任7.保险及费用7.1保险种类7.2保险费用7.3保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同变更生效日期12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：________借款人身份证号码：________借款人联系电话：________借款人地址：________1.2贷款人基本信息贷款人名称：________贷款人法定代表人：________贷款人联系电话：________贷款人地址：________1.3抵押物基本信息抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物类型：________抵押物评估价值：________抵押物他项权利状况：________2.贷款金额及期限2.1贷款金额贷款本金金额：________元2.2贷款期限贷款期限：________年2.3贷款利率贷款利率：________%3.还款方式及还款计划3.1还款方式还款方式：等额本息还款法3.2还款计划还款计划如下：首次还款日：________每月还款金额：________元总还款金额：________元3.3逾期还款处理逾期还款罚息率：________%逾期还款超过30天，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。4.抵押物权利及义务4.1抵押物权利贷款人享有抵押物的优先受偿权。4.2抵押物义务借款人应保证抵押物的完整性，不得擅自处分抵押物。4.3抵押物处置在借款人违约或贷款人行使抵押权时，抵押物可依法处置，处置所得优先偿还贷款本金及利息。5.贷款用途及限制5.1贷款用途贷款用途仅限于________。5.2贷款限制借款人不得将贷款用于非法用途。6.贷款担保及相关费用6.1贷款担保方式贷款担保方式：抵押担保。6.2担保费用担保费用：________元。6.3担保责任担保人承担连带责任，在借款人无力偿还贷款时，担保人应代为偿还。8.违约责任8.1违约情形借款人未按约定偿还贷款本金或利息；借款人未按约定使用贷款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款人擅自处分抵押物；借款人未按约定支付相关费用。8.2违约责任要求借款人立即偿还违约部分的本金及利息；要求借款人支付逾期利息和违约金；解除合同，要求借款人偿还全部贷款本金及利息；依法处置抵押物。8.3违约处理借款人发生违约，贷款人应在发现违约之日起15日内通知借款人，借款人应在接到通知之日起30日内采取补救措施。逾期未采取补救措施的，贷款人可依法采取措施。9.合同解除及终止9.1合同解除条件借款人严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件贷款全部偿还完毕；抵押物处置完毕；合同双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止后的处理贷款尚未偿还的部分，借款人应立即偿还；抵押物已处置的，贷款人应将处置所得扣除相关费用后，退还借款人；双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。10.争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更方式合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更生效日期合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.2其他约定效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式______份，借款人、贷款人各执______份。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在借款人和贷款人之间，为了实现贷款目的，提供相关服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应明确第三方的职责和权利，以确保合同的顺利履行。3.第三方介入的约定3.1第三方介入需经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式明确第三方的介入事项。4.第三方职责4.1第三方应按照借款人和贷款人的要求，提供专业、公正、高效的服务。4.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，维护借款人和贷款人的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据借款人和贷款人的要求，对抵押物进行评估、担保等。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方作为独立第三方，不参与借款人和贷款人的直接交易，其职责仅限于提供服务或协助。6.2第三方与借款人、贷款人之间的关系由本合同及相关法律法规调整。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由借款人和贷款人在第三方介入协议中约定。7.2如第三方在提供服务或协助过程中出现过错，导致借款人或贷款人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。8.第三方介入时的额外条款8.1借款人和贷款人应在第三方介入协议中明确第三方的责任范围、服务内容、费用承担等。8.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入协议，借款人和贷款人应协商一致，并以书面形式修改。9.2第三方介入协议的变更不得违反国家法律法规。10.第三方介入的终止10.1如借款人或贷款人认为第三方不再具备提供有效服务的能力，有权终止第三方介入。10.2第三方介入协议终止后，借款人和贷款人应妥善处理相关事宜。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应对借款人和贷款人的商业秘密和个人信息予以保密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2第三方介入争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、地址、类型、评估价值、他项权利状况等详细信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况，确保贷款安全。2.贷款合同附件详细要求：包括贷款合同的相关补充协议、变更协议、还款计划等。说明：贷款合同附件是对主合同的具体补充和说明，用于明确贷款的具体细节和变更情况。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任限额、费用承担等。说明：第三方介入协议是合同中涉及第三方介入时的重要附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行评估，确定其价值。说明：评估报告是合同中确认抵押物价值的重要依据，确保贷款金额与抵押物价值相匹配。5.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：保险合同是合同中涉及保险条款的重要附件，用于明确保险责任和赔偿范围。6.担保合同详细要求：包括担保方式、担保责任、担保期限、担保费用等。说明：担保合同是合同中涉及担保条款的重要附件，用于明确担保人的责任和义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是合同中涉及争议解决机制的重要附件，用于明确解决合同争议的途径和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定偿还贷款本金或利息；借款人未按约定使用贷款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款人擅自处分抵押物；借款人未按约定支付相关费用；贷款人未按约定提供贷款；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。示例说明：若借款人未按约定偿还贷款本金，应支付逾期利息和违约金；若借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失，借款人应赔偿损失；若第三方未按约定履行职责，导致借款人或贷款人遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年新版房产抵押贷款合同4本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.贷款金额与利率4.贷款期限与还款方式5.抵押物信息6.抵押权设立与登记7.贷款发放与使用8.贷款逾期与违约责任9.贷款提前还款与部分提前还款10.抵押物保管与处置11.保险与担保12.合同变更与解除13.争议解决与法律适用14.其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。2.定义与解释2.1“本合同”指本合同及附件，包括但不限于抵押合同、借款合同等。2.2“借款人”指在本合同中借款的一方，即借款人。2.3“贷款人”指在本合同中提供贷款的一方，即贷款人。2.4“抵押物”指借款人为担保债务履行，将其拥有的财产抵押给贷款人的一方。3.贷款金额与利率3.1贷款金额：人民币______元整。3.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订时为准。4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限：自合同生效之日起______年，共计______个月。4.2还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。5.抵押物信息5.1抵押物名称：______房产。5.2抵押物地址：______。5.3抵押物面积：______平方米。5.4抵押物产权证号：______。6.抵押权设立与登记6.1借款人应于合同生效之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。6.2贷款人有权要求借款人提供抵押物他项权利证书。7.贷款发放与使用7.1贷款人应于合同生效之日起______日内，将贷款金额划转至借款人指定账户。7.2借款人应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。如借款人违反约定使用贷款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。8.贷款逾期与违约责任8.1借款人未按合同约定的期限偿还贷款本金及利息的，构成逾期还款。8.2借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率加倍计算。8.3.1要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息；8.3.2要求借款人提供担保或解除抵押权；8.3.3向借款人发出催收通知书，要求其在规定期限内偿还贷款。9.贷款提前还款与部分提前还款9.1借款人有权在合同约定的还款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。9.2借款人提前偿还全部贷款的，贷款人应按照合同约定的还款方式退还借款人已支付的利息。9.3借款人提前偿还部分贷款的，贷款人应按照剩余贷款本金及利息计算提前还款金额。10.抵押物保管与处置10.1借款人应妥善保管抵押物，保证抵押物安全无损。10.2贷款人有权检查抵押物，确保抵押物价值不低于贷款本金。10.3在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款。11.保险与担保11.1借款人应在合同约定的期限内，对抵押物投保足额的财产保险。11.2投保人应为贷款人，保险期限应涵盖贷款期间。11.3如抵押物发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助贷款人行使保险索赔权利。12.合同变更与解除12.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2.1借款人未按合同约定履行还款义务；12.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.2.3抵押物价值显著下降或被查封、扣押。13.争议解决与法律适用13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行、提供相关服务或参与合同管理的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的应为协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。2.2.1甲乙双方书面同意；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方同意承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以不超过其提供服务的直接费用为限。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1在合同约定范围内，享有独立提供服务的权利；4.1.2获得甲乙双方支付的服务费用；4.1.3遵守合同约定，保守甲乙双方商业秘密。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2严格遵守相关法律法规，确保服务质量；4.2.3对甲乙双方提供的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方；5.1.2第三方应尊重甲乙双方在合同中的权利义务。5.2第三方与贷款人的关系：5.2.1第三方应配合贷款人履行合同义务，确保抵押物价值稳定；5.2.2第三方在提供担保服务时，应确保其提供的担保符合贷款人要求。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等，应在合同附件中详细约定。6.2第三方介入的合同履行过程中，甲乙双方应按照合同约定履行相应的义务。7.第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同内容变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的合同解除后，第三方应按照合同约定退还甲乙双方已支付的费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1甲乙双方应通过协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告应包括抵押物的名称、地址、面积、产权情况、市场价值等。2.抵押物他项权利证书要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等他项权利证书。说明：确保抵押物无其他权利负担，便于抵押权设立。3.抵押合同要求：明确抵押物、抵押权人、抵押债务等内容。说明：抵押合同是抵押权设立的依据，应详细约定双方的权利义务。4.借款合同要求：明确借款金额、期限、利率、还款方式等内容。说明：借款合同是借款关系确立的依据，应详细约定借款人的还款责任。5.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的依据，应详细约定各方的权利义务。6.保险合同要求：提供抵押物投保的保险合同，确保抵押物在合同期间得到保险保障。说明：保险合同应包括保险金额、保险期限、保险责任等内容。7.法律意见书要求：由具备相应资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审查。说明：法律意见书应包括对合同条款的合法性、合规性、风险提示等内容。8.财务审计报告要求：由具备相应资质的审计机构出具，对借款人的财务状况进行审计。说明：审计报告应包括借款人的资产负债表、利润表、现金流量表等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定的期限偿还贷款本金及利息；1.2借款人未按合同约定用途使用贷款；1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4抵押物价值显著下降或被查封、扣押；1.5第三方未按合同约定提供服务或违反保密义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以合同约定为准；2.2违约责任的承担应根据违约行为对合同履行的影响程度进行认定；2.3违约责任的承担方式包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2损害赔偿；2.3.3合同解除；2.3.4其他补救措施。3.违约责任示例说明3.1借款人逾期偿还贷款本金及利息，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率加倍计算。3.2借款人未按合同约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。3.3第三方未按合同约定提供服务，应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年新版房产抵押贷款合同5本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产性质3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记5.贷款发放条件5.1甲方条件5.2乙方条件6.贷款发放流程6.1乙方贷款申请6.2甲方审核6.3贷款发放7.还款责任7.1甲方还款责任7.2乙方还款责任8.利息支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.抵押权实现9.1抵押权设定9.2抵押权实现条件9.3抵押权实现程序10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件10.2乙方解除合同条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（借款人）名称：____________________1.1.1甲方法定代表人（或授权代表人）姓名：____________________1.1.2甲方法定代表人（或授权代表人）身份证号码：____________________1.1.3甲方法定代表人（或授权代表人）联系方式：____________________1.2乙方（贷款人）名称：____________________1.2.1乙方法定代表人（或授权代表人）姓名：____________________1.2.2乙方法定代表人（或授权代表人）身份证号码：____________________1.2.3乙方法定代表人（或授权代表人）联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产所有权：甲方为该房产的合法所有人，拥有完全产权。2.2房产位置：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产性质：____________________3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____________________元整3.2贷款期限：____________________年3.3贷款利率：____________________3.4还款方式：____________________4.抵押物信息4.1抵押物描述：甲方以其名下位于____________________的房产作为抵押物。4.2抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币____________________元整。4.3抵押物登记：抵押物已依法办理抵押登记手续。5.贷款发放条件5.1甲方条件：甲方须在签订合同后____________________日内向乙方提交贷款申请材料，并满足乙方提出的其他条件。5.2乙方条件：乙方在收到甲方符合要求的贷款申请材料后，应在____________________日内完成贷款发放。6.贷款发放流程6.1乙方贷款申请：甲方向乙方提交贷款申请，并提供相关材料。6.2甲方审核：乙方对甲方的贷款申请进行审核，并在____________________日内作出决定。6.3贷款发放：经审核通过的贷款申请，乙方应在____________________日内向甲方发放贷款。8.利息支付8.1利息计算方式：贷款利息按____________________计算，具体计算公式为：利息=贷款本金×月利率×贷款期限。8.2利息支付时间：甲方应于每月的____________________日支付当月利息。8.3利息支付方式：甲方应将利息汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________账户号码：____________________开户行：____________________9.抵押权