2024年大曰金地产营销策划服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大曰金地产营销策划服务协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.服务内容2.1营销策略制定2.2广告宣传2.3活动策划2.4销售代理3.服务范围3.1项目概述3.2营销目标3.3市场分析3.4竞争对手分析4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.合作流程5.1项目启动5.2方案制定5.3方案审批5.4执行与监控6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖地9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他条款10.1法律法规10.2不可抗力10.3合同附件11.甲方（客户）签字盖章12.乙方（服务方）签字盖章13.协议签署日期14.协议编号第一部分：合同如下：1.协议概述1.2甲方系具备合法资质的地产开发商，拥有本项目（详见附件）的独立开发权、销售权和运营权。乙方为专业营销策划机构，具备丰富的地产营销策划经验。1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.服务内容2.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供包括但不限于营销策略制定、广告宣传、活动策划和销售代理等服务。具体服务内容如下：（1）营销策略制定：乙方根据项目特点、市场状况和甲方需求，制定切实可行的营销策略，并提交甲方审批。（2）广告宣传：乙方负责策划、设计和实施广告宣传方案，包括但不限于报纸、杂志、网络、户外等各类广告形式。（3）活动策划：乙方策划并组织各类促销活动，以提升项目知名度和销售业绩。（4）销售代理：乙方负责项目的销售工作，包括客户接待、洽谈、签约、售后服务等。2.2乙方应根据项目特点和市场需求，制定详细的营销计划，包括但不限于推广策略、价格策略、销售策略等，并提交甲方审批。2.3乙方应按照甲方提供的项目宣传资料，开展广告宣传和活动策划工作。广告宣传和活动策划方案应事先提交甲方审批，未经甲方书面同意，乙方不得擅自发布或变更。2.4乙方应严格执行经甲方审批的销售策略，并按照甲方要求进行销售管理和客户服务。3.服务范围3.1甲方同意乙方在协议有效期内，作为本项目唯一指定的营销策划服务供应商。3.2乙方应全面负责项目的营销策划工作，确保项目在协议期限内实现约定的销售目标。3.3乙方应定期向甲方提交市场分析报告和竞争对手分析报告，以便甲方了解市场动态，调整营销策略。3.4乙方应协助甲方开展项目销售工作，提供专业的销售培训和指导。4.服务费用4.1乙方提供服务的费用构成为：基础服务费、广告宣传费、活动策划费和销售代理费。具体费用标准和支付方式详见附件。4.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。费用支付周期最长不超过一个月。4.3协议有效期内，如市场状况发生重大变化，双方可协商调整服务费用。调整方式如下：（1）双方共同评估市场状况，确定调整必要性。（2）双方协商确定新的费用标准和支付方式。（3）甲方按照调整后的费用标准和支付方式支付乙方服务费用。5.合作流程5.1项目启动：双方签订本协议后，立即启动项目，乙方根据甲方需求开展相关工作。5.2方案制定：乙方根据甲方要求和市场状况，制定营销方案，并提交甲方审批。5.3方案审批：甲方对乙方提交的方案进行审批，如无不妥，予以采纳。如需要修改，甲方应提出具体意见，乙方根据甲方意见进行修改。5.4执行与监控：乙方按照经甲方审批的方案开展营销活动，并定期向甲方报告工作进度和效果。甲方对乙方的工作进行监督和评估，如无不妥，继续执行。如需要调整，甲方应提出具体意见，乙方根据甲方意见进行调整。6.保密条款6.1保密信息范围：本协议签订过程中及协议有效期内，双方相互提供的技术资料、商业秘密、市场信息等未公开的信息。6.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止之日起两年。6.3保密违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额为本协议约定的服务费用总额的___%。第二部分待补充8.争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖地为甲方所在地。8.3诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。9.合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。9.3有下列情形之一，本协议可以终止：（1）双方协商一致终止；（2）协议有效期届满；（3）一方明确表示不履行义务，另一方予以解除；（4）一方严重违反本协议，另一方予以解除；（5）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除。10.其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、自然灾害等。10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.甲方（客户）签字盖章12.乙方（服务方）签字盖章13.协议签署日期14.协议编号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：营销策略制定方案详细要求和说明：乙方应根据项目特点、市场状况和甲方需求，制定切实可行的营销策略，并提交甲方审批。方案应包括但不限于市场定位、推广策略、价格策略、销售策略等。2.附件二：广告宣传方案详细要求和说明：乙方负责策划、设计和实施广告宣传方案，包括但不限于报纸、杂志、网络、户外等各类广告形式。广告宣传方案应事先提交甲方审批，未经甲方书面同意，乙方不得擅自发布或变更。3.附件三：活动策划方案详细要求和说明：乙方策划并组织各类促销活动，以提升项目知名度和销售业绩。活动策划方案应包括但不限于活动主题、场地选择、活动流程、宣传物料等。活动策划方案应事先提交甲方审批，未经甲方书面同意，乙方不得擅自发布或变更。4.附件四：销售代理协议详细要求和说明：乙方负责项目的销售工作，包括客户接待、洽谈、签约、售后服务等。销售代理协议应明确双方的权利和义务，包括但不限于销售目标、销售提成、销售费用等。5.附件五：市场分析报告6.附件六：广告宣传费用明细表详细要求和说明：明确广告宣传费用的构成，包括但不限于广告投放渠道、广告制作费用、广告发布费用等。费用明细表应详细列出各项费用的具体金额和支付时间。7.附件七：活动策划费用明细表详细要求和说明：明确活动策划费用的构成，包括但不限于活动场地租赁费、活动物料费、活动宣传费等。费用明细表应详细列出各项费用的具体金额和支付时间。8.附件八：销售代理费用明细表详细要求和说明：明确销售代理费用的构成，包括但不限于销售人员佣金、销售提成、销售费用等。费用明细表应详细列出各项费用的具体金额和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能按照约定的时间和方式支付服务费用，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的服务费用总额的5%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照约定的时间和方式提交广告宣传方案，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的服务费用总额的5%。3.违约金支付方式：示例说明：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金。违约金支付后，守约方有权要求违约方继续履行本协议的约定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、自然灾害等。在本合同中，不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行本合同的，双方应协商解决。2.违约：指违反本合同约定的义务的行为。在本合同中，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.营销策略：指乙方根据项目特点、市场状况和甲方需求，制定的用于推广和销售项目的方案，包括但不限于市场定位、推广策略、价格策略、销售策略等。4.广告宣传：指乙方