2024年无锡二手房产买卖合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无锡二手房产买卖合同规范本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律范围2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本信息3.1房产坐落位置3.2房产产权性质3.3房产面积及结构3.4房产权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及期限4.3付款条件及违约责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序及责任6.过户及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担7.履约保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房产产权证复印件12.2合同附件二：房产测绘报告12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的处理13.2合同解释权13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。1.2适用法律范围本合同在中华人民共和国境内订立，适用中华人民共和国法律。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房产基本信息3.1房产坐落位置房产位于：____________________具体地址：____________________3.2房产产权性质房产产权性质：____________________3.3房产面积及结构房产建筑面积：____________________平方米房产结构：____________________3.4房产权属证明房产产权证号：____________________房产所有权人：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同房产交易价格为：人民币____________________元整。4.2支付方式及期限支付方式：____________________支付期限：____________________4.3付款条件及违约责任付款条件：____________________违约责任：____________________5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：____________________5.2房产验收标准房产验收标准：____________________5.3验收程序及责任验收程序：____________________责任划分：____________________6.过户及税费承担6.1过户手续办理过户手续办理：____________________6.2税费承担税费承担：____________________7.履约保证金7.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：人民币____________________元整缴纳方式：____________________7.2保证金退还条件退还条件：____________________8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.1.1出卖方违约情形（1）未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付房产交易总价款的万分之五的违约金。（2）房产存在权属瑕疵或未按约定提供房产产权证明的，出卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的全部损失。8.1.2买受方违约情形（1）未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的万分之五的违约金。（2）买受方单方解除合同的，应向出卖方支付房产交易总价款的百分之十作为违约金。8.2违约金计算及支付违约金应按实际逾期天数或违约金额计算，买受方应在接到违约通知后七日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（2）一方违约致使合同目的不能实现的；（3）其他法律规定或当事人约定的合同解除情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分的事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1合同附件一：房产产权证复印件12.2合同附件二：房产测绘报告12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关规定执行。13.2合同解释权本合同文本的解释权归出卖方所有。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务甲乙双方一致同意，在本合同履行过程中，可引入中介机构提供居间服务，协助办理房产过户、交易手续等相关事宜。15.2.2专业评估15.2.3法律服务甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入律师事务所提供法律咨询、起草合同、办理法律手续等服务。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，对于因第三方提供的服务或第三方行为导致的甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）中介机构：中介机构因提供的服务导致甲乙双方损失的，责任限额不超过中介服务费的百分之五十。（2）评估机构：评估机构因评估结果错误导致甲乙双方损失的，责任限额不超过评估费用的百分之五十。（3）律师事务所：律师事务所因提供的服务或法律文件存在瑕疵导致甲乙双方损失的，责任限额不超过律师服务费的百分之五十。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）根据合同约定和法律法规，第三方享有收取服务费用的权利。（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的信息和文件。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方在提供服务过程中，应避免损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方在提供中介、评估、法律服务时，应明确区分其与甲方的服务关系，不得将甲方视为其代理人或代表。15.5.2第三方与乙方的划分第三方在提供中介、评估、法律服务时，应明确区分其与乙方的服务关系，不得将乙方视为其代理人或代表。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入的情况下，若因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，同时甲乙双方之间仍应按照本合同的约定承担相应的责任。16.第三方变更及退出16.1第三方变更若甲乙双方认为有必要变更第三方，应协商一致并书面通知对方。16.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前三十日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。16.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，若因第三方原因导致甲乙双方损失的，仍应按照本合同约定和法律法规的规定，由第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权登记信息页、附图等所有必要页码。说明：本附件作为房产权属证明，是合同生效和履行的重要依据。2.合同附件二：房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包括房产的面积、结构、位置等信息。说明：本附件作为房产面积和结构的证明，用于确定房产的实际状况。3.合同附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋维修记录、物业费用缴纳证明、水电煤气费用清单等。说明：本附件提供房产过往使用情况的详细信息，有助于双方了解房产的历史状况。4.合同附件四：中介服务协议要求：若引入中介机构，需提供中介服务协议，明确中介机构的权利和义务。说明：本附件用于明确中介机构在交易过程中的责任和报酬。5.合同附件五：评估报告要求：若引入评估机构，需提供评估报告，报告应包括评估目的、评估方法、评估结果等。6.合同附件六：法律服务协议要求：若引入律师事务所，需提供法律服务协议，明确律师事务所提供的服务内容和收费标准。说明：本附件用于明确律师事务所在合同履行过程中的责任和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产责任认定：出卖方每逾期一日，应向买受方支付房产交易总价款的万分之五的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年3月10日，则出卖方应支付买受方1000元的违约金。2.违约行为：买受方未按约定支付房款责任认定：买受方每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的万分之五的违约金。示例：若合同约定支付房款时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年3月10日，则买受方应支付出卖方1000元的违约金。3.违约行为：房产存在权属瑕疵责任认定：出卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的全部损失。示例：若房产存在未登记的共有权人或他项权利，导致买受方无法办理产权过户，出卖方应赔偿买受方因此产生的损失。4.违约行为：中介机构提供虚假信息责任认定：中介机构应退还中介服务费，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若中介机构故意隐瞒房产存在重大瑕疵，导致甲乙双方损失，中介机构应退还中介服务费并赔偿损失。5.违约行为：评估机构评估结果错误责任认定：评估机构应退还评估费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构评估的房产价值明显低于市场价值，导致甲乙双方损失，评估机构应退还评估费用并赔偿损失。全文完。2024年无锡二手房产买卖合同规范1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.房屋所有权及产权状况2.1房屋所有权确认2.2房屋产权状况确认3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及责任5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续办理5.2税费承担及缴纳6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签订日期及地点10.1合同签订日期10.2合同签订地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同修改及补充12.1合同修改条件12.2合同补充条件13.合同解除通知及送达13.1合同解除通知13.2通知送达方式14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋产权证号：_________1.1.3房屋结构：_________1.1.4房屋面积：_________平方米1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_________1.2.2买方身份证号码：_________1.2.3卖方名称：_________1.2.4卖方身份证号码：_________第二条房屋所有权及产权状况2.1房屋所有权确认2.1.1卖方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属争议。2.2房屋产权状况确认2.2.1房屋已办理并取得房屋所有权证书，且无抵押、查封、租赁等权利限制。第三条房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格3.1.1双方协商一致，房屋买卖价格为人民币_________元整。3.2付款方式及期限3.2.1买方应于_________年_________月_________日前，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。3.2.2剩余款项人民币_________元整，买方应于_________年_________月_________日前支付。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1卖方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准及责任4.2.1买方在收到房屋后_________日内进行验收，如无异议则视为房屋质量合格。4.2.2如买方在验收中发现房屋存在质量问题，应在_________日内通知卖方，卖方应在_________日内予以修复。第五条房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续办理5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。5.2税费承担及缴纳5.2.1房屋买卖过程中产生的税费，除双方另有约定外，由卖方承担。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿6.2.1如买方未按时支付房屋款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币_________元整。6.2.2如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________元整。第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1本合同因房屋买卖完成、合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除或其他法律规定的情形而终止。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件房屋买卖合同附件一：房屋交接清单房屋买卖合同附件二：房屋所有权证书复印件房屋买卖合同附件三：付款凭证复印件9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签订日期及地点10.1合同签订日期10.1.1本合同签订日期为_________年_________月_________日。10.2合同签订地点10.2.1本合同签订地点为_________。第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式_________份，买卖双方各执_________份，具有同等法律效力。11.2合同保管11.2.1双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自更改、伪造或销毁。第十二条合同修改及补充12.1合同修改条件12.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充条件12.2.1合同的补充条款需符合法律法规的规定，并经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同解除通知及送达13.1合同解除通知13.1.1解除合同的通知应以书面形式发出。13.2通知送达方式专人送达快递邮寄电子邮件其他双方认可的方式第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.2法律适用及管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在房屋买卖过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指在房屋买卖合同签订后，由甲乙双方共同或单方邀请的第三方参与合同履行过程中的某一环节。2.第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。2.2咨询服务：第三方提供专业的法律、财务、技术等方面的咨询服务。2.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的事宜，并经双方同意。3.2第三方介入的同意应采用书面形式，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确赔偿范围和计算方法。4.3第三方的责任限额不得低于其收取的服务费用。5.第三方的权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。5.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。5.3第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系。6.2第三方与房屋买卖合同中的其他方（如政府、金融机构等）之间为独立主体。6.3第三方不得因介入本合同而取代甲乙双方的任何一方。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更或解除，应以书面形式通知甲乙双方和其他相关方。7.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。8.第三方介入的费用承担8.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据合同约定分摊。8.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定支付方式和期限。8.3第三方介入的费用，应在甲乙双方支付房屋款项时一并支付。9.第三方的违约责任9.1第三方未履行合同约定的义务，或因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。9.2第三方的违约责任，应按照合同约定和法律规定承担。9.3第三方的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.第三方的退出机制10.1第三方在履行合同过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。10.2第三方退出机制的具体操作，应在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应列明房屋的具体位置、结构、面积、设施、损坏情况等，并由买卖双方和第三方共同签字确认。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据。2.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，证明房屋所有权清晰。说明：此复印件作为房屋产权状况的证明文件。3.付款凭证复印件详细要求：提供银行转账、支票、现金等付款凭证的复印件，证明款项已支付。说明：此复印件作为付款证明。4.房屋买卖合同附件一：房屋交接清单（如有）详细要求：参照房屋交接清单的要求。说明：如涉及房屋装修、家具等，需另行制作交接清单。5.房屋买卖合同附件二：房屋所有权证书复印件（如有）详细要求：参照房屋所有权证书复印件的要求。说明：如房屋产权有共有或抵押等情况，需提供相关证明文件。6.房屋买卖合同附件三：付款凭证复印件（如有）详细要求：参照付款凭证复印件的要求。说明：如涉及分期付款，需提供每期付款的凭证。7.合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房屋款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币_________元整。示例：买方未在约定付款期限内支付房屋款项，应向卖方支付人民币_________元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币_________元整。示例：卖方未在约定交付期限内交付房屋，应向买方支付人民币_________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的服务义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方未按约定完成房屋评估，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿人民币_________元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，并协商解决合同无法履行后的后续事宜。示例：因地震导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024年无锡二手房产买卖合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.2税费承担4.3税费支付方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格处理6.房产权属及瑕疵6.1房产权属6.2房产瑕疵说明7.房产交易保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.房产交易违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市/区：_______2.1.2具体地址：_______2.1.3地图坐标：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1主要用途：_______2.3.2合法用途：_______2.4房产产权2.4.1房产证号：_______2.4.2产权性质：_______2.4.3产权人：_______3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1交易总价：_______元3.2交易价格支付方式3.2.1首付款：_______元，支付时间为_______3.2.2尾款：_______元，支付时间为_______3.3交易价格支付时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.1.1卖方负责办理房产过户手续4.2税费承担4.2.1卖方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等4.3税费支付方式4.3.1税费支付时间为房产过户手续办理完毕后_______日内5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为_______5.2房产验收标准5.2.1验收标准参照国家相关法律法规及房产买卖合同约定5.3验收不合格处理5.3.1如验收不合格，买方有权要求卖方进行整改，整改期间不计入买方逾期付款期限6.房产权属及瑕疵6.1房产权属6.1.1房产权属清晰，无产权纠纷6.2房产瑕疵说明6.2.1.1_______6.2.1.2_______6.2.1.3_______8.房产交易违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付_______元的违约金。8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金。8.1.3卖方提供的房产存在隐瞒瑕疵或产权纠纷的，卖方应退还买方已支付的房款，并支付_______元的违约金。8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的全部责任和费用。8.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金和赔偿损失。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。9.2.2合同约定的解除条件成就，合同终止。9.2.3合同约定的终止条件成就，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，可提交无锡仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构10.2.1无锡仲裁委员会11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同修改11.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：房产信息清单13.2合同附件二：房产交易款项支付凭证14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指除甲、乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲、乙双方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的范围15.3.1.1提供房产评估服务；15.3.1.2协助办理房产过户手续；15.3.1.3提供法律、财务等专业咨询；15.3.1.4监督合同履行情况；15.3.1.5其他甲、乙双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额指第三方因自身过错导致甲、乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整16.3.1如有特殊情况导致第三方责任限额需要调整，甲、乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方责任界定17.1责任界定原则17.1.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。17.2责任免除17.2.1因不可抗力、甲、乙双方原因或其他非第三方责任因素导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.3责任承担方式17.3.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、返还费用、承担违约责任等。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请18.1.1甲、乙双方需向第三方发出介入申请，明确介入目的、范围和期限。18.2第三方介入确认18.2.1第三方收到申请后，应在_______日内确认是否接受介入。18.3第三方介入实施18.3.1第三方接受介入后，应按照甲、乙双方的要求，在约定的时间内完成相关任务。18.4第三方介入报告18.4.1第三方完成任务后，应向甲、乙双方提交书面报告，报告内容应包括但不限于：18.4.1.1任务完成情况；18.4.1.2存在的问题及建议；18.4.1.3其他需要说明的事项。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲、乙双方责任19.1.1甲、乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。19.2第三方责任19.2.1第三方应按照合同约定，履行专业服务或协助义务。19.3各方责任承担19.3.1如第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。19.3.2甲、乙双方在第三方介入过程中，应相互配合，共同维护合同履行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、手续办理费等。20.2费用承担20.2.1第三方介入费用由甲、乙双方按照合同约