2024年度建筑合同的工程概况与工程造价2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑合同的工程概况与工程造价本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型1.5工程承包方式1.6工程设计单位1.7工程监理单位1.8工程施工单位1.9工程开工日期1.10工程竣工日期2.工程造价2.1工程造价构成2.2人工费2.3材料费2.4机械设备使用费2.5施工机具租赁费2.6施工临时设施费2.7施工安全文明施工费2.8环保费2.9管理费2.10利润2.11税金2.12其他费用3.工程设计要求3.1设计深度3.2设计标准3.3设计变更3.4设计图纸3.5设计交底3.6设计审核3.7设计变更费用4.工程施工要求4.1施工质量标准4.2施工进度要求4.3施工工艺4.4施工安全4.5施工环保4.6施工人员4.7施工设备4.8施工现场管理4.9施工验收5.工程合同履行5.1合同生效5.2合同履行5.3合同变更5.4合同解除5.5合同终止6.付款方式6.1付款进度6.2付款方式6.3付款条件6.4付款期限6.5付款违约责任7.保修与维护7.1保修期限7.2保修内容7.3保修责任7.4维护要求7.5维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3合同变更文件12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表13.4签署单位14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效后果第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：住宅小区建设项目1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：占地面积约万平方米，总建筑面积约万平方米1.4工程类型：住宅小区1.5工程承包方式：施工总承包1.6工程设计单位：建筑设计研究院1.7工程监理单位：工程监理有限公司1.8工程施工单位：建筑集团有限公司1.9工程开工日期：2024年3月1日1.10工程竣工日期：2025年12月31日2.工程造价2.1工程造价构成：包括但不限于人工费、材料费、机械设备使用费、施工机具租赁费、施工临时设施费、施工安全文明施工费、环保费、管理费、利润、税金等2.2人工费：根据工程量和工种，按实际发生的人工费进行结算2.3材料费：根据工程量和材料价格，按实际发生的材料费进行结算2.4机械设备使用费：根据工程量和机械设备租赁价格，按实际发生的机械设备使用费进行结算2.5施工机具租赁费：根据工程量和施工机具租赁价格，按实际发生的施工机具租赁费进行结算2.6施工临时设施费：根据工程量和临时设施租赁价格，按实际发生的施工临时设施费进行结算2.7施工安全文明施工费：根据工程量和安全生产、文明施工要求，按实际发生的费用进行结算2.8环保费：根据工程量和环保要求，按实际发生的环保费用进行结算2.9管理费：根据工程量和工程管理要求，按实际发生的管理费用进行结算2.10利润：根据工程量和合同约定，按实际发生的利润进行结算2.11税金：根据国家税法规定，按实际发生的税金进行结算2.12其他费用：根据工程量和实际情况，按实际发生的其他费用进行结算3.工程设计要求3.1设计深度：满足施工图设计要求，确保施工过程中的质量和安全3.2设计标准：按照国家现行设计规范、标准执行3.3设计变更：在设计过程中，如因工程实际情况发生变化，需进行设计变更的，应由设计单位提出，经双方确认后实施3.4设计图纸：设计图纸应完整、准确、清晰，符合施工要求3.5设计交底：设计单位应向施工单位进行设计交底，确保施工人员了解设计意图和施工要求3.6设计审核：设计图纸应经过监理单位审核，确保设计质量3.7设计变更费用：设计变更费用由变更原因方承担4.工程施工要求4.1施工质量标准：按照国家现行施工质量标准执行4.2施工进度要求：按照合同约定的时间节点完成施工任务4.3施工工艺：采用先进的施工工艺和施工技术4.4施工安全：确保施工过程中的人身安全和工程安全4.5施工环保：遵守国家环保法规，减少施工对环境的影响4.6施工人员：施工人员应具备相应的资质和技能4.8施工现场管理：保持施工现场的整洁、有序，确保施工安全和质量4.9施工验收：按照国家现行施工验收标准进行验收5.工程合同履行5.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认5.4合同解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认5.5合同终止：合同终止需经双方协商一致，并以书面形式确认6.付款方式6.1付款进度：按照合同约定的工程进度分期付款6.2付款方式：银行转账6.3付款条件：根据工程进度和施工质量，经监理单位审核确认后支付6.4付款期限：按合同约定的付款期限支付6.5付款违约责任：逾期付款的，应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任8.违约责任8.1.1施工单位未按合同约定的时间节点完成施工任务；8.1.2施工单位未按合同约定的质量标准完成工程；8.1.3施工单位未按合同约定使用材料和设备；8.1.4设计单位未按合同约定提供设计文件；8.1.5监理单位未按合同约定履行监理职责；8.1.6任何一方未按合同约定支付款项；8.1.7其他违反合同约定的行为。8.2.1支付违约金，违约金按合同约定比例计算；8.2.2按合同约定赔偿因违约行为造成的损失；8.2.3承担相应的法律责任；8.2.4采取补救措施，恢复合同履行。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；9.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行；9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。10.合同解除10.1.1双方协商一致决定解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.4合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并经双方确认；11.合同终止11.1.1合同约定的工程全部完成；11.1.2双方协商一致决定终止合同；11.1.3因不可抗力事件导致合同无法履行；11.1.4合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序：合同终止需以书面形式通知对方，并经双方确认；12.合同附件12.1设计文件：包括但不限于初步设计、施工图设计等；12.2施工图纸：包括但不限于主体结构施工图、安装施工图等；12.3合同变更文件：包括但不限于设计变更通知书、施工变更通知书等；12.4其他相关文件：包括但不限于工程量清单、进度计划、验收报告等。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区街道13.3签署代表：甲方代表：，乙方代表：13.4签署单位：甲方：房地产开发有限公司，乙方：建筑集团有限公司14.合同生效14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效；14.3合同生效后果：本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构、中介方等。15.2聘请：甲乙双方可根据合同需要，聘请第三方提供专业服务，第三方服务内容应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的范围内，对于其服务范围之外的责任，第三方不承担责任。16.2限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方提供服务合同中约定的责任限额为准。16.3超额责任：如第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由甲乙双方按各自过错承担。17.第三方职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；17.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.1.4第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和问题。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权根据工作需要调整工作计划和人员配置。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方对第三方的工作成果负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方对第三方的工作成果负责。18.3第三方与监理单位的关系：如第三方为监理单位，其应按照国家相关监理规定和合同约定履行监理职责，对施工过程进行监督和管理。18.4第三方与其他第三方的关系：如存在多个第三方，各第三方之间应相互协调，确保各自职责的履行。19.第三方介入时的额外条款19.1通知义务：甲乙双方应在聘请第三方前，书面通知对方，并取得对方的同意。19.2协调机制：甲乙双方应建立协调机制，确保第三方介入后，各方能够有效沟通和协作。19.3费用承担：第三方介入产生的费用，由聘请方承担，除非合同另有约定。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.2变更效力：经双方签字盖章的合同变更，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：设计文件应完整、准确、清晰，符合国家现行设计规范和标准。说明：包括初步设计、施工图设计、设计变更通知书等。2.施工图纸要求：施工图纸应详细、具体，包含施工工艺、材料规格、施工顺序等。说明：包括主体结构施工图、安装施工图、节点详图等。3.合同变更文件要求：合同变更文件应明确变更内容、变更原因、变更后合同条款等。说明：包括设计变更通知书、施工变更通知书、合同补充协议等。4.工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程项目的工程量、材料规格、单价等。说明：作为结算工程款的依据。5.进度计划要求：进度计划应明确施工阶段的起止时间、关键节点等。说明：作为控制施工进度的依据。6.验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收情况、验收结论等。说明：作为工程验收的依据。7.质量检验报告要求：质量检验报告应详细记录材料、构件、工程的质量检验结果。说明：作为工程质量控制的依据。8.安全生产记录要求：安全生产记录应详细记录施工现场的安全生产情况。说明：作为安全生产管理的依据。9.环保监测报告要求：环保监测报告应详细记录施工现场的环保监测结果。说明：作为环保管理的依据。10.付款凭证要求：付款凭证应详细记录付款时间、金额、收款人等。说明：作为支付工程款的依据。11.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：包括但不限于政府审批文件、技术规范、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定的时间节点完成施工任务；1.2甲乙双方未按合同约定的质量标准完成工程；1.3甲乙双方未按合同约定使用材料和设备；1.4第三方未按合同约定提供专业服务；1.5任何一方未按合同约定支付款项；1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由监理单位或第三方专业机构进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，按照合同约定和法律法规的规定进行认定。3.违约责任认定示例3.1甲乙双方未按合同约定的时间节点完成施工任务，造成工期延误：责任认定：由监理单位或第三方专业机构确认延误原因和责任方。责任承担：责任方应支付违约金，并承担由此造成的损失。3.2甲乙双方未按合同约定的质量标准完成工程，造成质量问题：责任认定：由监理单位或第三方专业机构确认质量问题及责任方。责任承担：责任方应承担修复费用，并承担由此造成的损失。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，造成工程延误或质量问题：责任认定：由监理单位或第三方专业机构确认第三方责任。责任承担：第三方应承担修复费用，并承担由此造成的损失。全文完。2024年度建筑合同的工程概况与工程造价1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方单位名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程建设规模2.3工程建设内容2.4工程建设标准及要求3.工程造价3.1工程造价计算方法3.2工程造价组成及明细3.3工程造价调整方式4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分段进度节点5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量保修期限6.工程付款方式6.1付款比例及进度6.2付款节点及时间6.3付款方式及手续费7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2索赔处理程序7.3索赔赔偿标准8.工程保险8.1保险责任范围8.2保险费用及支付方式8.3保险合同签订及备案9.违约责任9.1违约行为及处理方式9.2违约责任赔偿标准10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决程序11.2争议解决地点及方式11.3争议解决费用12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2合同签订及履行14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方单位名称及地址甲方：X建筑工程有限公司地址：省市区路号乙方：房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：联系方式：139xxxx56781.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年1月1日合同签订地点：省市区路号会议室2.工程概况2.1工程名称及地点工程名称：住宅小区工程地点：省市区路号2.2工程建设规模总建筑面积：100000平方米地上层数：18层地下层数：1层2.3工程建设内容工程建设内容包括住宅、商业、地下车库等。2.4工程建设标准及要求工程建设标准符合国家及地方相关标准，具体要求详见附件《工程建设标准及要求》。3.工程造价3.1工程造价计算方法工程造价按照国家及地方规定的计价规则进行计算。3.2工程造价组成及明细工程造价组成包括：建筑安装工程费、设备购置费、其他费用等。3.3工程造价调整方式工程造价调整方式按照国家及地方规定的调整办法执行。4.工程进度安排4.1工程开工日期工程开工日期：2024年2月1日4.2工程竣工日期工程竣工日期：2025年12月31日4.3工程分段进度节点分段进度节点如下：1.土建基础阶段：2024年4月30日前完成2.主体结构阶段：2024年10月31日前完成3.装修装饰阶段：2025年3月31日前完成4.验收交付阶段：2025年12月31日前完成5.工程质量要求5.1工程质量标准工程质量标准符合国家及地方规定的合格标准。5.2质量验收程序质量验收程序按照国家及地方规定的验收程序执行。5.3质量保修期限质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起五年。6.工程付款方式6.1付款比例及进度付款比例及进度如下：1.开工前支付合同总价款的10%2.土建基础阶段完成后支付合同总价款的20%3.主体结构阶段完成后支付合同总价款的30%4.装修装饰阶段完成后支付合同总价款的20%5.验收交付阶段完成后支付合同总价款的10%6.保修期满后支付合同总价款的10%6.2付款节点及时间付款节点及时间按照上述付款比例及进度执行。6.3付款方式及手续费付款方式为银行转账，手续费由乙方承担。7.工程变更及索赔7.1工程变更程序工程变更程序如下：1.乙方提出变更申请，经甲方同意后，由双方共同签署变更协议。2.变更协议生效后，乙方应按照变更协议内容进行实施。7.2索赔处理程序索赔处理程序如下：1.乙方提出索赔申请，提供相关证据。2.甲方收到索赔申请后，应在七个工作日内进行核实。3.经核实，若符合索赔条件，甲方应在十个工作日内支付索赔款项。4.若不符合索赔条件，甲方应在七个工作日内书面答复乙方，并说明理由。8.工程保险8.1保险责任范围保险责任范围包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险、意外伤害险等。8.2保险费用及支付方式保险费用由乙方负责，支付方式为按年度缴纳，于合同签订后五个工作日内支付首期保险费。8.3保险合同签订及备案乙方应在合同签订后十个工作日内，将保险合同原件提交甲方备案。9.违约责任9.1违约行为及处理方式若任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任赔偿标准违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的10%。10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：工程竣工、合同约定的其他终止条件等。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余工程、款项结算、争议解决等问题。11.争议解决方式11.1争议解决程序争议解决程序包括友好协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2争议解决地点及方式争议解决地点为省市，争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，若双方协商一致，可由双方共同承担。12.合同附件及补充条款12.1合同附件合同附件包括但不限于：工程图纸、工程量清单、工程质量验收标准等。12.2补充条款补充条款由双方协商一致后，以书面形式添加至合同中。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：工程竣工、合同约定的其他终止条件等。14.其他约定事项14.1双方权利义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同签订及履行合同签订后，双方应按照合同约定进行工程建设和付款等事宜。14.3合同解释及适用法律合同解释以合同为准，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、管理或其他支持的自然人、法人或其他组织。1.2范围工程设计、施工监理、造价咨询、质量检测等专业技术服务；法律、财务、审计等咨询与评估服务；合同履行的监督与管理服务；其他双方约定的服务。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方可根据合同需要，选择合适的第三方进行介入。2.2选择第三方前，甲方或乙方应充分评估第三方的资质、能力、信誉等条件。2.3第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方在合同履行过程中，应遵循合同双方的指示，并对其提供的服务负责。3.2第三方的责任限于其服务范围，对合同履行过程中出现的非其服务范围内的责任，第三方不承担责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务合同约定，并参照合同总价的一定比例确定。4.2第三方责任限额不得低于其服务合同约定的赔偿限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方的服务合同约定。5.2第三方在提供服务过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈服务情况。5.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方应继续履行合同约定的权利和义务。6.2甲方、乙方应确保第三方在合同履行过程中，不会影响工程进度和质量。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应按照双方的服务合同约定执行。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理剩余工作。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在服务合同中约定。8.2第三方介入的费用应包括但不