2024年度老旧建筑拆除项目分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度老旧建筑拆除项目分包合同版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2老旧建筑1.3拆除项目1.4分包合同第二条合同范围与工作内容2.1工作范围2.2分包工作内容2.3工作量与时间表第三条分包价格与支付条件3.1分包价格3.2支付条件3.3支付方式第四条分包商的义务与责任4.1遵守法律法规4.2施工安全4.3质量标准4.4材料与设备第五条主包商的义务与责任5.1监督与协调5.2提供施工条件5.3变更管理5.4保险与赔偿第六条违约责任6.1分包商违约6.2主包商违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知与证明第十一条一般条款11.1合同的完整性11.2合同的修改11.3通知11.4合同的适用法律11.5争议解决第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1技术支持与服务13.2培训与技术交流13.3项目验收与交付第十四条签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方本合同双方分别为：甲方（主包商）：[甲方全称]乙方（分包商）：[乙方全称]1.2老旧建筑指的是位于[具体地址]的建筑物，建筑年代为[建筑年代]，结构类型为[结构类型]，占地面积为[占地面积]，建筑总面积为[建筑总面积]。1.3拆除项目指的是根据甲方提供的拆除方案，乙方负责对老旧建筑物进行安全、高效地拆除，并清理拆除现场，达到甲方要求的拆除后场地的交付标准。1.4分包合同指的是甲方将老旧建筑拆除项目的一部分工作内容分包给乙方，乙方按照甲方的要求进行施工，并按照本合同的约定承担相应的义务与责任。第二条合同范围与工作内容2.1工作范围乙方的工作范围包括但不限于：（1）对老旧建筑进行安全评估；（2）按照甲方提供的拆除方案进行拆除作业；（3）在拆除过程中确保周边环境的安全；（4）拆除完成后清理现场，将拆除现场达到甲方要求的交付标准。2.2分包工作内容乙方分包的工作内容包括：（1）建筑物的主体结构拆除；（2）建筑物的附属设施拆除；（3）拆除现场的安全防护与环保措施；（4）拆除现场的垃圾清运。2.3工作量与时间表乙方应按照甲方的要求，在[具体时间]内完成拆除工作，并确保拆除过程中的安全与环保要求得到满足。具体工作量根据实际拆除情况进行计算。第三条分包价格与支付条件3.1分包价格乙方向甲方报价，分包价格为人民币[价格]元，其中包括拆除工作的人工费、材料费、设备使用费、安全防护费、垃圾清运费等一切与拆除工作相关的费用。3.2支付条件甲方在收到乙方提交的拆除工作完成报告及相关发票后，按照合同约定进行支付。3.3支付方式甲方支付分包款项的方式为：[支付方式，如银行转账、现金支付等]。第四条分包商的义务与责任4.1遵守法律法规乙方应严格遵守国家及地方关于建筑拆除的相关法律法规，确保拆除工作的合法性。4.2施工安全乙方应按照甲方提供的拆除方案进行施工，确保施工过程中的安全。对于施工中出现的安全问题，乙方应立即采取措施予以解决，并及时报告甲方。4.3质量标准乙方应确保拆除工作的质量，达到甲方要求的拆除质量标准。如乙方施工质量不符合要求，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。4.4材料与设备乙方应负责拆除过程中所需材料与设备的采购、租赁及管理工作，确保施工顺利进行。第五条主包商的义务与责任5.1监督与协调甲方应对乙方施工过程进行监督与协调，确保拆除工作的顺利进行。5.2提供施工条件甲方应提供拆除工作的施工条件，包括但不限于：施工场地、施工用水、用电等。5.3变更管理如在拆除工作过程中出现变更，甲方应与乙方协商一致，并按照变更后的要求进行施工。5.4保险与赔偿甲方应负责为拆除工作购买相应的保险，并承担因拆除工作导致的人员伤亡、财产损失等赔偿责任。第六条违约责任6.1分包商违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任，包括但不限于：违约金、赔偿金等。6.2主包商违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任，包括但不限于：违约金、赔偿金等。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并注明在合同中。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或终止合同。8.3合同终止（1）双方协商一致；（2）合同到期；（3）一方严重违反合同约定，对方书面通知后仍未改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密信息双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密期限保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等，导致一方或双方无法履行合同义务。10.2不可抗力的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。10.3不可抗力的通知与证明一方因不可抗力事件影响合同履行时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十一条一般条款11.1合同的完整性本合同及其附件构成了双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.2合同的修改合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并在合同中注明。11.3通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。11.4合同的适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。11.5争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条合同的附件12.1附件列表附件列表应包括所有与合同相关的文件，如设计图纸、施工方案、技术规格等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1技术支持与服务乙方应提供必要的技术支持与服务，确保拆除工作的顺利进行。13.2培训与技术交流13.3项目验收与交付拆除工作完成后，乙方应按照甲方的要求进行项目验收与交付。第十四条签署与日期14.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同签署日期本合同于[具体日期]签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：老旧建筑拆除项目设计图纸详细要求和说明：该附件应包括拆除项目的详细设计图纸，包括但不限于建筑物的结构布局、拆除顺序、安全防护措施等。乙方应根据设计图纸进行施工，并确保施工过程中的安全与合规。附件二：拆除方案详细要求和说明：该附件应详细描述拆除工作的具体方案，包括但不限于拆除方法、施工步骤、时间安排等。乙方应按照拆除方案进行施工，并确保施工过程中的安全与效率。附件三：技术规格书详细要求和说明：该附件应详细列出拆除过程中所需材料、设备的技术规格和要求。乙方应根据技术规格书采购、租赁和管理所需材料与设备，确保施工质量与安全。附件四：施工安全防护措施方案详细要求和说明：该附件应详细描述施工过程中的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全防护设施、个人防护装备、应急预案等。乙方应按照该方案实施安全防护措施，确保施工过程中的安全。附件五：环境保护与垃圾清运方案详细要求和说明：该附件应详细描述拆除过程中环境保护与垃圾清运的要求和方法。乙方应按照该方案进行环境保护和垃圾清运工作，确保施工过程中的环境整洁与合规。附件六：施工进度计划详细要求和说明：该附件应详细列出拆除工作的施工进度计划，包括但不限于各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。乙方应按照施工进度计划进行施工，并确保施工过程中的进度控制。附件七：质量控制与验收标准详细要求和说明：该附件应详细描述拆除工作的质量控制与验收标准，包括但不限于拆除质量、安全标准、环境保护要求等。乙方应按照该标准进行施工，并确保施工质量满足要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照拆除方案进行施工，导致施工进度延误或施工质量不符合要求。2.乙方未按照技术规格书采购、租赁和管理所需材料与设备，导致施工质量或安全问题。3.乙方未按照施工安全防护措施方案实施安全防护措施，导致施工过程中发生安全事故。4.乙方未按照环境保护与垃圾清运方案进行环境保护和垃圾清运工作，导致环境污染或垃圾堆放不当。5.乙方未按照施工进度计划进行施工，导致施工进度严重延误。违约责任认定标准：1.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿金等。2.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同的违约金。示例说明：如果乙方未按照拆除方案进行施工，导致施工进度延误超过合同约定的期限，甲方有权要求乙方支付延误期间的违约金。如果乙方未按照技术规格书采购材料，导致施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新采购符合规格的材料，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、具有技术价值并经甲方采取保密措施的技术信息。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。6.赔偿金：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，按照合同约定向对方支付的经济赔偿。7.解除合同：指合同双方协商一致或根据合同约定，终止合同的有效性。1