2024年某影视制作公司与影视拍摄基地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某影视制作公司与影视拍摄基地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：2024年某影视制作公司1.2乙方：影视拍摄基地所有者1.3合同主体定义第二条租赁范围与租赁物2.1租赁范围：影视拍摄基地的全部场地及设施2.2租赁物：包括但不限于拍摄场地、道具、服装、器材等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年某月某日3.2租赁结束日期：2024年某月某日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整4.2支付方式：每季度支付一次，每次支付50%第五条租赁用途5.1甲方租赁乙方拍摄基地用于影视作品的制作与拍摄第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照合同约定使用租赁物6.2甲方应遵守乙方基地的规章制度，妥善使用并保护租赁物6.3甲方应在租赁期满后，按照约定时间将租赁物退还给乙方第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定提供租赁物给甲方使用7.2乙方应保证租赁物的质量和安全7.3乙方应在租赁期满后，按照约定时间接收甲方退还的租赁物第八条保险及安全事故8.1甲方应自行购买保险，保障租赁期间的人身及财产安全8.2乙方应提供必要的安全保障措施，确保甲方在使用租赁物时的安全8.3发生安全事故时，甲方应立即通知乙方，并共同采取措施解决第九条违约责任9.1甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金9.2乙方未按照约定提供租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致11.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定履行相关手续第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期满后，本合同自行终止第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期：2024年某月某日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同主体定义：甲方为影视作品的制作与拍摄方，乙方为提供影视拍摄基地及相应设施的一方。第二条租赁范围与租赁物2.2租赁物清单：详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年某月某日。3.2租赁结束日期：2024年某月某日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），租金根据市场行情及乙方提供的租赁物实际情况进行调整，具体金额双方协商确定。4.2支付方式：甲方采用每季度支付一次的方式，每次支付50%的租金。租金支付时间为每季度的第一交易日。第五条租赁用途5.1甲方租赁乙方拍摄基地用于影视作品的制作与拍摄，包括但不限于电影、电视剧、广告、MV等。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权和拍摄权。6.2甲方应遵守乙方基地的规章制度，合理使用并保护租赁物，避免因使用不当导致损坏。如因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。6.3租赁期满后，甲方应按照约定时间将租赁物退还给乙方，并承担租赁物的拆卸、搬运等相关费用。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定提供租赁物给甲方使用，并保证租赁物的质量和安全。7.2乙方应在租赁期限内，确保租赁物的正常使用，如因乙方原因导致租赁物无法正常使用的，乙方应承担相应的责任。7.3乙方应在租赁期满后，按照约定时间接收甲方退还的租赁物，并验收租赁物的完好情况。如租赁物存在损坏的，乙方应告知甲方，并共同协商解决。第八条保险及安全事故8.1甲方应自行购买保险，保障租赁期间的人身及财产安全。保险范围包括但不限于乙方租赁物损失险、甲方人员意外伤害险等。8.2乙方应提供必要的安全保障措施，确保甲方在使用租赁物时的安全。如乙方未能提供足够安全措施的，甲方有权要求乙方立即整改。8.3发生安全事故时，甲方应立即通知乙方，并共同采取措施解决。如事故原因属于乙方责任的，乙方应承担相应责任。第九条违约责任9.1甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。9.2乙方未按照约定提供租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致。变更或解除合同的条件、方式、赔偿等事项由双方另行签订补充协议予以明确。11.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定履行相关手续。包括但不限于退还租赁物、支付或退还租金等。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满后，本合同自行终止。合同终止后，甲乙双方应按照约定履行相关手续，包括但不限于退还租赁物、支付或退还租金等。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期：2024年某月某日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称的“第三方”是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并提供服务或协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有需要第三方介入的情况，应事先协商一致，并在本合同补充协议中明确第三方介入的条件和方式。2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，并符合合同的约定。第三方介入不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。3.2第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规和合同约定，确保甲乙双方的合法权益不受损害。3.3第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额由甲乙双方协商确定。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据合同约定和法律法规的规定确定。4.2甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，并在补充协议中进行具体规定。4.3第三方如未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在补充协议中明确。5.2第三方责任限额应合理、公平，并考虑合同的性质、金额、风险等因素。5.3第三方如因过错导致甲乙双方损失的，赔偿金额不得超过约定的责任限额。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并在补充协议中明确。6.2变更或解除合同不得影响甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出乙方提供的租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：保险单据甲方购买的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件三：乙方基地规章制度详细列出乙方基地的规章制度，包括但不限于入场须知、场地使用规则、安全措施等。附件四：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件五：合同变更和解除协议详细列出合同变更和解除的条件、方式、赔偿等事项。附件六：争议解决协议详细列出争议解决的途径、程序、仲裁机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定提供租赁物。3.第三方未按照约定提供服务或协助。4.甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方未提供必要的安全保障措施，导致甲方人员受伤。违约责任认定：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金金额为损失金额的10%。2.赔偿责任：如违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币10,000元。如甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用，并支付违约金人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年某影视制作公司与影视拍摄基地租赁合同，包括合同及附件。2.甲方：指2024年某影视制作公司，具有独立法人资格，依法享有权利和承担义务。3.