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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年外墙面翻新及修复工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模及结构类型2.5工程期限3.工程设计及施工标准3.1设计依据及标准3.2施工规范及标准3.3质量保证措施4.工程量及费用4.1工程量清单4.2工程费用组成4.3工程费用支付方式及时间5.施工组织及进度安排5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理6.材料及设备6.1材料及设备供应责任6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备验收及保管7.施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2环境保护措施7.3事故处理及应急响应8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间及地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称:________1.1.2甲方地址:________1.1.3乙方名称:________1.1.4乙方地址:________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表:________1.2.2乙方法定代表人或授权代表:________1.3联系方式1.3.1甲方联系电话:________1.3.2甲方电子邮箱:________1.3.3乙方联系电话:________1.3.4乙方电子邮箱:________2.工程概况2.1工程名称:2024年外墙面翻新及修复工程2.2工程地点:________2.3工程内容:外墙面涂料翻新、墙面裂缝修补、外墙保温层修复等2.4工程规模及结构类型:________2.5工程期限:自合同签订之日起____个工作日内完成3.工程设计及施工标准3.1设计依据及标准:根据《建筑节能设计标准》等相关法规及规范3.2施工规范及标准:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家标准执行3.3质量保证措施:采用先进施工工艺,确保工程质量达到设计要求4.工程量及费用4.1工程量清单:详见附件一4.2工程费用组成:材料费、人工费、机械费、管理费等4.3工程费用支付方式及时间:分阶段支付,具体支付时间及比例详见附件二5.施工组织及进度安排5.1施工组织设计:详见附件三5.2施工进度计划:详见附件四5.3施工现场管理:严格按照国家及地方相关法律法规执行,确保施工安全、文明施工6.材料及设备6.1材料及设备供应责任:乙方负责提供全部工程所需的材料及设备6.2材料及设备质量要求:符合国家及行业相关质量标准6.3材料及设备验收及保管:按照合同约定进行验收,确保材料及设备质量合格,妥善保管7.施工安全与环境保护7.1施工安全措施:建立健全安全管理制度,落实安全生产责任制,确保施工安全7.2环境保护措施:严格执行国家及地方环境保护法规,减少施工对环境的影响7.3事故处理及应急响应:制定事故应急预案,及时处理突发事件,确保人员及财产安全8.工程验收8.1验收标准:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行8.2验收程序:8.2.1施工单位自检:在工程完成后,进行自检并提交验收报告8.2.2甲方验收:在收到验收报告后,组织相关人员对工程进行验收8.2.3验收合格:验收合格后,双方签署验收合格证明8.2.4验收不合格:若验收不合格,乙方应在规定时间内进行整改,直至合格8.3验收时间及地点:验收时间由双方协商确定,验收地点为工程现场9.违约责任9.1违约情形:9.1.1乙方未按合同约定时间完成工程9.1.2乙方提供的材料或设备不符合约定质量标准9.1.3乙方未按约定进行施工,造成工程质量问题9.1.4甲方未按合同约定支付工程款9.2违约责任承担:9.2.1乙方未按时完成工程,应支付违约金,违约金按每日工程总价的千分之五计算9.2.2乙方提供的材料或设备不合格,应承担材料更换或维修费用,并赔偿甲方因此遭受的损失9.2.3乙方造成工程质量问题,应承担修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失9.2.4甲方未按约定支付工程款,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按每日应付款金额的千分之五计算10.争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成时,可提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构:________11.合同解除11.1合同解除条件:11.1.1乙方严重违反合同约定11.1.2甲方未按合同约定支付工程款,经催告后仍未支付11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序:一方提出解除合同,应提前通知对方,并书面确认解除事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件:双方签署合同后,自合同约定的生效之日起生效12.2合同终止条件:12.2.1工程验收合格,合同目的实现12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.其他约定事项13.1不可抗力条款:因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时,双方互不承担责任13.2合同附件及补充协议:本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效14.1合同签署日期:________14.2合同生效日期:自双方签署之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义:本合同中的第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、设计单位、施工队伍等,其介入合同目的为提高工程质量和效率,保障合同双方的合法权益。15.2第三方选择:甲方和乙方均有权根据工程需要选择合适的第三方,并应提前通知对方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任:16.1.1第三方应对其提供的专业服务负责,确保其服务的质量符合相关标准和要求。16.1.2第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致工程出现质量问题或延误,应承担相应的责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定,不得泄露合同双方的商业秘密。16.2第三方权利:16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件,以便其履行职责。16.2.2第三方有权对工程进行监督检查,并提出改进意见。16.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1监理单位:17.1.1监理单位应按照合同约定对工程施工过程进行全程监理,确保工程质量。17.1.2监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告,包括工程质量、进度、安全等方面的情况。17.1.3监理单位在发现工程质量问题时,应及时通知乙方进行整改。17.2检测机构:17.2.1检测机构应对工程材料、设备进行检测,确保其符合设计要求和质量标准。17.2.2检测机构应出具检测报告,并对其检测结果负责。17.2.3检测机构在检测过程中,应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.3评估机构:17.3.1评估机构应对工程进度、质量、成本等进行评估,并提出评估报告。17.3.2评估机构应确保评估过程的独立性和客观性。17.3.3评估机构在评估过程中,应尊重合同双方的合法权益。17.4设计单位:17.4.1设计单位应根据合同约定完成工程设计,并保证设计质量。17.4.2设计单位应按期提交设计文件,并对其设计文件负责。17.4.3设计单位在工程设计过程中,应与甲方和乙方保持沟通,及时解决设计问题。17.5施工队伍:17.5.1施工队伍应根据合同约定进行施工,确保工程质量。17.5.2施工队伍应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.5.3施工队伍在施工过程中,应接受监理单位的监督检查。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、合同约定及风险评估确定。18.2第三方责任限额应在合同中明确约定,并在第三方服务协议中予以确认。18.3如第三方责任限额不足以覆盖其可能造成的损失,甲方和乙方有权要求第三方增加责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系,第三方应向甲方和乙方分别承担相应的责任。19.2第三方在履行职责过程中,应遵守合同约定,不得损害甲方和乙方的合法权益。19.3第三方在履行职责过程中,如与甲方或乙方发生争议,应通过协商解决,协商不成的,可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程量清单详细要求:列出工程所有项目的具体工程量,包括单位、数量、计量方式等。说明:工程量清单是工程结算和支付工程款的重要依据。2.工程费用支付方式及时间表详细要求:明确每个支付阶段的费用比例、支付时间及支付方式。说明:支付方式及时间表确保工程款的合理分配和使用。3.施工组织设计详细要求:包括施工方案、进度计划、人员安排、材料设备计划等。说明:施工组织设计是指导施工过程的重要文件。4.施工进度计划详细要求:详细列出各阶段的施工开始和结束时间。说明:进度计划是确保工程按期完成的关键。5.材料及设备清单详细要求:列出所需材料及设备的种类、规格、数量、供应商等信息。说明:材料及设备清单是保证工程材料质量的基础。6.施工安全与环境保护措施详细要求:包括安全管理制度、环境保护措施、应急预案等。说明:安全与环境保护措施是确保施工安全和环境保护的必要条件。7.验收报告详细要求:包括工程验收结果、存在问题及整改措施。说明:验收报告是工程验收合格的重要证明。8.争议解决协议详细要求:明确争议解决的方式和机构。说明:争议解决协议是解决合同争议的依据。9.不可抗力事件证明详细要求:证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明:不可抗力事件证明是免除合同责任的依据。10.第三方服务协议详细要求:包括第三方服务内容、责任、权利、费用等。说明:第三方服务协议是第三方提供服务的法律文件。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按时完成工程责任认定:乙方应支付每日工程总价的千分之五作为违约金。示例:若乙方延误工期10天,则应支付0.5%×工程总价×10天的违约金。2.乙方提供的材料或设备不合格责任认定:乙方应承担材料更换或维修费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:若乙方提供的材料不合格导致工程返工,乙方应承担返工费用及相应的损失赔偿。3.甲方未按约定支付工程款责任认定:甲方应支付每日应付款金额的千分之五作为违约金。示例:若甲方逾期支付工程款,则应支付0.5%×应付款金额×逾期天数×违约金。4.第三方未按约定履行职责责任认定:第三方应承担因其违约行为导致的损失,并支付相应的违约金。示例:若监理单位未及时发现问题,导致工程延误,监理单位应承担相应的违约责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定:双方互不承担责任,但应提供不可抗力事件证明。示例:若发生地震导致工程无法继续施工,双方无需承担责任,但需提供地震证明。全文完。2024年外墙面翻新及修复工程合同2本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程工期2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方联系人2.1.4甲方联系电话2.2乙方信息2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方联系人2.2.4乙方联系电话3.工程内容3.1翻新及修复范围3.2施工材料及设备3.3施工工艺及标准4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2验收标准及流程4.3验收时间及方式5.工程价款及支付方式5.1工程总价5.2付款比例及时间5.3付款方式6.工程变更及索赔6.1变更范围及流程6.2索赔条件及流程7.工程保险7.1甲方责任险7.2乙方责任险7.3第三者责任险8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1违法责任12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清单14.合同签署及生效第一部分:合同如下:1.工程概况1.1工程名称:2024年外墙面翻新及修复工程1.2工程地点:市区路号1.3工程规模:共计5000平方米外墙面翻新及修复1.4工程工期:自合同签订之日起60个工作日内完成2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称:房地产开发有限公司2.1.2甲方地址:市区路号2.1.3甲方联系人:2.1.4甲方联系电话:138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方名称:建筑工程有限公司2.2.2乙方地址:市区路号2.2.3乙方联系人:2.2.4乙方联系电话:139xxxx56783.工程内容3.1翻新及修复范围:包括但不限于外墙涂料、保温层、防水层、瓷砖等材料的更换和修复3.2施工材料及设备:乙方提供符合国家标准的施工材料和设备,甲方负责提供必要的施工场地和水源3.3施工工艺及标准:严格按照国家相关施工规范和标准进行施工,确保工程质量4.工程进度及验收4.1工程进度安排:分为四个阶段,分别为前期准备、主体施工、细节处理和验收阶段4.2验收标准及流程:以国家相关规范和标准为依据,验收流程包括自检、互检、专检和最终验收4.3验收时间及方式:工程完工后,甲方在乙方通知验收后5个工作日内进行验收,以书面形式确认验收结果5.工程价款及支付方式5.1工程总价:人民币100万元整5.2付款比例及时间:分三次支付,合同签订后5个工作日内支付30%预付款;工程进度达到60%时支付30%;工程完工验收合格后支付剩余的40%5.3付款方式:银行转账,收款账户为建筑工程有限公司指定的账户6.工程变更及索赔6.1变更范围及流程:工程在施工过程中如需变更,应由甲方书面通知乙方,经双方协商一致后,签订书面变更协议6.2索赔条件及流程:如因甲方原因导致工程延误或增加费用,乙方应在事件发生后5个工作日内向甲方提出索赔,甲方应在收到索赔通知后10个工作日内予以处理7.工程保险7.1甲方责任险:由甲方投保建筑工程一切险,保险金额不低于工程总价7.2乙方责任险:由乙方投保意外伤害险和第三者责任险,保险金额不低于工程总价7.3第三者责任险:由乙方投保第三者责任险,保险金额不低于工程总价8.合同解除及终止8.1合同解除条件:8.1.1甲方在合同签订后5个工作日内未支付预付款;8.1.2乙方在接到甲方书面通知后30个工作日内未采取补救措施,导致合同无法履行;8.1.3任何一方违反合同约定,严重损害对方合法权益;8.2合同终止条件:8.2.1工程按照合同约定全部完成并通过验收;8.2.2双方协商一致,签订终止协议;8.2.3由于不可抗力因素导致合同无法履行。9.违约责任9.1甲方违约责任:9.1.1逾期支付工程款的,每逾期一日应向乙方支付未付款额的千分之二的违约金;9.1.2未按时验收工程的,每逾期一日应向乙方支付工程总价千分之一的违约金;9.2乙方违约责任:9.2.1未按合同约定完成工程的,每逾期一日应向甲方支付工程总价千分之一的违约金;9.2.2工程质量不符合合同约定,乙方应无条件返工,并承担因此产生的全部费用。10.争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构:无11.合同生效及期限11.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同期限:自合同生效之日起至工程完工验收合格之日止。12.其他约定事项12.1违法责任:任何一方违反本合同,应承担相应的法律责任。12.2不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担责任,但应及时通知对方,并提供相关证明。12.3合同附件:包括但不限于工程量清单、施工图纸、变更协议等。13.合同附件清单13.1工程量清单13.2施工图纸13.3变更协议13.4验收报告13.5付款凭证13.6其他相关文件14.合同签署及生效14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。14.3本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义:在合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系的第三方,包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险理赔机构等。15.2第三方的职责:第三方应根据合同约定和自身专业能力,对工程进行监督管理、技术咨询、质量检测、风险评估等工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请:甲乙双方协商一致后,可向第三方发出介入申请,并明确第三方介入的具体事项和期限。16.2第三方的确认:第三方应在收到介入申请后的5个工作日内予以确认,并告知甲乙双方。16.3第三方的介入:第三方介入后,应按照合同约定和自身职责,全面参与合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额:第三方在履行职责过程中,因自身原因导致工程损失或损害的,应承担相应的赔偿责任,但责任限额不超过合同总价的10%。17.2.1因不可抗力导致的损失或损害;17.2.2因甲方或乙方原因导致的损失或损害;17.2.3因第三方自身过错导致的损失或损害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分:18.1.1第三方应向甲方提供工作成果和报告,甲方应按时支付相关费用;18.1.2第三方应遵守甲方的要求,确保工作成果符合甲方要求;18.1.3第三方在履行职责过程中,应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分:18.2.1第三方应向乙方提供工作成果和报告,乙方应按时支付相关费用;18.2.2第三方应遵守乙方的要求,确保工作成果符合乙方要求;18.2.3第三方在履行职责过程中,应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任:18.3.1第三方在履行职责过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应及时通知甲乙双方;18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后,甲乙双方可根据实际情况,协商一致对合同进行变更,变更内容应书面通知第三方。19.2第三方应在收到变更通知后的5个工作日内予以确认,并按照变更后的合同履行职责。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后,如甲乙双方与第三方之间发生争议,应通过协商解决;20.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后,如甲乙双方或第三方提出终止介入,应书面通知对方,并协商一致签订终止协议;21.2终止协议签订后,第三方应按照协议约定,完成剩余工作或移交相关资料。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后,如甲乙双方或第三方提出解除合同,应书面通知对方,并协商一致签订解除协议;22.2解除协议签订后,第三方应按照协议约定,完成剩余工作或移交相关资料。23.第三方介入后的合同续签23.1第三方介入后,如甲乙双方认为需要继续合作,可协商一致续签合同;23.2续签合同应按照原合同约定或双方协商一致的新约定执行。24.第三方介入后的合同补充条款24.1本合同条款未尽事宜,甲乙双方可根据实际情况,协商一致补充相关条款;24.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程量清单要求:详细列出工程各项内容、工程量、单价、总价等信息。说明:工程量清单是工程报价和结算的重要依据,应准确无误。2.施工图纸要求:包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。说明:施工图纸是施工过程中的重要指导文件,应清晰、完整。3.变更协议
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