2024年上海仓库租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海仓库租赁合同范本本合同目录一览第一条：租赁物品1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用4.1使用范围4.2使用期限4.3使用要求第五条：维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条：保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担第七条：违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用12.1合同适用的法律第十三条：其他约定13.1租赁物的交付13.2租赁物的接收第十四条：合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：租赁物品1.1物品名称：上海仓库1.2物品数量：一座仓库第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日第三条：租金及支付方式3.1租金金额：人民币100万元/年3.2租金支付周期：每年支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条：租赁物的使用4.1使用范围：租赁仓库仅用于合法仓储目的，不得用于其他用途4.2使用期限：租赁期限内4.3使用要求：租赁方需按照仓库的使用规范进行使用，确保仓库的安全和完好。第五条：维修责任5.1租赁物的维修责任：出租方负责租赁期间的维修工作5.2维修费用承担：出租方承担维修费用第六条：保险责任6.1保险购买：租赁方需购买仓库保险，保险金额不低于仓库的实际价值6.2保险费用承担：保险费用由租赁方承担第七条：违约责任7.1租赁方违约：租赁方未按照约定支付租金，延迟支付租金超过30日的，出租方有权解除合同；租赁方未按照约定使用仓库，导致仓库损坏的，租赁方需承担相应的维修费用。7.2出租方违约：出租方未按照约定提供仓库，或者提供的仓库不符合约定质量的，租赁方有权解除合同；出租方未按照约定进行维修，导致仓库损坏的，出租方需承担相应的维修费用。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：合同的终止10.1合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致终止合同。10.2合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应按照约定将仓库交还给出租方，并办理相关手续。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1租赁物的交付：出租方应在合同开始日期前将仓库交付给租赁方。13.2租赁物的接收：租赁方应在合同开始日期前接收仓库，并办理相关手续。第十四条：合同的生效14.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：合同签字（或盖章）之日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，第三方参与甲乙双方的交易活动，包括但不限于中介服务、评估、审计、监督等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、协调甲乙双方关系等。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照介入协议的约定，提供专业、公正、中立的服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何无关方。3.3第三方在介入过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方有权根据介入协议的约定，获取相应的报酬。4.2第三方义务按照介入协议的约定，完成介入工作。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其介入协议约定的报酬为限。5.2如果第三方介入导致合同执行发生争议，第三方应承担的责任以其过失程度为限。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任。6.2第三方介入期间，甲乙双方应协助第三方完成介入工作，提供必要的资料和信息。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于介入工作完成、合同执行完毕、甲乙双方协商一致解除等。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入报告，并办理相关手续。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应纳入本合同的附件，具有同等法律效力。9.2本合同的第三方介入条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第十条：合同的生效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的第三方介入条款，自甲乙双方与第三方签订介入协议之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品详细清单附件二：租金支付证明文件附件三：租赁物使用规范附件四：维修责任确认书附件五：保险购买凭证附件六：第三方介入协议附件一的详细要求：列出租赁物品的详细名称、数量、质量等信息。确认物品的交付时间和条件。附件二的详细要求：记录租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。附件三的详细要求：规定租赁物的使用范围、期限和要求。附件四的详细要求：明确出租方和租赁方的维修责任及费用承担。附件五的详细要求：提供保险购买的保单复印件或其他凭证。附件六的详细要求：列出第三方介入的条件、方式、责任和义务等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物。3.出租方未按照约定提供租赁物。4.出租方未按照约定进行维修。5.第三方未按照介入协议提供服务。违约责任认定标准：违约行为导致的损失赔偿金额。违约行为导致的合同解除权。示例说明：如果租赁方延迟支付租金超过30日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付延迟支付期间的滞纳金。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁物：指合同中约定的上海仓库。2.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的费用。3.维修责任：指出租方和租赁方对租赁物的维修义务。4.保险：指租赁方为租赁物购买的保险