2024年度旅游景点开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景点开发合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同所用术语定义2.旅游景点开发内容2.1开发项目概述2.2开发范围与界限2.3开发目标与期限3.合同履行地点及方式3.1开发场地提供3.2开发资料交付3.3开发过程监督与协调4.技术标准及质量要求4.1技术标准4.2质量监控与验收4.3不合格产品的处理5.合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付条款5.3税费及其他费用6.合同履行期限6.1项目启动时间6.2项目完成时间6.3履约保证7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约泄密责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理9.3不可抗力后果的证明10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序12.合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的权利义务处理13.合同的效力13.1合同生效条件13.2合同无效条件13.3合同解除后的效力14.其他条款14.1合同的附件14.2通知与送达14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同所用术语定义（1）旅游景点：指甲方拥有的，位于省市区路的景区。（2）开发：指乙方根据本合同的约定，对旅游景点进行的改造、建设、推广等活动。（3）开发项目：指乙方根据本合同约定，在旅游景点内实施的具体建设项目，包括但不限于游览设施建设、服务设施建设、环境整治等。第二条旅游景点开发内容2.1开发项目概述乙方根据甲方的要求，对旅游景点进行整体规划，并实施包括但不限于游览设施建设、服务设施建设、环境整治等在内的各项开发项目。2.2开发范围与界限开发范围包括但不限于旅游景点内的全部区域。具体界限以甲方提供的地图和乙方规划的图纸为准。2.3开发目标与期限开发目标：将旅游景点打造成国内一流、具有国际影响力的旅游胜地。开发期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止。第三条合同履行地点及方式3.1开发场地提供甲方应按照本合同的约定，向乙方提供旅游景点的开发场地。3.2开发资料交付甲方应向乙方提供与旅游景点开发相关的所有资料，包括但不限于地形图、规划图纸、相关批文等。3.3开发过程监督与协调甲方应负责对乙方的开发过程进行监督与协调，确保开发工作的顺利进行。第四条技术标准及质量要求4.1技术标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行旅游景点的开发。4.2质量监控与验收乙方应定期向甲方报告开发进度和质量情况。开发完成后，由甲方组织验收，乙方应予以配合。4.3不合格产品的处理乙方对开发过程中出现的不合格产品应负责及时整改，直至符合合同约定的质量要求。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款本合同的总价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体支付方式及金额见附件。5.2支付条款甲方应按照本合同约定的付款进度向乙方支付合同价款。5.3税费及其他费用乙方应承担因本合同引起的所有税费及其他费用。第六条合同履行期限6.1项目启动时间本合同签订后，乙方应在本合同约定的开发期限内完成开发工作。6.2项目完成时间乙方应在本合同约定的开发期限内完成所有开发项目。6.3履约保证乙方应向甲方提供履约保证金，具体金额和方式见附件。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同约定的期限和质量完成开发工作的，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同约定的期限和质量完成开发工作的，乙方应承担违约责任。8.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果处理因不可抗力导致乙方不能按照本合同约定的期限和质量完成开发工作的，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。9.3不可抗力后果的证明乙方应在本合同约定的不可抗力情况结束后10个工作日内，向甲方提交不可抗力的证明文件。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出变更或解除本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同解除条件本合同解除的条件见附件。11.3变更与解除的程序本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的终止12.1合同终止条件本合同终止的条件见附件。12.2终止后的权利义务处理本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成交接工作，并支付合同终止后的相关费用。第十三条合同的效力13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同无效条件本合同的无效条件见附件。13.3合同解除后的效力本合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理合同解除后的相关事宜。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括：合同总价款支付时间表、开发项目明细表、不可抗力证明文件等。14.2通知与送达甲乙双方应通过合同约定的联系方式，互相通知和送达与本合同有关的事宜。14.3合同的份数与保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同当事方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于咨询机构、评估机构、监理机构、金融机构、供应商、分包商等。1.3第三方责任第三方介入本合同项下的开发活动，应遵守相关法律法规，并对因其行为导致的损失承担责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项下的相关工作。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方资质审核甲方和乙方应审核第三方的资质和能力，确保其具备完成委托工作的条件。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更条件当甲方和乙方决定引入第三方介入时，应书面通知对方，并经双方协商一致。3.2合同内容变更甲方和乙方应根据第三方的介入，对本合同的相关内容进行变更，包括但不限于工作范围、时间、费用等。3.3第三方责任限额甲方和乙方应与第三方明确责任限额，并在委托协议中予以规定。第四条第三方责任与权益4.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，完成相关工作，并对其行为导致的损失承担责任。4.2第三方权益第三方有权按照委托协议的约定，获得相应的报酬和服务保障。4.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保开发活动的顺利进行。5.2第三方管理甲方和乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求和标准。5.3第三方沟通第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照委托协议的约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲方和乙方可依法追责。6.3违约责任限额甲方和乙方应与第三方约定违约责任限额，并在委托协议中予以规定。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方未按照委托协议的约定履行义务，或发生不可抗力等情形，导致无法继续履行合同的。7.2第三方退出程序甲方和乙方应与第三方协商退出机制，包括但不限于违约责任、财产结算等事项。7.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲方和乙方应按照本合同和委托协议的约定，处理后续事宜。第八条第三方介入对其他方的影响8.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。8.2第三方介入不影响本合同的履行和效力。8.3第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方选择标准附件中应详细列举甲方和乙方选择第三方的标准，包括但不限于资质要求、经验、信誉等。9.2第三方委托协议模板附件中应包含第三方委托协议的模板，明确双方的权利义务和违约责任等。9.3第三方责任限额规定附件中应规定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第十条第三方介入的合同修订10.1合同修订条件当甲方和乙方决定引入第三方介入时，应对本合同进行修订，以明确第三方的权利义务和责任限额等。10.2合同修订程序甲方和乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后，对本合同进行修订。10.3合同修订后的生效修订后的合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条第三方介入的合同解除11.1合同解除条件本合同中涉及第三方介入的条款，可在合同解除条件满足时予以解除。11.2合同解除程序甲方和乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后，解除涉及第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同总价款支付时间表详细列出甲方应根据本合同约定的付款进度向乙方支付合同价款的具体时间表。附件二：开发项目明细表详细列出乙方根据本合同约定，在旅游景点内实施的具体建设项目明细表。附件三：不可抗力证明文件当发生不可抗力情况时，乙方应向甲方提交的不可抗力证明文件。附件四：第三方委托协议模板作为甲方和乙方与第三方签订的委托协议的模板，明确双方的权利义务和违约责任等。附件五：第三方选择标准详细列举甲方和乙方选择第三方的标准，包括但不限于资质要求、经验、信誉等。附件六：第三方责任限额规定规定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同约定的期限和质量完成开发工作的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。示例说明：如果甲方未按照约定的时间提供开发场地，导致乙方无法按时开始开发工作，甲方应承担由此导致的违约责任。违约行为：乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同约定的期限和质量完成开发工作的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。示例说明：如果乙方未按照约定的质量标准完成开发工作，导致甲方无法按时对外开放，乙方应承担由此导致的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见