2024年房产买卖居间服务费协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产买卖居间服务费协议一本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间服务方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权第三条居间服务内容3.1丙方负责为甲方和乙方提供房产买卖的居间服务3.2丙方负责协调甲方和乙方完成房产交易3.3丙方提供房产交易咨询和指导服务第四条居间服务费用4.1丙方收取甲方和乙方的居间服务费4.2居间服务费的计算方式4.3居间服务费的支付时间和方式第五条合同的履行期限5.1居间服务合同的履行期限为房产交易完成之日止第六条保密条款6.1丙方应对在居间服务过程中获得的甲方和乙方的隐私信息予以保密第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1对于因本合同引起的任何争议，各方应友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自各方签字盖章之日起生效9.2本合同的变更需经各方协商一致并书面确认9.3本合同终止后，丙方仍应承担保密义务第十条其他约定10.1各方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法行为10.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充第十一条甲方和乙方的权利和义务11.1甲方应向丙方提供真实的房产信息11.2乙方应按照约定支付居间服务费11.3甲方和乙方应配合丙方完成居间服务第十二条丙方的权利和义务12.1丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务12.2丙方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的隐私信息12.3丙方应在合同约定的期限内完成居间服务第十三条甲方和乙方的信息披露13.1甲方和乙方应向丙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息第十四条合同的签字盖章14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3丙方（居间服务方）：【丙方公司名称】第二条房产信息2.1房产地址：【房产具体地址】2.2房产面积：【房产实际面积】平方米2.3房产产权：2.3.1房产所有权人为：【房产所有权人姓名】2.3.2房产产权证号：【房产产权证号】2.3.3房产产权性质：【房产产权性质，如：住宅、商业等】第三条居间服务内容3.1丙方负责为甲方和乙方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于：3.1.1协助甲方和乙方进行房产交易的谈判和沟通；3.1.2协助甲方和乙方办理房产交易相关的行政手续；3.1.3提供房产交易相关的市场信息和建议；3.1.4协助甲方和乙方完成房产交易的全过程。3.2丙方负责协调甲方和乙方在房产交易过程中的矛盾和纠纷，确保交易的顺利进行。3.3丙方提供房产交易咨询和指导服务，包括但不限于：3.3.1对房产市场趋势进行分析和建议；3.3.2对房产交易流程进行解释和指导；3.3.3对房产交易中的法律问题提供咨询和建议。第四条居间服务费用4.1丙方收取甲方和乙方的居间服务费，总额为【居间服务费总额】元。4.2居间服务费的计算方式如下：4.2.1按照房产交易总金额的【百分比】计算；4.2.2或者按照每平方米【单价】元计算。4.3居间服务费的支付时间和方式如下：4.3.1甲方和乙方应在本合同签订后【支付时间】内，向丙方支付居间服务费的【百分比】；4.3.2剩余的居间服务费，在房产交易完成并办理过户手续后【支付时间】内支付。第五条合同的履行期限5.1居间服务合同的履行期限为自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。第六条保密条款6.1丙方应对在居间服务过程中获得的甲方和乙方的隐私信息予以保密，包括但不限于：6.1.1甲乙双方的个人信息；6.1.2甲乙双方的联系方式；6.1.3甲乙双方的商业秘密。6.2丙方不得将甲乙双方的隐私信息泄露给任何第三方，除非有法律规定的例外情况。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。7.3违约方应按照本合同约定的方式承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的任何争议，各方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更需经各方协商一致并书面确认。9.3本合同终止后，丙方仍应承担保密义务。第十条其他约定10.1各方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法行为。10.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。第十一条甲方和乙方的权利和义务11.1甲方应向丙方提供真实的房产信息，包括但不限于：11.1.1房产所有权证、不动产权证书等相关证明文件；11.1.2房产的实际情况，包括面积、结构、使用情况等；11.1.3甲方的个人信息和联系方式。11.2乙方应按照约定支付居间服务费，并按照合同约定的方式提供支付。11.3甲方和乙方应配合丙方完成居间服务，包括但不限于：11.3.1提供必要的文件和信息；11.3.2按照丙方的安排参与谈判和交易流程；11.3.3履行合同约定的其他义务。第十二条丙方的权利和义务12.1丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务，包括但不限于：12.1.1积极寻找合适的买方或卖方；12.1.2协助甲方和乙方进行价格谈判和交易条件的协商；12.1.3办理房产交易所需的手续和文件；12.1.4提供专业的市场分析和交易建议。12.2丙方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的隐私信息，包括但不限于：12.2.1甲乙双方的个人信息和联系方式；12.2.2甲乙双方的商业秘密和房产交易情况；12.2.3遵守保密期限，不得提前或延迟泄露。12.3丙方应在合同约定的期限内完成居间服务，并确保交易的顺利进行。第十三条甲方和乙方的信息披露13.1甲方和乙方应向丙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息，包括但不限于：13.1.1甲乙双方的身份证件和联系方式；13.1.2房产的所有权证明和产权情况；13.1.3房产的实际情况和交易条件。第十四条合同的签字盖章14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.2各方应在合同文本上签字并加盖公章，以示确认。14.3各方应按照合同约定的方式妥善保管合同副本，未经对方同意不得泄露给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证或不动产权证书复印件附件二：房产平面图和结构图附件三：房产现状照片附件四：甲乙双方的身份证明文件复印件附件五：居间服务费用计算公式说明附件六：房产交易流程指南附件七：保密协议附件八：争议解决方式说明附件九：合同变更和终止协议附件十：甲方和乙方权利义务详细说明附件一：房产所有权证或不动产权证书复印件详细要求：提供房产所有权证或不动产权证书的复印件，需清晰可见，并加盖公章。附件说明：证明房产的所有权归属，作为房产交易的法律依据。附件二：房产平面图和结构图详细要求：提供房产的平面图和结构图，标注房间尺寸和布局。附件说明：帮助买方更好地了解房产的实际情况，辅助交易决策。附件三：房产现状照片详细要求：提供房产现状的照片，展示房产的外观和内部状况。附件说明：直观展示房产的真实情况，帮助买方做出更准确的决策。附件四：甲乙双方的身份证明文件复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证明文件复印件，如身份证、护照等。附件说明：确认甲乙双方的身份，作为合同签订的法律依据。附件五：居间服务费用计算公式说明详细要求：详细解释居间服务费用的计算公式和依据。附件说明：明确居间服务费用的计算方式，避免后期争议。附件六：房产交易流程指南详细要求：详细描述房产交易的流程，包括手续、时间节点等。附件七：保密协议详细要求：明确保密协议的内容，包括保密信息范围、保密期限等。附件说明：保护甲乙双方的隐私和商业秘密，防止信息泄露。附件八：争议解决方式说明详细要求：详细解释争议解决的方式，包括协商、诉讼等。附件说明：明确争议解决的途径，为后续可能出现的争议提供依据。附件九：合同变更和终止协议详细要求：明确合同变更和终止的条件、程序和方式。附件说明：规范合同的变更和终止行为，防止随意违约。附件十：甲方和乙方权利义务详细说明详细要求：详细列举甲方和乙方的权利义务，包括履行期限、质量标准等。附件说明：明确甲乙双方的权利义务，避免后期履行合同时的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息；2.乙方未按照约定支付居间服务费；3.丙方未按照约定提供专业的居间服务；4.甲方和乙方未按照约定配合丙方完成居间服务；5.任何一方违反合同的保密约定，泄露对方隐私信息；6.任何一方违反合同的履行期限和质量标准。违约责任认定：1.甲方和乙方未按照约定提供房产信息的，丙方有权要求甲方和乙方履行信息提供义务，并支付违约金；2.乙方未按照约定支付居间服务费的，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.丙方未按照约定提供居间服务的，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金；4.甲方和乙方未按照约定配合丙方完成居间服务的，丙方有权解除合同，并要求甲方和乙方支付违约金；5.泄露对方隐私信息的，泄露方应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的赔偿责任；6.违反履行期限和质量标准的，违约方应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未提供真实准确的房产