2024学校老旧宿舍楼翻新工程协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校老旧宿舍楼翻新工程协议版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程目标2.甲方（学校）责任2.1甲方提供的资料和条件2.2甲方对工程进度和质量的监督2.3甲方对工程安全的管理2.4甲方对工程变更的处理3.乙方（施工方）责任3.1乙方的施工资质和经验3.2乙方的施工方案和技术3.3乙方的工程进度和质量保证3.4乙方的安全生产和环境保护措施4.工程进度和工期4.1工程总工期4.2工程进度计划4.3工期延误的处理4.4提前完工的奖励5.工程质量和验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收标准5.4工程质量问题的处理6.工程费用和支付6.1工程总价6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程验收款6.5工程保修金7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序8.违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任8.3不可抗力的处理8.4违约金的计算和支付9.争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁的程序和费用9.3诉讼的管辖和时效10.合同的生效和终止10.1合同的签订和生效10.2合同的续签和延长10.3合同的终止和解除11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3通知和送达11.4合同的附件和附录12.合同的修订和补充12.1修订和补充的条件12.2修订和补充的程序12.3修订和补充的效力13.合同的解除和终止13.1解除和终止的条件13.2解除和终止的程序13.3解除和终止后的处理14.附件和附录14.1工程设计文件14.2施工图纸和施工方案14.3工程量和报价明细表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024学校老旧宿舍楼翻新工程1.2工程地点：学校现有老旧宿舍楼区域1.3工程规模：本次翻新工程包括宿舍楼建筑本体修缮、室内外装修及配套基础设施改造等，具体工程量以实际发生为准。1.4工程目标：按照我国相关法律法规和工程建设标准，确保工程质量、安全、进度等方面的要求，将老旧宿舍楼翻新成符合现代居住环境的宿舍楼。第二条甲方（学校）责任2.1甲方提供的资料和条件：甲方应向乙方提供宿舍楼的工程设计文件、施工图纸、施工方案等相关资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。2.2甲方对工程进度和质量的监督：甲方有权对工程的进度和质量进行监督，并提出合理化建议和意见。乙方应按照甲方的要求，及时调整施工计划和措施，确保工程进度和质量的满足要求。2.3甲方对工程安全的管理：甲方应负责工程安全管理，确保施工现场的安全措施到位，并对乙方施工人员进行安全教育和培训。2.4甲方对工程变更的处理：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，甲方应及时通知乙方，并按照本合同的相关规定进行处理。第三条乙方（施工方）责任3.1乙方的施工资质和经验：乙方应具备相关的施工资质和经验，能够独立承担民事责任。3.2乙方的施工方案和技术：乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案和技术措施，并报甲方审批。3.3乙方的工程进度和质量保证：乙方应按照甲方的要求，确保工程进度和质量的满足要求，并承担相应的违约责任。3.4乙方的安全生产和环境保护措施：乙方应严格按照国家有关安全生产和环境保护的法律法规，做好施工现场的安全生产和环境保护工作。第四条工程进度和工期4.1工程总工期：工程总工期为合同签订之日起至工程竣工交付之日止。4.2工程进度计划：乙方应根据施工方案制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.3工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。4.4提前完工的奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照提前完工的实际情况给予乙方相应的奖励。第五条工程质量和验收5.1工程质量标准：工程质量应符合我国相关法律法规和工程建设标准的要求。5.2工程验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收应在工程主体结构完成后进行，最终验收应在工程竣工交付日前进行。5.3工程验收标准：工程验收标准应按照我国相关法律法规和工程建设标准执行。5.4工程质量问题的处理：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担相应的违约责任。第六条工程费用和支付6.1工程总价：工程总价根据工程设计文件、施工图纸和施工方案等资料，由甲方和乙方共同协商确定。6.2工程预付款：甲方应在合同签订后的一定时间内支付工程预付款，具体金额和支付时间由甲方和乙方协商确定。6.3工程进度款：甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付工程进度款。6.4工程验收款：工程验收合格后，甲方应支付工程验收款。6.5工程保修金：乙方应按照甲方的要求支付工程保修金，保修金的具体金额和支付时间由甲方和乙方协商确定。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。变更条件包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程进度调整等。8.2合同变更的程序：甲方或乙方提出合同变更需求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并按照变更协议执行。8.3合同解除的条件：合同解除应征得双方同意，并签订书面解除协议。解除条件包括但不限于甲方解除、乙方解除、双方协商解除等。8.4合同解除的程序：甲方或乙方提出合同解除需求，经双方协商一致后，签订书面解除协议，并按照解除协议执行。第九条违约责任9.1甲方违约的责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。9.2乙方违约的责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。9.3不可抗力的处理：如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。9.4违约金的计算和支付：违约金的具体计算方式和支付标准按照本合同的约定执行。第十条争议解决10.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁的程序和费用：双方可以选择仲裁解决争议，仲裁程序和费用按照仲裁机构的规定执行。10.3诉讼的管辖和时效：双方同意本合同受合同签订地法律管辖，诉讼时效为三年。第十一条其他条款11.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2知识产权保护：双方同意，本合同涉及的工程设计、施工方案等成果的知识产权归甲方所有。11.3通知和送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.4合同的附件和附录：本合同的附件和附录是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的修订和补充12.1修订和补充的条件：合同修订和补充应征得双方同意，并签订书面修订和补充协议。12.2修订和补充的程序：甲方或乙方提出修订和补充需求，经双方协商一致后，签订书面修订和补充协议，并按照修订和补充协议执行。12.3修订和补充的效力：修订和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的解除和终止13.1解除和终止的条件：合同解除和终止应征得双方同意，并签订书面解除和终止协议。13.2解除和终止的程序：甲方或乙方提出解除和终止需求，经双方协商一致后，签订书面解除和终止协议，并按照解除和终止协议执行。13.3解除和终止后的处理：合同解除和终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应的违约责任。第十四条附件和附录14.1工程设计文件：包括工程设计图纸、施工图纸等相关设计文件。14.2施工图纸和施工方案：包括施工方案、施工组织设计、施工进度计划等相关施工文件。14.3工程量和报价明细表：包括工程量清单、材料设备报价表等相关工程和经济文件。14.4其他相关文件：包括与本工程相关的审批文件、验收文件、合同变更文件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、建筑图纸、结构图纸、水电安装图纸等，需符合相关国家和行业设计标准。附件说明：工程设计文件是指导施工的基础文件，乙方应根据设计文件进行施工，并确保施工过程中的实施与设计文件相符。附件2：施工图纸和施工方案详细要求：包含施工详图、施工流程图、施工技术要求等，需详细阐述施工过程中的每一环节。附件说明：施工图纸和施工方案是乙方进行施工的直接依据，乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。附件3：工程量和报价明细表详细要求：详细列出工程的所有分部分项工程量及材料、人工等费用明细，报价应真实、准确。附件说明：工程量和报价明细表是双方确定工程总价和支付进度款的重要依据，乙方应保证报价的准确性，甲方应根据工程进度支付相应的进度款。附件4：合同变更文件详细要求：包含合同变更的申请、审批流程、变更内容等，需经双方确认并签字。附件说明：合同变更文件是对原合同的补充和调整，任何一方提出变更需求时，应提交合同变更文件，经双方确认后生效。附件5：工程验收文件详细要求：包含工程初步验收报告、最终验收报告、验收合格证书等。附件说明：工程验收文件是证明工程质量合格的依据，乙方应按照约定时间提交验收文件，甲方应根据验收文件进行工程验收。附件6：其他相关文件详细要求：包含与工程相关的审批文件、Permit、安全评估报告等。附件说明：其他相关文件是工程合法进行的必要文件，乙方应负责办理相关文件，并保证工程的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或验收款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。4.乙方未按约定使用合格材料、设备或施工工艺。5.乙方未按约定履行安全生产和环保责任。责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，应支付违约金，并赔偿乙方因此延误的工程进度损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，并赔偿甲方因此延误的使用需求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例说明：如工程期间遭遇地震、洪水等自然灾害，导致工程无法正常进行，属于不可抗力。2.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。示例说明：如甲方未按约定时间