2024年房产分割与离婚协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产分割与离婚协议本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方住所地2.房产的基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产类型3.房产的分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割后的产权归属4.离婚协议的基本内容4.1离婚原因4.2离婚协议生效条件4.3离婚协议生效日期4.4离婚后的子女抚养权4.5离婚后的子女抚养费4.6离婚后的财产分割5.财产分割的具体条款5.1财产分割范围5.2财产分割方式5.3财产分割比例5.4财产分割后的产权归属6.房产分割过程中的费用承担6.1房产评估费6.2房产分割税费6.3房产分割过程中的其他费用7.房产分割的时间安排7.1房产分割完成时间7.2房产分割过程中的沟通机制7.3房产分割过程中的变更机制8.离婚后的债务承担8.1债务清偿方式8.2债务清偿时间8.3债务清偿责任9.知识产权归属9.1房产分割后的知识产权归属9.2离婚后的知识产权归属10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：1101011990050823451.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4双方住所地：甲方住所地：北京市朝阳区小区1号楼1单元101室；乙方住所地：北京市朝阳区小区2号楼2单元202室2.房产的基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区小区1号楼1单元101室2.2房产产权证号：京房权证字第0号2.3房产面积：100平方米2.4房产类型：商品住宅3.房产的分割方式3.1房产分割比例：甲方占房产50%份额，乙方占房产50%份额3.2房产分割方式：双方协商一致，将房产分割成两个独立产权的单元，甲方取得其中一个单元，乙方取得另一个单元3.3房产分割后的产权归属：甲方取得房产产权证号：京房权证字第1号，乙方取得房产产权证号：京房权证字第2号4.离婚协议的基本内容4.1离婚原因：双方因性格不合，感情破裂，经协商一致决定离婚4.2离婚协议生效条件：双方在签订本协议后，向人民法院申请离婚，并经法院判决离婚4.3离婚协议生效日期：自双方签署本协议之日起生效4.4离婚后的子女抚养权：双方子女由甲方抚养，乙方支付抚养费每月2000元，直至子女独立生活4.5离婚后的子女抚养费：抚养费支付方式为每月10日前通过银行转账支付5.财产分割的具体条款5.1财产分割范围：包括房产、存款、车辆等夫妻共同财产5.2财产分割方式：双方协商一致，按比例分割共同财产5.3财产分割比例：甲方占财产的50%，乙方占财产的50%5.4财产分割后的产权归属：甲方取得房产、存款、车辆等财产的50%份额，乙方取得房产、存款、车辆等财产的50%份额6.房产分割过程中的费用承担6.1房产评估费：双方共同承担，各承担50%6.2房产分割税费：按照国家相关政策，双方共同承担6.3房产分割过程中的其他费用：双方根据实际情况协商解决，协商不成的，由法院判决7.房产分割的时间安排7.1房产分割完成时间：自双方签订本协议之日起6个月内完成房产分割7.2房产分割过程中的沟通机制：双方应保持沟通，及时解决房产分割过程中出现的问题7.3房产分割过程中的变更机制：如因特殊情况需变更房产分割时间或方式，双方应重新协商一致后，签订补充协议8.离婚后的债务承担8.1债务清偿方式：双方共同债务由双方按照债务发生的时间、金额和性质，各自承担相应的份额8.2债务清偿时间：双方应在离婚后一年内完成债务的清偿8.3债务清偿责任：任何一方未按时履行债务清偿义务的，另一方有权要求其立即履行，并承担相应的违约责任9.知识产权归属9.1房产分割后的知识产权归属：双方各自在房产分割前拥有的知识产权归各自所有，不因房产分割而改变9.2离婚后的知识产权归属：离婚后，双方各自创作的知识产权归各自所有，但双方共同创作的知识产权的归属由双方协商确定10.违约责任10.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约10.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约责任承担期限：违约方应在违约行为发生后30日内承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向双方所在地的人民法院提起诉讼11.3争议解决费用承担：诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外12.合同的解除a)双方协商一致b)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行c)发生不可抗力事件，导致本合同无法履行12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理期限的答复12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余财产和债务13.合同的生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效日期：2004年2月1日13.3合同生效后的效力：本合同对双方具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行各自的义务14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自签订之日起生效，如有变更或补充，应书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需要介入合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、协调履行合同义务、提供法律支持、见证合同签订等。16.第三方的选择与授权16.1选择：甲乙双方应根据合同履行需要，共同协商选择合适的第三方。16.2授权：甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于：a)第三方有权根据合同约定，介入合同的履行过程。b)第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。c)第三方有权根据合同约定，提出整改意见或采取必要措施。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时书面告知。a)严格按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。b)对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。c)对其提供的服务质量负责，确保服务的准确性、及时性和有效性。d)在介入合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。b)第三方因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方赔偿损失。18.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。b)第三方因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方赔偿损失。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)当第三方因自身原因导致甲乙双方共同权益受损时，甲乙双方有权要求第三方承担连带责任。b)当第三方因履行合同义务导致甲乙双方共同权益受损时，甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任。19.第三方的介入程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。19.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。19.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同推进合同履行。20.第三方的退出机制20.1当第三方无法履行其职责或违反本合同约定时，甲乙双方有权要求其退出。20.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担。21.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方协商确定，并书面告知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明房产的评估价值、分割比例等。说明：评估报告需包含评估依据、评估方法、评估结果等。2.房产产权证复印件要求：提供房产的产权证复印件，以证明房产的产权归属。说明：复印件需加盖产权人公章或签字确认。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证复印件，以证明身份信息真实有效。说明：复印件需加盖身份证持有者公章或签字确认。4.离婚协议书要求：提供离婚协议书，详细说明离婚原因、子女抚养权、财产分割等内容。说明：协议书需双方签字（或盖章）并注明日期。5.债务清偿协议要求：提供债务清偿协议，详细说明债务种类、清偿方式、清偿期限等。说明：协议书需双方签字（或盖章）并注明日期。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：协议书需第三方签字（或盖章）并注明日期。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议书需双方签字（或盖章）并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)一方未按时履行合同约定的义务。b)一方未按照合同约定履行债务清偿。c)一方未按照合同约定履行房产分割。d)一方未按照合同约定履行离婚协议。e)第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约方未按时履行义务的，应支付违约金。c)违约方未履行债务清偿的，守约方有权要求其立即履行，并承担相应的违约责任。d)违约方未履行房产分割的，守约方有权要求其按照合同约定履行分割。e)违约方未履行离婚协议的，守约方有权要求其按照协议约定履行离婚。f)第三方未按照合同约定履行职责的，违约方有权要求其承担相应的责任。3.示例说明：a)甲方未按时支付房产分割评估费用，应向乙方支付违约金。b)乙方未按时支付子女抚养费，甲方有权要求乙方立即履行，并承担相应的违约责任。c)第三方未按照合同约定提供准确的评估报告，应向甲乙双方承担相应的责任。全文完。2024年房产分割与离婚协议1本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1房产基本情况1.2离婚原因及双方意愿2.房产分割原则及方法2.1房产分割比例2.2房产分割方式2.3房产分割时间3.房产分割前相关事宜3.1房产评估3.2房产权属转移登记3.3房产贷款及还贷问题4.离婚协议主要内容4.1离婚原因及双方责任4.2子女抚养及教育问题4.3财产分割及补偿4.4离婚后的生活及联系方式5.房产分割及离婚协议履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行监督6.违约责任及争议解决6.1违约情形及责任6.2争议解决方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房产分割方案8.2离婚协议9.合同签署及见证9.1合同签署时间9.2合同签署地点9.3合同见证人10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充内容12.合同保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同其他约定13.1违约金13.2法律适用13.3合同解释14.合同附件清单14.1房产分割方案附件14.2离婚协议附件14.3合同签署及见证附件第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1房产基本情况1.1.1房产地址：________1.1.2房产产权证号：________1.1.3房产建筑面积：________平方米1.1.4房产购买时间：________1.1.5房产购买价格：________元1.2离婚原因及双方意愿1.2.1离婚原因：________1.2.2双方离婚意愿：双方同意离婚，并对房产分割达成一致意见。2.房产分割原则及方法2.1.1甲方：________%2.1.2乙方：________%2.2.1甲方购买乙方所持有的房产份额2.2.2乙方购买甲方所持有的房产份额2.3房产分割时间：双方同意在________日内完成房产分割。3.房产分割前相关事宜3.1房产评估：双方同意在房产分割前进行评估，评估机构为________，评估结果为________元。3.2房产权属转移登记：双方同意在房产分割后，由甲方或乙方办理房产权属转移登记手续。3.3房产贷款及还贷问题：双方同意在房产分割后，由持有房产的一方承担相应的贷款及还贷责任。4.离婚协议主要内容4.1离婚原因及双方责任：双方同意离婚原因如第1.2.1所述，双方对离婚原因均无责任。4.2子女抚养及教育问题：双方同意子女抚养权归________方，另一方享有探望权。4.3财产分割及补偿：双方同意按照第2条所述比例分割房产，并在此基础上进行财产分割。甲方：________乙方：________5.房产分割及离婚协议履行5.1履行期限：双方同意在________日内完成房产分割及离婚协议的履行。5.2.1甲方在________日内支付乙方________元作为房产份额购买款。5.2.2乙方在________日内将房产权属转移登记手续办理完毕。5.3履行监督：双方同意由________作为履行监督人，对房产分割及离婚协议的履行进行监督。6.违约责任及争议解决6.1违约情形及责任：如一方未按约定履行合同，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。6.2争议解决方式：双方同意在发生争议时，通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1房产分割方案8.1.1房产分割比例明细表甲方：________%乙方：________%8.1.2房产分割执行计划执行时间：________执行步骤：1.房产评估2.购买款支付3.房产权属转移登记4.离婚协议履行8.2离婚协议8.2.1离婚原因双方确认离婚原因为________。8.2.2子女抚养子女姓名：________抚养权归________方，另一方享有每月________日的探望权。8.2.3财产分割房产分割比例如第2.1条所述。8.2.4补偿条款双方确认在房产分割后，无需进行其他财产补偿。9.合同签署及见证9.1合同签署时间：________9.2合同签署地点：________9.3合同见证人：________10.合同解除及终止10.1合同解除条件：如一方严重违约或发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.合同变更及补充11.1合同变更程序：任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同补充内容：任何补充内容需以书面形式添加至合同后。12.合同保密条款12.1保密内容：双方在本合同中涉及的个人信息、商业秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止后________年。13.合同其他约定13.1违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金________元。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释：本合同内容如有歧义，以书面解释为准。14.合同附件清单14.1房产分割方案附件14.2离婚协议附件14.3合同签署及见证附件14.4房产评估报告14.5房产权属证明文件14.6购买款支付凭证14.7房产权属转移登记证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并承担相应责任的个人或机构。15.1.2种类：第三方可以是中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方责任15.2.1责任范围：第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务，并对提供的服务质量承担相应责任。15.2.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.2.2.1中介机构：________元15.2.2.2评估机构：________元15.2.2.3法律顾问：________元15.2.2.4财务顾问：________元15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议和方案。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的委托协议约定。15.4.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的委托协议约定。15.4.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知对方。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确各自的权利义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。17.第三方介入的终止17.1.1合同履行完毕；17.1.2双方协商一致解除第三方介入；17.1.3第三方无法履行职责或违反合同约定。17.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和委托协议的约定，处理相关事宜。18.第三方介入的补充条款18.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。18.2第三方介入期间，如甲乙双方对第三方介入事宜有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.3本合同中关于第三方的规定，不构成对第三方任何形式的承诺或担保。第三方应自行承担因其服务引起的任何法律责任。19.第三方介入的特别约定19.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.2第三方介入期间，如因不可抗力导致合同履行受阻，第三方不承担违约责任，但应采取一切可能措施减轻损失。19.3本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割方案附件1.1房产分割比例明细表要求：详细列出甲乙双方在房产分割中的比例分配。说明：此表需与合同中约定的分割比例一致，并由双方签字确认。2.离婚协议附件2.1离婚原因及双方责任说明要求：详细说明离婚原因及双方在离婚过程中的责任划分。说明：此说明需反映双方在离婚过程中的协商结果。3.房产评估报告附件3.1房产评估机构出具的评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，提供房产的当前市场价值。说明：评估报告需包括评估依据、评估过程、评估结果等。4.房产权属证明文件附件4.1房产产权证复印件要求：提供房产的产权证明文件，证明房产的权属。说明：复印件需加盖公章，并由产权人签字。5.购买款支付凭证附件5.1房产购买款支付凭证要求：提供支付房产购买款的凭证，证明款项已支付。说明：凭证需包括支付金额、支付时间、收款人信息等。6.房产权属转移登记证明附件6.1房产权属转移登记证明复印件要求：提供房产权属转移登记的证明文件，证明权属已转移。说明：复印件需加盖公章，并由登记机关盖章确认。7.合同签署及见证附件7.1合同签署及见证人签字记录要求：记录合同签署的时间、地点及见证人的签字。说明：此记录需由双方及见证人共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间完成房产分割。1.2甲乙双方未按约定比例分割房产。1.3第三方未能按约定提供专业服务。1.4任何一方未按约定支付款项。1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任认定：2.2.1违约方应承担违约金或赔偿损失。2.2.2违约金的具体数额由合同约定，或由双方协商确定。2.2.3损失赔偿应包括直接损失和合理预期损失。3.示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间完成房产分割。违约责任：甲方应向乙方支付________元违约金。3.2示例二：第三方未能按约定提供专业服务。违约责任：第三方应承担违约金________元，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年房产分割与离婚协议2本合同目录一览1.双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4地址2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产购买时间3.房产分割原则3.1房产分割方式3.2房产分割比例3.3房产分割时间4.离婚协议内容4.1离婚原因4.2离婚时间4.3子女抚养权4.4子女抚养费4.5分居期间财产分割5.财产分割清单5.1财产种类5.2财产价值5.3财产分割方式5.4财产分割时间6.债务处理6.1债务种类6.2债务金额6.3债务承担方6.4债务偿还期限7.知识产权归属7.1知识产权种类7.2知识产权归属7.3知识产权使用限制8.其他约定事项8.1保密条款8.2争议解决方式8.3合同生效时间9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.合同附件11.1房产证复印件11.2离婚协议书11.3财产分割清单12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案时间13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除后果14.合同终止与解除14.1合同终止事由14.2合同解除程序14.3合同终止与解除后果第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份证号码：甲方身份证号码为X，乙方身份证号码为X1.3联系电话：甲方联系电话为X，乙方联系电话为X1.4地址：甲方住址为X省X市X区X路X号，乙方住址为X省X市X区X路X号2.房产基本情况2.1房产地址：位于X省X市X区X路X号2.2房产证号：X房地证字第号2.3房产面积：房屋总面积为X平方米2.4房产性质：商品住宅2.5房产购买时间：2008年10月1日3.房产分割原则3.1房产分割方式：双方同意将房屋按照面积比例分割，甲方获得房屋面积比例为60%，乙方获得房屋面积比例为40%3.2房产分割比例：甲方获得房屋面积比例为60%，乙方获得房屋面积比例为40%3.3房产分割时间：自本合同生效之日起一个月内4.离婚协议内容4.1离婚原因：因夫妻感情确已破裂，双方同意离婚4.2离婚时间：自本合同生效之日起一个月后4.3子女抚养权：双方子女由甲方抚养4.4子女抚养费：甲方每月支付子女抚养费人民币元，直至子女成年4.5分居期间财产分割：双方同意在分居期间，各自名下财产归各自所有，不进行分割5.财产分割清单5.1财产种类：包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券等5.2.1房产价值：人民币万元5.2.2车辆价值：人民币万元5.2.3存款价值：人民币万元5.2.4股票价值：人民币万元5.2.5债券价值：人民币万元5.3财产分割方式：双方同意按照财产价值比例进行分割5.4财产分割时间：自本合同生效之日起一个月内6.债务处理6.1债务种类：包括但不限于银行贷款、信用卡债务、个人借款等6.2.1银行贷款：人民币万元6.2.2信用卡债务：人民币万元6.2.3个人借款：人民币万元6.3债务承担方：甲方承担银行贷款，乙方承担信用卡债务和个人借款6.4债务偿还期限：双方同意按照各自承担的债务金额，制定合理的偿还计划，并按期偿还7.知识产权归属7.1知识产权种类：包括但不限于专利、商标、著作权等7.2.1甲方为专利权人，乙方为商标权人7.2.2双方共同为著作权人7.3知识产权使用限制：除本合同另有约定外，双方不得未经对方同意擅自使用对方拥有的知识产权8.其他约定事项8.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.合同解除条件9.1.1一方严重违反本合同约定的义务；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现；9.1.3双方协商一致解除本合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方确认后正式解除。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定履行已发生但未履行的义务，并妥善处理合同解除后的善后事宜。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2.1向守约方支付违约金，违约金数额为违约金额的20%；10.2.2给对方造成损失的，还应赔偿损失；10.2.3因违约行为给对方造成严重损害的，守约方有权解除本合同。10.3违约责任赔偿标准：损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。11.合同附件11.1房产证复印件11.2离婚协议书11.3财产分割清单12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续：本合同生效后，双方应按照相关法律规定办理备案手续。12.3合同备案时间：自合同生效之日起三十日内。13.合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序：如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议。13.3合同变更与解除后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定履行义务。14.合同终止与解除14.1合同终止事由：本合同约定的权利义务履行完毕或达到合同目的时，合同终止。14.2合同解除程序：如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议。14.3合同终止与解除后果：合同终止或解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或依法指定的，协助、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方选任：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的职责和权限。15.3.1协助双方进行房产分割和离婚协议的履行；15.3.2对房产、财产等进行评估和鉴定；15.3.3监督合同的履行，确保双方按照合同约定履行义务；15.3.4在必要时，代表甲乙双方进行诉讼或其他法律程序。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。16.2甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的全部资料和证明文件。17.2第三方有权在必要时，要求甲乙双方提供担保或采取其他措施，以保证其履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，不得超过其根据合作协议或委托书所承担的责任限额。18.3第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，并作为第三方履行职责的依据。19.第三方与其他各方